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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,203 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,203筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.9 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,017 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 768 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 21–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區南平路二段29巷2號 全F/4F 2024-08-29
31.2萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 81.32 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區南平路二段29巷11號 全F/4F 2024-08-28
29.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 80.93 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區廣達街10號 4F/5F 2024-08-27
38.0萬/坪 總價 694 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.26 坪 屋齡3年
桃園市平鎮區新德街231號 7F/15F 2024-08-22
30.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄5號 8F/11F 2024-08-22
25.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.47 坪 屋齡4年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段468號 4F/14F 2024-08-21
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市平鎮區德育路二段123之3號 9F/12F 2024-08-21
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.09 坪 屋齡5年 含車位
桃園市平鎮區高雙路15號 6F/14F 2024-08-19
27.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區南平路49巷5號 全F/4F 2024-08-18
28.2萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.56 坪 屋齡8年
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄6號 全F/5F 2024-08-15
27.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 98.04 坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區東豐路145巷20號 8F/14F 2024-08-14
30.1萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡3年
桃園市平鎮區廣泰路243號 6F/12F 2024-08-11
30.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市平鎮區大連街128之1號 14F/15F 2024-08-06
27.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +280 萬
桃園市平鎮區自由街7巷45號 6F/7F 2024-08-06
23.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市平鎮區東豐路145巷18號 8F/14F 2024-08-06
27.4萬/坪 總價 776.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡3年
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄15號 11F/11F 2024-08-05
28.5萬/坪 總價 1,029.8 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 36.12 坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區大興街62號 10F/14F 2024-08-05
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區文心路146號 8F/15F 2024-08-04
31.1萬/坪 總價 878.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡7年
桃園市平鎮區廣泰路242號 3F/12F 2024-08-03
35.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +475 萬
桃園市平鎮區文心路122號 3F/15F 2024-08-03
29.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市平鎮區新富街182號 14F/14F 2024-08-03
31.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +509 萬
桃園市平鎮區北興街二段43號 2F/7F 2024-08-01
32.7萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,331 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +298 萬
桃園市平鎮區南京路102巷30號 12F/15F 2024-07-28
25.9萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +467 萬
桃園市平鎮區大連街118號 3F/15F 2024-07-27
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市平鎮區中豐路南勢一段120號 8F/14F 2024-07-26
36.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市平鎮區北興街二段43號 6F/7F 2024-07-24
31.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區大連街118之1號 11F/15F 2024-07-23
30.0萬/坪 總價 813.9 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.11 坪 屋齡8年
桃園市平鎮區文心路148號 3F/15F 2024-07-23
27.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市平鎮區頂好街7巷28號 5F/5F 2024-07-22
24.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.19 坪 屋齡8年
桃園市平鎮區大興街42之1號 4F/14F 2024-07-21
24.0萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區南豐路90號 4F/18F 2024-07-20
31.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.94 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄11號 全F/4F 2024-07-18
33.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,836 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 85.17 坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區中豐路126號 17F/18F 2024-07-18
32.9萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市平鎮區大連街110之1號 2F/15F 2024-07-18
24.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.72 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市平鎮區東豐路145巷20號 10F/14F 2024-07-17
24.9萬/坪 總價 937 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區文心路122號 4F/15F 2024-07-15
27.0萬/坪 總價 1,234.1 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市平鎮區文心路152號 11F/15F 2024-07-13
27.3萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區中庸路200號 2F/15F 2024-07-12
30.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +393 萬
桃園市平鎮區延平路三段640巷153之11號 全F/4F 2024-07-12
24.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 141.52 坪 屋齡9年
桃園市平鎮區文心路150號 3F/15F 2024-07-11
30.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市平鎮區廣泰路262之11號 12F/14F 2024-07-11
28.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +401 萬
桃園市平鎮區環南路35巷31號 12F/14F 2024-07-11
18.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.95 坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區中正三路145號 2F/19F 2024-07-11
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.13 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +315 萬
桃園市平鎮區東豐路145巷12號 9F/14F 2024-07-10
33.1萬/坪 總價 936.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡3年
桃園市平鎮區育達路4巷8號 3F/5F 2024-07-10
30.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市平鎮區大連街110之1號 4F/15F 2024-07-10
23.9萬/坪 總價 978.8 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區大連街128號 8F/15F 2024-07-10
28.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄3號 6F/11F 2024-07-09
31.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區東豐路145巷16號 2F/14F 2024-07-09
27.2萬/坪 總價 1,329.8 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 48.9 坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區大興街46號 13F/14F 2024-07-09
23.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +294 萬

共 768 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／16 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,203 筆，資料截至 2026 年第三季。

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