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桃園區民族路 房價行情

內政部實價登錄 · 461 筆

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本路各巷弄行情

民族路297巷17 筆民族路111巷1 筆民族路182巷1 筆民族路267巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區民族路
推薦單價 30.9 萬/坪 平均 30.4 萬/坪
最低18萬/坪
最高44萬/坪
成交461筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.4 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年38 萬/坪5–10年42.1 萬/坪10–20年28.7 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位30.6 萬/坪447 筆
一樓（含店面、騎樓）48.5 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 58%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-02260m 11F/13F桃園市桃園區南華街128號 · 住宅大樓 44.1 萬/坪總 1,720 萬 2026-09-01354m 10F/10F桃園市桃園區文化街65號 · 華廈 24.2 萬/坪總 315 萬 2026-08-2686m 6F/6F桃園市桃園區南華街199號 · 華廈 25.1 萬/坪總 240 萬 2026-08-24388m 13F/15F桃園市桃園區新民街103號 · 住宅大樓 52.1 萬/坪總 955 萬 2026-08-22189m 7F/25F桃園市桃園區民族路252號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 3,060 萬 2026-08-21271m 3F/5F桃園市桃園區博愛路69巷1號 · 公寓 30.6 萬/坪總 200 萬 2026-08-19478m 17F/24F桃園市桃園區中華路58之3號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 1,800 萬 2026-08-04361m 3F/5F桃園市桃園區桃源街50號 · 公寓 24.7 萬/坪總 680 萬 2026-08-02234m 12F/15F桃園市桃園區永安路78號 · 住宅大樓 34.7 萬/坪總 1,150 萬 2026-08-01103m 5F/13F桃園市桃園區博愛路153號 · 住宅大樓 41.8 萬/坪總 1,055 萬 2026-07-27213m 22F/25F桃園市桃園區民族路258號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 3,200 萬 2026-07-17381m 10F/15F桃園市桃園區新民街105號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 1,100 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市桃園區民族路252號 7F/25F 2026-08-22
30.8萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.33 坪 屋齡18年 含車位 500萬
桃園市桃園區民族路258號 22F/25F 2026-07-27
29.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 113.84 坪 屋齡18年 含車位 300萬
桃園市桃園區民族路256號 21F/25F 2026-07-02
31.9萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 99.33 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區民族路183之1號 4F/14F 2026-06-19
26.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市桃園區民族路195之2號 13F/22F 2026-06-13
49.8萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡7年 含車位 220萬
桃園市桃園區民族路199之3號 10F/22F 2026-04-11
42.6萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市桃園區民族路267巷6弄6號 全F/2F 2026-04-04
48.0萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.39 坪 屋齡54年
桃園市桃園區民族路199之1號 12F/22F 2026-02-22
41.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡7年 含車位
桃園市桃園區民族路250號 8F/25F 2026-02-12
25.7萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 121.91 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區民族路199之6號 5F/22F 2026-01-01
47.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡7年 含車位 210萬
桃園市桃園區民族路236號 6F/10F 2025-12-18
19.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市桃園區民族路197號 13F/22F 2025-10-05
41.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市桃園區民族路236號 7F/10F 2025-06-27
25.2萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市桃園區民族路230號 1F/10F 2025-03-19
29.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市桃園區民族路199之7號 4F/22F 2025-02-25
48.0萬/坪 總價 2,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +88 萬（+4%）
桃園市桃園區民族路183之1號 9F/14F 2025-02-22
32.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市桃園區民族路199號 15F/22F 2024-10-27
41.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區民族路199之1號 13F/22F 2024-09-20
44.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
桃園市桃園區民族路250號 16F/25F 2024-08-20
29.8萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.84 坪 屋齡16年 含車位
桃園市桃園區民族路199之1號 6F/22F 2024-07-10
41.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡5年 含車位 220萬
桃園市桃園區民族路199之5號 8F/22F 2024-06-25
47.0萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡5年 含車位 220萬
桃園市桃園區民族路252號 19F/25F 2024-06-22
27.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.33 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市桃園區民族路258號 8F/25F 2024-06-11
24.9萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.84 坪 屋齡16年 含車位
桃園市桃園區民族路199之6號 4F/22F 2024-05-31
50.0萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡5年 含車位 230萬
桃園市桃園區民族路197號 7F/22F 2024-05-26
40.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區民族路199之7號 8F/22F 2024-05-13
43.5萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 屋齡5年 含車位 220萬
桃園市桃園區民族路236號 6F/10F 2024-05-08
19.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡41年
桃園市桃園區民族路195號 14F/22F 2024-05-07
42.0萬/坪 總價 2,401 萬（扣車位 2,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市桃園區民族路199號 10F/22F 2024-04-28
45.0萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡5年 含車位 210萬
桃園市桃園區民族路199之1號 19F/22F 2024-04-18
43.2萬/坪 總價 3,205 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡5年 含車位 435萬
桃園市桃園區民族路197號 6F/22F 2024-04-14
39.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區民族路199之5號 12F/22F 2024-04-12
38.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區民族路185號 12F/14F 2024-04-11
28.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +445 萬
桃園市桃園區民族路199號 21F/22F 2024-04-09
43.8萬/坪 總價 3,239 萬（扣車位 2,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.94 坪 屋齡5年 含車位 435萬
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2024-04-02
22.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡41年
桃園市桃園區民族路183之1號 6F/14F 2024-03-10
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡10年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市桃園區民族路236號 7F/10F 2024-03-08
20.7萬/坪 總價 785.1 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡41年
桃園市桃園區民族路199之3號 9F/22F 2024-02-22
38.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市桃園區民族路199之5號 15F/22F 2024-02-09
35.8萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市桃園區民族路195之1號 4F/22F 2024-01-20
39.0萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡5年 含車位 190萬
桃園市桃園區民族路199之7號 11F/22F 2024-01-18
39.8萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 屋齡5年 含車位 190萬
桃園市桃園區民族路185之1號 6F/14F 2024-01-16
29.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +294 萬
桃園市桃園區民族路195之1號 21F/22F 2024-01-14
40.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡5年 含車位 185萬
桃園市桃園區民族路183號 3F/14F 2024-01-12
28.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市桃園區民族路195之2號 15F/22F 2024-01-12
42.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市桃園區民族路195之3號 21F/22F 2024-01-11
40.8萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 屋齡5年 含車位 205萬
桃園市桃園區民族路183之1號 1F/14F 2023-12-27
43.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.01 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +110 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199之1號 10F/22F 2023-12-18
36.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +147 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199之1號 13F/22F 2023-12-08
35.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +140 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199號 7F/22F 2023-12-08
39.1萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +146 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路195之2號 12F/22F 2023-12-04
37.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +94 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199號 8F/22F 2023-11-23
39.4萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +147 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199號 20F/22F 2023-11-22
40.5萬/坪 總價 2,803 萬（扣車位 2,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.94 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +187 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路195之3號 20F/22F 2023-11-22
40.5萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +137 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路256號 15F/25F 2023-11-19
28.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.33 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +187 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路195之1號 5F/22F 2023-11-18
33.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +120 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 7F/10F 2023-11-15
18.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +43 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路250號 6F/25F 2023-11-12
26.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 115.77 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 −348 萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +207 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199之1號 8F/22F 2023-11-06
38.0萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +143 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199之1號 9F/22F 2023-10-17
38.5萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +144 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199號 5F/22F 2023-09-06
32.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −129 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +130 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路195之2號 16F/22F 2023-09-06
