新竹縣新埔鎮房價多少？
內政部實價登錄 · 共 4,194 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價新竹縣新埔鎮
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交4,194筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪透天38.9 萬/坪華廈31 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年37.1 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.1 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪4,174 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪128 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
新竹縣新埔鎮 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新竹縣新埔鎮（北緯 24.8278°、東經 121.0701°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 22.1 萬/坪 · 均價 24 · 共 4,194 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
22.1萬/坪
預售中位
34.3萬/坪
租金中位
496元/坪/月
買租比 / 年收益
37年 / 2.7%
預售比成屋高 55%(預售 1,379 筆、租賃 96 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 22.1 萬/坪，是 新竹縣全市中位（20.8 萬/坪）的 1.06 倍。
新埔鎮的地段地號
新埔鎮的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
新埔鎮各里的房價差距
新埔鎮有 5 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是文山里平均 27.3 萬/坪， 最低的是新民里 18.6 萬/坪，相差 1.5 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
新埔鎮的人口與房價
民國 107 年到 114 年，新埔鎮的人口從 33,104 人變成 33,561 人 （增加 1.4%）；同期間成交單價中位從 15.9 萬/坪 變成 35.1 萬/坪（上漲 121.1%）。
同期間的戶數從 10,777 戶變成 13,776 戶 （增加 27.8%），平均每戶人口從 3.07 人降到 2.44 人。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
新埔鎮↑86%
新埔鎮單位：萬/坪
新埔鎮時光機 · 歷年回放
新埔鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +86%（年化 +8.1%）
回到買進，以估算
以 新埔鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新埔鎮周邊環境
新埔鎮生活機能68 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店45 公尺・2 處
✓超市竹苗區聯盟生鮮超市269 公尺
✓學校新埔國中174 公尺・2 處
✕醫院新竹臺大分院生醫醫院竹北院區3.5 公里
✓診所新埔鎮衛生所161 公尺
✓公園（未命名）151 公尺・5 處
✓銀行新埔鎮農會田新分部631 公尺
✓停車場和平街停車場418 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心新埔國小體育館1.0 公里
新埔鎮嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省新竹縣新埔鎮水車頭段 違章工廠824 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所新埔二次變電所899 公尺
✓加油站新埔站 加油站150 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地向義二十七公墓396 公尺
✓市場新埔第二市場185 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新埔鎮周邊地點房價
新埔鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季新埔鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 43 |
| 機車竊盜 | 11 |
| 住宅竊盜 | 9 |
| 汽車竊盜 | 8 |
| 強制性交 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
新埔鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
33,561 人
近 7 年人口
+1.4%
最新戶數
13,776 戶
近 7 年戶數
+27.8%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
新埔鎮商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 店面 | 24.7 萬/坪 | 440 元/坪 | 2.14% | 售 65／租 3 |
| 廠辦 | 16.8 萬/坪 | 165 元/坪 | 1.18% | 售 4／租 1 |
| 辦公室 | 19 萬/坪 | — | — | 售 1／租 0 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的新埔鎮商用行情、路段排行與公司聚集 →
新埔鎮延伸查詢
新埔鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 壹山街 | 41.1 | +2.6% | 121 · 2.9% |
| 福二街 | 35.9 | — | 5 · 0.1% |
| 福祿一街 | 35.3 | +0.2% | 62 · 1.5% |
| 田新三街 | 31.4 | — | 12 · 0.3% |
| 大平窩 | 30.9 | — | 3 · 0.1% |
| 文山六街 | 30.7 | +5.9% | 191 · 4.6% |
| 大享路 | 30.6 | -2.2% | 169 · 4.1% |
| 福祿十街 | 29.1 | +65.5% | 37 · 0.9% |
| 田新十一街 | 28.7 | +48% | 32 · 0.8% |
| 福祿二街 | 28.5 | +5% | 47 · 1.1% |
| 福三街 | 28.3 | +5.3% | 20 · 0.5% |
| 仰德街 | 27.6 | +25.1% | 68 · 1.6% |
| 南平路 | 27.5 | -8.2% | 11 · 0.3% |
| 文山二街 | 26.7 | +28.8% | 50 · 1.2% |
