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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,244 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,244筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.4 萬/坪公寓16.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.2 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.9 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,058 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,492 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖45號 4F/5F 2021-09-04
13.1萬/坪 總價 367 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +138 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段128之14號 2F/13F 2021-09-04
15.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +249 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段186巷195號 全F/4F 2021-09-04
19.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 75.94 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +550 萬（+38%）
桃園市平鎮區中正三路147號 10F/19F 2021-09-04
18.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.13 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +407 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路460號 7F/14F 2021-09-04
13.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +198 萬（+38%）
桃園市平鎮區中庸路170號 5F/13F 2021-09-04
18.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡14年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +89 萬（+38%）
桃園市平鎮區自由街7巷45號 5F/7F 2021-09-03
17.3萬/坪 總價 817 萬（扣車位 707 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +308 萬（+38%）
桃園市平鎮區大昌路57巷34號 5F/5F 2021-09-03
6.9萬/坪 總價 212 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +80 萬（+38%）
桃園市平鎮區南京路12巷91號 6F/15F 2021-09-03
18.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +354 萬（+38%）
桃園市平鎮區龍南路152巷2弄10號 全F/2F 2021-09-03
30.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +385 萬（+38%）
桃園市平鎮區迪化街13號 5F/7F 2021-09-03
17.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +198 萬（+38%）
桃園市平鎮區忠孝路108之6號 2F/7F 2021-09-02
14.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +181 萬（+38%）
桃園市平鎮區南華街398巷28弄102號 全F/4F 2021-09-01
22.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.25 坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +516 萬（+38%）
桃園市平鎮區貿三路12號 5F/7F 2021-09-01
14.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.26 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +366 萬（+38%）
桃園市平鎮區高雙路8巷18之1號 3F/5F 2021-09-01
10.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
公寓 4房3廳2衛 權狀 62.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +236 萬（+38%）
桃園市平鎮區東豐路145巷2號 6F/14F 2021-09-01
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段117巷6弄15號 6F/6F 2021-09-01
18.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 38.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +264 萬（+38%）
桃園市平鎮區文化街16巷5之4號 5F/5F 2021-09-01
11.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +123 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街130之1號 10F/15F 2021-09-01
17.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +372 萬（+38%）
桃園市平鎮區南京路125巷5號 12F/12F 2021-08-31
21.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +354 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路136號 10F/15F 2021-08-31
19.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +275 萬（+38%）
桃園市平鎮區南京路12巷83號 14F/15F 2021-08-31
16.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +245 萬（+38%）
桃園市平鎮區廣泰路218之1號 10F/14F 2021-08-31
22.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.23 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +342 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段150巷255弄5號 8F/9F 2021-08-31
16.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +323 萬（+38%）
桃園市平鎮區振平街213號 5F/13F 2021-08-31
20.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +369 萬（+38%）
桃園市平鎮區育達路68號 1F/7F 2021-08-31
17.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.57 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +268 萬（+38%）
桃園市平鎮區中庸路118號 4F/13F 2021-08-31
18.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +213 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路二段19之1號 4F/15F 2021-08-31
21.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡10年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +215 萬（+38%）
桃園市平鎮區中央路369巷51號 1F/4F 2021-08-31
13.3萬/坪 總價 135 萬（扣車位 135 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 186 萬 較當時 +51 萬（+38%）
桃園市平鎮區賦梅路368巷86號 全F/4F 2021-08-30
22.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 57.18 坪 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +477 萬（+38%）
桃園市平鎮區南華街398巷28弄136號 全F/4F 2021-08-30
23.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.02 坪
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +539 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路二段430巷79之23號 4F/12F 2021-08-30
21.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +467 萬（+38%）
桃園市平鎮區新興路180巷11號 全F/2F 2021-08-30
31.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 26.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +313 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富五街69號 3F/16F 2021-08-30
16.3萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +262 萬（+38%）
桃園市平鎮區中庸路126號 9F/13F 2021-08-30
18.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡16年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +207 萬（+38%）
桃園市平鎮區大興街36號 7F/14F 2021-08-30
13.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +241 萬（+38%）
桃園市平鎮區文化街24巷18號 1F/5F 2021-08-30
23.4萬/坪 總價 675 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +254 萬（+38%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段75巷21弄5之2號 3F/4F 2021-08-30
12.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +98 萬（+38%）
桃園市平鎮區賦梅路368巷66號 全F/4F 2021-08-29
21.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 57.81 坪 含車位
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +478 萬（+38%）
桃園市平鎮區自由街7巷47號 5F/7F 2021-08-29
18.4萬/坪 總價 916 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +345 萬（+38%）
桃園市平鎮區上海路202號 13F/13F 2021-08-29
15.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +200 萬（+38%）
桃園市平鎮區平德路119號 2F/12F 2021-08-29
19.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +264 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷22號 11F/25F 2021-08-29
21.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.95 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +286 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路二段271號 8F/18F 2021-08-29
11.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.66 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +215 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富五街124號 7F/7F 2021-08-29
14.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +181 萬（+38%）
桃園市平鎮區大興街56號 3F/14F 2021-08-29
16.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +311 萬（+38%）
桃園市平鎮區金陵路二段1巷7號 4F/4F 2021-08-29
12.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +106 萬（+38%）
桃園市平鎮區賦梅路368巷103號 全F/4F 2021-08-28
24.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,155 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 88.27 坪 含車位
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +812 萬（+38%）
桃園市平鎮區新華路72巷18之1號 7F/12F 2021-08-28
13.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +132 萬（+38%）
桃園市平鎮區忠貞路71號 全F/4F 2021-08-28
18.6萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +560 萬（+38%）

共 9,492 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／190 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,244 筆，資料截至 2026 年第三季。

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