新竹縣房價排行榜
四種角度看新竹縣：最貴的、最熱的、漲最多的、租金投報最好的。全部取自內政部實價登錄，資料截至 2026 年第二季。
近三年最高單價成交 Top 10
1 新竹縣竹北市光明十一路1巷96號透天・46.16 坪・2025-12-30 130.85 萬/坪6,040 萬 2 新竹縣竹北市中正西路861巷22號透天・51.55 坪・2025-12-03 123.68 萬/坪6,375 萬 3 新竹縣竹北市中正西路861巷22號透天・8.59 坪・2025-12-03 123.68 萬/坪1,063 萬 4 新竹縣竹北市中正西路861巷22號透天・8.59 坪・2025-12-05 123.68 萬/坪1,063 萬 5 新竹縣湖口鄉光復南路45號透天・123.55 坪・2025-11-17 106.84 萬/坪13,200 萬 6 新竹縣湖口鄉光復北路40號透天・514.55 坪・2025-10-31 99.18 萬/坪51,032 萬 7 新竹縣竹北市莊敬北路118號華廈・26.57 坪・2026-01-04 93.17 萬/坪2,475 萬 8 新竹縣竹東鎮中豐路二段155巷7號透天・29.48 坪・2025-06-28 91.6 萬/坪2,700 萬 9 新竹縣竹北市六家一路二段30號華廈・56.43 坪・2025-01-06 89.12 萬/坪3,979 萬 10 新竹縣竹北市六家一路二段28號華廈・72.45 坪・2024-09-18 88.52 萬/坪4,292 萬
近五年成交最熱門牌 Top 10
1 新竹縣竹北市自強北路98號最新成交 2026-04-07 152 筆均價 41.6 萬/坪 2 新竹縣湖口鄉達生二街301號最新成交 2024-12-09 98 筆均價 21.7 萬/坪 3 新竹縣湖口鄉達生路768號最新成交 2026-01-16 90 筆均價 35.8 萬/坪 4 新竹縣芎林鄉下山81號最新成交 2025-09-21 89 筆均價 39.8 萬/坪 5 新竹縣竹北市國盛街335號最新成交 2025-11-23 84 筆均價 35.7 萬/坪 6 新竹縣竹北市勝利十一路260號最新成交 2026-03-26 81 筆均價 43.5 萬/坪 7 新竹縣竹東鎮和江街69號最新成交 2023-10-15 72 筆均價 28.9 萬/坪 8 新竹縣竹北市勝利十一路262號最新成交 2026-03-03 71 筆均價 44.4 萬/坪 9 新竹縣湖口鄉嘉興路一段95巷285號最新成交 2024-07-16 71 筆均價 23.3 萬/坪 10 新竹縣竹北市勝利八街一段231號最新成交 2026-03-18 66 筆均價 45.8 萬/坪
同門牌大量成交常見於整棟社區交屋或大樓分戶，點進門牌頁可看逐筆明細。
行政區五年漲幅榜
1 新豐鄉2021 年 18.4 → 2026 年 27.4 萬/坪 +49% 2 竹北市2021 年 32.6 → 2026 年 47.6 萬/坪 +46% 3 湖口鄉2021 年 17.5 → 2026 年 25.4 萬/坪 +45% 4 竹東鎮2021 年 21.7 → 2026 年 27.3 萬/坪 +26%
以各區年度中位數計算，樣本不足 30 筆的年度不列入，避免小樣本失真。
行政區租金投報率榜
1 關西鎮買價中位 15.2 萬/坪・租金 694 元/坪/月 5.5%約 18 年回本 2 湖口鄉買價中位 16.7 萬/坪・租金 678 元/坪/月 4.9%約 21 年回本 3 新豐鄉買價中位 16.9 萬/坪・租金 641 元/坪/月 4.6%約 22 年回本 4 寶山鄉買價中位 17 萬/坪・租金 569 元/坪/月 4%約 25 年回本 5 竹東鎮買價中位 15.3 萬/坪・租金 476 元/坪/月 3.7%約 27 年回本 6 竹北市買價中位 23.9 萬/坪・租金 674 元/坪/月 3.4%約 30 年回本 7 新埔鎮買價中位 22 萬/坪・租金 496 元/坪/月 2.7%約 37 年回本 8 芎林鄉買價中位 19.6 萬/坪・租金 390 元/坪/月 2.4%約 42 年回本
推估年投報率＝區租金中位 × 12 ÷ 區買價中位，未計稅費與空置，僅供比較參考。