新竹縣新埔鎮房價多少？
內政部實價登錄 · 共 4,195 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價新竹縣新埔鎮
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交4,195筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪透天39 萬/坪華廈31 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年37.1 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪4,177 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪128 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
新竹縣新埔鎮 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新竹縣新埔鎮（北緯 24.8278°、東經 121.0701°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 22.1 萬/坪 · 均價 24 · 共 4,195 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
22.1萬/坪
預售中位
34.3萬/坪
租金中位
496元/坪/月
買租比 / 年收益
37年 / 2.7%
預售比成屋高 55%(預售 1,379 筆、租賃 96 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 22.1 萬/坪，是 新竹縣全市中位（20.8 萬/坪）的 1.06 倍。
新埔鎮的地段地號
新埔鎮的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
新埔鎮各里的房價差距
新埔鎮有 5 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是文山里平均 27.3 萬/坪， 最低的是新民里 18.6 萬/坪，相差 1.5 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
新埔鎮的人口與房價
民國 107 年到 114 年，新埔鎮的人口從 33,104 人變成 33,561 人 （增加 1.4%）；同期間成交單價中位從 15.9 萬/坪 變成 35.1 萬/坪（上漲 121.1%）。
同期間的戶數從 10,777 戶變成 13,776 戶 （增加 27.8%），平均每戶人口從 3.07 人降到 2.44 人。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
新埔鎮↑90%
新埔鎮單位：萬/坪
新埔鎮時光機 · 歷年回放
新埔鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +90%（年化 +8.3%）
回到買進，以估算
以 新埔鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新埔鎮周邊環境
新埔鎮生活機能68 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店44 公尺・2 處
✓超市竹苗區聯盟生鮮超市268 公尺
✓學校新埔國中174 公尺・2 處
✕醫院新竹臺大分院生醫醫院竹北院區3.5 公里
✓診所新埔鎮衛生所160 公尺
✓公園（未命名）151 公尺・5 處
✓銀行新埔鎮農會田新分部631 公尺
✓停車場和平街停車場418 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心新埔國小體育館1.0 公里
新埔鎮嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省新竹縣新埔鎮水車頭段 違章工廠825 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所新埔二次變電所900 公尺
✓加油站新埔站 加油站151 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地向義二十七公墓396 公尺
✓市場新埔第二市場184 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新埔鎮周邊地點房價
新埔鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季新埔鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 43 |
| 機車竊盜 | 11 |
| 住宅竊盜 | 9 |
| 汽車竊盜 | 8 |
| 強制性交 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
新埔鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
33,561 人
近 7 年人口
+1.4%
最新戶數
13,776 戶
近 7 年戶數
+27.8%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
新埔鎮商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 店面 | 24.7 萬/坪 | 440 元/坪 | 2.14% | 售 65／租 3 |
| 廠辦 | 16.8 萬/坪 | 165 元/坪 | 1.18% | 售 4／租 1 |
| 辦公室 | 19 萬/坪 | — | — | 售 1／租 0 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的新埔鎮商用行情、路段排行與公司聚集 →
新埔鎮延伸查詢
新埔鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 壹山街 | 41.1 | +2.6% | 121 · 2.9% |
| 福二街 | 35.9 | — | 5 · 0.1% |
| 福祿一街 | 35.3 | +0.2% | 62 · 1.5% |
| 田新三街 | 31.4 | — | 12 · 0.3% |
| 大平窩 | 30.9 | — | 3 · 0.1% |
| 大享路 | 30.8 | -2.2% | 170 · 4.1% |
| 文山六街 | 30.7 | +5.9% | 191 · 4.6% |
| 福祿十街 | 29.1 | +65.5% | 37 · 0.9% |
| 田新十一街 | 28.7 | +48% | 32 · 0.8% |
| 福祿二街 | 28.5 | +5% | 47 · 1.1% |
| 福三街 | 28.3 | +5.3% | 20 · 0.5% |
| 仰德街 | 27.6 | +25.1% | 68 · 1.6% |
