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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,203 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,203筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.9 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,017 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,498 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區自由街137號 9F/14F 2021-12-01
15.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +279 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路二段11號 12F/25F 2021-12-01
13.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 — 權狀 38.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +202 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街102之1號 8F/15F 2021-12-01
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +275 萬（+38%）
桃園市平鎮區大興街79號 9F/13F 2021-11-30
21.4萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 63.93 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +491 萬（+38%）
桃園市平鎮區莊敬街21巷2弄5號 全F/2F 2021-11-30
12.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +94 萬（+38%）
桃園市平鎮區文化街24巷1號 11F/15F 2021-11-30
15.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +292 萬（+38%）
桃園市平鎮區平東路239巷291號 7F/7F 2021-11-30
11.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +222 萬（+38%）
桃園市平鎮區榮興街8號 15F/16F 2021-11-29
15.5萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +179 萬（+38%）
桃園市平鎮區平安南街45號 7F/9F 2021-11-29
18.9萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +201 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄90之3號 全F/4F 2021-11-28
22.5萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.53 坪
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +607 萬（+38%）
桃園市平鎮區湧光路476巷11號 全F/2F 2021-11-28
20.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +211 萬（+38%）
桃園市平鎮區南東路27巷9號 15F/15F 2021-11-28
17.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +307 萬（+38%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 5F/12F 2021-11-28
19.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +377 萬（+38%）
桃園市平鎮區德育路二段124巷29號 4F/5F 2021-11-28
14.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +138 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄6衖27號 6F/8F 2021-11-28
17.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +302 萬（+38%）
桃園市平鎮區長安路5巷25之1號 2F/5F 2021-11-27
13.4萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +139 萬（+38%）
桃園市平鎮區中豐路242號 8F/9F 2021-11-27
18.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +279 萬（+38%）
桃園市平鎮區長安路1巷32之4號 5F/5F 2021-11-27
16.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +139 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街128號 12F/15F 2021-11-27
18.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +290 萬（+38%）
桃園市平鎮區新德街145號 5F/16F 2021-11-27
21.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
桃園市平鎮區明德北路27號 8F/14F 2021-11-27
17.5萬/坪 總價 602 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +227 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷26號 4F/25F 2021-11-27
20.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 屋齡7年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +256 萬（+38%）
桃園市平鎮區南安路138號 5F/5F 2021-11-27
11.9萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +190 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富一街197號 4F/15F 2021-11-27
19.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.33 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +351 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路327號 全F/3F 2021-11-26
29.6萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 67.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +754 萬（+38%）
桃園市平鎮區廣豐街福壽四巷7號 5F/5F 2021-11-26
13.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +121 萬（+38%）
桃園市平鎮區振平街221號 1F/13F 2021-11-26
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.04 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +302 萬（+38%）
桃園市平鎮區南平路141號 4F/13F 2021-11-26
17.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +254 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路112號 9F/15F 2021-11-26
23.2萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +247 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路二段191巷3號 12F/12F 2021-11-26
12.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +305 萬（+38%）
桃園市平鎮區德育路二段104巷46號 1F/15F 2021-11-26
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +317 萬（+38%）
桃園市平鎮區東豐路526巷46號 6F/7F 2021-11-26
15.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.47 坪 屋齡7年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +123 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路100號 10F/15F 2021-11-26
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +286 萬（+38%）
桃園市平鎮區太平西路37巷10弄1號 全F/2F 2021-11-26
13.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +141 萬（+38%）
桃園市平鎮區新德街237號 9F/15F 2021-11-26
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄12之8號 全F/4F 2021-11-26
18.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 2,308 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 126.72 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +870 萬（+38%）
桃園市平鎮區中正三路91號 3F/19F 2021-11-26
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +275 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄90之16號 全F/4F 2021-11-25
22.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.52 坪
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +607 萬（+38%）
桃園市平鎮區高雙路101巷21號 全F/4F 2021-11-25
15.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 103.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +603 萬（+38%）
桃園市平鎮區新華路72巷14號 8F/12F 2021-11-25
9.8萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 503 萬 較當時 +138 萬（+38%）
桃園市平鎮區上海路208號 7F/13F 2021-11-25
18.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +207 萬（+38%）
桃園市平鎮區中正三路115號 20F/20F 2021-11-25
21.9萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.23 坪 屋齡6年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +547 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 25F/25F 2021-11-25
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +452 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段128之7號 7F/12F 2021-11-25
19.5萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +237 萬（+38%）
桃園市平鎮區龍江路90號 全F/5F 2021-11-25
16.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,116 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.37 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +421 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富五街87號 8F/16F 2021-11-25
17.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +230 萬（+38%）
桃園市平鎮區福龍路一段752巷76號 全F/4F 2021-11-24
19.7萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.95 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +422 萬（+38%）
桃園市平鎮區興安路45巷43號 全F/5F 2021-11-24
20.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +509 萬（+38%）
桃園市平鎮區東豐路145巷6號 2F/14F 2021-11-24
19.3萬/坪 總價 729.8 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +275 萬（+38%）
桃園市平鎮區南東路27巷6號 5F/15F 2021-11-24
17.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +322 萬（+38%）

共 5,498 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／110 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,203 筆，資料截至 2026 年第三季。

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買房必讀・房產知識庫

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