寶山鄉吉林路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-07-02953m 3F/7F新竹縣寶山鄉寶新路一段77號 · 華廈 21.5 萬/坪總 620 萬 2026-04-03913m 4F/7F新竹縣寶山鄉寶新路一段123號 · 華廈 33.9 萬/坪總 2,128 萬 2026-03-14894m 3F/7F新竹縣寶山鄉寶新路一段137號 · 華廈 42.5 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-08605m 2F/8F新竹縣寶山鄉彤雲街34號 · 華廈 24.7 萬/坪總 1,200 萬 2025-11-23894m 4F/7F新竹縣寶山鄉寶新路一段137號 · 華廈 41.6 萬/坪總 1,480 萬 2025-11-11913m 2F/7F新竹縣寶山鄉寶新路一段123號 · 華廈 37.2 萬/坪總 1,950 萬 2025-09-12793m 2F/7F新竹縣寶山鄉彤雲街8號 · 華廈 18.7 萬/坪總 720 萬 2025-03-14573m 6F/8F新竹縣寶山鄉彤雲街38號 · 華廈 20.6 萬/坪總 1,000 萬 2025-01-26518m 透天新竹縣寶山鄉彤雲街97號 · 透天 18.1 萬/坪總 1,430 萬 2025-01-25987m 7F/7F新竹縣寶山鄉明湖路96號 · 華廈 26.1 萬/坪總 1,220 萬 2025-01-04606m 3F/5F新竹縣寶山鄉彤雲街22號 · 公寓 16.7 萬/坪總 738 萬 2024-12-04517m 透天新竹縣寶山鄉明湖二街66號 · 透天 27.9 萬/坪總 2,180 萬
寶山鄉吉林路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看寶山鄉吉林路（北緯 24.7629°、東經 120.9768°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新竹縣寶山鄉吉林路39巷70號 全F/3F 2022-05-21
16.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新竹縣寶山鄉吉林路39巷25號 全F/3F 2021-05-23
17.8萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,170 萬
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +683 萬（+58%）
新竹縣寶山鄉吉林路33巷22號 全F/3F 2018-03-25
14.6萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 868 萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +802 萬（+92%）
新竹縣寶山鄉吉林路39巷51號 全F/3F 2017-03-22
14.6萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 960 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷33號 全F/3F 2016-08-07
14.1萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 945 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷72號 全F/3F 2016-04-18
14.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 960 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷70號 全F/3F 2016-03-03
16.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,066 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷9號 全F/3F 2016-01-01
14.9萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,000 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷13號 全F/3F 2015-11-09
14.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 955 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷37號 全F/3F 2015-08-04
14.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 970 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷39號 全F/3F 2015-07-31
15.2萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,000 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷55號 全F/3F 2015-07-24
16.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,070 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷53號 全F/3F 2015-05-11
8.2萬/坪 總價 540 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷62號 全F/3F 2015-04-18
15.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,025 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷57號 全F/3F 2015-04-12
16.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 1,280 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷29號 全F/3F 2015-04-09
14.9萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 980 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷35號 全F/3F 2014-12-12
7.7萬/坪 總價 505 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷17號 全F/3F 2014-10-21
8.1萬/坪 總價 530 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷68號 全F/3F 2014-10-20
8.2萬/坪 總價 539 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷15號 全F/3F 2014-10-16
9.5萬/坪 總價 622 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷25號 全F/3F 2014-09-24
8.1萬/坪 總價 527 萬
新竹縣寶山鄉吉林路33巷22號 全F/3F 2014-08-15
14.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 835 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷56號 全F/3F 2014-08-09
7.2萬/坪 總價 484 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷23號 全F/3F 2014-06-07
8.0萬/坪 總價 523 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷60號 全F/3F 2014-05-31
8.5萬/坪 總價 550 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷27號 全F/3F 2014-05-10
7.6萬/坪 總價 495 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷19號 全F/3F 2013-12-28
8.1萬/坪 總價 528 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷21號 全F/3F 2013-12-18
7.2萬/坪 總價 473 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷52號 全F/3F 2013-09-12
8.8萬/坪 總價 660 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷66號 全F/3F 2013-09-06
7.4萬/坪 總價 484 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷50號 全F/3F 2013-09-05
8.3萬/坪 總價 624 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷58號 全F/3F 2013-08-18
7.4萬/坪 總價 484 萬
新竹縣寶山鄉吉林路39巷11號 全F/3F 2012-05-19
7.1萬/坪 總價 528 萬
