大園區後館路 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
大園區後館路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大園區後館路（北緯 25.0803°、東經 121.1958°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
後館路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區後館路2巷2弄18號 | 32 | 4 筆 | 0 年 | 2026-07-30 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄1號 | 30.9 | 4 筆 | 0 年 | 2026-06-25 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄12號 | 30.5 | 3 筆 | 0 年 | 2026-09-04 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄13號 | 30.5 | 2 筆 | — | 2025-10-26 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄5號 | 29.7 | 3 筆 | 0 年 | 2026-08-26 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄16號 | 29.6 | 4 筆 | 0 年 | 2026-09-05 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄7號 | 29.5 | 3 筆 | 0 年 | 2026-07-25 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄11號 | 29.2 | 3 筆 | 0 年 | 2026-07-18 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄9號 | 28.7 | 3 筆 | 0 年 | 2026-08-19 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄3號 | 28.7 | 2 筆 | 0 年 | 2026-04-06 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄2號 | 28.2 | 1 筆 | 0 年 | 2026-02-13 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄6號 | 28.1 | 2 筆 | — | 2025-06-15 |
| 桃園市大園區後館路2巷2弄10號 | 27.8 | 3 筆 | 0 年 | 2026-06-06 |
| 桃園市大園區後館路81號 | 13 | 2 筆 | 29 年 | 2023-10-18 |
| 桃園市大園區後館路83號 | 12.7 | 2 筆 | 28 年 | 2023-07-22 |
| 桃園市大園區後館路77號 | 11.9 | 1 筆 | 27 年 | 2021-10-10 |
本路段中位 比 大園區全區高 19%。 資料涵蓋 2020–2026 年、共 42 筆，截至 2026 年第四季。
後館路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
後館路單價走勢
後館路時光機 · 歷年回放
以 後館路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
後館路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
後館路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大園區其他路段
大園區後館路近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 28.7 萬/坪、平均 27.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2020 到 2026 年，單價中位數上漲約 154%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
後館路租金行情 · 租賃實價登錄
大園區各型態租金中位
後館路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
大園區後館路 常見問題
大園區後館路房價現在多少？
桃園市大園區後館路實價登錄單價中位 28.7 萬/坪、平均 27.7 萬/坪，多數成交落在 12–32 萬/坪，比 大園區全區高 19%。共 42 筆，資料截至 2026 年第四季。
後館路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.1、巷弄門牌 28.8 萬/坪，巷內比臨路高 138%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
後館路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區後館路2巷2弄18號」，約 32 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。