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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,203 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,203筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.9 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,017 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,512 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區大昌路57巷9號 5F/5F 2021-11-24
9.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +102 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街108號 9F/15F 2021-11-23
21.8萬/坪 總價 734.1 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +277 萬（+38%）
桃園市平鎮區大興街71號 12F/13F 2021-11-23
21.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +371 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷18號 12F/25F 2021-11-23
20.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +192 萬（+38%）
桃園市平鎮區振興西路146號 13F/16F 2021-11-23
21.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +132 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路112號 3F/15F 2021-11-22
22.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +236 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路102號 3F/15F 2021-11-22
22.7萬/坪 總價 640.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +241 萬（+38%）
桃園市平鎮區平安南街20巷9之4號 5F/5F 2021-11-22
15.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.64 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +143 萬（+38%）
桃園市平鎮區大興街87號 全F/5F 2021-11-22
19.1萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.68 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +565 萬（+38%）
桃園市平鎮區振興西路110號 5F/5F 2021-11-21
13.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +134 萬（+38%）
桃園市平鎮區大興街53號 9F/13F 2021-11-21
20.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +335 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄12之10號 全F/4F 2021-11-21
18.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 127.98 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +904 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路二段232號 13F/13F 2021-11-21
15.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +236 萬（+38%）
桃園市平鎮區南東路27巷18號 11F/15F 2021-11-21
17.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +345 萬（+38%）
桃園市平鎮區中正三路111號 3F/20F 2021-11-21
13.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.27 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +539 萬（+38%）
桃園市平鎮區湧光路208巷7弄2號 全F/2F 2021-11-21
26.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 31.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +313 萬（+38%）
桃園市平鎮區東豐路526巷82號 4F/7F 2021-11-21
15.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.49 坪 屋齡7年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +128 萬（+38%）
桃園市平鎮區大勇街和平巷11號 3F/5F 2021-11-21
15.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +200 萬（+38%）
桃園市平鎮區龍南路241巷15號 全F/2F 2021-11-21
21.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.59 坪 屋齡48年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +160 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路140號 8F/15F 2021-11-20
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
桃園市平鎮區工業南路119號 全F/2F 2021-11-20
21.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房4廳8衛 權狀 83.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +679 萬（+38%）
桃園市平鎮區南京路12巷32號 全F/2F 2021-11-20
15.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 848 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +320 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段131巷14弄23號 全F/5F 2021-11-20
22.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 90.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +754 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路三段36巷7弄42號 全F/4F 2021-11-20
20.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.93 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +498 萬（+38%）
桃園市平鎮區南平路147號 6F/12F 2021-11-20
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +302 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路二段271號 16F/18F 2021-11-20
13.9萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +161 萬（+38%）
桃園市平鎮區游泳路2之6號 4F/5F 2021-11-20
9.3萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +150 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富五街146號 15F/15F 2021-11-19
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +415 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路二段270號 16F/16F 2021-11-19
14.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +181 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路二段193巷15弄68號 全F/4F 2021-11-19
31.9萬/坪 土地 129.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.79 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +792 萬（+38%）
桃園市平鎮區關爺北路36巷14號 2F/5F 2021-11-19
25.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +199 萬（+38%）
桃園市平鎮區上海路93號 全F/3F 2021-11-19
18.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +396 萬（+38%）
桃園市平鎮區中正二路17號 4F/5F 2021-11-18
16.3萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +217 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富街114號 1F/12F 2021-11-18
20.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +181 萬（+38%）
桃園市平鎮區龍南路36巷10弄15號 全F/2F 2021-11-18
29.3萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 8房1廳5衛 權狀 28.3 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +313 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街106之1號 8F/15F 2021-11-18
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +268 萬（+38%）
桃園市平鎮區崇德街96巷1弄23號 全F/2F 2021-11-18
30.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +294 萬（+38%）
桃園市平鎮區中央路369巷25號 3F/4F 2021-11-18
12.8萬/坪 總價 130 萬
華廈 — 權狀 10.12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +49 萬（+38%）
桃園市平鎮區平東路434號 全F/2F 2021-11-17
28.8萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 權狀 22.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +245 萬（+38%）
桃園市平鎮區南平路二段516巷201弄18號 8F/12F 2021-11-17
14.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +377 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路148號 12F/15F 2021-11-17
22.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +396 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路二段32號 9F/14F 2021-11-17
17.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +113 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路108號 6F/15F 2021-11-17
22.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +237 萬（+38%）
桃園市平鎮區自強街27號 全F/2F 2021-11-16
23.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.68 坪 屋齡45年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +237 萬（+38%）
桃園市平鎮區湧路5號 全F/2F 2021-11-16
27.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 402 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 14.59 坪 屋齡53年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +152 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄10之1號 全F/4F 2021-11-15
19.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 124.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +905 萬（+38%）
桃園市平鎮區廣德街238巷18號 6F/7F 2021-11-15
16.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +264 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段150巷259號 8F/8F 2021-11-15
19.0萬/坪 總價 716 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +270 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街116號 11F/15F 2021-11-15
20.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +286 萬（+38%）
桃園市平鎮區振平街139巷28號 6F/13F 2021-11-15
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.31 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +320 萬（+38%）

共 5,512 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／111 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,203 筆，資料截至 2026 年第三季。

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