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八德區中華北街 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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本路各巷弄行情

中華北街6巷35 筆中華北街5巷2 筆中華北街15巷1 筆
實價雷達預估單價八德區中華北街
推薦單價 16 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交47筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.7 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪42 筆
一樓（含店面、騎樓）31.1 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 105%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-21207m 12F/17F桃園市八德區中華路332號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 810 萬 2026-08-0383m 7F/15F桃園市八德區中華路271之1號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 920 萬 2026-07-29233m 11F/13F桃園市八德區中華路201巷28號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,125 萬 2026-07-1583m 12F/15F桃園市八德區中華路271之3號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 860 萬 2026-07-06117m 13F/15F桃園市八德區中華路275巷17號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 280 萬 2026-07-04114m 15F/15F桃園市八德區中華路275巷11號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 265 萬 2026-06-20104m 7F/17F桃園市八德區中華路292號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 538 萬 2026-06-20115m 8F/15F桃園市八德區中華路275巷13號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 797 萬 2026-06-18166m 4F/5F桃園市八德區中華路265巷20之3號 · 公寓 22.3 萬/坪總 468 萬 2026-05-29233m 9F/13F桃園市八德區中華路201巷28號 · 住宅大樓 34.7 萬/坪總 1,140 萬 2026-04-24166m 2F/9F桃園市八德區中華路227之10號 · 華廈 25.8 萬/坪總 720 萬 2026-03-11228m 2F/13F桃園市八德區中華路201巷32號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,220 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市八德區中華北街6巷5號 3F/6F 2026-06-07
21.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡28年
桃園市八德區中華北街6巷10號 7F/12F 2025-10-06
26.7萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡27年
桃園市八德區中華北街6巷8號 2F/12F 2025-09-13
22.3萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡27年
桃園市八德區中華北街5巷4號 全F/2F 2025-01-12
38.4萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 26.6 坪 屋齡49年
桃園市八德區中華北街5巷12號 全F/2F 2024-09-06
30.7萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 808 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡48年
桃園市八德區中華北街7號 全F/2F 2024-03-20
32.9萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡48年
桃園市八德區中華北街6巷16號 4F/6F 2023-10-14
19.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區中華北街16號 1F/6F 2023-05-08
34.6萬/坪 總價 711 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區中華北街10號 1F/6F 2023-04-01
34.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區中華北街6巷1號 5F/6F 2022-04-03
18.7萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +96 萬（+13%）
桃園市八德區中華北街6巷2號 12F/12F 2022-03-09
17.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
桃園市八德區中華北街6巷14號 2F/12F 2021-12-21
16.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
桃園市八德區中華北街30號 1F/6F 2021-12-05
31.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡23年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +177 萬（+31%）
桃園市八德區中華北街6巷12號 9F/12F 2021-05-30
16.5萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡23年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +173 萬（+30%）
桃園市八德區中華北街6巷11號 2F/6F 2021-02-05
14.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +219 萬（+30%）
桃園市八德區中華北街6巷20號 5F/6F 2020-01-19
15.0萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡22年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +303 萬（+55%）
桃園市八德區中華北街6巷1號 3F/6F 2019-10-23
10.4萬/坪 總價 402 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡21年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +250 萬（+62%）
桃園市八德區中華北街6巷18號 6F/6F 2019-01-05
12.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡21年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +292 萬（+62%）
桃園市八德區中華北街6巷24號 2F/6F 2018-11-09
12.7萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡20年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +267 萬（+56%）
桃園市八德區中華北街6巷3號 6F/6F 2018-11-03
13.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +287 萬（+56%）
桃園市八德區中華北街6巷10號 12F/12F 2018-09-02
13.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡20年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +225 萬（+56%）
桃園市八德區中華北街6巷11號 3F/6F 2018-03-24
12.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +354 萬（+56%）
桃園市八德區中華北街6巷24號 2F/6F 2017-12-28
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡19年
桃園市八德區中華北街6巷1號 5F/6F 2017-08-09
11.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡19年
桃園市八德區中華北街6巷8號 11F/12F 2017-06-22
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡19年 含車位
桃園市八德區中華北街6巷16號 4F/6F 2017-05-17
14.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
桃園市八德區中華北街6巷3號 6F/6F 2016-04-25
18.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡18年
桃園市八德區中華北街10號 1F/6F 2015-09-28
31.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡17年
桃園市八德區中華北街6巷14號 7F/12F 2015-02-27
15.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡17年
桃園市八德區中華北街6巷24號 6F/6F 2014-11-10
15.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市八德區中華北街14號 1F/6F 2014-10-20
18.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡16年
桃園市八德區中華北街6巷16號 4F/6F 2014-09-02
14.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡16年
桃園市八德區中華北街6巷10號 3F/12F 2014-05-29
14.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡16年
桃園市八德區中華北街30號 1F/6F 2014-04-20
28.7萬/坪 總價 535 萬
店面 — 權狀 18.63 坪 屋齡16年
桃園市八德區中華北街6巷14號 9F/12F 2014-04-17
16.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡16年
桃園市八德區中華北街6巷24號 6F/6F 2014-01-21
13.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市八德區中華北街15巷17號 全F/2F 2013-12-24
17.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.62 坪 屋齡38年
桃園市八德區中華北街6巷14號 11F/12F 2013-12-11
16.8萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡15年
桃園市八德區中華北街6巷16號 6F/6F 2013-11-12
15.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡15年
桃園市八德區中華北街6巷6號 9F/12F 2013-08-13
15.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡15年
桃園市八德區中華北街6巷6號 2F/12F 2013-07-04
14.2萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡15年
桃園市八德區中華北街6巷2號 12F/12F 2013-06-03
17.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡15年
桃園市八德區中華北街6巷18號 2F/6F 2013-05-31
10.4萬/坪 總價 399 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 38.45 坪 屋齡15年
桃園市八德區中華北街10號 1F/6F 2013-05-13
18.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 — 權狀 17.26 坪 屋齡15年
桃園市八德區中華北街6巷6號 9F/12F 2013-04-23
12.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡15年
桃園市八德區中華北街6巷24號 6F/6F 2013-04-17
11.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡15年
桃園市八德區中華北街22號 1F/6F 2012-10-05
13.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡14年

