新竹縣竹東鎮 房價行情
內政部實價登錄 · 共 17,612 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價新竹縣竹東鎮
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交17,612筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪透天24.8 萬/坪華廈22.9 萬/坪公寓14.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.2 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年36.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位15.7 萬/坪17,050 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪944 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
36
市場溫度・偏買方
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交36 筆-68%
近 90 天均價25.3 萬/坪+2.8%
特殊交易佔比11.1%正常
年換手率0.92%普通
每月成交約 30 筆39,696 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 15.7 萬/坪 · 均價 18.6 · 共 17,612 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
15.7萬/坪
預售中位
27.9萬/坪
租金中位
483元/坪/月
買租比 / 年收益
27年 / 3.7%
預售比成屋高 78%(預售 5,757 筆、租賃 688 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 15.7 萬/坪，是 新竹縣全市中位（20.7 萬/坪）的 0.76 倍。
竹東鎮的地段地號
竹東鎮的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
竹東鎮各里的房價差距
竹東鎮有 18 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是二重里平均 27.8 萬/坪， 最低的是忠孝里 12.8 萬/坪，相差 2.2 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 二重里 27.8萬/坪 1469 筆
- 2 頭重里 22.7萬/坪 295 筆
- 3 員崠里 21.2萬/坪 134 筆
- 4 中正里 20.9萬/坪 586 筆
- 5 上舘里 20萬/坪 754 筆
- 6 榮樂里 19.7萬/坪 60 筆
- 7 榮華里 19.5萬/坪 1189 筆
- 8 南華里 19.4萬/坪 107 筆
- 9 東寧里 19萬/坪 351 筆
- 10 竹東里 18.8萬/坪 94 筆
- 11 員山里 18.1萬/坪 69 筆
- 12 鷄林里 16.9萬/坪 275 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
竹東鎮的人口與房價
民國 107 年到 114 年，竹東鎮的人口從 96,380 人變成 97,894 人 （增加 1.6%）；同期間成交單價中位從 13.8 萬/坪 變成 25.4 萬/坪（上漲 83.3%）。
同期間的戶數從 34,116 戶變成 39,696 戶 （增加 16.4%），平均每戶人口從 2.83 人降到 2.47 人。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
竹東鎮↑89%
竹東鎮單位：萬/坪
竹東鎮時光機 · 歷年回放
竹東鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +89%（年化 +8.3%）
回到買進，以估算
以 竹東鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
竹東鎮周邊環境
竹東鎮生活機能52 分
✕車站竹東1.9 公里
✓超商7-Eleven379 公尺
✓超市（未命名）344 公尺
✓學校自強國中666 公尺
✓醫院竹信醫院1.9 公里
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）558 公尺
✓銀行華南商業銀行910 公尺
✓停車場榮華停車場509 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心竹東高中體育館1.9 公里
竹東鎮嫌惡設施
✓違章工廠新竹縣竹東鎮金福段 違章工廠663 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場竹東鎮垃圾衛生掩埋場（一～二期）1.7 公里
✓變電所竹東二次變電所3.3 公里
✓加油站東林路站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地竹東鎮公園化公墓323 公尺
✓市場商華市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹東鎮周邊地點房價
竹東鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季竹東鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 101 |
| 機車竊盜 | 31 |
| 住宅竊盜 | 16 |
| 汽車竊盜 | 11 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
竹東鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
97,894 人
近 7 年人口
+1.6%
最新戶數
39,696 戶
近 7 年戶數
+16.4%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
竹東鎮商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 辦公室 | 26.7 萬/坪 | 579 元/坪 | 2.60% | 售 1,978／租 14 |
| 店面 | 20.9 萬/坪 | 1,339 元/坪 | 7.69% | 售 266／租 27 |
| 廠辦 | 18.1 萬/坪 | — | — | 售 29／租 0 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的竹東鎮商用行情、路段排行與公司聚集 →
竹東鎮延伸查詢
竹東鎮土壤液化潛勢分布中高潛勢約 0%
高 0% 中 0% 低 5% 不在潛勢區 95%
注意：本區約 60 個門牌鄰近活動斷層（其中 8 個緊鄰 100 公尺內），主要為 新城斷層。各門牌實際距離請查門牌頁。
