首頁›桃園市›八德區›中華路

八德區中華路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,394 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

中華路5巷487 筆中華路31巷84 筆中華路275巷77 筆中華路201巷45 筆中華路265巷45 筆中華路375巷1 筆中華路83巷1 筆
實價雷達預估單價八德區中華路
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高32萬/坪
成交1,394筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.5 萬/坪華廈25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年28.8 萬/坪10–20年27.9 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪1,400 筆
一樓（含店面、騎樓）33 萬/坪42 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 85%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-19274m 6F/6F桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 · 華廈 23.8 萬/坪總 280 萬 2026-07-15292m 12F/15F桃園市八德區中華路271之3號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 860 萬 2026-07-06276m 13F/15F桃園市八德區中華路275巷17號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 280 萬 2026-07-04295m 15F/15F桃園市八德區中華路275巷11號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 265 萬 2026-06-20288m 8F/15F桃園市八德區中華路275巷13號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 797 萬 2026-06-20364m 7F/17F桃園市八德區中華路292號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 538 萬 2026-06-13355m 5F/15F桃園市八德區中華路31巷16號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 1,230 萬 2026-05-2997m 9F/13F桃園市八德區中華路201巷28號 · 住宅大樓 34.7 萬/坪總 1,140 萬 2026-05-23428m 6F/15F桃園市八德區中華路5巷32號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 1,380 萬 2026-04-24153m 2F/9F桃園市八德區中華路227之10號 · 華廈 25.8 萬/坪總 720 萬 2026-04-23269m 5F/6F桃園市八德區茄苳路91巷10號 · 華廈 22.4 萬/坪總 343 萬 2026-04-12475m 2F/15F桃園市八德區中華路5巷2號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,400 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市八德區中華路271之3號 12F/15F 2026-07-15
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡31年 含車位
桃園市八德區中華路275巷17號 13F/15F 2026-07-06
26.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡31年
桃園市八德區中華路275巷11號 15F/15F 2026-07-04
30.3萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡31年
桃園市八德區中華路275巷13號 8F/15F 2026-06-20
24.5萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +326 萬
桃園市八德區中華路292號 7F/17F 2026-06-20
27.6萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡30年
桃園市八德區中華路31巷16號 5F/15F 2026-06-13
25.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區中華路201巷28號 9F/13F 2026-05-29
34.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡8年 含車位 130萬
桃園市八德區中華路5巷32號 6F/15F 2026-05-23
26.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市八德區中華路227之10號 2F/9F 2026-04-24
25.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市八德區中華路5巷2號 2F/15F 2026-04-12
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市八德區中華路201巷32號 2F/13F 2026-03-11
28.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區中華路322號 2F/17F 2026-01-27
26.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
桃園市八德區中華路37號 9F/15F 2026-01-24
33.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡18年
桃園市八德區中華路43號 11F/15F 2025-12-20
29.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡17年
桃園市八德區中華路265巷20之3號 4F/5F 2025-12-10
21.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡42年
桃園市八德區中華路31巷2號 9F/15F 2025-11-13
25.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路338號 8F/17F 2025-11-10
