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八德區陸光街 房價行情

內政部實價登錄 · 260 筆

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本路各巷弄行情

陸光街50巷86 筆陸光街60巷26 筆陸光街66巷17 筆
實價雷達預估單價八德區陸光街
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 16.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高24萬/坪
成交260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22 萬/坪
一般樓層中位14.1 萬/坪268 筆
一樓（含店面、騎樓）22 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-10187m 透天桃園市八德區永福西街46巷1弄6號 · 透天 30.4 萬/坪總 1,688 萬 2026-08-08483m 4F/4F桃園市八德區福僑街58巷15之3號 · 公寓 19.2 萬/坪總 360 萬 2026-08-0691m 7F/13F桃園市八德區陸光街51之1號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 960 萬 2026-07-30370m 4F/13F桃園市八德區大智路142號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 1,968 萬 2026-07-28420m 5F/15F桃園市八德區廣豐二街29號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 2,458 萬 2026-07-19489m 3F/12F桃園市八德區國豐一街6號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,440 萬 2026-07-12396m 11F/13F桃園市八德區大智路145號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,810 萬 2026-07-08119m 1F/13F一樓桃園市八德區陸光街66巷6號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 960 萬 2026-06-28276m 2F/5F桃園市八德區廣福路20巷27弄3號 · 公寓 16.9 萬/坪總 530 萬 2026-06-22360m 8F/13F桃園市八德區大智路108號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,970 萬 2026-06-1575m 2F/13F桃園市八德區陸光街60巷7號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 986 萬 2026-06-1188m 2F/13F桃園市八德區陸光街42之1號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 965 萬