| 南平路 | 27.5 | -8.2% | 11 · 0.3% |
| 文山二街 | 26.7 | +28.8% | 50 · 1.2% |
| 田新七街 | 26.4 | +20.4% | 16 · 0.4% |
| 福德街 | 25.6 | +0.9% | 904 · 21.8% |
| 福祿三街 | 25.6 | +36.4% | 178 · 4.3% |
| 田新十街 | 25.2 | +0.7% | 140 · 3.4% |
| 福祿六街 | 25 | -10.5% | 21 · 0.5% |
| 內立坑街 | 24.8 | — | 6 · 0.1% |
| 福祿七街 | 24.8 | — | 6 · 0.1% |
| 田新五街 | 24.7 | +36.3% | 34 · 0.8% |
| 福祿八街 | 24.6 | +31% | 50 · 1.2% |
| 福十街 | 24.5 | +2.6% | 18 · 0.4% |
| 田新八街 | 24.4 | — | 3 · 0.1% |
| 文山路頭山段 | 24.2 | +7.6% | 29 · 0.7% |
| 文華路 | 24 | +29.1% | 39 · 0.9% |
| 文德路三段 | 23.7 | — | 24 · 0.6% |
| 田新路 | 23.7 | -3.7% | 647 · 15.6% |
| 文山一街 | 23.4 | +8.5% | 115 · 2.8% |
新埔鎮全部路段索引
決策表只列前 30 條，以下是全部 93 條。依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
福德街904田新路647義民路三段202文山六街191福祿三街178大享路170田新十街140壹山街121文山一街115中正路107義民路一段102仰德街68文山路犁頭山段62福祿一街62新湖路59義民路二段59成功街56安石街54文山二街50福祿八街50福祿二街47寶鎮46文華路39福祿十街37內思路36田新五街34田新十一街32文山路頭山段29和平街28文山路亞東段28四座屋26文德路三段24田新十二街24福祿六街21福三街20福十街18褒忠路18仁屋一街17文化街17田新七街16關埔路水車頭段16國校街15育賢街15文山路?頭山段13民生街13田新三街12仁屋二街11南平路11楊新路一段11關埔路內立段11陽明街10新關路五埔段9內立坑街6福祿七街6泰陽二街5福二街5上樟路一段4新龍路4第二市場4信義二街3和平路3大平窩3忠孝路3文德路二段3田新八街3百好街3信義一街2成功路2文山路&29314;頭山段2楊新路二段2泰陽一街2泰陽街2田新六街2關埔路雲東段2三聖路1九芎湖1仁愛路1信義二路1北打鐵坑1大北坑1文山路?c頭山段1文德路1旱北路1旱坑路一段1泰陽路1照鏡照鏡段1照門里照鏡1犁頭山段1田新二街1石坑街1義民路參段1黃梨園1賢街1
新埔鎮全部地段索引
共 42 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
福田段1,978仰德段1,003下寮段375義民段224泰陽段127寶鎮段113內思段92福德段75正興段71成功段69文山段62遠東段52上寮段45和平段28集義段28三聖段26內立段19水車頭段18下旱坑段15燒炭窩段15石頭坑段10上旱坑段9南平段8巨埔段7雲埔段6下南片段4太平段4照門段4犁頭山段犁頭山小段3北平段2北打鐵坑段大北坑小段2十寮段糞箕窩小段2新北段2照門段照鏡小段2霄裡段2上橫坑段1九芎湖段1十寮段七寮小段1汶水坑段1照門段石門小段1老社寮段1黃梨園段1
新埔鎮無路名門牌
這 4 個門牌在實價登錄裡沒有路名（多為地號編釘或整編前的舊門牌），沒有所屬路段頁，列在這裡可直接查。
新埔鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 市政御璽 | 34.2 | 182 筆 | 2024-08-08 |
| 竹科臻邦 | 33.5 | 158 筆 | 2023-12-03 |
| 清新福田 | 21 | 96 筆 | 2022-01-13 |
| 佳瓚成 | 22.5 | 66 筆 | 2021-12-24 |
| PARK ONE | 33.3 | 62 筆 | 2024-07-01 |
| 昌禾/大苑首席 | 54.9 | 60 筆 | 2026-04-29 |
| 甜柿 | 43.2 | 60 筆 | 2025-11-10 |
| 桔柿 | 36.1 | 56 筆 | 2023-12-28 |
| 夏目漱石-雲岫 | 42.7 | 52 筆 | 2025-03-05 |
| 新譜愛家 | 37.5 | 51 筆 | 2024-07-15 |
| 竹科安家 | 39.3 | 49 筆 | 2024-05-02 |
| 昌禾 禾建築 | 22.9 | 48 筆 | 2021-03-22 |
| 市政首璽 | 23.1 | 39 筆 | 2022-01-05 |
| 昌禾 大墅謙禾 | 34.4 | 33 筆 | 2022-06-13 |
| 玖玖別所 | 47.6 | 28 筆 | 2024-06-10 |
| 沁心甜no.2 | 44.9 | 28 筆 | 2024-10-08 |
| 仰德大院 | 34.1 | 25 筆 | 2025-01-15 |
| 元方 禾建築 | 22.2 | 20 筆 | 2020-06-08 |
| 山春町 | 35.1 | 19 筆 | 2024-05-26 |
| 恆顧 二拾二集 | 23.6 | 19 筆 | 2021-03-02 |
| 夏目漱石-日初 | 46.1 | 15 筆 | 2026-07-05 |
| 壹山2F | 48.2 | 14 筆 | 2023-12-05 |
| 青? | 24.8 | 14 筆 | 2023-01-29 |
| 壹山2E | 48.1 | 12 筆 | 2023-06-29 |
| 壹山2K | 48 | 12 筆 | 2024-02-15 |
| 壹山2I | 48.6 | 11 筆 | 2023-10-26 |
| 壹山2G | 47.1 | 11 筆 | 2023-04-16 |
| 壹山2H | 50.8 | 10 筆 | 2026-01-29 |
| 壹山2D | 48.3 | 10 筆 | 2023-11-12 |
| 壹山2J | 48.3 | 10 筆 | 2023-11-24 |
新埔鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 仰德街99巷16號 | 47.1 | 8 筆 | 2024-05-31 |
| 仰德街99巷18號 | 46.1 | 10 筆 | 2026-04-08 |
| 仰德街99巷12號 | 45.5 | 11 筆 | 2025-09-25 |
| 田新路858號 | 36 | 61 筆 | 2026-07-16 |
| 田新路118號 | 35 | 18 筆 | 2026-03-03 |
| 福德街29號 | 34.5 | 14 筆 | 2024-05-19 |
| 福德街15號 | 34.4 | 18 筆 | 2025-07-27 |
| 田新路158號 | 34.4 | 15 筆 | 2025-03-02 |