| 田新七街 | 26.4 | +20.4% | 16 · 0.4% |
| 福德街 | 25.6 | +0.9% | 904 · 21.8% |
| 福祿三街 | 25.6 | +36.4% | 178 · 4.3% |
| 田新十街 | 25.2 | +0.7% | 140 · 3.4% |
| 福祿六街 | 25 | -10.5% | 21 · 0.5% |
| 內立坑街 | 24.8 | — | 6 · 0.1% |
| 福祿七街 | 24.8 | — | 6 · 0.1% |
| 田新五街 | 24.7 | +36.3% | 34 · 0.8% |
| 福祿八街 | 24.6 | +31% | 50 · 1.2% |
| 福十街 | 24.5 | +2.6% | 18 · 0.4% |
| 田新八街 | 24.4 | — | 3 · 0.1% |
| 文山路頭山段 | 24.2 | +7.6% | 29 · 0.7% |
| 文華路 | 24 | +29.1% | 39 · 0.9% |
| 文德路三段 | 23.7 | — | 24 · 0.6% |
| 田新路 | 23.7 | -3.7% | 647 · 15.6% |
| 文山一街 | 23.4 | +8.5% | 115 · 2.8% |
新埔鎮全部路段索引
決策表只列前 30 條，以下是全部 93 條。依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
福德街904田新路647義民路三段202文山六街191福祿三街178大享路169田新十街140壹山街121文山一街115中正路107義民路一段102仰德街68文山路犁頭山段62福祿一街62新湖路59義民路二段59成功街56安石街54文山二街50福祿八街50福祿二街47寶鎮46文華路39福祿十街37內思路36田新五街34田新十一街32文山路頭山段29和平街28文山路亞東段28四座屋26文德路三段24田新十二街24福祿六街21福三街20福十街18褒忠路18仁屋一街17文化街17田新七街16關埔路水車頭段16國校街15育賢街15文山路?頭山段13民生街13田新三街12仁屋二街11南平路11楊新路一段11關埔路內立段11陽明街10新關路五埔段9內立坑街6福祿七街6泰陽二街5福二街5上樟路一段4新龍路4第二市場4信義二街3和平路3大平窩3忠孝路3文德路二段3田新八街3百好街3信義一街2成功路2文山路&29314;頭山段2楊新路二段2泰陽一街2泰陽街2田新六街2關埔路雲東段2三聖路1九芎湖1仁愛路1信義二路1北打鐵坑1大北坑1文山路?c頭山段1文德路1旱北路1旱坑路一段1泰陽路1照鏡照鏡段1照門里照鏡1犁頭山段1田新二街1石坑街1義民路參段1黃梨園1賢街1
新埔鎮全部地段索引
共 42 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
福田段1,978仰德段1,003下寮段375義民段224泰陽段127寶鎮段113內思段92福德段75正興段71成功段69文山段62遠東段52上寮段45和平段28集義段28三聖段26內立段19水車頭段18下旱坑段15燒炭窩段15石頭坑段10上旱坑段9南平段8巨埔段7雲埔段6下南片段4太平段4照門段4犁頭山段犁頭山小段3北平段2北打鐵坑段大北坑小段2十寮段糞箕窩小段2新北段2照門段照鏡小段2霄裡段2上橫坑段1九芎湖段1十寮段七寮小段1汶水坑段1照門段石門小段1老社寮段1黃梨園段1
新埔鎮無路名門牌
這 4 個門牌在實價登錄裡沒有路名（多為地號編釘或整編前的舊門牌），沒有所屬路段頁，列在這裡可直接查。
新埔鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 市政御璽 | 34.2 | 182 筆 | 2024-08-08 |
| 竹科臻邦 | 33.5 | 158 筆 | 2023-12-03 |
| 清新福田 | 21 | 96 筆 | 2022-01-13 |
| 佳瓚成 | 22.5 | 66 筆 | 2021-12-24 |
| PARK ONE | 33.3 | 62 筆 | 2024-07-01 |
| 昌禾/大苑首席 | 54.9 | 60 筆 | 2026-04-29 |
| 甜柿 | 43.2 | 60 筆 | 2025-11-10 |
| 桔柿 | 36.1 | 56 筆 | 2023-12-28 |
| 夏目漱石-雲岫 | 42.7 | 52 筆 | 2025-03-05 |
| 新譜愛家 | 37.5 | 51 筆 | 2024-07-15 |
| 竹科安家 | 39.3 | 49 筆 | 2024-05-02 |
| 昌禾 禾建築 | 22.9 | 48 筆 | 2021-03-22 |
| 市政首璽 | 23.1 | 39 筆 | 2022-01-05 |
| 昌禾 大墅謙禾 | 34.4 | 33 筆 | 2022-06-13 |
| 玖玖別所 | 47.6 | 28 筆 | 2024-06-10 |
| 沁心甜no.2 | 44.9 | 28 筆 | 2024-10-08 |
| 仰德大院 | 34.1 | 25 筆 | 2025-01-15 |
| 元方 禾建築 | 22.2 | 20 筆 | 2020-06-08 |
| 山春町 | 35.1 | 19 筆 | 2024-05-26 |
| 恆顧 二拾二集 | 23.6 | 19 筆 | 2021-03-02 |
| 夏目漱石-日初 | 46.1 | 15 筆 | 2026-07-05 |
| 壹山2F | 48.2 | 14 筆 | 2023-12-05 |
| 青? | 24.8 | 14 筆 | 2023-01-29 |
| 壹山2E | 48.1 | 12 筆 | 2023-06-29 |
| 壹山2K | 48 | 12 筆 | 2024-02-15 |
| 壹山2I | 48.6 | 11 筆 | 2023-10-26 |
| 壹山2G | 47.1 | 11 筆 | 2023-04-16 |
| 壹山2H | 50.8 | 10 筆 | 2026-01-29 |
| 壹山2D | 48.3 | 10 筆 | 2023-11-12 |
| 壹山2J | 48.3 | 10 筆 | 2023-11-24 |
新埔鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 仰德街99巷16號 | 47.1 | 8 筆 | 2024-05-31 |
| 仰德街99巷18號 | 46.1 | 10 筆 | 2026-04-08 |
| 仰德街99巷12號 | 45.5 | 11 筆 | 2025-09-25 |
| 田新路858號 | 36 | 61 筆 | 2026-07-16 |
| 田新路118號 | 35 | 18 筆 | 2026-03-03 |
| 福德街29號 | 34.5 | 14 筆 | 2024-05-19 |
| 福德街15號 | 34.4 | 18 筆 | 2025-07-27 |
| 田新路158號 | 34.4 | 15 筆 | 2025-03-02 |
| 福德街41號 | 34.3 | 20 筆 | 2026-04-22 |
| 福德街37號 | 34.3 | 18 筆 | 2024-05-19 |
| 福德街39號 | 34.2 | 16 筆 | 2025-10-23 |
| 田新路156號 | 34 | 17 筆 | 2025-07-03 |
| 福德街17號 | 34 | 17 筆 | 2024-05-05 |
| 福德街27號 | 34 | 16 筆 | 2026-03-01 |
| 田新路116號 | 34 | 15 筆 | 2024-07-10 |