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 452 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 408 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 1,963 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
竹東鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 東科路 | 34.9 | — | 10 · 0.1% |
| 旭光一路 | 34.5 | -16.3% | 1,653 · 9.4% |
| 至善路 | 31.2 | -34% | 329 · 1.9% |
| 水仙路 | 27.5 | — | 4 · 0% |
| 朝陽路 | 27.4 | -9.7% | 106 · 0.6% |
| 敦睦街 | 26.8 | -17.9% | 137 · 0.8% |
| 新正路 | 26.5 | — | 15 · 0.1% |
| 下員山路 | 25.7 | — | 6 · 0% |
| 公道路 | 25.6 | -4.4% | 140 · 0.8% |
| 竹美路一段 | 25.3 | -0.8% | 14 · 0.1% |
| 中正路 | 25 | — | 25 · 0.1% |
| 東寧路一段 | 24.6 | — | 29 · 0.2% |
| 工業一路 | 24.2 | +10.3% | 111 · 0.6% |
| 竹中路 | 24.1 | +6.5% | 334 · 1.9% |
| 民權路 | 23.9 | — | 11 · 0.1% |
| 燥樹排 | 23.9 | +13.1% | 12 · 0.1% |
| 富榮街 | 23.6 | +6.7% | 44 · 0.3% |
| 中豐路一段 | 22.7 | +11% | 149 · 0.8% |
| 竹美路二段 | 22.6 | — | 3 · 0% |
| 富貴街 | 22.3 | +0.3% | 120 · 0.7% |
| 惠安街 | 22.1 | +12.8% | 33 · 0.2% |
| 華陽街 | 22 | — | 11 · 0.1% |
| 健行路 | 20.8 | — | 4 · 0% |
| 幸福一路 | 20.4 | — | 5 · 0% |
| 科學路 | 20.4 | — | 3 · 0% |
| 中興路四段 | 20.3 | -15% | 227 · 1.3% |
| 中山路 | 20.2 | -1.8% | 92 · 0.5% |
| 長春路二段 | 20.1 | — | 11 · 0.1% |
| 和江街 | 20 | +12.4% | 1,024 · 5.8% |
| 資源街 | 20 | +31.8% | 38 · 0.2% |
竹東鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 星都心 | 15.1 | 755 筆 | 2019-05-15 |
| 星都?A區 | 27.6 | 577 筆 | 2022-05-27 |
| 星都?B區 | 29 | 473 筆 | 2021-09-28 |
| 遠雄新時代 | 18.5 | 275 筆 | 2020-04-30 |
| 富廣和合 | 28.9 | 255 筆 | 2023-05-04 |
| 星都?C區 | 38.9 | 123 筆 | 2023-05-05 |
| 臻研臻砥 | 21.2 | 105 筆 | 2021-08-31 |
| 至善高第 | 31.9 | 86 筆 | 2023-05-07 |
| 沐朝陽 | 33 | 64 筆 | 2023-01-06 |
| 恆顧長春首席 | 27.5 | 31 筆 | 2023-04-24 |
| 渼山 | 43.5 | 29 筆 | 2022-08-09 |
| 臻研臻心 | 25.5 | 25 筆 | 2022-10-25 |
| 弘揚睦 | 31.1 | 20 筆 | 2023-04-12 |
| 秉程躍 | 19.5 | 16 筆 | 2022-04-13 |
| 秉程 湛 | 33.8 | 8 筆 | 2022-09-09 |
| 城市行旅 | 35.4 | 6 筆 | 2023-04-05 |
竹東鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 公道路366號 | 47.5 | 5 筆 | 2024-05-31 |
| 公道路370號 | 47.5 | 5 筆 | 2024-07-13 |
| 公道路758巷27弄3號 | 44.8 | 5 筆 | 2024-07-20 |
| 公道路758巷31號 | 43.5 | 13 筆 | 2022-08-09 |
| 旭光一路236號 | 43 | 14 筆 | 2025-08-22 |
| 旭光一路238號 | 42.9 | 13 筆 | 2024-04-28 |
| 旭光一路206號 | 42.7 | 13 筆 | 2024-03-11 |
| 旭光一路226號 | 42.7 | 13 筆 | 2024-03-16 |
| 旭光一路222號 | 41.7 | 13 筆 | 2023-10-22 |
| 旭光一路220號 | 41.6 | 13 筆 | 2024-04-19 |
| 旭光一路208號 | 40.7 | 13 筆 | 2023-09-29 |
| 旭光一路218號 | 40.5 | 14 筆 | 2024-04-16 |
| 旭光一路210號 | 39.5 | 13 筆 | 2024-03-15 |
| 旭光一路182號 | 38.8 | 12 筆 | 2024-03-16 |
| 光明路20巷58號 | 38.4 | 5 筆 | 2025-05-03 |
| 旭光一路232號 | 38.1 | 14 筆 | 2025-05-01 |
| 旭光一路190號 | 37.8 | 15 筆 | 2025-07-25 |
| 北興路三段2號 | 37.8 | 13 筆 | 2024-12-05 |
| 旭光一路196號 | 37.7 | 12 筆 | 2024-01-26 |
| 旭光一路192號 | 37.6 | 14 筆 | 2025-12-16 |
依型態 / 房數細看
住宅大樓21.1萬 · 8,391筆透天17.8萬 · 4,527筆華廈15.4萬 · 3,645筆公寓10.9萬 · 588筆套房14.4萬 · 169筆商辦13.6萬 · 150筆店面20.2萬 · 126筆其他14.2萬 · 13筆 1房2房3房4房以上
新竹縣房價所得比 · 不吃不喝 8.96 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 39.18% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
竹東鎮 vs 新竹縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
竹東鎮的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
新竹縣竹東鎮惠安街22號 全F/1F 2026-08-12
39.6萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,100 萬
新竹縣竹東鎮和興街302號 全F/3F 2026-08-11
21.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,200 萬