38.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +95 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2023-08-08
21.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +45 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路183之1號 6F/14F 2023-08-06
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +87 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路258號 18F/25F 2023-08-05
26.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.84 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +205 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199之3號 16F/22F 2023-07-11
38.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.22 坪 屋齡4年 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −335 萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +187 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199之3號 21F/22F 2023-06-29
40.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.29 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +184 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199號 9F/22F 2023-04-28
33.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −164 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −265 萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +132 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路183號 5F/14F 2023-04-24
25.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +109 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路197號 11F/22F 2023-04-13
37.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +90 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路252號 21F/25F 2023-04-07
26.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.33 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +174 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199之2號 8F/22F 2023-03-22
36.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +89 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 492 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +33 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +25 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 606 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +41 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 741 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +50 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 581 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +39 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +52 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +34 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 464 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +31 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 781 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +52 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199號 17F/22F 2023-02-23
32.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +160 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路202之1號 全F/5F 2023-02-22
23.3萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 68.68 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +107 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199號 16F/22F 2023-02-10
32.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +160 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路258號 4F/25F 2023-02-05
23.6萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,536 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 107.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +170 萬（+7%）
桃園市桃園區民族路199之2號 10F/22F 2022-12-25
37.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +200 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路195之2號 7F/22F 2022-11-15
35.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +191 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路195號 16F/22F 2022-11-14
33.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +346 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路183之1號 9F/14F 2022-11-08
25.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +169 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路195號 17F/22F 2022-11-07
33.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +353 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路195之2號 20F/22F 2022-09-22
42.0萬/坪 總價 1,189 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +175 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之1號 17F/22F 2022-09-18
43.5萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.03 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,453 萬 較當時 +443 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路194號 全F/4F 2022-09-04
26.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 133.5 坪 屋齡62年
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +518 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路195之3號 19F/22F 2022-08-20
43.0萬/坪 總價 1,970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +290 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路236號 5F/10F 2022-08-18
23.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +59 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2022-08-03
24.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路252號 21F/25F 2022-06-10
22.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +331 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199號 16F/22F 2022-05-25
34.9萬/坪 總價 2,404 萬（扣車位 2,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.94 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +354 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路195號 16F/22F 2022-05-25
34.9萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.29 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +350 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路195號 17F/22F 2022-05-25
35.2萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.2 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +353 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199號 17F/22F 2022-05-25
35.2萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,254 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.94 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +356 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之5號 21F/22F 2022-05-22
40.0萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +301 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之7號 6F/22F 2022-05-12
38.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +275 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之7號 7F/22F 2022-05-05
37.7萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +273 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路185號 4F/14F 2022-04-30
25.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +235 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路183號 5F/14F 2022-04-25
27.3萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +194 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之5號 20F/22F 2022-04-15
37.7萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡3年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +285 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之6號 20F/22F 2022-04-15
40.0萬/坪 總價 1,134 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +167 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199號 11F/22F 2022-04-12
38.5萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +315 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路195之2號 21F/22F 2022-04-11
40.0萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +194 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路297巷3號 8F/10F 2022-03-21
29.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +143 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之7號 4F/22F 2022-03-21
33.7萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +247 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之6號 6F/22F 2022-03-21
36.4萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +152 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之6號 7F/22F 2022-03-21
36.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +178 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之7號 21F/22F 2022-03-19
38.0萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +278 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之7號 20F/22F 2022-03-12
37.7萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +274 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路185之1號 11F/14F 2022-03-01
25.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +188 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之1號 6F/22F 2022-02-26
33.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +274 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路256號 20F/25F 2022-02-25
21.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.33 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +316 萬（+15%）
桃園市桃園區民族路199之7號 16F/22F 2022-02-19
36.6萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +263 萬（+15%）

