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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,203 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,203筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.9 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,017 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,923 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區中豐路206號 18F/18F 2016-10-23
11.6萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區大連街12巷26號 全F/2F 2016-10-23
13.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡23年
桃園市平鎮區振平街118號 4F/5F 2016-10-22
8.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡34年
桃園市平鎮區民族路二段23巷10號 21F/25F 2016-10-22
16.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡2年
桃園市平鎮區中豐路202巷16號 13F/15F 2016-10-22
15.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區華隆街46巷27號 全F/3F 2016-10-22
12.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市平鎮區上海路19號 全F/2F 2016-10-21
24.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.37 坪 屋齡24年
桃園市平鎮區延平路一段215巷10號 全F/2F 2016-10-21
18.7萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡46年
桃園市平鎮區延平路一段9號 13F/15F 2016-10-21
28.5萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.43 坪 屋齡2年 含車位 300萬
桃園市平鎮區金陵路三段101巷12號 1F/4F 2016-10-21
13.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡35年
桃園市平鎮區民族路二段23巷26號 18F/25F 2016-10-21
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡2年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段229號 3F/14F 2016-10-21
18.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡12年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段87巷32號 全F/5F 2016-10-21
14.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.02 坪 屋齡13年
桃園市平鎮區廣泰路262之7號 13F/14F 2016-10-20
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 含車位 135萬
桃園市平鎮區廣泰路262之7號 2F/14F 2016-10-20
18.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.04 坪 含車位 145萬
桃園市平鎮區延平路二段430巷20弄11號 全F/2F 2016-10-20
14.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.79 坪 屋齡28年
桃園市平鎮區漢口街65號 4F/5F 2016-10-20
19.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市平鎮區大勇街和平巷29號 2F/5F 2016-10-20
8.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡23年
桃園市平鎮區延平路二段26號 4F/15F 2016-10-20
19.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市平鎮區中正三路133號 12F/19F 2016-10-18
15.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區文心路130號 2F/15F 2016-10-17
21.3萬/坪 總價 598.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.1 坪
桃園市平鎮區平等路78之1號 全F/2F 2016-10-17
21.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 580 萬
透天 — 權狀 26.96 坪 屋齡38年
桃園市平鎮區延平路二段430巷61號 4F/14F 2016-10-17
13.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區中豐路256號 9F/9F 2016-10-17
15.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區平安南街63號 2F/9F 2016-10-17
11.6萬/坪 總價 436 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡24年
桃園市平鎮區振興西路155巷82號 全F/5F 2016-10-17
29.8萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,872 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.82 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區民族路二段23巷28號 22F/25F 2016-10-17
21.8萬/坪 總價 899 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡2年 含車位 145萬
桃園市平鎮區興華街101巷12弄16號 3F/8F 2016-10-16
14.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄4號 全F/2F 2016-10-16
16.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡36年
桃園市平鎮區崇德街70巷1弄1號 全F/2F 2016-10-15
44.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡35年
桃園市平鎮區延平路三段104巷188號 5F/10F 2016-10-15
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡2年 含車位
桃園市平鎮區大仁街105巷10弄38號 全F/3F 2016-10-15
11.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡35年
桃園市平鎮區華隆街6巷18之9號 全F/4F 2016-10-15
12.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 — 權狀 69.01 坪 屋齡6年
桃園市平鎮區德育路二段180之2號 3F/7F 2016-10-15
15.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −183 萬
桃園市平鎮區湧光路242巷2弄3號 全F/2F 2016-10-15
17.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 365 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.36 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
桃園市平鎮區大興街88巷32號 全F/4F 2016-10-15
14.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.05 坪 屋齡5年
桃園市平鎮區環南路二段269號 15F/18F 2016-10-15
16.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市平鎮區新富五街152號 1F/15F 2016-10-15
20.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 57.87 坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區復旦路二段150巷273號 11F/14F 2016-10-14
27.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 含車位 280萬
桃園市平鎮區延平路三段640巷153弄11號 全F/4F 2016-10-14
23.0萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 3,255 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 141.52 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區關爺東路328號 2F/5F 2016-10-14
10.5萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
公寓 4房2廳1衛 權狀 44.75 坪 屋齡23年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段193巷15弄61號 8F/9F 2016-10-14
19.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 — 權狀 36.95 坪 屋齡9年
桃園市平鎮區環南路三段217號 全F/3F 2016-10-14
23.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.16 坪 屋齡28年
桃園市平鎮區延平路二段430巷87弄9號 全F/2F 2016-10-14
21.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡28年
桃園市平鎮區復旦路二段150巷267號 1F/14F 2016-10-13
48.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 73.18 坪 含車位 150萬
桃園市平鎮區振平街107號 全F/4F 2016-10-13
26.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 102.18 坪 屋齡6年
桃園市平鎮區東豐路526巷48號 7F/7F 2016-10-13
15.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.28 坪 屋齡2年
桃園市平鎮區文化街8巷20號 13F/14F 2016-10-13
11.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.13 坪 屋齡23年
桃園市平鎮區中庸路172號 9F/13F 2016-10-12
19.5萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.81 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
桃園市平鎮區新富二街18號 4F/14F 2016-10-12
13.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡19年

共 14,923 筆，依時間新→舊。第 14,551–14,600 筆（第 292／299 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,203 筆，資料截至 2026 年第三季。

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