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鶯歌區鳳七路 房價行情

內政部實價登錄 · 264 筆

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本路各巷弄行情

鳳七路101巷1 筆
實價雷達預估單價鶯歌區鳳七路
推薦單價 26.4 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高53萬/坪
成交264筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓50.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年49.8 萬/坪3–5年32.1 萬/坪
一般樓層中位26.1 萬/坪249 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 68%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-17303m 6F/11F新北市鶯歌區鳳七路42號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 1,700 萬 2026-08-1614m 8F/11F新北市鶯歌區鳳五路13號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 1,415 萬 2026-08-09146m 透天新北市鶯歌區鶯桃路668巷72弄7號 · 透天 34.3 萬/坪總 1,400 萬 2026-08-07259m 8F/11F新北市鶯歌區鳳五路140號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 1,900 萬 2026-08-01336m 7F/9F新北市鶯歌區鶯歌路289號 · 華廈 31.6 萬/坪總 1,110 萬 2026-07-16332m 5F/10F新北市鶯歌區鳳七路290號 · 華廈 37.7 萬/坪總 1,140 萬 2026-07-1450m 4F/11F新北市鶯歌區鳳五路25號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,286 萬 2026-07-05144m 12F/15F新北市鶯歌區鳳鳴路511號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,156 萬 2026-06-29231m 4F/8F新北市鶯歌區鶯桃路658巷19號 · 華廈 26 萬/坪總 685 萬 2026-06-2750m 5F/11F新北市鶯歌區鳳五路25號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-23344m 9F/11F新北市鶯歌區鳳七路28號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,800 萬 2026-06-21335m 4F/13F新北市鶯歌區鶯歌路96之1號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 1,210 萬

