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八德區和義二街 房價行情

內政部實價登錄 · 67 筆

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本路各巷弄行情

和義二街3巷7 筆和義二街9巷6 筆和義二街7巷4 筆和義二街1巷2 筆
實價雷達預估單價八德區和義二街
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高30萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年28.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-15359m 6F/13F桃園市八德區和平路280號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,225 萬 2026-08-13328m 5F/13F桃園市八德區東勇街83號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 805 萬 2026-07-2525m 10F/12F桃園市八德區和義二街39號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,256 萬 2026-07-1988m 12F/12F桃園市八德區和義二街55號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,250 萬 2026-07-12305m 5F/13F桃園市八德區東勇街77號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 690 萬 2026-06-2886m 5F/12F桃園市八德區和義二街57號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,125 萬 2026-06-06132m 2F/7F桃園市八德區東勇街19巷10號 · 華廈 22.6 萬/坪總 855 萬 2026-06-06450m 8F/9F桃園市八德區忠勇街232巷1號 · 華廈 26.3 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-2476m 3F/12F桃園市八德區和義二街53號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,190 萬 2026-05-24348m 2F/6F桃園市八德區義勇街138巷5號 · 華廈 24.9 萬/坪總 825 萬 2026-05-09387m 桃園市八德區和平路256號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,850 萬 2026-04-17232m 3F/8F桃園市八德區東勇街45巷27號 · 華廈 22.1 萬/坪總 720 萬

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桃園市八德區和義二街39號 10F/12F 2026-07-25
29.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區和義二街55號 12F/12F 2026-07-19
25.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區和義二街57號 5F/12F 2026-06-28
33.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡18年 含車位 150萬
桃園市八德區和義二街53號 3F/12F 2026-05-24
28.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市八德區和義二街41號 12F/12F 2026-03-26
28.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區和義二街45號 12F/12F 2026-03-18
31.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.36 坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +368 萬
桃園市八德區和義二街49號 12F/12F 2026-01-02
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區和義二街59號 11F/12F 2025-12-09
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +271 萬
桃園市八德區和義二街39號 8F/12F 2025-09-29
32.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡17年 含車位 150萬
桃園市八德區和義二街55號 3F/12F 2025-09-26
29.4萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區和義二街39號 6F/12F 2024-04-12
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區和義二街53號 4F/12F 2023-10-20
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區和義二街51號 5F/12F 2023-09-10
28.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區和義二街53號 3F/12F 2023-03-10
24.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區和義二街55號 8F/12F 2022-11-13
25.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區和義二街57號 3F/12F 2022-11-08
23.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +120 萬（+13%）
桃園市八德區和義二街12號 全F/5F 2022-11-06
23.0萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 115.33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +350 萬（+13%）
桃園市八德區和義二街49號 6F/12F 2022-10-25
26.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +161 萬（+13%）
桃園市八德區和義二街7巷2號 全F/5F 2022-01-15
22.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 120.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +357 萬（+13%）
桃園市八德區和義二街51號 11F/12F 2021-09-02
21.8萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +311 萬（+30%）
桃園市八德區和義二街7巷1號 全F/5F 2021-07-18
21.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 120.05 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +791 萬（+30%）
桃園市八德區和義二街57號 9F/12F 2021-06-05
23.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡13年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +254 萬（+30%）
桃園市八德區和義二街7巷7號 全F/5F 2021-01-16
19.8萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 100.92 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +609 萬（+30%）
桃園市八德區和義二街43號 10F/12F 2020-09-12
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +519 萬（+55%）
桃園市八德區和義二街45號 9F/12F 2020-06-14
20.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.36 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +667 萬（+55%）
桃園市八德區和義二街9巷9號 全F/4F 2019-12-01
21.0萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 88.05 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +1,150 萬（+62%）
桃園市八德區和義二街9巷1號 全F/4F 2019-11-30
20.6萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 103.17 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +1,318 萬（+62%）
桃園市八德區和義二街3巷9號 全F/5F 2018-08-24
16.0萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 102.05 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +917 萬（+56%）
桃園市八德區和義二街57號 6F/12F 2018-01-17
17.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +366 萬（+56%）
桃園市八德區和義二街53號 3F/12F 2017-10-04
16.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區和義二街7巷5號 全F/5F 2017-05-25
16.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 98.79 坪 屋齡9年
桃園市八德區和義二街3巷6號 全F/5F 2017-04-28
18.3萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 98.57 坪 屋齡9年
桃園市八德區和義二街3巷7號 全F/5F 2017-03-23
16.8萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 101.99 坪 屋齡9年
桃園市八德區和義二街59號 11F/12F 2016-12-11
18.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區和義二街43號 5F/12F 2016-12-05
18.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區和義二街3巷18號 全F/5F 2016-10-28
17.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 98.52 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區和義二街61號 3F/12F 2016-08-24
18.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區和義二街3巷8號 全F/5F 2015-12-27
15.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 98.52 坪 屋齡7年
桃園市八德區和義二街57號 10F/12F 2015-09-17
18.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡7年
桃園市八德區和義二街61號 12F/12F 2015-04-04
18.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區和義二街43號 10F/12F 2015-01-04
20.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市八德區和義二街1巷8號 全F/5F 2014-09-22
16.8萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,765 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 105.27 坪 屋齡6年
桃園市八德區和義二街57號 3F/12F 2014-09-13
17.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區和義二街55號 8F/12F 2014-06-21
19.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區和義二街55號 9F/12F 2014-05-05
18.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區和義二街49號 9F/12F 2014-02-27
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區和義二街9巷1號 全F/4F 2013-12-26
18.8萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 103.17 坪 屋齡5年
桃園市八德區和義二街9巷8號 全F/4F 2013-11-23
21.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 85.85 坪 屋齡5年
桃園市八德區和義二街43號 12F/12F 2013-11-10
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
桃園市八德區和義二街1巷6號 全F/5F 2013-10-21
17.0萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 106.07 坪 屋齡5年
桃園市八德區和義二街39號 11F/12F 2013-07-06
16.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區和義二街45號 12F/12F 2013-06-25
20.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.36 坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區和義二街61號 4F/12F 2013-06-18
19.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區和義二街3巷2號 全F/5F 2013-05-27
15.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 100.73 坪 屋齡5年
桃園市八德區和義二街9巷7號 全F/4F 2013-04-25
17.3萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86.76 坪 屋齡5年
桃園市八德區和義二街57號 9F/12F 2013-04-16
16.9萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區和義二街39號 11F/12F 2013-04-11
14.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區和義二街18號 全F/5F 2013-03-21
16.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 130.67 坪 屋齡5年
桃園市八德區和義二街3巷26號 全F/5F 2013-03-21
16.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 98.57 坪 屋齡5年
桃園市八德區和義二街59號 10F/12F 2013-02-01
14.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡5年 含車位 80萬
桃園市八德區和義二街53號 11F/12F 2013-01-13
16.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡5年
桃園市八德區和義二街47號 1F/12F 2012-12-29
21.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 82.85 坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區和義二街47號 3F/12F 2012-12-20
14.7萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.22 坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區和義二街43號 10F/12F 2012-12-09
15.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區和義二街9巷1號 全F/4F 2012-12-03
16.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 103.17 坪 屋齡4年
桃園市八德區和義二街49號 3F/12F 2012-09-12
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區和義二街43號 12F/12F 2012-06-25
14.1萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡4年 含車位