中華北街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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中華北街社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區中華北街5巷4號 38.4 1 筆 49 年 2025-01-12
桃園市八德區中華北街16號 34.6 1 筆 25 年 2023-05-08
桃園市八德區中華北街7號 32.9 1 筆 48 年 2024-03-20
桃園市八德區中華北街5巷12號 30.7 1 筆 48 年 2024-09-06
桃園市八德區中華北街30號 29.9 2 筆 20 年 2021-12-05
桃園市八德區中華北街10號 28.2 3 筆 19 年 2023-04-01
桃園市八德區中華北街6巷5號 21.9 1 筆 28 年 2026-06-07
桃園市八德區中華北街6巷8號 18.5 2 筆 23 年 2025-09-13
桃園市八德區中華北街14號 18.5 1 筆 16 年 2014-10-20
桃園市八德區中華北街6巷10號 18.1 3 筆 21 年 2025-10-06
桃園市八德區中華北街6巷2號 17.5 2 筆 20 年 2022-03-09
桃園市八德區中華北街15巷17號 17 1 筆 38 年 2013-12-24
桃園市八德區中華北街6巷12號 16.5 1 筆 23 年 2021-05-30
桃園市八德區中華北街6巷14號 16.2 4 筆 18 年 2021-12-21
桃園市八德區中華北街6巷16號 16 4 筆 19 年 2023-10-14
桃園市八德區中華北街6巷3號 15.8 2 筆 19 年 2018-11-03
桃園市八德區中華北街6巷20號 15 1 筆 22 年 2020-01-19
桃園市八德區中華北街6巷6號 13.9 3 筆 15 年 2013-08-13
桃園市八德區中華北街6巷24號 13.8 5 筆 17 年 2018-11-09
桃園市八德區中華北街6巷11號 13.7 2 筆 22 年 2021-02-05
桃園市八德區中華北街6巷1號 13.6 3 筆 21 年 2022-04-03
桃園市八德區中華北街22號 13.6 1 筆 14 年 2012-10-05
桃園市八德區中華北街6巷18號 11.3 2 筆 18 年 2019-01-05

八德區中華北街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市八德區中華北街5巷8號 1 筆 30.2 2025-06-03
桃園市八德區中華北街15巷12號 1 筆 16.9 2019-07-21
桃園市八德區中華北街6巷9號 1 筆 9.6 2016-09-12
桃園市八德區中華北街5巷5號 1 筆 26.1 2014-04-06
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八德區中華北街 常見問題

八德區中華北街房價現在多少？

桃園市八德區中華北街實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 八德區全區低 19%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

中華北街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.1、巷弄門牌 15.4 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中華北街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區中華北街5巷4號」，約 38.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。