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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,551 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區中庸路120號 13F/13F 2025-03-05
29.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.6 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區新貴街308號 全F/1F 2025-03-05
27.1萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 — 權狀 121.01 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區大興街57號 6F/13F 2025-03-03
29.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡5年 含車位
桃園市平鎮區正義路62號 1F/9F 2025-03-03
36.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡2年
桃園市平鎮區新貴南街53巷117號 全F/4F 2025-03-03
12.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 62.95 坪 屋齡25年
桃園市平鎮區興華街101巷22弄11號 2F/7F 2025-03-03
17.4萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡30年
桃園市平鎮區興東路二段79巷7號 全F/4F 2025-03-02
27.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,766 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 100.06 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區忠孝路49巷11之1號 2F/4F 2025-03-02
14.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 35.48 坪 屋齡44年
桃園市平鎮區南平路149之3號 1F/13F 2025-03-02
29.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡11年
桃園市平鎮區義民路215號 5F/12F 2025-03-01
26.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄69號 8F/12F 2025-02-28
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市平鎮區龍德路91號 全F/2F 2025-02-28
28.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 — 權狀 38.44 坪 屋齡44年
桃園市平鎮區新富一街9號 6F/16F 2025-02-28
20.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 67.44 坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區中豐路南勢一段120號 4F/14F 2025-02-27
30.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄6號 5F/5F 2025-02-26
15.3萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市平鎮區南平路二段29巷9號 全F/4F 2025-02-26
29.9萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,418 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 80.93 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區德育路二段138之1號 7F/13F 2025-02-26
25.9萬/坪 總價 627.6 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區上海路159號 7F/14F 2025-02-26
27.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市平鎮區龍南路200號 3F/5F 2025-02-26
23.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.91 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區龍南路185號 全F/2F 2025-02-25
43.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 35.1 坪 屋齡42年
桃園市平鎮區興隆路26巷36號 1F/4F 2025-02-24
10.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年
桃園市平鎮區新富五街59號 13F/16F 2025-02-24
13.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 22.24 坪 屋齡31年
桃園市平鎮區新富二街23號 7F/15F 2025-02-24
32.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市平鎮區中庸路150號 10F/12F 2025-02-23
27.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區高雙路88巷31弄11號 1F/5F 2025-02-23
13.3萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 63.02 坪 屋齡34年
桃園市平鎮區大興街32號 6F/14F 2025-02-23
23.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +322 萬
桃園市平鎮區新光路75巷2弄3號 全F/2F 2025-02-23
31.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.3 坪 屋齡48年
桃園市平鎮區安平街34巷23號 2F/15F 2025-02-23
30.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +530 萬
桃園市平鎮區南平路46號 10F/15F 2025-02-22
27.9萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市平鎮區環南路35巷33號 5F/10F 2025-02-21
25.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市平鎮區廣成街105號 4F/7F 2025-02-21
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡33年 含車位
桃園市平鎮區育達路234號 12F/15F 2025-02-21
16.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 94.91 坪 屋齡35年 含車位
桃園市平鎮區中央路369巷55號 4F/4F 2025-02-21
17.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區新榮路275巷2之1號 全F/2F 2025-02-18
38.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.84 坪 屋齡38年
桃園市平鎮區中豐路山頂段15號 9F/11F 2025-02-17
28.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市平鎮區中庸路208號 2F/15F 2025-02-17
27.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
桃園市平鎮區平東路239巷321弄36號 全F/5F 2025-02-17
17.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.2 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區新富街186號 7F/14F 2025-02-17
30.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
桃園市平鎮區洪圳路134號 2F/5F 2025-02-17
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市平鎮區中正一路392號 全F/4F 2025-02-16
27.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 76.87 坪 屋齡18年
桃園市平鎮區上海路120巷85號 全F/4F 2025-02-16
33.6萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.53 坪 屋齡11年
桃園市平鎮區南平路二段29巷7號 全F/4F 2025-02-16
30.0萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 81.34 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區南平路二段33號 全F/4F 2025-02-16
34.0萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 88.21 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區平東路239巷303號 1F/7F 2025-02-16
20.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區上海路168號 9F/13F 2025-02-16
32.6萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡18年
桃園市平鎮區文化街295號 5F/7F 2025-02-16
21.8萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡32年
桃園市平鎮區新華路40號 8F/9F 2025-02-16
15.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 4房20廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區興華街101巷12弄8號 7F/8F 2025-02-15
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區廣達街10號 3F/5F 2025-02-15
38.6萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.26 坪 屋齡4年
桃園市平鎮區新富一街5號 10F/15F 2025-02-15
21.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.62 坪 屋齡32年 含車位

共 2,551 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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