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淡水區大義街 房價行情

內政部實價登錄 · 62 筆

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本路各巷弄行情

大義街29巷29 筆大義街42巷3 筆大義街54巷3 筆
實價雷達預估單價淡水區大義街
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高31萬/坪
成交62筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓21.9 萬/坪華廈25.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪57 筆
一樓（含店面、騎樓）29.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 67%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-08357m 6F/17F新北市淡水區新春街146之6號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 1,530 萬 2026-09-28330m 8F/31F新北市淡水區新春街190號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 820 萬 2026-09-25121m 3F/5F新北市淡水區中山北路一段207巷58號 · 公寓 15.5 萬/坪總 530 萬 2026-09-16354m 1F/7F一樓新北市淡水區新春街177之1號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,000 萬 2026-08-19310m 8F/22F新北市淡水區新民街56號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-08-14307m 6F/7F新北市淡水區北新路28號 · 華廈 32.5 萬/坪總 340 萬 2026-08-08259m 9F/10F新北市淡水區新興街85號 · 華廈 28.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-30340m 10F/21F新北市淡水區新民街50號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 1,390 萬 2026-07-29294m 4F/4F新北市淡水區中山北路一段45巷4號 · 公寓 23.8 萬/坪總 530 萬 2026-07-20302m 2F/4F新北市淡水區大忠街56號 · 公寓 18.6 萬/坪總 490 萬 2026-07-19326m 8F/31F新北市淡水區新春街180號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 730 萬 2026-06-24342m 19F/21F新北市淡水區大忠街92號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市淡水區大義街25號 7F/10F 2025-08-22
26.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡31年
新北市淡水區大義街29巷22號 4F/5F 2025-08-17
32.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡27年
新北市淡水區大義街29巷1號 2F/10F 2025-05-28
24.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +186 萬
新北市淡水區大義街29巷48號 4F/7F 2025-05-02
27.3萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡28年
新北市淡水區大義街29巷18號 4F/5F 2025-03-25
16.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡45年
新北市淡水區大義街39號 4F/5F 2025-01-23
21.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡45年
新北市淡水區大義街40之1號 5F/5F 2024-09-19
16.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
新北市淡水區大義街28號 2F/7F 2024-09-10
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
新北市淡水區大義街42巷3號 2F/5F 2024-08-19
26.8萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市淡水區大義街45號 2F/5F 2024-08-11
22.1萬/坪 總價 616 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +39 萬（+6%）
新北市淡水區大義街34號 4F/4F 2024-07-29
17.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 34.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +38 萬（+6%）
新北市淡水區大義街39號 3F/5F 2024-07-02
21.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
新北市淡水區大義街29巷5號 3F/10F 2024-04-26
25.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市淡水區大義街27號 6F/10F 2024-04-23
22.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 61.08 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市淡水區大義街54巷7號 4F/4F 2024-03-16
20.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市淡水區大義街29巷13號 7F/10F 2023-10-30
29.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市淡水區大義街29巷6號 2F/4F 2023-07-21
22.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +66 萬（+10%）
新北市淡水區大義街29巷12號 4F/5F 2023-01-11
17.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +52 萬（+10%）
新北市淡水區大義街29巷14號 5F/5F 2022-04-23
16.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +81 萬（+17%）
新北市淡水區大義街7號 4F/6F 2021-09-17
19.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +307 萬（+29%）
新北市淡水區大義街29巷8號 2F/4F 2021-08-07
21.4萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +194 萬（+29%）
新北市淡水區大義街27號 9F/10F 2021-06-05
14.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.05 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +257 萬（+29%）
新北市淡水區大義街29巷26號 1F/5F 2021-04-16
30.4萬/坪 總價 615 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡23年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +180 萬（+29%）
新北市淡水區大義街28號 6F/7F 2021-03-12
21.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +242 萬（+29%）
