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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,241筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓16.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.9 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,053 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,508 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區新光路四段153號 3F/12F 2021-12-16
14.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
桃園市平鎮區平東路239巷16弄22號 全F/2F 2021-12-16
14.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +132 萬（+38%）
桃園市平鎮區中庸路118號 12F/13F 2021-12-15
20.4萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +238 萬（+38%）
桃園市平鎮區中正三路76號 全F/4F 2021-12-15
21.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 64.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +515 萬（+38%）
桃園市平鎮區上海路210號 13F/13F 2021-12-15
18.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡15年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +234 萬（+38%）
桃園市平鎮區南京路102巷18號 9F/15F 2021-12-15
17.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +294 萬（+38%）
桃園市平鎮區迪化街13號 3F/7F 2021-12-15
17.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +202 萬（+38%）
桃園市平鎮區新華路24號 9F/10F 2021-12-14
12.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +188 萬（+38%）
桃園市平鎮區中豐路110號 6F/12F 2021-12-14
21.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +98 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路三段63巷6號 2F/5F 2021-12-14
13.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +109 萬（+38%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段17號 7F/11F 2021-12-14
19.3萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +317 萬（+38%）
桃園市平鎮區榮興街20號 12F/16F 2021-12-14
18.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +158 萬（+38%）
桃園市平鎮區振平街132號 5F/10F 2021-12-13
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +351 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路126號 10F/15F 2021-12-13
20.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +317 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路130號 3F/15F 2021-12-12
22.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +245 萬（+38%）
桃園市平鎮區開封街418號 5F/13F 2021-12-12
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +309 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路三段123號 7F/14F 2021-12-12
17.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.85 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +409 萬（+38%）
桃園市平鎮區金華街89之1號 7F/7F 2021-12-12
17.0萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +247 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路二段48號 13F/15F 2021-12-12
24.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.55 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +558 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷16號 6F/25F 2021-12-12
22.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +407 萬（+38%）
桃園市平鎮區開封街412號 12F/13F 2021-12-12
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +339 萬（+38%）
桃園市平鎮區上海路230號 2F/15F 2021-12-11
17.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +267 萬（+38%）
桃園市平鎮區大勇街和平巷24號 3F/5F 2021-12-11
13.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +184 萬（+38%）
桃園市平鎮區新榮路78巷6弄5號 4F/5F 2021-12-11
14.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡37年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +126 萬（+38%）
桃園市平鎮區金陵路三段101巷8號 3F/4F 2021-12-11
19.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +158 萬（+38%）
桃園市平鎮區中正三路71號 18F/19F 2021-12-11
21.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +445 萬（+38%）
桃園市平鎮區東豐路145巷16號 13F/14F 2021-12-10
19.5萬/坪 總價 736.2 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +278 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路102號 4F/15F 2021-12-10
23.0萬/坪 總價 649.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +245 萬（+38%）
桃園市平鎮區南豐路198巷30號 全F/4F 2021-12-10
17.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,166 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.63 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +440 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段150巷255弄35號 1F/10F 2021-12-10
24.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.8 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +516 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷190號 9F/10F 2021-12-10
19.8萬/坪 總價 779 萬（扣車位 779 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +294 萬（+38%）
桃園市平鎮區星友街42巷5弄2號 2F/7F 2021-12-10
12.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +98 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路118號 2F/15F 2021-12-10
20.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +296 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路二段193巷15弄70號 全F/4F 2021-12-10
34.0萬/坪 土地 136.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +829 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷18號 9F/25F 2021-12-10
23.7萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +225 萬（+38%）
桃園市平鎮區新光路66巷30號 5F/5F 2021-12-09
13.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +139 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路二段430巷87弄4號 全F/2F 2021-12-09
36.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 43.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +596 萬（+38%）
桃園市平鎮區新光路二段106號 全F/1F 2021-12-08
26.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +196 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街102之1號 10F/15F 2021-12-08
19.9萬/坪 總價 744.7 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +280 萬（+38%）
桃園市平鎮區興華街101巷22弄8號 2F/7F 2021-12-08
13.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +190 萬（+38%）
桃園市平鎮區上海路159號 11F/14F 2021-12-08
18.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +249 萬（+38%）
桃園市平鎮區文化街293號 1F/7F 2021-12-08
28.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 51.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +547 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路138號 6F/15F 2021-12-08
20.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +288 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路二段280號 7F/18F 2021-12-08
20.3萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +169 萬（+38%）
桃園市平鎮區中正三路115號 11F/20F 2021-12-08
19.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +547 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富三街30號 7F/15F 2021-12-07
11.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +237 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷200號 2F/11F 2021-12-07
17.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +339 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄90之9號 全F/4F 2021-12-06
22.5萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.52 坪
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +607 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富街190號 9F/14F 2021-12-06
20.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +292 萬（+38%）
桃園市平鎮區廣德街238巷12號 6F/7F 2021-12-05
19.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +407 萬（+38%）

共 5,508 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／111 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,241 筆，資料截至 2026 年第三季。

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