大園區王厝 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
實價雷達預估單價大園區王厝
推薦單價 6.6 萬/坪 平均 7 萬/坪
最低4萬/坪
最高12萬/坪
成交35筆
一般樓層中位6.1 萬/坪32 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 89%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-03-05993m 透天桃園市大園區崙后路668巷3號 · 透天 27.1 萬/坪總 1,405 萬 2025-06-23597m 透天桃園市大園區中山南路一段336巷15弄20號 · 透天 15.2 萬/坪總 465 萬 2025-06-23613m 透天桃園市大園區中山南路一段336巷15弄10號 · 透天 22.9 萬/坪總 700 萬 2025-06-21710m 透天桃園市大園區華興路二段123巷49弄3號 · 透天 25.3 萬/坪總 2,138 萬 2025-02-22676m 透天桃園市大園區華興路二段123巷49弄22號 · 透天 25.1 萬/坪總 1,700 萬 2024-11-23688m 透天桃園市大園區華興路二段123巷49弄16號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,700 萬 2024-10-30714m 透天桃園市大園區華興路二段123巷49弄1號 · 透天 25.3 萬/坪總 2,168 萬 2024-10-24681m 透天桃園市大園區華興路二段123巷49弄15號 · 透天 25.2 萬/坪總 2,300 萬 2024-07-07670m 透天桃園市大園區華興路二段123巷49弄19號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,920 萬 2024-04-13683m 透天桃園市大園區華興路二段123巷49弄18號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,600 萬 2024-04-05680m 透天桃園市大園區華興路二段123巷49弄20號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,600 萬 2023-12-20990m 透天桃園市大園區中山南路一段277巷18號 · 透天 19.9 萬/坪總 785 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市大園區王厝64號 2F/5F 2016-10-03
8.7萬/坪 總價 245 萬
桃園市大園區王厝46之4號 5F/5F 2016-04-29
6.7萬/坪 總價 175 萬
桃園市大園區王厝41之1號 2F/5F 2016-04-23
8.9萬/坪 總價 250 萬
桃園市大園區王厝65號 5F/5F 2016-03-31
5.3萬/坪 總價 180 萬
桃園市大園區王厝70之1號 2F/5F 2016-03-15
7.9萬/坪 總價 150 萬
桃園市大園區王厝40之4號 5F/5F 2016-03-08
5.8萬/坪 總價 175 萬
桃園市大園區王厝31之3號 4F/5F 2015-09-22
7.9萬/坪 總價 218 萬
桃園市大園區王厝40之2號 3F/5F 2015-04-22
6.0萬/坪 總價 180 萬
桃園市大園區王厝17號 1F/5F 2015-04-03
12.2萬/坪 總價 350 萬
桃園市大園區王厝27之4號 5F/5F 2014-10-09
6.6萬/坪 總價 190 萬
桃園市大園區王厝61之4號 5F/5F 2014-08-20
6.7萬/坪 總價 190 萬
桃園市大園區王厝20之4號 5F/5F 2014-08-01
7.6萬/坪 總價 220 萬
桃園市大園區王厝44號 2F/5F 2014-07-24
5.3萬/坪 總價 150 萬
桃園市大園區王厝23之2號 3F/5F 2014-05-17
6.1萬/坪 總價 180 萬
桃園市大園區王厝31之4號 5F/5F 2014-05-12
4.8萬/坪 總價 120 萬
桃園市大園區王厝54之4號 5F/5F 2014-03-04
6.6萬/坪 總價 192 萬
桃園市大園區王厝30之1號 2F/5F 2013-10-20
7.7萬/坪 總價 226 萬
桃園市大園區王厝17號 1F/5F 2013-10-17
11.5萬/坪 總價 330 萬
桃園市大園區王厝55之4號 5F/5F 2013-09-10