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新北市鶯歌區鳳七路168號 13F/14F 2026-08-26
52.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市鶯歌區鳳七路42號 6F/11F 2026-08-17
30.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 屋齡4年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
新北市鶯歌區鳳七路158號 14F/14F 2026-08-02
49.8萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡0年 含車位 205萬
新北市鶯歌區鳳七路290號 5F/10F 2026-07-16
37.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡9年 含車位 160萬
新北市鶯歌區鳳七路152號 12F/14F 2026-07-03
49.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡0年 含車位 205萬
新北市鶯歌區鳳七路152號 14F/14F 2026-06-27
49.6萬/坪 總價 2,404 萬（扣車位 2,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳七路28號 9F/11F 2026-06-23
32.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +286 萬
新北市鶯歌區鳳七路30號 9F/11F 2026-05-23
31.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市鶯歌區鳳七路156號 11F/14F 2026-05-05
49.8萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市鶯歌區鳳七路152號 9F/14F 2026-04-27
50.0萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡0年 含車位 405萬
新北市鶯歌區鳳七路26號 3F/11F 2026-04-07
32.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +261 萬
新北市鶯歌區鳳七路162號 5F/14F 2026-04-07
50.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市鶯歌區鳳七路166號 13F/14F 2026-03-26
52.6萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡0年
新北市鶯歌區鳳七路160號 6F/14F 2026-01-01
43.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.64 坪 屋齡0年 含車位 405萬
新北市鶯歌區鳳七路168號 10F/14F 2025-12-23
53.0萬/坪 總價 1,704 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳七路162號 10F/14F 2025-11-09
51.0萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳七路162號 6F/14F 2025-11-05
50.5萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 含車位 410萬
新北市鶯歌區鳳七路156號 6F/14F 2025-06-19
49.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 210萬
新北市鶯歌區鳳七路162號 8F/14F 2025-06-09
50.9萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 210萬
新北市鶯歌區鳳七路168號 8F/14F 2025-06-09
53.0萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 210萬
新北市鶯歌區鳳七路288號 7F/10F 2025-06-08
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.22 坪 屋齡8年 含車位
新北市鶯歌區鳳七路166號 2F/14F 2025-05-16
51.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳七路22號 3F/11F 2025-05-14
33.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市鶯歌區鳳七路158號 12F/14F 2025-04-10
51.5萬/坪 總價 2,221 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 215萬
新北市鶯歌區鳳七路162號 7F/14F 2025-03-28
50.7萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 210萬
新北市鶯歌區鳳七路162號 11F/14F 2025-03-28
51.6萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 215萬
新北市鶯歌區鳳七路156號 1F/14F 2025-03-25
64.6萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 41.64 坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳七路160號 4F/14F 2025-03-18
48.8萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 220萬
新北市鶯歌區鳳七路166號 6F/14F 2025-03-18
53.6萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳七路166號 3F/14F 2025-03-14
52.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 215萬
新北市鶯歌區鳳七路168號 3F/14F 2025-03-07
53.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳七路166號 5F/14F 2025-03-06
53.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳七路162號 13F/14F 2025-03-03
51.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 5F/14F 2025-02-21
51.1萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 含車位 400萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 9F/14F 2025-02-21
53.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳七路36號 7F/11F 2025-02-14
34.3萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡3年 含車位
新北市鶯歌區鳳七路150號 6F/14F 2025-02-08
51.3萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 215萬
新北市鶯歌區鳳七路168號 4F/14F 2025-02-05
51.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 10F/14F 2025-01-03
53.4萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 205萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 14F/14F 2024-12-28
50.7萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 205萬
新北市鶯歌區鳳七路152號 4F/14F 2024-12-27
48.5萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 205萬
新北市鶯歌區鳳七路168號 5F/14F 2024-12-26
53.6萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳七路162號 12F/14F 2024-12-20
50.7萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 205萬
新北市鶯歌區鳳七路166號 4F/14F 2024-12-20
51.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳七路160號 7F/14F 2024-12-20
51.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 205萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 7F/14F 2024-12-17
50.7萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 205萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 4F/14F 2024-12-16
48.0萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳七路158號 13F/14F 2024-12-14
50.7萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 210萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 8F/14F 2024-12-14
52.9萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳七路158號 4F/14F 2024-12-13
48.0萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪 含車位 410萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 11F/14F 2024-12-13
50.7萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 12F/14F 2024-12-13
50.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳七路152號 8F/14F 2024-12-13
50.9萬/坪 總價 2,482 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 210萬
新北市鶯歌區鳳七路158號 8F/14F 2024-12-13
50.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳七路168號 7F/14F 2024-12-11
53.1萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 205萬
新北市鶯歌區鳳七路150號 13F/14F 2024-12-10
50.7萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 200萬
新北市鶯歌區鳳七路168號 6F/14F 2024-12-09
52.9萬/坪 總價 1,727 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 220萬
新北市鶯歌區鳳七路101巷12號 全F/2F 2024-08-29
30.7萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪
新北市鶯歌區鳳七路290號 4F/10F 2024-07-03
41.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡7年 含車位 160萬
新北市鶯歌區鳳七路36號 6F/11F 2024-06-16
34.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡2年 含車位
新北市鶯歌區鳳七路28號 5F/11F 2024-05-16
33.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市鶯歌區鳳七路32號 9F/11F 2024-04-11
35.1萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
新北市鶯歌區鳳七路290號 6F/10F 2023-08-28
27.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡6年 含車位
新北市鶯歌區鳳七路30號 6F/11F 2023-08-06
30.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
新北市鶯歌區鳳七路298號 4F/10F 2023-02-13
29.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡6年 含車位
新北市鶯歌區鳳七路298號 6F/10F 2022-09-19
26.9萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +121 萬（+11%）
新北市鶯歌區鳳七路22號 10F/11F 2022-06-27
24.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +88 萬（+11%）
新北市鶯歌區鳳七路286號 10F/10F 2022-03-27
24.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +112 萬（+11%）
新北市鶯歌區鳳七路298號 6F/10F 2022-03-23
23.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +106 萬（+11%）
新北市鶯歌區鳳七路36號 2F/11F 2021-11-10
25.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.51 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +142 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路282號 8F/10F 2021-10-06
23.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +248 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路26號 1F/11F 2021-10-06
44.4萬/坪 總價 1,704 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +467 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路302號 1F/13F 2021-09-26
40.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +364 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路300號 1F/13F 2021-09-26
40.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +368 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路308號 1F/13F 2021-09-20
41.0萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.63 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +327 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路109號 全F/4F 2021-09-17
37.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 83.83 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +863 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路310號 1F/13F 2021-09-07
41.4萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.67 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +327 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路280號 7F/10F 2021-09-06
23.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +749 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +350 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路42號 4F/11F 2021-09-01
23.0萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +341 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路282號 7F/10F 2021-08-06
22.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +244 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路28號 10F/11F 2021-08-04
24.7萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +363 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路28號 4F/11F 2021-08-03
23.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +341 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路42號 10F/11F 2021-08-01
24.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +364 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路42號 8F/11F 2021-07-30
24.1萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +355 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路42號 5F/11F 2021-07-27
23.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +340 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路38號 2F/11F 2021-07-26
23.9萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +325 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路28號 11F/11F 2021-07-26
24.0萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +353 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路306號 1F/13F 2021-07-26
40.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.1 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +376 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路42號 3F/11F 2021-07-24
23.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +344 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路30號 10F/11F 2021-07-19
24.7萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +340 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路42號 11F/11F 2021-07-18
24.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +355 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路42號 9F/11F 2021-07-17
24.4萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +359 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路38號 11F/11F 2021-07-15
26.1萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +441 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路28號 3F/11F 2021-06-19
23.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +337 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路30號 9F/11F 2021-06-13
24.4萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +333 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路42號 6F/11F 2021-06-03
23.7萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +346 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路20號 1F/11F 2021-05-24
43.8萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +519 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路26號 2F/11F 2021-05-21
25.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.54 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +331 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路20號 2F/11F 2021-05-21
25.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +333 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路290號 7F/10F 2021-05-18
22.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +241 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路42號 7F/11F 2021-05-17
23.8萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +347 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路28號 7F/11F 2021-05-16
23.8萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +347 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路40號 10F/11F 2021-05-14
24.7萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +337 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路38號 3F/11F 2021-05-09
25.2萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +343 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路30號 11F/11F 2021-04-29
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +329 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路40號 8F/11F 2021-04-25
24.1萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +330 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路30號 7F/11F 2021-04-24
23.8萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +326 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路40號 11F/11F 2021-04-18
24.0萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +329 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路30號 8F/11F 2021-04-17
24.1萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +330 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路40號 7F/11F 2021-04-16
23.8萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +333 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路38號 4F/11F 2021-04-16
25.0萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +343 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路298號 8F/10F 2021-04-14
22.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +244 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路30號 4F/11F 2021-04-14
23.0萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +317 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路40號 6F/11F 2021-04-11
23.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +325 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路40號 9F/11F 2021-04-11
24.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +336 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路26號 4F/11F 2021-04-10
25.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +339 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路38號 9F/11F 2021-04-10
26.4萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +360 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路40號 4F/11F 2021-04-09
23.0萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +324 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路28號 9F/11F 2021-04-08
24.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +359 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳七路20號 4F/11F 2021-03-30
25.0萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +340 萬（+27%）