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桃園市八德區陸光街51之1號 7F/13F 2026-08-06
22.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡27年
桃園市八德區陸光街66巷6號 1F/13F 2026-07-08
22.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡27年
桃園市八德區陸光街50巷11之1號 11F/13F 2026-06-24
21.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡27年
桃園市八德區陸光街60巷7號 2F/13F 2026-06-15
22.6萬/坪 總價 986 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡27年
桃園市八德區陸光街42之1號 2F/13F 2026-06-11
23.7萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
桃園市八德區陸光街50巷6之1號 13F/13F 2026-06-08
26.2萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
桃園市八德區陸光街50巷9號 3F/13F 2026-06-04
21.5萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡27年
桃園市八德區陸光街50巷3號 13F/13F 2026-03-12
22.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡27年
桃園市八德區陸光街50巷20之1號 7F/13F 2025-12-05
22.0萬/坪 總價 1,063 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡26年
桃園市八德區陸光街54之1號 11F/13F 2025-11-27
23.6萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡26年
桃園市八德區陸光街66巷10之1號 6F/13F 2025-09-25
21.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡26年
桃園市八德區陸光街49號 13F/13F 2025-09-04
23.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡26年
桃園市八德區陸光街57之1號 5F/13F 2025-08-01
25.1萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市八德區陸光街50巷6之1號 13F/13F 2025-07-30
26.2萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市八德區陸光街50巷16號 11F/13F 2025-06-28
21.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡26年
桃園市八德區陸光街60巷3號 9F/13F 2025-06-24
22.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡26年
桃園市八德區陸光街46之1號 3F/13F 2025-06-22
24.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市八德區陸光街50巷24之2號 12F/13F 2025-06-15
19.6萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡26年
桃園市八德區陸光街53號 3F/13F 2025-05-17
21.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡26年
桃園市八德區陸光街66巷10之1號 12F/13F 2025-02-02
27.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市八德區陸光街59之1號 13F/13F 2024-12-30
20.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街46之1號 3F/13F 2024-12-23
17.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街58號 12F/13F 2024-12-23
21.3萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街41之1號 3F/13F 2024-12-18
22.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市八德區陸光街57號 9F/13F 2024-11-17
23.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街50巷22號 8F/13F 2024-11-09
22.7萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.74 坪 屋齡25年 含車位
桃園市八德區陸光街50巷6號 7F/13F 2024-10-06
21.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街57之1號 5F/13F 2024-09-07
17.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街60巷3之1號 13F/13F 2024-07-22
20.6萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街50巷7之1號 9F/13F 2024-07-20
21.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街66巷10之1號 12F/13F 2024-06-29
21.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街53號 7F/13F 2024-06-16
22.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街39號 5F/13F 2024-06-16
22.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街50巷18之1號 11F/13F 2024-06-08
24.0萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
桃園市八德區陸光街47之1號 10F/13F 2024-06-06
21.6萬/坪 總價 878 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街50巷16號 1F/13F 2024-06-05
28.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +349 萬
桃園市八德區陸光街50巷5號 13F/13F 2024-05-31
21.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街50巷20號 9F/13F 2024-05-25
21.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.74 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街46之1號 9F/13F 2024-05-04
22.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街48號 9F/13F 2024-04-19
23.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街66巷8號 13F/13F 2024-03-29
21.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街50巷5號 10F/13F 2024-01-18
20.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街66巷10之1號 10F/13F 2024-01-01
21.0萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡25年
桃園市八德區陸光街41之1號 3F/13F 2023-12-21
21.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷3之1號 3F/13F 2023-12-16
18.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷8之1號 11F/13F 2023-11-06
20.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街57之1號 2F/13F 2023-10-25
20.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡24年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷24之2號 11F/13F 2023-09-24
21.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街47之1號 4F/13F 2023-08-27
19.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街61號 4F/13F 2023-07-18
21.1萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷7號 5F/13F 2023-06-30
19.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷2之1號 13F/13F 2023-05-31
14.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街38號 6F/13F 2023-05-09
19.9萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街54號 12F/13F 2023-04-28
18.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街57號 12F/13F 2023-04-15
19.2萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街37號 10F/13F 2023-04-12
20.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街62號 12F/13F 2023-03-19
18.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷6之1號 13F/13F 2023-03-12
19.4萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街40號 11F/13F 2023-02-26
20.3萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街61號 4F/13F 2023-02-14
16.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街66巷6號 4F/13F 2023-01-08
17.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷3之1號 10F/13F 2022-12-05
16.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街50巷9號 13F/13F 2022-11-09
12.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街50巷3之1號 13F/13F 2022-07-12
16.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街60巷3之1號 12F/13F 2022-06-26
15.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡23年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +87 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街57之1號 3F/13F 2022-06-21
18.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街60巷3之1號 5F/13F 2022-06-12
20.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡23年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街45號 12F/13F 2022-05-17
19.0萬/坪 總價 784 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +104 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街52號 8F/13F 2022-04-29
16.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +94 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街66巷8號 8F/13F 2022-04-06
17.3萬/坪 總價 751 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +99 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街42之1號 9F/13F 2022-03-10
13.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街60巷11之1號 9F/13F 2022-03-02
16.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡23年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +102 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街36號 10F/13F 2022-02-27
18.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +100 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街45之1號 10F/13F 2022-02-23
19.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街50巷1號 10F/13F 2022-02-07
18.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街62號 12F/13F 2022-01-25
