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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,203 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,203筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.9 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,017 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,552 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區興東路一段20號 全F/4F 2023-10-17
25.8萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 87.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +205 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街489號 全F/4F 2023-10-17
33.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +225 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路27巷10號 3F/14F 2023-10-17
22.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市平鎮區忠貞路101號 全F/4F 2023-10-17
25.1萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 65.63 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +151 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 3F/18F 2023-10-16
27.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市平鎮區平東路239巷321弄46號 全F/5F 2023-10-15
15.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 64.3 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段25號 12F/14F 2023-10-15
21.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路二段408巷35弄3號 5F/5F 2023-10-15
20.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路87號 5F/19F 2023-10-14
21.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街196號 5F/14F 2023-10-14
25.5萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷202號 7F/11F 2023-10-14
18.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.29 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市平鎮區開封街426號 9F/13F 2023-10-14
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.66 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段33號 3F/14F 2023-10-14
20.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡19年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路二段454巷5弄3號 全F/2F 2023-10-14
30.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 585 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +53 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 6F/7F 2023-10-13
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +46 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富五街130號 9F/15F 2023-10-13
24.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.68 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +123 萬（+9%）
桃園市平鎮區興隆路26巷12號 3F/4F 2023-10-13
9.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 6房1廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街128之1號 5F/15F 2023-10-11
23.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡7年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區金華街119號 全F/4F 2023-10-11
22.8萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路三段101巷5號 3F/4F 2023-10-11
16.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段27號 15F/17F 2023-10-11
13.1萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 29房29廳29衛 權狀 301.21 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,289 萬 較當時 +359 萬（+9%）
桃園市平鎮區金山街79巷26號 全F/2F 2023-10-09
37.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街172號 2F/14F 2023-10-08
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +114 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街158號 7F/14F 2023-10-08
26.0萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市平鎮區開封街418號 11F/13F 2023-10-08
22.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市平鎮區德育路二段162之1號 2F/13F 2023-10-08
17.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路82號 14F/18F 2023-10-07
30.8萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.91 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 14F/18F 2023-10-07
30.9萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路105號 5F/20F 2023-10-07
24.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路二段53號 全F/1F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 權狀 34.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市平鎮區龍安路36巷29號 全F/4F 2023-10-07
17.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
透天 6房4廳3衛 權狀 74.13 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富五街138號 9F/15F 2023-10-07
24.2萬/坪 總價 723.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富五街63號 11F/16F 2023-10-07
21.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段117巷7弄12號 1F/8F 2023-10-05
28.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.3 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +85 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段117巷7弄2號 1F/8F 2023-10-05
29.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 409 萬 較當時 +34 萬（+9%）
桃園市平鎮區崇義三街68號 全F/5F 2023-10-05
23.7萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 — 權狀 73.95 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +160 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路202號 5F/13F 2023-10-05
23.4萬/坪 總價 797.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市平鎮區平安南街20巷22號 5F/6F 2023-10-04
19.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +65 萬（+9%）
桃園市平鎮區振平街202號 11F/11F 2023-10-04
21.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡18年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區龍南路654巷70號 5F/15F 2023-10-04
19.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路210巷35號 4F/5F 2023-10-03
16.9萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +45 萬（+9%）
桃園市平鎮區頂好街7巷28號 4F/5F 2023-10-03
21.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.19 坪 屋齡7年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街118之1號 12F/15F 2023-10-02
28.3萬/坪 總價 766.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.11 坪 屋齡7年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段35號 4F/14F 2023-10-02
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +71 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣豐街福壽六巷2之1號 1F/5F 2023-10-02
17.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富五街59號 5F/16F 2023-10-01
21.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路460號 9F/16F 2023-10-01
15.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣明路62號 3F/13F 2023-10-01
21.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄10之1號 全F/4F 2023-10-01
22.0萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 124.01 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +249 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段138號 3F/14F 2023-10-01
35.4萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.11 坪 屋齡1年 含車位 305萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +200 萬（+9%）

共 2,552 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,203 筆，資料截至 2026 年第三季。

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