31.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市八德區中華路31巷10號 12F/15F 2025-11-05
23.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +466 萬
桃園市八德區中華路5巷10號 11F/15F 2025-10-26
35.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市八德區中華路45號 3F/15F 2025-09-20
28.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市八德區中華路5巷66號 5F/15F 2025-08-30
30.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡10年 含車位 160萬
桃園市八德區中華路332號 13F/17F 2025-08-28
25.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路265巷7號 1F/5F 2025-08-25
26.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.96 坪 屋齡42年
桃園市八德區中華路292號 9F/17F 2025-08-16
27.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路275巷11號 8F/15F 2025-07-30
29.7萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市八德區中華路306號 17F/17F 2025-07-19
30.7萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市八德區中華路31巷12號 7F/15F 2025-06-16
24.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路223號 3F/9F 2025-06-07
24.8萬/坪 總價 653 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市八德區中華路292號 10F/17F 2025-06-01
29.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市八德區中華路275巷17號 4F/15F 2025-05-07
28.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市八德區中華路292號 7F/17F 2025-05-05
34.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市八德區中華路39號 4F/15F 2025-04-20
26.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路306號 6F/17F 2025-04-13
30.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路37號 14F/15F 2025-03-28
12.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路292號 7F/17F 2025-03-27
29.2萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
桃園市八德區中華路322號 17F/17F 2025-03-05
36.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市八德區中華路45號 9F/15F 2025-03-03
29.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路322號 4F/17F 2025-02-27
23.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市八德區中華路322號 4F/17F 2025-02-27
26.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市八德區中華路201巷18之4號 5F/5F 2025-02-23
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡42年
桃園市八德區中華路332號 10F/17F 2025-02-18
30.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路332之1號 10F/17F 2025-02-13
28.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市八德區中華路5巷18號 2F/15F 2025-02-09
35.5萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市八德區中華路292號 11F/17F 2025-01-31
22.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市八德區中華路298號 2F/17F 2025-01-16
31.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路201巷26號 10F/13F 2025-01-08
28.2萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區中華路292號 2F/17F 2025-01-05
30.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市八德區中華路201巷30號 10F/13F 2025-01-01
25.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.48 坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區中華路500號 2F/15F 2024-12-04
22.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡0年 含車位
桃園市八德區中華路5巷42號 8F/15F 2024-12-01
30.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +632 萬
桃園市八德區中華路271之3號 12F/15F 2024-11-25
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區中華路201巷16之1號 2F/5F 2024-11-19
20.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路322號 3F/17F 2024-11-01
31.5萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路45號 11F/15F 2024-10-19