15.0萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡23年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +85 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街43之1號 3F/13F 2021-10-04
15.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +198 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街60巷3號 1F/13F 2021-09-17
24.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +320 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街40號 9F/13F 2021-05-21
16.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +201 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街53之1號 8F/13F 2021-05-06
14.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡22年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街61號 11F/13F 2021-04-16
16.4萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡22年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +218 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街50巷14號 1F/13F 2021-03-24
22.7萬/坪 總價 1,116 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +340 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街50巷5號 5F/13F 2021-03-22
14.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡22年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +198 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街60巷5號 3F/13F 2021-03-10
14.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡22年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +189 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街50巷16之1號 3F/13F 2021-03-08
15.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +225 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街64號 2F/13F 2021-02-27
17.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街60巷3號 2F/13F 2021-01-06
12.3萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡22年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +163 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街50巷6之1號 2F/13F 2021-01-04
13.8萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +171 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街66巷10號 9F/13F 2020-12-16
14.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡21年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +344 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街60巷7之1號 4F/13F 2020-10-03
14.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡21年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +341 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街36號 4F/13F 2020-09-29
15.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +355 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街50巷24之1號 4F/13F 2020-09-25
14.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +382 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街38之1號 1F/13F 2020-09-22
14.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡21年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +328 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街60巷5號 5F/13F 2020-09-19
15.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +366 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街50巷18號 5F/13F 2020-09-17
14.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.8 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +377 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街60巷9之1號 13F/13F 2020-08-16
13.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +358 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街38之1號 10F/13F 2020-07-28
12.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +287 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街60巷5之1號 9F/13F 2020-07-10
14.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡21年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +339 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街36號 4F/13F 2020-06-10
14.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡21年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +317 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街19號 全F/3F 2020-06-08
28.1萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +929 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街50巷7之1號 12F/13F 2020-05-22
13.9萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +331 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街50巷1號 10F/13F 2020-05-07
13.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡21年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +328 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街50巷1之1號 8F/13F 2020-04-14
14.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +336 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街39號 4F/13F 2020-03-25
14.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.05 坪 屋齡21年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +328 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街50巷20之1號 10F/13F 2020-03-08
14.2萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +374 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街57號 6F/13F 2020-02-15
14.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +344 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街58號 13F/13F 2020-01-01
13.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +317 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街38之1號 9F/13F 2019-12-03
14.3萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡20年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +362 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街52之1號 5F/13F 2019-12-02
14.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.48 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +385 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街49之1號 1F/13F 2019-11-16
17.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +454 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街60巷9號 7F/13F 2019-11-14
14.4萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +439 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街51之1號 1F/13F 2019-09-27
16.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.15 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +448 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街46號 8F/13F 2019-09-15
14.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡20年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +361 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街50巷6之1號 6F/13F 2019-08-10
14.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡20年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +361 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街39之1號 4F/13F 2019-08-06
13.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡20年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +348 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街50巷18之1號 11F/13F 2019-07-10
12.0萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡20年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +356 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街60巷9號 8F/13F 2019-07-08
15.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +472 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街49之1號 7F/13F 2019-06-29
14.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡20年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +357 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街52之1號 3F/13F 2019-06-22
12.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡20年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +348 萬（+62%）
桃園市八德區陸光街50巷16之1號 9F/13F 2019-06-17
14.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +416 萬（+62%）