新北市淡水區大義街29巷9號 1F/10F 2021-02-01
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 — 權狀 35.38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +190 萬（+29%）
新北市淡水區大義街29巷32號 7F/7F 2020-12-31
24.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 865 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 38.9 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +322 萬（+34%）
新北市淡水區大義街25號 8F/10F 2020-09-26
19.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +157 萬（+34%）
新北市淡水區大義街45之3號 4F/5F 2020-05-31
15.3萬/坪 總價 428 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +146 萬（+34%）
新北市淡水區大義街29巷40號 5F/7F 2020-04-01
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +204 萬（+34%）
新北市淡水區大義街42巷3之4號 5F/5F 2019-12-13
17.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +172 萬（+40%）
新北市淡水區大義街56之1號 2F/4F 2019-11-15
16.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +162 萬（+41%）
新北市淡水區大義街33之3號 4F/5F 2019-09-18
15.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +170 萬（+40%）
新北市淡水區大義街25號 7F/10F 2019-09-04
9.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 60.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +226 萬（+40%）
新北市淡水區大義街29巷10之1號 2F/4F 2018-12-21
7.6萬/坪 總價 216 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +89 萬（+41%）
新北市淡水區大義街32號 1F/4F 2018-07-12
32.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +349 萬（+41%）
新北市淡水區大義街26號 3F/7F 2018-05-21
24.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +349 萬（+41%）
新北市淡水區大義街41之2號 3F/5F 2017-05-19
12.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡37年
新北市淡水區大義街29巷28號 4F/5F 2016-12-23
19.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡18年
新北市淡水區大義街39之3號 4F/5F 2016-12-19
15.2萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡36年
新北市淡水區大義街42巷3號 1F/5F 2016-12-16
29.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡35年
新北市淡水區大義街29巷1號 2F/10F 2016-05-26
17.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡22年 含車位
新北市淡水區大義街29巷7號 9F/10F 2016-05-21
17.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.31 坪 屋齡22年 含車位
新北市淡水區大義街54巷5之2號 3F/4F 2016-04-22
14.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡35年
新北市淡水區大義街27號 6F/10F 2015-09-21
19.5萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡21年
新北市淡水區大義街29巷7號 8F/10F 2015-05-21
22.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區大義街3之2號 3F/4F 2015-01-26
11.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡40年
新北市淡水區大義街37之4號 5F/5F 2015-01-14
13.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡35年
新北市淡水區大義街46號 全F/2F 2014-12-15
40.0萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡40年
新北市淡水區大義街29巷10之2號 3F/4F 2014-09-20
19.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡34年
新北市淡水區大義街29巷12之3號 4F/5F 2014-04-27
16.7萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡34年
新北市淡水區大義街29巷38號 7F/7F 2014-04-15
29.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 34.2 坪 屋齡17年
新北市淡水區大義街54巷7之3號 4F/4F 2014-04-01
15.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡33年
新北市淡水區大義街29巷40號 3F/7F 2014-03-03
17.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區大義街29巷38號 3F/7F 2014-03-03
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區大義街25號 8F/10F 2014-01-15
21.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡20年
新北市淡水區大義街25號 8F/10F 2013-09-12
17.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡19年
新北市淡水區大義街29巷28號 1F/5F 2013-08-12
12.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.07 坪 屋齡15年
新北市淡水區大義街34之3號 4F/4F 2013-06-08
15.4萬/坪 總價 530 萬
套房 7房0廳7衛 權狀 34.38 坪 屋齡36年
新北市淡水區大義街29巷3號 9F/10F 2012-12-24
14.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡18年 含車位
新北市淡水區大義街29巷18之4號 5F/5F 2012-10-16
12.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡32年
新北市淡水區大義街29巷8之3號 4F/4F 2012-09-12
16.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡32年
新北市淡水區大義街29巷10之2號 3F/4F 2012-07-08
12.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡32年