民族路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

?大京森 濟弘皇璽 第一銀行桃園大樓 葛里法2Ｗ

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民族路社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區民族路169號 68.5 1 筆 28 年 2014-06-15
桃園市桃園區民族路60號 57.8 1 筆 43 年 2014-07-15
桃園市桃園區民族路80號 53.4 1 筆 23 年 2013-11-16
桃園市桃園區民族路267巷6弄6號 48 1 筆 54 年 2026-04-04
桃園市桃園區民族路176號 47.1 1 筆 59 年 2020-12-17
桃園市桃園區民族路114號 44.3 1 筆 44 年 2013-10-17
桃園市桃園區民族路244號 40.4 1 筆 31 年 2014-03-12
桃園市桃園區民族路197號 37.3 13 筆 3 年 2025-10-05
桃園市桃園區民族路199之6號 37 19 筆 2 年 2026-01-01
桃園市桃園區民族路195之2號 36.8 22 筆 3 年 2026-06-13
桃園市桃園區民族路199號 36.1 22 筆 3 年 2024-10-27
桃園市桃園區民族路199之1號 35.9 22 筆 3 年 2026-02-22
桃園市桃園區民族路199之7號 35.3 21 筆 2 年 2025-02-25
桃園市桃園區民族路199之3號 35.2 22 筆 2 年 2026-04-11
桃園市桃園區民族路199之2號 35.1 15 筆 2 年 2023-03-22
桃園市桃園區民族路143號 34.5 5 筆 45 年 2018-04-14
桃園市桃園區民族路199之5號 34.2 21 筆 2 年 2024-06-25
桃園市桃園區民族路195之1號 33.8 17 筆 2 年 2024-01-20
桃園市桃園區民族路195號 33.3 19 筆 2 年 2024-05-07
桃園市桃園區民族路195之3號 33.3 18 筆 2 年 2024-01-11
桃園市桃園區民族路230號 29 1 筆 42 年 2025-03-19
桃園市桃園區民族路297巷3號 27.5 17 筆 0 年 2022-03-21
桃園市桃園區民族路183之1號 27.3 26 筆 5 年 2026-06-19
桃園市桃園區民族路111巷22號 27 1 筆 57 年 2014-06-05
桃園市桃園區民族路250號 26.6 14 筆 9 年 2026-02-12
桃園市桃園區民族路183號 26.5 23 筆 5 年 2024-01-12
桃園市桃園區民族路194號 26.4 1 筆 62 年 2022-09-04
桃園市桃園區民族路258號 26.2 11 筆 11 年 2026-07-27
桃園市桃園區民族路185號 26 25 筆 5 年 2024-04-11
桃園市桃園區民族路185之1號 25.3 25 筆 4 年 2024-01-16
桃園市桃園區民族路256號 25 13 筆 10 年 2026-07-02
桃園市桃園區民族路252號 24.5 19 筆 10 年 2026-08-22
桃園市桃園區民族路202之1號 23.3 1 筆 51 年 2023-02-22
桃園市桃園區民族路236號 17.4 40 筆 36 年 2025-12-18
桃園市桃園區民族路182巷11號 6.5 1 筆 34 年 2013-07-24

桃園區民族路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市桃園區民族路75號 1 筆 225.1 2024-08-05
桃園市桃園區民族路30號 1 筆 36.5 2024-06-08
桃園市桃園區民族路111之5號 1 筆 12.9 2016-08-01
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桃園區民族路 常見問題

桃園區民族路房價現在多少？

桃園市桃園區民族路實價登錄單價中位 30.9 萬/坪、平均 30.4 萬/坪，多數成交落在 18–44 萬/坪，比 桃園區全區高 28%。共 461 筆，資料截至 2026 年第四季。

民族路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區民族路169號」，約 68.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。