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大園區文治路 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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實價雷達預估單價大園區文治路
推薦單價 24 萬/坪 平均 26 萬/坪
最低22萬/坪
最高40萬/坪
成交37筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-11476m 5F/11F桃園市大園區園航路407號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-09-06313m 2F/11F桃園市大園區科七街68號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,150 萬 2026-09-02171m 5F/15F桃園市大園區園科路456之1號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 842 萬 2026-08-10463m 透天桃園市大園區環區西路296號 · 透天 41.5 萬/坪總 75,250 萬 2026-08-0480m 12F/14F桃園市大園區園學路239號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 1,127 萬 2026-08-04445m 透天桃園市大園區環區東路376之5號 · 透天 24.7 萬/坪總 1,780 萬 2026-07-1580m 2F/14F桃園市大園區園學路239號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 1,133 萬 2026-07-026m 7F/13F桃園市大園區文治路60之1號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 853 萬 2026-06-28385m 7F/7F桃園市大園區環區西路399號 · 華廈 31.1 萬/坪總 1,060 萬 2026-06-21213m 13F/15F桃園市大園區園科路450之7號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,152 萬 2026-06-11493m 4F/8F桃園市大園區文興街11號 · 華廈 24.6 萬/坪總 635 萬 2026-05-20371m 13F/14F桃園市大園區甘塘路111號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 1,280 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市大園區文治路60之1號 7F/13F 2026-07-02
31.5萬/坪 總價 853 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大園區文治路60之1號 5F/13F 2026-05-01
27.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區文治路58號 10F/13F 2025-02-15
40.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市大園區文治路58號 8F/13F 2025-01-17
39.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市大園區文治路60之1號 11F/13F 2024-10-15
39.3萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 175萬
桃園市大園區文治路60之1號 6F/13F 2024-08-18
38.2萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 175萬
桃園市大園區文治路58號 3F/13F 2024-07-29
36.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 175萬
桃園市大園區文治路60號 3F/13F 2022-04-17
24.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 13F/13F 2022-04-15
24.7萬/坪 總價 705 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 8F/13F 2022-04-11
25.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 5F/13F 2022-03-29
24.0萬/坪 總價 691 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市大園區文治路58號 11F/13F 2022-03-24
24.6萬/坪 總價 956 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 10F/13F 2022-03-19
24.9萬/坪 總價 706 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市大園區文治路58號 13F/13F 2022-03-17
24.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 4F/13F 2022-03-06
23.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 7F/13F 2022-02-28
24.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 5F/13F 2022-02-27
24.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 13F/13F 2022-02-26
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 9F/13F 2022-02-24
24.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 10F/13F 2022-02-21
24.0萬/坪 總價 843 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 11F/13F 2022-02-21
24.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 3F/13F 2022-02-15
23.2萬/坪 總價 662 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 9F/13F 2022-02-15
23.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市大園區文治路58號 4F/13F 2022-01-18
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 7F/13F 2022-01-14
23.4萬/坪 總價 663 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 12F/13F 2022-01-14
23.9萬/坪 總價 677 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市大園區文治路58號 12F/13F 2022-01-14
23.9萬/坪 總價 917 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 12F/13F 2022-01-14
24.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 4F/13F 2022-01-13
22.7萬/坪 總價 651 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市大園區文治路58號 6F/13F 2022-01-12
22.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市大園區文治路58號 5F/13F 2022-01-12
22.7萬/坪 總價 878 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市大園區文治路58號 9F/13F 2022-01-12
23.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 8F/13F 2022-01-12
23.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市大園區文治路58號 2F/13F 2022-01-10
21.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60之1號 2F/13F 2022-01-10
22.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市大園區文治路58號 7F/13F 2022-01-05
22.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市大園區文治路60號 6F/13F 2022-01-05
22.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +29 萬（+4%）

文治路社區／大樓排行（3 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區文治路58號 27 12 筆 0 年 2025-02-15
桃園市大園區文治路60之1號 26.6 14 筆 1 年 2026-07-02
桃園市大園區文治路60號 24.1 11 筆 — 2022-04-17
在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書

大園區文治路 常見問題

大園區文治路房價現在多少？

桃園市大園區文治路實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 26 萬/坪，多數成交落在 22–40 萬/坪，比 大園區全區低 1%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。

文治路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區文治路58號」，約 27 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。