| 福德街113號 | 33.9 | 12 筆 | 2025-06-13 |
| 田新路160號 | 33.8 | 14 筆 | 2024-05-09 |
| 福德街19號 | 33.7 | 18 筆 | 2025-07-23 |
| 福德街23號 | 33.7 | 17 筆 | 2024-04-28 |
| 田新路122號 | 33.7 | 14 筆 | 2024-07-10 |
依型態 / 房數細看
新竹縣房價所得比 · 不吃不喝 8.96 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 39.18% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
新埔鎮 vs 新竹縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,515 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 16–46 萬/坪
成交紀錄（已篩選）
新竹縣新埔鎮田新七街68號 5F/5F 2023-04-15
31.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
新竹縣新埔鎮田新七街68號 4F/5F 2023-04-15
30.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
新竹縣新埔鎮田新十街170號 3F/12F 2023-04-13
27.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
新竹縣新埔鎮壹山街386號 全F/3F 2023-04-12
45.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 3,978 萬（扣車位 3,978 萬）
新竹縣新埔鎮文華路150號 全F/2F 2023-04-10
14.5萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 325 萬
新竹縣新埔鎮壹山街355巷16號 全F/3F 2023-04-09
45.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 3,969 萬（扣車位 3,969 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街355巷12號 全F/3F 2023-04-09
45.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,975 萬）
新竹縣新埔鎮福德街43號 8F/15F 2023-04-09
33.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 886 萬）
新竹縣新埔鎮仰德街116巷2弄9號 全F/2F 2023-04-09
33.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 910 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
新竹縣新埔鎮壹山街325巷11號 全F/4F 2023-04-08
46.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 3,737 萬（扣車位 3,737 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街355巷10號 全F/3F 2023-04-08
45.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 3,977 萬（扣車位 3,977 萬）
新竹縣新埔鎮田新十街182號 2F/12F 2023-04-08
27.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
新竹縣新埔鎮壹山街355巷30號 全F/3F 2023-04-07
45.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,966 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街355巷15號 全F/4F 2023-04-06
45.4萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 3,607 萬（扣車位 3,607 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街366號 全F/4F 2023-04-06
49.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 5,899 萬（扣車位 5,899 萬）
新竹縣新埔鎮福德街688號 全F/3F 2023-04-06
25.8萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,750 萬
新竹縣新埔鎮壹山街355巷25號 全F/4F 2023-04-05
45.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 3,597 萬（扣車位 3,597 萬）
新竹縣新埔鎮義民路一段286巷5弄22號 全F/2F 2023-04-05
14.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 510 萬
新竹縣新埔鎮壹山街388號 全F/3F 2023-04-04
44.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 3,936 萬（扣車位 3,936 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街382號 全F/3F 2023-04-04
45.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 3,978 萬（扣車位 3,978 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街355巷26號 全F/3F 2023-04-02
45.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街355巷6號 全F/3F 2023-04-02
44.5萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
新竹縣新埔鎮文山一街88巷8號 全F/4F 2023-04-01
35.9萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 2,428 萬
新竹縣新埔鎮壹山街355巷18號 全F/3F 2023-03-31
45.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,966 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街355巷20號 全F/3F 2023-03-31
45.2萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 3,986 萬（扣車位 3,986 萬）