29.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路275巷13號 5F/15F 2024-09-29
23.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區中華路322號 13F/17F 2024-09-09
33.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +170 萬
桃園市八德區中華路5巷22號 8F/15F 2024-08-29
39.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市八德區中華路265巷9之3號 4F/5F 2024-08-22
23.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28 坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路39號 8F/15F 2024-07-28
30.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路5巷60號 8F/15F 2024-07-25
31.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市八德區中華路298號 11F/17F 2024-07-23
30.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市八德區中華路265巷1之3號 4F/5F 2024-07-21
19.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市八德區中華路271之3號 9F/15F 2024-07-21
27.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +336 萬
桃園市八德區中華路5巷48號 4F/15F 2024-07-21
42.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +570 萬
桃園市八德區中華路5巷48號 10F/15F 2024-07-05
36.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
桃園市八德區中華路306號 16F/17F 2024-07-03
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市八德區中華路5巷38號 14F/15F 2024-06-30
30.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.85 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +869 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +664 萬
桃園市八德區中華路314號 15F/17F 2024-06-28
26.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市八德區中華路322號 8F/17F 2024-06-11
28.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路33號 10F/15F 2024-05-30
27.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路201巷32號 10F/13F 2024-05-22
26.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.15 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區中華路306號 3F/17F 2024-05-21
24.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路314號 12F/17F 2024-05-11
33.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
桃園市八德區中華路332之1號 16F/17F 2024-05-08
23.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路306號 13F/17F 2024-05-08
29.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市八德區中華路31巷6號 11F/15F 2024-05-07
29.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路292號 4F/17F 2024-05-02
34.8萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市八德區中華路5巷48號 3F/15F 2024-04-26
28.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
桃園市八德區中華路338號 8F/17F 2024-04-22
28.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市八德區中華路271號 10F/15F 2024-04-21
26.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區中華路265巷15之3號 4F/5F 2024-04-12
20.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.83 坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路322號 4F/17F 2024-04-07
23.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路322號 17F/17F 2024-03-30
27.4萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市八德區中華路265巷16之2號 3F/5F 2024-03-25
24.5萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市八德區中華路5巷30號 4F/15F 2024-03-18
30.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +414 萬
桃園市八德區中華路5巷28號 3F/15F 2024-03-12
11.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡11年 含車位
桃園市八德區中華路31巷10號 9F/15F 2024-03-09
28.2萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡16年 含車位 150萬