新竹縣竹東鎮公園路185巷2弄31號 全F/3F 2026-08-07
11.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 500 萬
新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄26號 13F/14F 2026-07-29
34.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +973 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +775 萬
新竹縣竹東鎮旭光一路155號 9F/14F 2026-07-29
37.8萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,754 萬）
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄22號 3F/14F 2026-07-26
36.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
較上次成交 ↑ +1,095 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +877 萬
新竹縣竹東鎮北興路三段88號 3F/15F 2026-07-25
41.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +544 萬
新竹縣竹東鎮和江街65號 1F/15F 2026-07-22
36.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
新竹縣竹東鎮北興路三段102號 5F/11F 2026-07-20
21.8萬/坪 總價 280 萬
新竹縣竹東鎮自由街120巷13號 5F/11F 2026-07-15
22.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +225 萬
新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄6號 8F/14F 2026-07-14
33.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +924 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +598 萬
新竹縣竹東鎮康寧街23號 全F/4F 2026-07-13
26.7萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,330 萬
新竹縣竹東鎮光明路188巷22號 4F/14F 2026-07-13
39.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +1,185 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +766 萬
新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄40號 9F/15F 2026-07-12
33.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,640 萬）
新竹縣竹東鎮光武街83巷3號 5F/7F 2026-07-10
13.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
新竹縣竹東鎮幸福路121巷22號 6F/13F 2026-07-07
18.7萬/坪 總價 580 萬
新竹縣竹東鎮東峰路272號 8F/11F 2026-07-07
31.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄40號 12F/15F 2026-07-06
32.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +1,036 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +817 萬
新竹縣竹東鎮中興路四段928巷23號 全F/4F 2026-07-05
28.5萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +480 萬
新竹縣竹東鎮工業一路8之2號 14F/15F 2026-07-05
37.3萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
新竹縣竹東鎮中興路二段172巷19號 2F/5F 2026-07-03
25.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
新竹縣竹東鎮幸福路18號 2F/5F 2026-06-30
19.7萬/坪 總價 600 萬
新竹縣竹東鎮工業一路8之5號 14F/15F 2026-06-26
38.1萬/坪 總價 2,353 萬（扣車位 2,353 萬）
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −165 萬
新竹縣竹東鎮北興路三段2號 5F/7F 2026-06-25
39.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −295 萬
新竹縣竹東鎮三重一路74號 7F/10F 2026-06-25
16.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
新竹縣竹東鎮自由街120巷6號 9F/12F 2026-06-21
34.2萬/坪 總價 410 萬
新竹縣竹東鎮旭光一路167號 8F/14F 2026-06-20
39.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +368 萬
新竹縣竹東鎮中興路二段152巷33弄23號 5F/5F 2026-06-18
24.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
新竹縣竹東鎮旭光一路135號 6F/14F 2026-06-18
38.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +282 萬
新竹縣竹東鎮旭光一路188號 9F/14F 2026-06-17
38.0萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,803 萬）
新竹縣竹東鎮工業一路8之11號 10F/15F 2026-06-14
34.0萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄36號 10F/15F 2026-06-14
36.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
較上次成交 ↑ +1,054 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +841 萬
新竹縣竹東鎮中豐路三段135巷1號 1F/3F 2026-06-08
15.1萬/坪 總價 200 萬