| 福德街41號 | 34.3 | 20 筆 | 2026-04-22 |
| 福德街37號 | 34.3 | 18 筆 | 2024-05-19 |
| 福德街39號 | 34.2 | 16 筆 | 2025-10-23 |
| 田新路156號 | 34 | 17 筆 | 2025-07-03 |
| 福德街17號 | 34 | 17 筆 | 2024-05-05 |
| 福德街27號 | 34 | 16 筆 | 2026-03-01 |
| 田新路116號 | 34 | 15 筆 | 2024-07-10 |
| 福德街113號 | 33.9 | 12 筆 | 2025-06-13 |
| 田新路160號 | 33.8 | 14 筆 | 2024-05-09 |
| 福德街19號 | 33.7 | 18 筆 | 2025-07-23 |
| 福德街23號 | 33.7 | 17 筆 | 2024-04-28 |
| 田新路122號 | 33.7 | 14 筆 | 2024-07-10 |
依型態 / 房數細看
新竹縣房價所得比 · 不吃不喝 8.96 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 39.18% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
新埔鎮 vs 新竹縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,506 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 16–46 萬/坪
成交紀錄（已篩選）
新竹縣新埔鎮福德街377號 15F/15F 2023-03-16
35.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
新竹縣新埔鎮田新路482號 3F/15F 2023-03-15
25.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
新竹縣新埔鎮文山路頭山段857號 1F/10F 2023-03-13
22.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
新竹縣新埔鎮田新路735號 全F/3F 2023-03-13
30.2萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 2,000 萬
新竹縣新埔鎮田新七街68號 5F/5F 2023-03-12
28.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
新竹縣新埔鎮文華路115巷29號 全F/2F 2023-03-11
37.2萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 630 萬
新竹縣新埔鎮福德街377號 14F/15F 2023-03-11
26.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
新竹縣新埔鎮田新路478號 7F/15F 2023-03-10
28.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +351 萬
新竹縣新埔鎮田新路116號 14F/15F 2023-03-07
34.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,371 萬）
新竹縣新埔鎮福德街33號 13F/15F 2023-03-05
33.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 898 萬）
新竹縣新埔鎮福德街43號 3F/15F 2023-03-05
32.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 873 萬）
新竹縣新埔鎮福德街381號 13F/15F 2023-03-02
26.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
新竹縣新埔鎮文山六街106巷29號 全F/4F 2023-03-01
42.8萬/坪 土地 99.4 萬/坪 總價 2,732 萬
新竹縣新埔鎮福三街50號 全F/4F 2023-02-28
39.4萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 2,950 萬
新竹縣新埔鎮義民路三段717巷190號 全F/2F 2023-02-28
32.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 690 萬
新竹縣新埔鎮福德街33號 10F/15F 2023-02-26
32.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 891 萬）
新竹縣新埔鎮福德街33號 8F/15F 2023-02-26
32.7萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 888 萬）
新竹縣新埔鎮福德街375號 7F/15F 2023-02-23
28.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
新竹縣新埔鎮田新路122號 8F/15F 2023-02-22
33.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 982 萬）
新竹縣新埔鎮田新路122號 9F/15F 2023-02-22
34.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 987 萬）
新竹縣新埔鎮田新路122號 6F/15F 2023-02-22
33.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 965 萬）
新竹縣新埔鎮田新路130號 10F/15F 2023-02-22
33.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,352 萬）
新竹縣新埔鎮福德街35號 10F/15F 2023-02-19
33.7萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 915 萬）
新竹縣新埔鎮文山一街86號 全F/4F 2023-02-17
43.8萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,750 萬
新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段盛都巷6弄16號 9F/10F 2023-02-16
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
新竹縣新埔鎮田新路116號 7F/15F 2023-02-14
