八德區崁頂路 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
八德區崁頂路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區崁頂路（北緯 24.9441°、東經 121.2651°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
崁頂路社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區崁頂路292號 | 47.3 | 1 筆 | 55 年 | 2022-11-01 |
| 桃園市八德區崁頂路426號 | 35.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-13 |
| 桃園市八德區崁頂路430號 | 34.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-16 |
| 桃園市八德區崁頂路432號 | 33.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-11-28 |
| 桃園市八德區崁頂路428號 | 32.6 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-22 |
| 桃園市八德區崁頂路422號 | 32.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-10 |
| 桃園市八德區崁頂路436號 | 30 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-27 |
| 桃園市八德區崁頂路410號 | 26.7 | 2 筆 | 3 年 | 2025-10-30 |
| 桃園市八德區崁頂路398號 | 24.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-22 |
| 桃園市八德區崁頂路392號 | 24 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-25 |
| 桃園市八德區崁頂路412號 | 23.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-17 |
| 桃園市八德區崁頂路408號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-12 |
| 桃園市八德區崁頂路396號 | 23.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-11 |
| 桃園市八德區崁頂路400號 | 23.5 | 1 筆 | — | 2019-09-21 |
| 桃園市八德區崁頂路416號 | 23.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-28 |
| 桃園市八德區崁頂路402巷6號 | 23.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-09 |
| 桃園市八德區崁頂路406號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-30 |
| 桃園市八德區崁頂路390號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-23 |
| 桃園市八德區崁頂路402巷8號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-25 |
| 桃園市八德區崁頂路402巷2號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-16 |
| 桃園市八德區崁頂路402巷3號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-07 |
| 桃園市八德區崁頂路402巷1號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-01 |
| 桃園市八德區崁頂路1386巷9號 | 19.7 | 1 筆 | 15 年 | 2025-10-07 |
| 桃園市八德區崁頂路1386巷6號 | 18.8 | 2 筆 | 6 年 | 2017-03-19 |
| 桃園市八德區崁頂路1386巷18號 | 18.5 | 3 筆 | 7 年 | 2020-03-22 |
| 桃園市八德區崁頂路1386巷16號 | 17.9 | 1 筆 | 11 年 | 2021-07-04 |
| 桃園市八德區崁頂路1386巷2號 | 17.9 | 1 筆 | 11 年 | 2021-03-26 |
| 桃園市八德區崁頂路1386巷8號 | 15.9 | 2 筆 | 10 年 | 2020-11-06 |
| 桃園市八德區崁頂路1386巷15號 | 15.8 | 1 筆 | 6 年 | 2016-09-09 |
| 桃園市八德區崁頂路1386巷11號 | 15.5 | 1 筆 | 10 年 | 2020-09-05 |
| 桃園市八德區崁頂路288號 | 14 | 1 筆 | 45 年 | 2022-11-01 |
八德區崁頂路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市八德區崁頂路646號 | 1 筆 | 53.9 | 2023-08-30 |
| 桃園市八德區崁頂路388號 | 1 筆 | 1.8 | 2018-08-03 |
本路段中位 比 八德區全區高 16%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 36 筆，截至 2026 年第四季。
崁頂路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
崁頂路單價走勢
崁頂路時光機 · 歷年回放
以 崁頂路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
崁頂路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
崁頂路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
八德區崁頂路近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 22.9 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 15 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 61%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
崁頂路租金行情 · 租賃實價登錄
八德區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區崁頂路 常見問題
八德區崁頂路房價現在多少？
桃園市八德區崁頂路實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 15–36 萬/坪，比 八德區全區高 16%。共 36 筆，資料截至 2026 年第四季。
崁頂路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24、巷弄門牌 19.7 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
崁頂路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區崁頂路292號」，約 47.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。