5.2萬/坪 總價 149 萬
桃園市大園區王厝38之2號 3F/5F 2013-09-02
6.8萬/坪 總價 200 萬
桃園市大園區王厝67之3號 4F/5F 2013-08-02
5.1萬/坪 總價 154 萬
桃園市大園區王厝17之1號 2F/5F 2013-06-24
7.3萬/坪 總價 210 萬
桃園市大園區王厝41之3號 4F/5F 2013-04-13
5.8萬/坪 總價 163 萬
桃園市大園區王厝18之4號 5F/5F 2013-03-25
5.2萬/坪 總價 149 萬
桃園市大園區王厝13之4號 5F/5F 2013-02-08
4.2萬/坪 總價 120 萬
桃園市大園區王厝72之4號 5F/5F 2013-02-01
3.7萬/坪 總價 110 萬
桃園市大園區王厝15之4號 5F/5F 2013-02-01
4.0萬/坪 總價 125 萬
桃園市大園區王厝59之4號 5F/5F 2013-01-21
4.2萬/坪 總價 118 萬
桃園市大園區王厝35之3號 4F/5F 2013-01-12
5.1萬/坪 總價 148.8 萬
桃園市大園區王厝36之3號 4F/5F 2012-11-22
4.3萬/坪 總價 125 萬
桃園市大園區王厝14號 1F/5F 2012-11-09
8.4萬/坪 總價 245 萬
桃園市大園區王厝70之3號 4F/5F 2012-11-08
4.3萬/坪 總價 130 萬
王厝社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區王厝7之7號 | 22.7 | 1 筆 | 22 年 | 2021-11-13 |
| 桃園市大園區王厝17號 | 11.8 | 2 筆 | 19 年 | 2015-04-03 |
| 桃園市大園區王厝41之1號 | 8.9 | 1 筆 | 21 年 | 2016-04-23 |
| 桃園市大園區王厝64號 | 8.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-10-03 |
| 桃園市大園區王厝30之1號 | 8.5 | 2 筆 | 19 年 | 2014-07-08 |
| 桃園市大園區王厝14號 | 8.4 | 1 筆 | 17 年 | 2012-11-09 |
| 桃園市大園區王厝70之1號 | 7.9 | 1 筆 | 21 年 | 2016-03-15 |
| 桃園市大園區王厝31之3號 | 7.9 | 1 筆 | 20 年 | 2015-09-22 |
| 桃園市大園區王厝20之4號 | 7.6 | 1 筆 | 19 年 | 2014-08-01 |
| 桃園市大園區王厝17之1號 | 7.3 | 1 筆 | 18 年 | 2013-06-24 |
| 桃園市大園區王厝38之2號 | 6.8 | 1 筆 | 18 年 | 2013-09-02 |
| 桃園市大園區王厝46之4號 | 6.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-04-29 |
| 桃園市大園區王厝61之4號 | 6.7 | 1 筆 | 19 年 | 2014-08-20 |
| 桃園市大園區王厝27之4號 | 6.6 | 1 筆 | 19 年 | 2014-10-09 |
| 桃園市大園區王厝54之4號 | 6.6 | 1 筆 | 19 年 | 2014-03-04 |
| 桃園市大園區王厝23之2號 | 6.1 | 1 筆 | 19 年 | 2014-05-17 |
| 桃園市大園區王厝40之2號 | 6 | 1 筆 | 20 年 | 2015-04-22 |
| 桃園市大園區王厝40之4號 | 5.8 | 1 筆 | 21 年 | 2016-03-08 |
| 桃園市大園區王厝41之3號 | 5.8 | 1 筆 | 18 年 | 2013-04-13 |
| 桃園市大園區王厝70之3號 | 5.6 | 2 筆 | 19 年 | 2015-09-12 |
| 桃園市大園區王厝65號 | 5.3 | 1 筆 | 21 年 | 2016-03-31 |
| 桃園市大園區王厝44號 | 5.3 | 1 筆 | 19 年 | 2014-07-24 |
| 桃園市大園區王厝55之4號 | 5.2 | 1 筆 | 18 年 | 2013-09-10 |
| 桃園市大園區王厝18之4號 | 5.2 | 1 筆 | 18 年 | 2013-03-25 |
| 桃園市大園區王厝67之3號 | 5.1 | 1 筆 | 18 年 | 2013-08-02 |
| 桃園市大園區王厝35之3號 | 5.1 | 1 筆 | 18 年 | 2013-01-12 |