34.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,362 萬）
新竹縣新埔鎮田新路116號 11F/15F 2023-02-14
34.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,367 萬）
新竹縣新埔鎮田新路116號 12F/15F 2023-02-14
34.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,367 萬）
新竹縣新埔鎮義民路三段717巷192號 全F/2F 2023-02-14
28.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 600 萬
新竹縣新埔鎮福德街43號 6F/15F 2023-02-12
33.5萬/坪 總價 978 萬（扣車位 891 萬）
新竹縣新埔鎮福德街31號 7F/15F 2023-02-12
33.6萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,307 萬）
新竹縣新埔鎮義民路三段717巷188號 全F/2F 2023-02-11
27.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 575 萬
新竹縣新埔鎮田新路168號 14F/14F 2023-02-11
29.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 9F/10F 2023-02-10
44.0萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,859 萬）
新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 8F/10F 2023-02-10
43.8萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,853 萬）
新竹縣新埔鎮文山一街88巷10號 全F/4F 2023-02-10
35.3萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,388 萬
新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 10F/10F 2023-02-08
43.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
新竹縣新埔鎮田新路126號 1F/15F 2023-02-07
38.6萬/坪 總價 1,050 萬
新竹縣新埔鎮田新路118號 1F/15F 2023-02-07
38.6萬/坪 總價 1,330 萬
新竹縣新埔鎮田新路136號 14F/15F 2023-02-07
32.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 943 萬）
新竹縣新埔鎮田新路116號 8F/15F 2023-02-07
34.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,362 萬）
新竹縣新埔鎮田新路116號 9F/15F 2023-02-07
34.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,367 萬）
新竹縣新埔鎮福德街375號 8F/15F 2023-02-03
30.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
新竹縣新埔鎮田新路128號 1F/15F 2023-02-02
38.8萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,056 萬）
新竹縣新埔鎮田新路120號 9F/15F 2023-02-02
32.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,202 萬）
新竹縣新埔鎮田新路150號 8F/15F 2023-02-02
33.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,302 萬）
新竹縣新埔鎮福德街411號 3F/15F 2023-02-02
27.3萬/坪 總價 770 萬
新竹縣新埔鎮四座屋46號 7F/7F 2023-02-02
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 9F/10F 2023-01-31
43.7萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,613 萬）
共 1,506 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／31 頁）。
看完新竹縣新埔鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新埔鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
新竹縣新埔鎮 房價常見問題
新埔鎮房價現在多少？
新竹縣新埔鎮成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 4,195 筆，資料截至 2026 年第四季。
新埔鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
496元/坪/月
推估年投報
2.7%
買租比
37年
租賃筆數
96筆
各型態租金中位
住宅大樓522 元/坪/月38 筆
透天423 元/坪/月25 筆
其他165 元/坪/月15 筆
華廈562 元/坪/月14 筆
最近租賃成交
2026-09-20田新路１２２號２樓 住宅大樓 35.82坪22,781 元/月635 元/坪
2026-09-20田新路１２２號２樓 住宅大樓 35.82坪22,781 元/月635 元/坪
2026-09-09福德街３３號十樓 住宅大樓 46.25坪23,000 元/月496 元/坪
2026-09-09福德街３３號十樓 住宅大樓 46.25坪23,000 元/月496 元/坪
2026-08-04褒忠路４１１巷７５號 透天 6.96坪8,500 元/月1223 元/坪
2026-08-04褒忠路４１１巷７５號 透天 6.96坪8,500 元/月1223 元/坪
新埔鎮過戶受理地政事務所:新竹縣竹北地政事務所(電話 (03)5512203)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸買房自備款要準備多少?頭期款、雜費與資金規劃買房自備款不是只算頭期款。除了房屋總價扣掉貸款的兩到三成，還得加上仲介費、代書費、稅費、火險、裝…買房成屋買賣四階段完整流程與履約保證中古屋成交後不是一手交錢一手交屋，而是依「簽約、用印、完稅、交屋」四階段分批付款，價金全程走第三…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…