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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓16.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.9 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,053 筆
一樓(含店面、騎樓)18 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 5%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,594 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 15–32 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 權狀 12.68 坪 屋齡29年
18.6萬/坪 總價 688 萬(扣車位 598 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡29年 含車位 90萬
19.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.28 坪 屋齡11年
28.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
16.0萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡19年
23.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡21年
30.1萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡11年
26.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡19年 含車位
18.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.48 坪 屋齡30年
19.3萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡19年
25.6萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡21年 含車位 130萬
19.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡19年
26.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.01 坪 屋齡17年
24.5萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡22年
桃園市平鎮區莊隆街1號 14F/14F 2025-08-07
24.4萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡11年 含車位
26.5萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡22年 含車位
26.5萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡18年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +410 萬
25.2萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡14年 含車位
32.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
17.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 屋齡30年
21.7萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +290 萬
20.8萬/坪 總價 443 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.28 坪 屋齡11年
30.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −49 萬
19.2萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +111 萬
22.4萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.35 坪 屋齡19年
18.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡29年
16.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡30年
28.5萬/坪 總價 649 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
26.4萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 71.38 坪 屋齡22年
24.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.13 坪 屋齡20年
28.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 權狀 34.82 坪 屋齡25年 含車位
22.6萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡19年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +409 萬
21.7萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.93 坪 屋齡17年
23.5萬/坪 總價 1,023 萬(扣車位 1,023 萬)
住宅大樓 54房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡25年 含車位
17.9萬/坪 總價 181 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡19年
21.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡19年
23.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡30年
24.0萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +505 萬
26.5萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡20年 含車位
17.0萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡19年
19.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡19年
13.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 505 萬(扣車位 505 萬)
透天 4房3廳2衛 權狀 37 坪 屋齡20年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡11年 含車位
12.0萬/坪 總價 470 萬(扣車位 470 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡26年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.81 坪 屋齡13年 含車位
18.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.28 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
19.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
25.1萬/坪 總價 908 萬(扣車位 908 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +61 萬

共 1,594 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/32 頁)。

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桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少?

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪,多數成交落在 10–31 萬/坪,共 35,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

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