鳳七路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

森晴 109年 森睦 113年 菁英薈 106年

看 鶯歌區 全部社區 →

鳳七路社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區鳳七路156號 54.7 3 筆 0 年 2026-05-05
新北市鶯歌區鳳七路168號 52.9 8 筆 0 年 2026-08-26
新北市鶯歌區鳳七路166號 52.4 6 筆 0 年 2026-03-26
新北市鶯歌區鳳七路150號 51.3 11 筆 — 2025-02-21
新北市鶯歌區鳳七路162號 50.9 8 筆 0 年 2026-04-07
新北市鶯歌區鳳七路158號 50.2 5 筆 0 年 2026-08-02
新北市鶯歌區鳳七路152號 49.6 5 筆 0 年 2026-07-03
新北市鶯歌區鳳七路160號 47.7 3 筆 0 年 2026-01-01
新北市鶯歌區鳳七路310號 41.4 1 筆 — 2021-09-07
新北市鶯歌區鳳七路308號 41 1 筆 — 2021-09-20
新北市鶯歌區鳳七路306號 40.7 1 筆 — 2021-07-26
新北市鶯歌區鳳七路302號 40.1 1 筆 — 2021-09-26
新北市鶯歌區鳳七路300號 40.1 1 筆 — 2021-09-26
新北市鶯歌區鳳七路101巷12號 30.7 1 筆 — 2024-08-29
新北市鶯歌區鳳七路36號 28 11 筆 3 年 2025-02-14
新北市鶯歌區鳳七路32號 28 12 筆 2 年 2024-04-11
新北市鶯歌區鳳七路26號 27.8 12 筆 4 年 2026-04-07
新北市鶯歌區鳳七路288號 27.8 10 筆 2 年 2025-06-08
新北市鶯歌區鳳七路20號 27.4 11 筆 — 2021-05-24
新北市鶯歌區鳳七路38號 27.3 11 筆 — 2021-07-26
新北市鶯歌區鳳七路22號 27 11 筆 2 年 2025-05-14
新北市鶯歌區鳳七路286號 26.8 10 筆 2 年 2022-03-27
新北市鶯歌區鳳七路296號 26.4 10 筆 1 年 2019-06-06
新北市鶯歌區鳳七路28號 25.5 11 筆 3 年 2026-06-23
新北市鶯歌區鳳七路298號 25.3 14 筆 2 年 2023-02-13
新北市鶯歌區鳳七路30號 25.1 11 筆 3 年 2026-05-23
新北市鶯歌區鳳七路42號 24.5 10 筆 4 年 2026-08-17
新北市鶯歌區鳳七路109號 24.5 2 筆 3 年 2021-09-17
新北市鶯歌區鳳七路40號 23.9 9 筆 — 2021-05-14
新北市鶯歌區鳳七路280號 23.3 12 筆 1 年 2021-09-06
新北市鶯歌區鳳七路282號 22.8 12 筆 2 年 2021-10-06
新北市鶯歌區鳳七路290號 21.9 15 筆 3 年 2026-07-16
新北市鶯歌區鳳七路292號 19.8 12 筆 1 年 2021-02-05
新北市鶯歌區鳳七路107號 12 1 筆 1 年 2017-04-11
新北市鶯歌區鳳七路105號 11.8 1 筆 1 年 2017-04-11
新北市鶯歌區鳳七路111號 11.5 1 筆 1 年 2017-04-11
在鶯歌區要過戶?周邊 23 位登記代書

鶯歌區鳳七路 常見問題

鶯歌區鳳七路房價現在多少？

新北市鶯歌區鳳七路實價登錄單價中位 26.4 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 12–53 萬/坪，比 鶯歌區全區高 17%。共 264 筆，資料截至 2026 年第三季。

鳳七路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區鳳七路156號」，約 54.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。