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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,203 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,203筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.9 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,017 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,539 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區平安南街63號 5F/9F 2023-11-01
13.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡31年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段430巷90號 6F/7F 2023-11-01
21.3萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路88號 4F/18F 2023-11-01
31.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市平鎮區長安路1巷35之4號 5F/5F 2023-11-01
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +46 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路42號 2F/10F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 848 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路212號 13F/14F 2023-11-01
26.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.04 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +151 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路76號 6F/18F 2023-10-31
31.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +132 萬（+9%）
桃園市平鎮區明德北路25號 9F/14F 2023-10-30
18.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路147號 4F/12F 2023-10-30
18.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路50巷21弄7號 1F/5F 2023-10-30
25.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 49.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路201巷28弄18號 5F/6F 2023-10-30
21.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市平鎮區振興西路155巷16號 3F/6F 2023-10-30
21.5萬/坪 總價 617.1 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +56 萬（+9%）
桃園市平鎮區振平街217號 7F/13F 2023-10-29
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷1號 全F/4F 2023-10-29
29.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +176 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路460號 5F/14F 2023-10-29
16.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路78號 9F/18F 2023-10-29
33.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區游泳路153巷10弄10號 4F/5F 2023-10-29
19.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +49 萬（+9%）
桃園市平鎮區自由街7巷45號 4F/7F 2023-10-29
21.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷2號 全F/4F 2023-10-29
29.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +167 萬（+9%）
桃園市平鎮區育達路68號 6F/7F 2023-10-28
15.5萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路63之5號 3F/4F 2023-10-27
15.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +50 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段152號 4F/14F 2023-10-27
28.9萬/坪 總價 979 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市平鎮區義興街27巷9號 7F/8F 2023-10-27
25.9萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +25 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路210巷57號 5F/5F 2023-10-27
9.1萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
公寓 5房2廳2衛 權狀 59.88 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +50 萬（+9%）
桃園市平鎮區大勇街信義巷26號 全F/2F 2023-10-27
49.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市平鎮區平東路134之7號 7F/7F 2023-10-25
9.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +46 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路222號 10F/15F 2023-10-25
23.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷36號 全F/4F 2023-10-25
32.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +222 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路489巷22號 全F/4F 2023-10-25
25.6萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.12 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣平街27之1號 1F/7F 2023-10-24
33.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路147號 18F/19F 2023-10-24
24.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +128 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路232號 6F/7F 2023-10-24
22.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +19 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路145號 5F/19F 2023-10-23
23.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市平鎮區義興街27巷9號 6F/8F 2023-10-22
28.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +27 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段199巷4號 3F/5F 2023-10-22
19.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷31號 全F/4F 2023-10-22
33.7萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +226 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路232巷76號 5F/5F 2023-10-22
11.4萬/坪 總價 337 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +31 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段239巷33號 4F/15F 2023-10-21
30.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市平鎮區德育路二段124巷19弄9號 5F/5F 2023-10-21
16.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +38 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段117巷7弄12號 7F/8F 2023-10-20
18.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +63 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 15F/25F 2023-10-20
26.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區湧安路9號 14F/14F 2023-10-20
19.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路102號 9F/15F 2023-10-20
26.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷32號 6F/25F 2023-10-19
26.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣成街113號 5F/10F 2023-10-19
26.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路210巷81號 全F/5F 2023-10-19
25.2萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 83.2 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +192 萬（+9%）
桃園市平鎮區文化街260巷18弄1號 全F/4F 2023-10-18
27.8萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房4廳2衛 權狀 63.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +160 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段460巷65弄34號 全F/3F 2023-10-18
16.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +78 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街487號 全F/4F 2023-10-17
33.5萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +225 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷18號 10F/14F 2023-10-17
22.0萬/坪 總價 829.8 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +76 萬（+9%）

共 2,539 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／51 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,203 筆，資料截至 2026 年第三季。

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