桃園市八德區中華路5巷32號 7F/15F 2024-02-05
23.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +243 萬
桃園市八德區中華路5巷62號 15F/15F 2024-01-29
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市八德區中華路322號 8F/17F 2024-01-27
24.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市八德區中華路31巷8號 8F/15F 2024-01-26
24.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路338號 11F/17F 2024-01-23
26.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路292號 6F/17F 2024-01-22
27.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市八德區中華路227之1號 8F/9F 2024-01-21
27.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市八德區中華路275巷11號 13F/15F 2024-01-20
28.0萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路265巷1之1號 2F/5F 2024-01-19
14.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路265巷16之2號 3F/5F 2024-01-18
19.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路5巷62號 4F/15F 2024-01-13
30.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡9年
桃園市八德區中華路31巷2號 15F/15F 2024-01-12
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市八德區中華路306號 14F/17F 2024-01-07
24.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市八德區中華路5巷60號 10F/15F 2024-01-04
29.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡9年
桃園市八德區中華路31巷18號 2F/15F 2023-12-25
22.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡15年 含車位
桃園市八德區中華路322號 16F/17F 2023-12-16
28.5萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市八德區中華路39號 3F/15F 2023-12-13
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡15年 含車位
桃園市八德區中華路201巷18之4號 5F/5F 2023-12-09
10.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡40年
桃園市八德區中華路265巷12號 1F/5F 2023-12-09
20.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡40年
桃園市八德區中華路227之7號 7F/9F 2023-11-30
25.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡26年
桃園市八德區中華路5巷12號 14F/15F 2023-11-28
35.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
桃園市八德區中華路332號 16F/17F 2023-11-27
21.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡27年
桃園市八德區中華路322號 6F/17F 2023-11-26
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
桃園市八德區中華路223號 3F/9F 2023-11-25
22.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡26年
桃園市八德區中華路308號 1F/17F 2023-11-23
41.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 權狀 20.94 坪 屋齡27年
桃園市八德區中華路5巷40號 10F/15F 2023-11-15
26.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
桃園市八德區中華路322號 15F/17F 2023-11-12
23.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市八德區中華路298號 3F/17F 2023-11-12
28.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市八德區中華路5巷62號 3F/15F 2023-11-11
23.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區中華路41號 3F/15F 2023-11-09
27.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡15年 含車位 100萬
桃園市八德區中華路45號 7F/15F 2023-11-07
29.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市八德區中華路314號 12F/17F 2023-11-06
23.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡27年 含車位
桃園市八德區中華路332號 9F/17F 2023-11-04
13.7萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡27年

中華路社區一覽（8 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中日龍族 南源山水 好市佳 東南Hi LINE 桃園居易社區 武陵悅 輝煌世紀 鼎順公寓

看 八德區 全部社區 →

中華路社區／大樓排行（150 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區中華路169號 64 1 筆 18 年 2012-08-01