陸光街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

陸光四村社區

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陸光街社區／大樓排行（94 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區陸光街38號 29.9 2 筆 20 年 2023-05-09
桃園市八德區陸光街19號 28.1 1 筆 43 年 2020-06-08
桃園市八德區陸光街47之1號 22.9 4 筆 19 年 2024-06-06
桃園市八德區陸光街50巷22號 22.7 1 筆 25 年 2024-11-09
桃園市八德區陸光街50巷3號 22.4 1 筆 27 年 2026-03-12
桃園市八德區陸光街50巷11之1號 21.6 1 筆 27 年 2026-06-24
桃園市八德區陸光街50巷20號 21.5 1 筆 25 年 2024-05-25
桃園市八德區陸光街46之1號 21.3 3 筆 25 年 2025-06-22
桃園市八德區陸光街50巷14號 21.3 2 筆 18 年 2021-03-24
桃園市八德區陸光街50巷8之1號 20.4 1 筆 24 年 2023-11-06
桃園市八德區陸光街66巷6號 19.7 2 筆 26 年 2026-07-08
桃園市八德區陸光街66巷8號 19.6 2 筆 24 年 2024-03-29
桃園市八德區陸光街60巷3號 19.5 3 筆 23 年 2025-06-24
桃園市八德區陸光街51之1號 19.4 2 筆 24 年 2026-08-06
桃園市八德區陸光街66巷10之1號 18.7 7 筆 22 年 2025-09-25
桃園市八德區陸光街57之1號 18.7 5 筆 23 年 2025-08-01
桃園市八德區陸光街53號 18.7 3 筆 23 年 2025-05-17
桃園市八德區陸光街50巷5號 18.7 3 筆 24 年 2024-05-31
桃園市八德區陸光街54號 18.7 1 筆 24 年 2023-04-28
桃園市八德區陸光街54之1號 18 2 筆 20 年 2025-11-27
桃園市八德區陸光街50巷18之1號 18 2 筆 23 年 2024-06-08
桃園市八德區陸光街50巷6之1號 17.9 8 筆 22 年 2026-06-08
桃園市八德區陸光街35之1號 17.8 1 筆 15 年 2014-11-08
桃園市八德區陸光街60巷7號 17.5 2 筆 23 年 2026-06-15
桃園市八德區陸光街39號 17.4 3 筆 22 年 2024-06-16
桃園市八德區陸光街57號 17.3 6 筆 20 年 2024-11-17
桃園市八德區陸光街50巷6號 17.3 2 筆 22 年 2024-10-06
桃園市八德區陸光街48號 17.3 3 筆 20 年 2024-04-19
桃園市八德區陸光街50巷9號 17.1 2 筆 25 年 2026-06-04
桃園市八德區陸光街49號 17 3 筆 19 年 2025-09-04
桃園市八德區陸光街41之1號 17 5 筆 19 年 2024-12-18
桃園市八德區陸光街50巷16號 16.9 7 筆 20 年 2025-06-28
桃園市八德區陸光街62號 16.9 2 筆 24 年 2023-03-19
桃園市八德區陸光街64號 16.9 2 筆 19 年 2021-02-27
桃園市八德區陸光街61號 16.7 4 筆 21 年 2023-07-18
桃園市八德區陸光街66巷6之1號 16.5 1 筆 20 年 2019-06-04
桃園市八德區陸光街42之1號 16.4 3 筆 23 年 2026-06-11
桃園市八德區陸光街60巷3之1號 16.4 5 筆 21 年 2024-07-22
桃園市八德區陸光街37號 16.2 3 筆 19 年 2023-04-12
桃園市八德區陸光街40號 16.2 4 筆 20 年 2023-02-26
桃園市八德區陸光街50巷7號 16.1 2 筆 21 年 2023-06-30
桃園市八德區陸光街50巷3之1號 16 4 筆 22 年 2023-12-16
桃園市八德區陸光街50巷24之2號 15.9 5 筆 19 年 2025-06-15
桃園市八德區陸光街58號 15.9 3 筆 22 年 2024-12-23
桃園市八德區陸光街50巷7之1號 15.8 4 筆 19 年 2024-07-20
桃園市八德區陸光街59之1號 15.7 4 筆 19 年 2024-12-30
桃園市八德區陸光街45號 15.6 4 筆 19 年 2022-05-17
桃園市八德區陸光街43之1號 15.5 2 筆 20 年 2021-10-04
桃園市八德區陸光街50巷1號 15.3 3 筆 20 年 2022-02-07
桃園市八德區陸光街50巷20之1號 15.2 4 筆 20 年 2025-12-05
桃園市八德區陸光街36號 15.1 5 筆 20 年 2022-02-27
桃園市八德區陸光街50巷8號 15.1 1 筆 20 年 2019-06-08