大義街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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大義街社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市淡水區大義街46號 40 1 筆 40 年 2014-12-15
新北市淡水區大義街32號 32.8 1 筆 41 年 2018-07-12
新北市淡水區大義街29巷22號 32 1 筆 27 年 2025-08-17
新北市淡水區大義街29巷26號 30.4 1 筆 23 年 2021-04-16
新北市淡水區大義街29巷13號 29.1 1 筆 29 年 2023-10-30
新北市淡水區大義街42巷3號 28.3 2 筆 39 年 2024-08-19
新北市淡水區大義街29巷48號 27.3 1 筆 28 年 2025-05-02
新北市淡水區大義街29巷5號 25.6 1 筆 30 年 2024-04-26
新北市淡水區大義街29巷32號 24.3 1 筆 23 年 2020-12-31
新北市淡水區大義街26號 24 1 筆 21 年 2018-05-21
新北市淡水區大義街29巷38號 23.4 2 筆 17 年 2014-04-15
新北市淡水區大義街28號 22.4 2 筆 26 年 2024-09-10
新北市淡水區大義街45號 22.1 1 筆 44 年 2024-08-11
新北市淡水區大義街29巷6號 22 1 筆 43 年 2023-07-21
新北市淡水區大義街39號 21.9 2 筆 45 年 2025-01-23
新北市淡水區大義街29巷8號 21.4 1 筆 41 年 2021-08-07
新北市淡水區大義街29巷1號 21 2 筆 27 年 2025-05-28
新北市淡水區大義街54巷7號 20.4 1 筆 43 年 2024-03-16
新北市淡水區大義街29巷7號 20.3 2 筆 22 年 2016-05-21
新北市淡水區大義街7號 19.1 1 筆 22 年 2021-09-17
新北市淡水區大義街27號 18.9 3 筆 26 年 2024-04-23
新北市淡水區大義街25號 18.8 5 筆 24 年 2025-08-22
新北市淡水區大義街29巷9號 18.4 1 筆 27 年 2021-02-01
新北市淡水區大義街29巷12號 17.9 1 筆 43 年 2023-01-11
新北市淡水區大義街42巷3之4號 17.9 1 筆 38 年 2019-12-13
新北市淡水區大義街34號 17.4 1 筆 47 年 2024-07-29
新北市淡水區大義街29巷40號 17.4 2 筆 20 年 2020-04-01
新北市淡水區大義街56之1號 16.9 1 筆 43 年 2019-11-15
新北市淡水區大義街29巷18號 16.8 1 筆 45 年 2025-03-25
新北市淡水區大義街40之1號 16.8 1 筆 43 年 2024-09-19
新北市淡水區大義街29巷12之3號 16.7 1 筆 34 年 2014-04-27
新北市淡水區大義街29巷14號 16.3 1 筆 42 年 2022-04-23
新北市淡水區大義街29巷8之3號 16.1 1 筆 32 年 2012-09-12
新北市淡水區大義街29巷28號 16 2 筆 17 年 2016-12-23
新北市淡水區大義街29巷10之2號 15.7 2 筆 33 年 2014-09-20
新北市淡水區大義街34之3號 15.4 1 筆 36 年 2013-06-08
新北市淡水區大義街45之3號 15.3 1 筆 40 年 2020-05-31
新北市淡水區大義街54巷7之3號 15.3 1 筆 33 年 2014-04-01
新北市淡水區大義街39之3號 15.2 1 筆 36 年 2016-12-19
新北市淡水區大義街33之3號 15 1 筆 39 年 2019-09-18
新北市淡水區大義街54巷5之2號 14.4 1 筆 35 年 2016-04-22
新北市淡水區大義街29巷3號 14 1 筆 18 年 2012-12-24
新北市淡水區大義街37之4號 13.6 1 筆 35 年 2015-01-14
新北市淡水區大義街41之2號 12.5 1 筆 37 年 2017-05-19
新北市淡水區大義街29巷18之4號 12.3 1 筆 32 年 2012-10-16
新北市淡水區大義街3之2號 11.4 1 筆 40 年 2015-01-26
新北市淡水區大義街29巷10之1號 7.6 1 筆 38 年 2018-12-21

淡水區大義街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市淡水區大義街31號 1 筆 20.6 2023-09-06
新北市淡水區大義街29巷52號 1 筆 23.1 2022-12-28
新北市淡水區大義街42巷4號 1 筆 31.7 2020-05-19
新北市淡水區大義街29巷20號 1 筆 14.3 2017-10-11
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淡水區大義街 常見問題

淡水區大義街房價現在多少？

新北市淡水區大義街實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 12–31 萬/坪，比 淡水區全區低 22%。共 62 筆，資料截至 2026 年第四季。

大義街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.1、巷弄門牌 18 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大義街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區大義街46號」，約 40 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。