桃園市八德區中華路167號 50 1 筆 48 年 2020-11-04
桃園市八德區中華路93號 44.7 1 筆 43 年 2014-12-31
桃園市八德區中華路342號 38.4 1 筆 27 年 2023-03-24
桃園市八德區中華路310號 38.4 2 筆 20 年 2018-04-15
桃園市八德區中華路316號 35 1 筆 17 年 2013-03-28
桃園市八德區中華路267號 34.4 1 筆 38 年 2021-10-21
桃園市八德區中華路5巷18號 32.9 18 筆 0 年 2025-02-09
桃園市八德區中華路199號 32.8 1 筆 17 年 2015-09-05
桃園市八德區中華路5巷12號 32.4 16 筆 0 年 2023-11-28
桃園市八德區中華路5巷6號 32.3 16 筆 0 年 2023-01-07
桃園市八德區中華路5巷16號 32.1 15 筆 0 年 2022-12-12
桃園市八德區中華路5巷8號 31.1 15 筆 0 年 2023-05-16
桃園市八德區中華路5巷2號 31 15 筆 1 年 2026-04-12
桃園市八德區中華路5巷10號 30.5 15 筆 1 年 2025-10-26
桃園市八德區中華路308號 30.4 3 筆 22 年 2023-11-23
桃園市八德區中華路5巷20號 30.2 14 筆 0 年 2023-03-01
桃園市八德區中華路425號 29.9 1 筆 50 年 2023-07-14
桃園市八德區中華路265巷7號 26.8 1 筆 42 年 2025-08-25
桃園市八德區中華路421號 23.1 1 筆 50 年 2022-08-25
桃園市八德區中華路550號 23 50 筆 — 2021-10-01
桃園市八德區中華路5巷60號 22.9 17 筆 4 年 2024-07-25
桃園市八德區中華路500號 22.6 2 筆 0 年 2024-12-04
桃園市八德區中華路5巷66號 22.5 17 筆 4 年 2025-08-30
桃園市八德區中華路5巷62號 22.5 17 筆 4 年 2024-01-29
桃園市八德區中華路435號 22.1 1 筆 44 年 2017-06-30
桃園市八德區中華路265巷16之2號 22 2 筆 41 年 2024-03-25
桃園市八德區中華路5巷50號 22 18 筆 4 年 2022-12-29
桃園市八德區中華路5巷58號 22 15 筆 2 年 2022-08-21
桃園市八德區中華路265巷20之3號 21.4 1 筆 42 年 2025-12-10
桃園市八德區中華路5巷52號 21.4 14 筆 4 年 2021-09-05
桃園市八德區中華路5巷56號 21.4 14 筆 5 年 2021-08-28
桃園市八德區中華路201巷26號 21.2 6 筆 3 年 2025-01-08
桃園市八德區中華路83巷2號 20.9 1 筆 35 年 2018-05-11
桃園市八德區中華路201巷32號 20.5 6 筆 4 年 2026-03-11
桃園市八德區中華路5巷48號 20.5 25 筆 3 年 2024-07-21
桃園市八德區中華路265巷12號 20.5 1 筆 40 年 2023-12-09
桃園市八德區中華路45號 20.3 17 筆 11 年 2025-09-20
桃園市八德區中華路201巷16之1號 20.3 1 筆 41 年 2024-11-19
桃園市八德區中華路5巷22號 20.2 27 筆 4 年 2024-08-29
桃園市八德區中華路265巷15之3號 20.1 1 筆 41 年 2024-04-12
桃園市八德區中華路201巷28號 19.9 10 筆 3 年 2026-05-29
桃園市八德區中華路275巷11號 19.7 22 筆 24 年 2026-07-04
桃園市八德區中華路227之10號 19.7 6 筆 21 年 2026-04-24
桃園市八德區中華路31巷16號 19.6 6 筆 12 年 2026-06-13
桃園市八德區中華路41號 19.6 12 筆 10 年 2023-11-09
桃園市八德區中華路227之8號 19.6 7 筆 23 年 2023-09-27
桃園市八德區中華路5巷19弄1號 19.6 1 筆 25 年 2023-06-05
桃園市八德區中華路5巷42號 19.5 20 筆 3 年 2024-12-01
桃園市八德區中華路326號 19.3 1 筆 17 年 2013-03-09
桃園市八德區中華路5巷26號 19.1 21 筆 3 年 2023-05-28
桃園市八德區中華路322號 19 77 筆 23 年 2026-01-27
桃園市八德區中華路31巷8號 18.9 6 筆 12 年 2024-01-26
桃園市八德區中華路5巷30號 18.8 22 筆 3 年 2024-03-18
桃園市八德區中華路338號 18.7 31 筆 23 年 2025-11-10
桃園市八德區中華路201巷30號 18.6 5 筆 3 年 2025-01-01
桃園市八德區中華路5巷38號 18.6 22 筆 4 年 2024-06-30
桃園市八德區中華路5巷40號 18.6 20 筆 3 年 2023-11-15
桃園市八德區中華路265巷10之2號 18.6 1 筆 37 年 2020-07-15
桃園市八德區中華路37號 18.5 15 筆 11 年 2026-01-24
桃園市八德區中華路292號 18.4 78 筆 23 年 2026-06-20
桃園市八德區中華路5巷32號 18.4 21 筆 4 年 2026-05-23
桃園市八德區中華路223號 18.4 9 筆 23 年 2025-06-07
桃園市八德區中華路31巷18號 18.4 7 筆 10 年 2023-12-25
桃園市八德區中華路39號 18.3 19 筆 10 年 2025-04-20
桃園市八德區中華路298號 18.3 24 筆 22 年 2025-01-16
桃園市八德區中華路5巷46號 18.3 21 筆 2 年 2022-11-28
桃園市八德區中華路43號 18.1 22 筆 9 年 2025-12-20
桃園市八德區中華路201巷37之1號 18.1 1 筆 40 年 2023-02-10
桃園市八德區中華路271號 18 3 筆 24 年 2024-04-21
桃園市八德區中華路31巷2號 17.9 23 筆 10 年 2025-11-13
桃園市八德區中華路306號 17.9 63 筆 22 年 2025-07-19
桃園市八德區中華路31巷6號 17.9 14 筆 9 年 2024-05-07
桃園市八德區中華路5巷28號 17.9 23 筆 3 年 2024-03-12
桃園市八德區中華路271之3號 17.8 14 筆 24 年 2026-07-15
桃園市八德區中華路31巷10號 17.8 10 筆 11 年 2025-11-05
桃園市八德區中華路332號 17.8 20 筆 23 年 2025-08-28
桃園市八德區中華路33號 17.8 18 筆 11 年 2024-05-30
桃園市八德區中華路275巷17號 17.6 10 筆 25 年 2026-07-06
桃園市八德區中華路5巷36號 17.6 18 筆 3 年 2022-04-07
桃園市八德區中華路332之1號 17.5 20 筆 22 年 2025-02-13
桃園市八德區中華路5巷19弄6號 17.5 1 筆 15 年 2013-06-19
