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淡水區大智街 房價行情

內政部實價登錄 · 14 筆

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本路各巷弄行情

大智街46巷7 筆
實價雷達預估單價淡水區大智街
推薦單價 25.9 萬/坪 平均 24.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高34萬/坪
成交14筆
一般樓層中位25.9 萬/坪8 筆
一樓（含店面、騎樓）27.9 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-07435m 5F/14F新北市淡水區英專路65巷3號 · 住宅大樓 52.2 萬/坪總 615 萬 2026-09-01473m 透天新北市淡水區中正路6巷3號 · 透天 64.4 萬/坪總 3,000 萬 2026-08-27119m 2F/4F新北市淡水區原德路108巷2號 · 公寓 19.1 萬/坪總 400 萬 2026-08-20366m 新北市淡水區學府路205巷1弄6號 · 公寓 18.7 萬/坪總 470 萬 2026-08-19437m 8F/22F新北市淡水區新民街56號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-08-14460m 6F/7F新北市淡水區北新路28號 · 華廈 32.5 萬/坪總 340 萬 2026-07-30444m 10F/21F新北市淡水區新民街50號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 1,390 萬 2026-07-29201m 4F/4F新北市淡水區中山北路一段45巷4號 · 公寓 23.8 萬/坪總 530 萬 2026-07-20262m 2F/4F新北市淡水區大忠街56號 · 公寓 18.6 萬/坪總 490 萬 2026-06-24354m 19F/21F新北市淡水區大忠街92號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 950 萬 2026-06-20433m 2F/4F新北市淡水區大信街52巷5弄12號 · 公寓 22.5 萬/坪總 620 萬 2026-06-15322m 5F/5F新北市淡水區學府路205巷18號 · 公寓 21.2 萬/坪總 520 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市淡水區大智街43號 5F/5F 2025-05-16
25.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡16年
新北市淡水區大智街37之1號 5F/5F 2023-12-30
31.7萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +110 萬（+11%）
新北市淡水區大智街46巷3號 5F/5F 2023-07-09
26.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +62 萬（+11%）
新北市淡水區大智街41號 1F/5F 2023-07-05
33.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡22年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +93 萬（+11%）
新北市淡水區大智街46巷8號 1F/5F 2023-05-26
21.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 63.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +143 萬（+11%）
新北市淡水區大智街46巷1號 3F/5F 2022-03-30
24.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +227 萬（+17%）
新北市淡水區大智街46巷1號 1F/5F 2021-05-25
28.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +394 萬（+29%）
新北市淡水區大智街10號 全F 2018-05-17
32.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +349 萬（+41%）
新北市淡水區大智街46巷1號 1F/5F 2018-01-08
27.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +534 萬（+41%）
新北市淡水區大智街41號 2F/5F 2014-04-10
18.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 — 權狀 28.24 坪 屋齡13年
新北市淡水區大智街46巷1號 1F/5F 2013-07-08
21.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡4年
新北市淡水區大智街46巷3號 3F/5F 2013-06-11
15.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.08 坪 屋齡4年
新北市淡水區大智街43號 1F/5F 2013-03-07
23.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡4年
新北市淡水區大智街35號 全F 2012-07-25
9.9萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡40年

大智街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

典竹 97年

看 淡水區 全部社區 →

大智街社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市淡水區大智街10號 32.2 1 筆 45 年 2018-05-17
新北市淡水區大智街37之1號 31.7 1 筆 16 年 2023-12-30
新北市淡水區大智街41號 26.1 2 筆 18 年 2023-07-05
新北市淡水區大智街46巷1號 25.6 4 筆 10 年 2022-03-30
新北市淡水區大智街43號 24.8 2 筆 10 年 2025-05-16
新北市淡水區大智街46巷3號 21.2 2 筆 9 年 2023-07-09
新北市淡水區大智街46巷8號 21.2 1 筆 35 年 2023-05-26
新北市淡水區大智街35號 9.9 1 筆 40 年 2012-07-25

淡水區大智街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市淡水區大智街46巷6弄5號 1 筆 26.5 2017-01-20
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淡水區大智街 常見問題

淡水區大智街房價現在多少？

新北市淡水區大智街實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 10–34 萬/坪，比 淡水區全區高 10%。共 14 筆，資料截至 2026 年第四季。

大智街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.9、巷弄門牌 24.2 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大智街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區大智街10號」，約 32.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。