| 桃園市大園區王厝31之4號 | 4.8 | 1 筆 | 19 年 | 2014-05-12 |
| 桃園市大園區王厝36之3號 | 4.3 | 1 筆 | 17 年 | 2012-11-22 |
| 桃園市大園區王厝13之4號 | 4.2 | 1 筆 | 18 年 | 2013-02-08 |
| 桃園市大園區王厝59之4號 | 4.2 | 1 筆 | 18 年 | 2013-01-21 |
| 桃園市大園區王厝15之4號 | 4 | 1 筆 | 18 年 | 2013-02-01 |
| 桃園市大園區王厝72之4號 | 3.7 | 1 筆 | 18 年 | 2013-02-01 |
單價中位數
6.6萬/坪
單價平均
7萬/坪
常見區間
4–12萬/坪
平均屋齡
19年
本路段中位 比 大園區全區低 73%。 資料涵蓋 2012–2021 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
王厝單價走勢
2016 → 2021
王厝↑215%
王厝單位：萬/坪
王厝時光機 · 歷年回放
王厝2016–2021 單價回放
5 年來 +215%（年化 +25.8%）
回到買進，以估算
以 王厝各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
王厝交通與通勤
王厝交通騎乘/接駁較佳
最近車站橫山 站步行約 15 分 · 距 1124 公尺
大園站步行 25 分 · 1889m領航站步行 31 分 · 2352m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
王厝周邊環境
王厝生活機能19 分
✕車站橫山1.1 公里
✕超商金古亭便利商店858 公尺
✕超市全聯福利中心2.5 公里
✕學校溪海國小2.0 公里
✕醫院大園敏盛醫院2.7 公里
✕診所青園診所3.1 公里
✓公園海峰公園694 公尺
✕銀行華南商業銀行2.6 公里
✕停車場連勝出國停車場2.2 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.9 公里
✕運動中心附近無3 公里內無
王厝嫌惡設施
✓違章工廠桃園市大園區華興段 違章工廠912 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所主變電站1.8 公里
✓加油站大園民生站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）559 公尺
✓市場大園公有零售市場2.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大園區其他路段
西濱路二段166.5萬橫山75.4萬皇家七街61.5萬皇家二街57.1萬皇家八街55.9萬長發一路50.2萬領航南路二段49.9萬後厝村後厝49.1萬致成路47萬皇家一街42.8萬忠孝一街41.6萬信義街40.8萬民生南路39.9萬致遠街39.2萬
大園區王厝近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 6.6 萬/坪、平均 7 萬/坪，多數成交落在 4 到 12 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2021 年，單價中位數上漲約 215%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
王厝租金行情 · 租賃實價登錄
大園區租金中位
582元/坪/月
推估年投報
10.6%
租賃筆數
5,590筆
大園區各型態租金中位
華廈579 元/坪/月2,230 筆
住宅大樓641 元/坪/月2,183 筆
透天460 元/坪/月609 筆
公寓440 元/坪/月249 筆
其他350 元/坪/月154 筆
店面836 元/坪/月118 筆
套房655 元/坪/月47 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大園區王厝 常見問題
大園區王厝房價現在多少？
桃園市大園區王厝實價登錄單價中位 6.6 萬/坪、平均 7 萬/坪，多數成交落在 4–12 萬/坪，比 大園區全區低 73%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
王厝哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區王厝7之7號」，約 22.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。