桃園市八德區中華路227之1號 17.4 6 筆 22 年 2024-01-21
桃園市八德區中華路265巷3之4號 17.4 1 筆 39 年 2022-08-02
桃園市八德區中華路5巷19弄3號 17.3 1 筆 23 年 2021-10-23
桃園市八德區中華路35號 17.3 16 筆 8 年 2020-11-17
桃園市八德區中華路201巷22號 17.3 2 筆 2 年 2020-08-28
桃園市八德區中華路275巷13號 17.2 15 筆 23 年 2026-06-20
桃園市八德區中華路5巷27號 17.1 2 筆 18 年 2016-11-16
桃園市八德區中華路265巷14之3號 16.8 2 筆 38 年 2021-10-31
桃園市八德區中華路31巷12號 16.6 7 筆 9 年 2025-06-16
桃園市八德區中華路314號 16.6 35 筆 21 年 2024-06-28
桃園市八德區中華路31巷20號 16.4 11 筆 9 年 2022-04-05
桃園市八德區中華路5巷21弄13號 16.4 1 筆 15 年 2013-03-06
桃園市八德區中華路275巷7號 16.3 2 筆 23 年 2023-07-15
桃園市八德區中華路298之1號 16.2 17 筆 21 年 2023-07-29
桃園市八德區中華路201巷39之2號 16.2 1 筆 40 年 2023-03-15
桃園市八德區中華路227之7號 16 7 筆 20 年 2023-11-30
桃園市八德區中華路271之1號 16 8 筆 22 年 2023-08-27
桃園市八德區中華路265巷22之1號 16 2 筆 39 年 2022-08-01
桃園市八德區中華路201巷18之4號 15.9 2 筆 41 年 2025-02-23
桃園市八德區中華路265巷11之2號 15.9 2 筆 39 年 2022-11-11
桃園市八德區中華路201巷36號 15.7 1 筆 2 年 2020-04-01
桃園市八德區中華路265巷22之2號 15.7 1 筆 31 年 2014-03-11
桃園市八德區中華路265巷9之3號 15.6 2 筆 35 年 2024-08-22
桃園市八德區中華路314之1號 15.6 9 筆 22 年 2022-11-09
桃園市八德區中華路227號 15.6 4 筆 23 年 2021-07-09
桃園市八德區中華路5巷21弄7號 15.6 1 筆 18 年 2016-03-27
桃園市八德區中華路265巷18之3號 15.5 1 筆 39 年 2022-04-27
桃園市八德區中華路265巷1之3號 15.2 3 筆 37 年 2024-07-21
桃園市八德區中華路201巷31之3號 15.2 1 筆 38 年 2021-04-04
桃園市八德區中華路275巷1號 15.1 5 筆 24 年 2021-10-05
桃園市八德區中華路265巷10號 14.9 1 筆 36 年 2019-02-26
桃園市八德區中華路375巷3號 14.4 1 筆 22 年 2017-09-30
桃園市八德區中華路265巷2之3號 14.3 2 筆 35 年 2021-10-23
桃園市八德區中華路265巷1之4號 14.2 3 筆 36 年 2022-02-10
桃園市八德區中華路265巷1之1號 14.1 1 筆 41 年 2024-01-19
桃園市八德區中華路275巷9號 14 15 筆 21 年 2021-09-07
桃園市八德區中華路273號 13.9 6 筆 22 年 2023-10-23
桃園市八德區中華路217之3號 13.8 1 筆 18 年 2013-11-22
桃園市八德區中華路201巷29之4號 13.7 2 筆 35 年 2021-01-20
桃園市八德區中華路275巷15號 13.7 7 筆 21 年 2019-07-19
桃園市八德區中華路275巷3號 13.7 1 筆 19 年 2014-10-08
桃園市八德區中華路265巷11之1號 13.5 1 筆 35 年 2018-03-21
桃園市八德區中華路227之2號 13.3 6 筆 17 年 2020-08-14
桃園市八德區中華路322之1號 13.2 1 筆 23 年 2019-02-21
桃園市八德區中華路265巷9號 13.2 1 筆 34 年 2017-06-05
桃園市八德區中華路225號 13.1 5 筆 20 年 2020-01-13
桃園市八德區中華路227之3號 13.1 4 筆 18 年 2017-03-30
桃園市八德區中華路227之6號 12.9 1 筆 18 年 2015-11-25
桃園市八德區中華路265巷3之2號 12.7 1 筆 37 年 2020-03-16
桃園市八德區中華路265巷13之3號 12.7 2 筆 34 年 2017-09-25
桃園市八德區中華路5巷23弄5號 12.7 1 筆 15 年 2013-01-13
桃園市八德區中華路227之9號 12.2 4 筆 19 年 2021-07-24
桃園市八德區中華路5巷23弄1號 12.2 2 筆 16 年 2016-07-06
桃園市八德區中華路265巷15之2號 11.5 1 筆 31 年 2014-08-08
桃園市八德區中華路201巷15之3號 11.1 2 筆 33 年 2018-08-20
桃園市八德區中華路201巷27之4號 10.4 2 筆 31 年 2014-12-03
桃園市八德區中華路265巷12之4號 9.9 2 筆 30 年 2013-08-24
桃園市八德區中華路201巷29之2號 9.8 1 筆 36 年 2019-10-26
桃園市八德區中華路265巷16之4號 9.6 2 筆 34 年 2020-10-06
桃園市八德區中華路265巷20之4號 9.5 1 筆 31 年 2014-11-07
桃園市八德區中華路265巷6之3號 9.5 1 筆 30 年 2013-04-29
桃園市八德區中華路5巷21弄16號 9.5 1 筆 15 年 2013-02-25
桃園市八德區中華路201巷41之3號 9.2 1 筆 31 年 2014-11-05
桃園市八德區中華路269之4號 9.2 1 筆 30 年 2013-07-15
桃園市八德區中華路201巷15之4號 9.1 1 筆 30 年 2013-04-03
桃園市八德區中華路265巷22之4號 8.2 2 筆 31 年 2014-03-27
桃園市八德區中華路265巷20之1號 7.6 1 筆 29 年 2012-11-09
桃園市八德區中華路265巷16之3號 6.8 2 筆 29 年 2012-10-28
在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書

八德區中華路 常見問題

八德區中華路房價現在多少？

桃園市八德區中華路實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 12–32 萬/坪，比 八德區全區低 9%。共 1,394 筆，資料截至 2026 年第三季。

中華路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.9、巷弄門牌 26.8 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區中華路169號」，約 64 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。