和義二街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

百川十方 金鼎

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和義二街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區和義二街41號 28.7 1 筆 18 年 2026-03-26
桃園市八德區和義二街51號 24.9 2 筆 14 年 2023-09-10
桃園市八德區和義二街45號 23.9 3 筆 12 年 2026-03-18
桃園市八德區和義二街55號 23.6 5 筆 12 年 2026-07-19
桃園市八德區和義二街12號 23 1 筆 14 年 2022-11-06
桃園市八德區和義二街53號 22.9 5 筆 12 年 2026-05-24
桃園市八德區和義二街39號 22.8 5 筆 12 年 2026-07-25
桃園市八德區和義二街7巷2號 22.4 1 筆 14 年 2022-01-15
桃園市八德區和義二街49號 22.3 4 筆 11 年 2026-01-02
桃園市八德區和義二街7巷1號 21.7 1 筆 13 年 2021-07-18
桃園市八德區和義二街57號 21.6 7 筆 10 年 2026-06-28
桃園市八德區和義二街9巷8號 21.6 1 筆 5 年 2013-11-23
桃園市八德區和義二街9巷9號 21 1 筆 11 年 2019-12-01
桃園市八德區和義二街59號 20.4 3 筆 10 年 2025-12-09
桃園市八德區和義二街7巷7號 19.8 1 筆 13 年 2021-01-16
桃園市八德區和義二街61號 18.9 3 筆 7 年 2016-08-24
桃園市八德區和義二街9巷1號 18.6 3 筆 7 年 2019-11-30
桃園市八德區和義二街3巷6號 18.3 1 筆 9 年 2017-04-28
桃園市八德區和義二街43號 18 6 筆 7 年 2020-09-12
桃園市八德區和義二街47號 17.9 2 筆 4 年 2012-12-29
桃園市八德區和義二街9巷7號 17.3 1 筆 5 年 2013-04-25
桃園市八德區和義二街3巷18號 17.1 1 筆 8 年 2016-10-28
桃園市八德區和義二街1巷6號 17 1 筆 5 年 2013-10-21
桃園市八德區和義二街3巷7號 16.8 1 筆 9 年 2017-03-23
桃園市八德區和義二街1巷8號 16.8 1 筆 6 年 2014-09-22
桃園市八德區和義二街3巷26號 16.7 1 筆 5 年 2013-03-21
桃園市八德區和義二街7巷5號 16.2 1 筆 9 年 2017-05-25
桃園市八德區和義二街18號 16.1 1 筆 5 年 2013-03-21
桃園市八德區和義二街3巷9號 16 1 筆 10 年 2018-08-24
桃園市八德區和義二街3巷8號 15.6 1 筆 7 年 2015-12-27
桃園市八德區和義二街3巷2號 15 1 筆 5 年 2013-05-27

八德區和義二街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市八德區和義二街3巷16號 1 筆 17.8 2019-10-28
桃園市八德區和義二街5巷5號 1 筆 16.1 2018-09-26
桃園市八德區和義二街3巷28號 1 筆 18.3 2017-10-25
桃園市八德區和義二街7巷10號 1 筆 17.6 2013-07-29
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八德區和義二街 常見問題

八德區和義二街房價現在多少？

桃園市八德區和義二街實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 15–30 萬/坪，比 八德區全區低 5%。共 67 筆，資料截至 2026 年第四季。

和義二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.4、巷弄門牌 17.1 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

和義二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區和義二街41號」，約 28.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。