吉林路社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷31號 | 25 | 1 筆 | 8 年 | 2022-11-22 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路33巷25號 | 23.3 | 1 筆 | 26 年 | 2021-10-26 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷70號 | 16.5 | 2 筆 | 5 年 | 2022-05-21 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷55號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-24 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷57號 | 16.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-12 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷39號 | 15.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-31 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷62號 | 15.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-18 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷9號 | 14.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-01-01 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷29號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-09 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷37號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-08-04 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷51號 | 14.6 | 1 筆 | 3 年 | 2017-03-22 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷72號 | 14.6 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-18 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷13號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-11-09 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路33巷22號 | 14.4 | 2 筆 | 21 年 | 2018-03-25 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷33號 | 14.1 | 1 筆 | 2 年 | 2016-08-07 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷25號 | 12.9 | 2 筆 | 4 年 | 2021-05-23 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷11號 | 12.8 | 2 筆 | 7 年 | 2021-08-02 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷35號 | 11.8 | 2 筆 | 3 年 | 2020-05-30 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷15號 | 9.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-16 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷52號 | 8.8 | 1 筆 | — | 2013-09-12 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷60號 | 8.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-31 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷50號 | 8.3 | 1 筆 | — | 2013-09-05 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷53號 | 8.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-11 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷68號 | 8.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷17號 | 8.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-21 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷19號 | 8.1 | 1 筆 | — | 2013-12-28 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷23號 | 8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-07 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷27號 | 7.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-10 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路33巷23號 | 7.4 | 1 筆 | — | 2021-05-13 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷66號 | 7.4 | 1 筆 | — | 2013-09-06 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷58號 | 7.4 | 1 筆 | — | 2013-08-18 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷56號 | 7.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-09 |
| 新竹縣寶山鄉吉林路39巷21號 | 7.2 | 1 筆 | — | 2013-12-18 |
寶山鄉吉林路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新竹縣寶山鄉吉林路50號 | 1 筆 | 69.6 | 2023-01-06 |
單價中位數
14.1萬/坪
單價平均
12.4萬/坪
常見區間
7–23萬/坪
平均屋齡
4.1年
本路段中位 比 寶山鄉全區低 18%。 資料涵蓋 2012–2022 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
吉林路單價走勢
2016 → 2022
吉林路↑40%
吉林路單位：萬/坪
吉林路時光機 · 歷年回放
吉林路2016–2022 單價回放
6 年來 +40%（年化 +5.8%）
回到買進，以估算
以 吉林路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
吉林路交通與通勤
吉林路交通較依賴開車
最近車站新竹 站步行約 58 分 · 距 4318 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
吉林路周邊環境
吉林路生活機能38 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店603 公尺
✓超市美廉社407 公尺
✓學校青草湖國小729 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）616 公尺
✓銀行新竹一信992 公尺
✕停車場雙子星停車場1.2 公里
✕充電站（未命名）2.6 公里
✓運動中心雙溪國小體育館1.4 公里
吉林路嫌惡設施
✕違章工廠新竹縣寶山鄉雙林段 違章工廠62 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所龍秀一次變電所1.9 公里
✓加油站科學園區站 加油站3.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）611 公尺
✓市場青草湖週三夜市714 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
寶山鄉其他路段
北坑路32.8萬福德街30.9萬寶新路一段28.5萬寶山七街27.5萬山湖一路26.8萬明湖路26.8萬嵩翠路23.1萬愛迪生路22.2萬雙園路二段22.1萬大坪二街21.9萬大坪一路21.1萬大坪五街20.2萬明湖二街20.1萬有謙路20.1萬
寶山鄉吉林路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 7 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2022 年，單價中位數上漲約 40%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
吉林路租金行情 · 租賃實價登錄
寶山鄉租金中位
582元/坪/月
推估年投報
5%
租賃筆數
92筆
寶山鄉各型態租金中位
透天684 元/坪/月44 筆
華廈545 元/坪/月38 筆
公寓602 元/坪/月6 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
寶山鄉吉林路 常見問題
寶山鄉吉林路房價現在多少？
新竹縣寶山鄉吉林路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 7–23 萬/坪，比 寶山鄉全區低 18%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
吉林路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣寶山鄉吉林路39巷31號」，約 25 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。