桃園市八德區陸光街43號 14.9 2 筆 18 年 2018-12-08
桃園市八德區陸光街50巷2之1號 14.8 1 筆 24 年 2023-05-31
桃園市八德區陸光街60巷9號 14.8 3 筆 18 年 2019-11-14
桃園市八德區陸光街49之1號 14.7 4 筆 19 年 2019-11-16
桃園市八德區陸光街50巷2號 14.6 2 筆 15 年 2014-04-24
桃園市八德區陸光街47號 14.6 1 筆 14 年 2013-11-01
桃園市八德區陸光街52號 14.4 4 筆 18 年 2022-04-29
桃園市八德區陸光街60巷5號 14.4 3 筆 20 年 2021-03-10
桃園市八德區陸光街45之1號 14.3 8 筆 17 年 2022-02-23
桃園市八德區陸光街50巷9之1號 14.3 2 筆 18 年 2018-04-16
桃園市八德區陸光街38之1號 14.2 5 筆 18 年 2020-09-22
桃園市八德區陸光街60巷11之1號 14.1 2 筆 21 年 2022-03-02
桃園市八德區陸光街53之1號 14.1 1 筆 22 年 2021-05-06
桃園市八德區陸光街50巷16之1號 14.1 4 筆 19 年 2021-03-08
桃園市八德區陸光街66巷10號 14.1 2 筆 19 年 2020-12-16
桃園市八德區陸光街39之1號 14.1 4 筆 16 年 2019-08-06
桃園市八德區陸光街36之1號 14.1 2 筆 18 年 2018-05-16
桃園市八德區陸光街42號 14.1 1 筆 14 年 2013-10-25
桃園市八德區陸光街50巷1之1號 14 7 筆 18 年 2020-04-14
桃園市八德區陸光街50巷18號 13.9 2 筆 18 年 2020-09-17
桃園市八德區陸光街46號 13.9 4 筆 17 年 2019-09-15
桃園市八德區陸光街60巷11號 13.9 2 筆 18 年 2019-05-04
桃園市八德區陸光街50巷10號 13.9 4 筆 16 年 2018-10-27
桃園市八德區陸光街58之1號 13.9 2 筆 17 年 2016-01-03
桃園市八德區陸光街51號 13.8 1 筆 19 年 2018-06-08
桃園市八德區陸光街35號 13.8 1 筆 18 年 2017-10-29
桃園市八德區陸光街40之1號 13.8 1 筆 17 年 2016-08-07
桃園市八德區陸光街60巷1號 13.8 1 筆 14 年 2013-09-17
桃園市八德區陸光街60巷9之1號 13.7 1 筆 21 年 2020-08-16
桃園市八德區陸光街50巷14之1號 13.7 2 筆 16 年 2016-09-10
桃園市八德區陸光街60巷5之1號 13.6 2 筆 18 年 2020-07-10
桃園市八德區陸光街50巷10之1號 13.6 1 筆 18 年 2017-11-19
桃園市八德區陸光街50巷5之1號 13.5 1 筆 20 年 2019-06-15
桃園市八德區陸光街37之1號 13.5 4 筆 18 年 2019-05-03
桃園市八德區陸光街52之1號 13.3 4 筆 18 年 2019-12-02
桃園市八德區陸光街66巷8之1號 12.9 2 筆 17 年 2017-08-19
桃園市八德區陸光街50巷24之1號 12.7 4 筆 18 年 2020-09-25
桃園市八德區陸光街66巷2號 12.7 1 筆 15 年 2014-06-02
桃園市八德區陸光街50巷12之1號 12.6 2 筆 18 年 2017-06-11
桃園市八德區陸光街41號 12.4 1 筆 16 年 2015-03-16
桃園市八德區陸光街60巷7之1號 12 2 筆 18 年 2020-10-03
桃園市八德區陸光街55之1號 12 1 筆 19 年 2018-10-11

八德區陸光街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市八德區陸光街48之1號 2 筆 16 2024-03-18
桃園市八德區陸光街59號 2 筆 6.4 2018-10-17
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八德區陸光街 常見問題

八德區陸光街房價現在多少？

桃園市八德區陸光街實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 12–24 萬/坪，比 八德區全區低 27%。共 260 筆，資料截至 2026 年第四季。

陸光街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 19.4 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

陸光街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區陸光街38號」，約 29.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。