新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄16號 11F/14F 2026-06-06
36.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +1,355 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +878 萬
新竹縣竹東鎮安東路45巷2號 全F/2F 2026-06-05
33.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 870 萬
新竹縣竹東鎮中興路一段58巷2弄19號 全F/4F 2026-06-04
15.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,350 萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +327 萬
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄5號 10F/14F 2026-05-30
36.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +1,212 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +789 萬
新竹縣竹東鎮旭光一路202號 6F/14F 2026-05-30
36.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
新竹縣竹東鎮公道路552之1號 3F/10F 2026-05-23
26.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
新竹縣竹東鎮中興路四段900巷62弄7號 2F/5F 2026-05-20
24.6萬/坪 總價 910 萬
新竹縣竹東鎮中興路一段42號 全F/2F 2026-05-17
25.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 760 萬
新竹縣竹東鎮康寧街87巷7弄6號 全F/2F 2026-05-15
18.4萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 490 萬
新竹縣竹東鎮學府東路315巷26號 全F/4F 2026-05-15
26.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 2,000 萬
新竹縣竹東鎮忠孝街71巷1弄43號 全F/4F 2026-05-14
17.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 950 萬
新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄8號 4F/14F 2026-05-06
34.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄20號 11F/14F 2026-05-03
39.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +760 萬
共 2,170 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／44 頁）。
看完新竹縣竹東鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看竹東鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
新竹縣竹東鎮 房價常見問題
竹東鎮房價現在多少？
新竹縣竹東鎮成屋實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 17,612 筆，資料截至 2026 年第三季。
竹東鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
483元/坪/月
推估年投報
3.7%
買租比
27年
租賃筆數
688筆
各型態租金中位
華廈453 元/坪/月236 筆
住宅大樓539 元/坪/月179 筆
透天460 元/坪/月138 筆
公寓460 元/坪/月72 筆
店面906 元/坪/月41 筆
套房998 元/坪/月14 筆
其他770 元/坪/月8 筆
最近租賃成交
2026-08-04中興路二段１５２巷３３弄２號四樓 華廈 30.35坪15,000 元/月496 元/坪
2026-08-01東峰路５０號二樓 公寓 24.23坪12,000 元/月496 元/坪
2026-07-31北興路一段５６０巷１９號七樓 華廈 23.92坪17,500 元/月731 元/坪
2026-07-31北興路一段５６０巷１９號七樓 華廈 23.92坪17,500 元/月731 元/坪
2026-07-22中豐路二段２３５號３樓 住宅大樓 55.36坪15,000 元/月271 元/坪
2026-07-22世界街７１巷５５號六樓 華廈 29.96坪14,900 元/月496 元/坪
竹東鎮法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
2件
待拍中
8件
法拍中位單價
13萬/坪
vs 市價
-17.2%
竹東鎮法拍中位單價 13 萬/坪（2 件拍定），較同範圍市價中位（15.7 萬/坪）低約 17.2%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
2026-07-22康寧街315巷2弄7號 32坪·如備註或使用情形欄所示170 萬5.3 萬/坪2026-07-08莊敬路37巷40號 68坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登884 萬13／實登16.33 萬/坪
待拍（即將拍賣）
2026-10-30康莊街26巷128號 第1拍 40坪·如備註或使用情形欄所示1,116 萬底價2026-10-28五豐街11巷22弄5號 第4拍 46坪·不點交·✓有實登251 萬底價2026-10-22北興路一段563號11樓 第4拍 64坪·不點交·✓有實登1,158 萬底價2026-10-15新民路28巷5號 第3拍 64坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登639 萬底價2026-10-14生產街176號 第3拍 74坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登582 萬底價2026-10-01和興街311號 第2拍 66坪·點交1,319 萬底價2026-10-01光明路126巷65弄3號一樓 第4拍 34坪·不點交·✓有實登1,439 萬底價2026-10-01中豐路3段11號1樓 第1拍 25坪·部份點交700 萬底價
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 → 竹東鎮過戶受理地政事務所:新竹縣竹東地政事務所(電話 (03)5957789)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…