新竹縣新埔鎮大享路82巷7號 全F/3F 2023-03-31
44.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 3,460 萬
新竹縣新埔鎮大享路96巷10號 全F/3F 2023-03-31
43.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 3,098 萬
新竹縣新埔鎮壹山街355巷28號 全F/3F 2023-03-30
45.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 3,976 萬（扣車位 3,976 萬）
新竹縣新埔鎮田新路118號 5F/15F 2023-03-30
33.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 935 萬）
新竹縣新埔鎮田新路118號 6F/15F 2023-03-30
33.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街257號 全F/4F 2023-03-30
48.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,958 萬）
新竹縣新埔鎮福德街88號 10F/14F 2023-03-30
29.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +495 萬
新竹縣新埔鎮壹山街325巷2號 全F/4F 2023-03-27
44.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 3,986 萬（扣車位 3,986 萬）
新竹縣新埔鎮福德街19號 9F/15F 2023-03-26
34.2萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,326 萬）
新竹縣新埔鎮福德街31號 10F/15F 2023-03-26
33.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,306 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街390號 全F/3F 2023-03-25
44.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 3,936 萬（扣車位 3,936 萬）
新竹縣新埔鎮壹山街355巷1號 全F/4F 2023-03-24
47.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
新竹縣新埔鎮福德街113號 3F/11F 2023-03-24
34.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
新竹縣新埔鎮文山六街120巷26號 全F/4F 2023-03-22
42.3萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,700 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
新竹縣新埔鎮田新路116號 5F/15F 2023-03-21
33.7萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,348 萬）
新竹縣新埔鎮田新路118號 3F/15F 2023-03-21
33.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
新竹縣新埔鎮田新路128號 10F/15F 2023-03-21
33.0萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,342 萬）
新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 7F/10F 2023-03-20
44.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
新竹縣新埔鎮大享路98巷5號 全F/3F 2023-03-20
34.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 3,800 萬
新竹縣新埔鎮福德街31號 8F/15F 2023-03-19
34.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,321 萬）
新竹縣新埔鎮福二街33號 全F/4F 2023-03-19
47.8萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 2,650 萬
新竹縣新埔鎮文德路二段613號 全F/3F 2023-03-17
26.6萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,600 萬
新竹縣新埔鎮田新路478號 12F/15F 2023-03-16
29.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +339 萬
新竹縣新埔鎮福德街377號 15F/15F 2023-03-16
35.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
共 1,515 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／31 頁）。
看完新竹縣新埔鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新埔鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
新竹縣新埔鎮 房價常見問題
新埔鎮房價現在多少？
新竹縣新埔鎮成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 4,194 筆，資料截至 2026 年第四季。
新埔鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
496元/坪/月
推估年投報
2.7%
買租比
37年
租賃筆數
96筆
各型態租金中位
住宅大樓522 元/坪/月38 筆
透天423 元/坪/月25 筆
其他165 元/坪/月15 筆
華廈562 元/坪/月14 筆
最近租賃成交
2026-09-20田新路１２２號２樓 住宅大樓 35.82坪22,781 元/月635 元/坪
2026-09-20田新路１２２號２樓 住宅大樓 35.82坪22,781 元/月635 元/坪
2026-09-09福德街３３號十樓 住宅大樓 46.25坪23,000 元/月496 元/坪
2026-09-09福德街３３號十樓 住宅大樓 46.25坪23,000 元/月496 元/坪
2026-08-04褒忠路４１１巷７５號 透天 6.96坪8,500 元/月1223 元/坪
2026-08-04褒忠路４１１巷７５號 透天 6.96坪8,500 元/月1223 元/坪
新埔鎮過戶受理地政事務所:新竹縣竹北地政事務所(電話 (03)5512203)
買房必讀・房產知識庫
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