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觀音區新生路 房價行情

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本路各巷弄行情

新生路482巷72 筆新生路1405巷11 筆新生路142巷11 筆新生路552巷6 筆新生路561巷3 筆新生路109巷2 筆新生路76巷2 筆新生路356巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區新生路
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高24萬/坪
成交230筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.1 萬/坪住宅大樓19.5 萬/坪透天24.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年19.6 萬/坪20年以上14.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪221 筆
一樓（含店面、騎樓）21 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 17%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-08-24923m 5F/14F桃園市觀音區二聖路313巷36號 · 住宅大樓 16.3 萬/坪總 630 萬 2026-06-13782m 透天桃園市觀音區二聖路98巷1號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-24881m 13F/13F桃園市觀音區二聖路313巷50號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 530 萬 2026-04-14896m 透天桃園市觀音區三多街102號 · 透天 17.2 萬/坪總 950 萬 2026-04-06550m 6F/6F桃園市觀音區十全路126巷25號 · 華廈 12.7 萬/坪總 258.2 萬 2026-03-29500m 3F/5F桃園市觀音區十全路126巷7號 · 華廈 31.2 萬/坪總 880 萬 2026-03-09524m 3F/5F桃園市觀音區十全路126巷19弄6號 · 華廈 17.5 萬/坪總 580 萬 2026-03-02773m 6F/10F桃園市觀音區二聖路122號 · 華廈 21.6 萬/坪總 890 萬 2026-02-13876m 1F/5F一樓桃園市觀音區三多街35號 · 華廈 38 萬/坪總 800 萬 2026-01-30494m 3F/5F桃園市觀音區十全路166號 · 華廈 25.5 萬/坪總 620 萬 2026-01-23576m 3F/9F桃園市觀音區九如街265號 · 華廈 21.3 萬/坪總 630 萬 2025-12-31771m 10F/10F桃園市觀音區二聖路120號 · 華廈 20.9 萬/坪總 970 萬

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桃園市觀音區新生路1723號 4F/5F 2026-07-14
15.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡34年
桃園市觀音區新生路482巷30號 1F/11F 2026-05-21
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.6 坪 屋齡3年 含車位
桃園市觀音區新生路482巷22號 2F/11F 2026-03-22
19.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市觀音區新生路552巷186號 全F/4F 2026-03-20
26.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,072 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 79.68 坪 屋齡3年
桃園市觀音區新生路76巷6弄7號 全F/3F 2025-12-24
10.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.73 坪 屋齡31年
桃園市觀音區新生路1309號 4F/9F 2025-12-07
23.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡9年
桃園市觀音區新生路1731號 5F/5F 2025-07-04
7.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡33年
桃園市觀音區新生路1723號 5F/5F 2025-05-29
13.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡33年
桃園市觀音區新生路19號 全F/3F 2025-05-28
17.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡64年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −79 萬
桃園市觀音區新生路482巷26號 5F/11F 2025-03-17
19.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市觀音區新生路1405巷5號 4F/5F 2025-02-28
17.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市觀音區新生路552巷166號 全F/4F 2025-02-16
24.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.24 坪 屋齡2年
桃園市觀音區新生路482巷22號 10F/11F 2024-12-13
19.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市觀音區新生路1719號 4F/5F 2024-11-11
22.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房3廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市觀音區新生路552巷162號 全F/4F 2024-11-01
23.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.21 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新生路482巷26號 10F/11F 2024-09-19
19.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 3F/5F 2024-06-18
11.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 61.14 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市觀音區新生路552巷192號 全F/4F 2024-06-08
23.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.28 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新生路482巷22號 9F/11F 2024-06-06
19.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市觀音區新生路1637號 2F/7F 2024-06-02
15.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市觀音區新生路482巷26號 7F/11F 2024-05-26
18.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市觀音區新生路1405巷5號 4F/5F 2024-05-15
16.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡17年
桃園市觀音區新生路482巷30號 11F/11F 2024-04-21
19.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市觀音區新生路1309號 6F/9F 2024-04-12
22.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
桃園市觀音區新生路1405巷6號 2F/5F 2024-04-08
16.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡17年 含車位
桃園市觀音區新生路552巷196號 全F/4F 2024-03-30
24.5萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,462 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 100.48 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新生路1307之1號 2F/9F 2024-03-06
19.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市觀音區新生路1309號 8F/9F 2024-03-03
20.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +120 萬
桃園市觀音區新生路1731號 4F/5F 2024-03-01
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡32年
桃園市觀音區新生路482巷28號 8F/11F 2024-02-23
19.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市觀音區新生路142巷6弄1號 3F/5F 2024-01-04
8.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 61.57 坪 屋齡26年 含車位
桃園市觀音區新生路1637號 2F/7F 2024-01-02
14.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡31年
桃園市觀音區新生路1645號 全F/3F 2023-11-14
25.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 93.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +259 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路1237號 全F/4F 2023-10-28
23.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +159 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 2F/9F 2023-10-25
22.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 5F/11F 2023-09-15
18.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路1309號 3F/9F 2023-08-06
22.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +71 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 7F/9F 2023-06-24
22.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡7年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 9F/11F 2023-06-16
19.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +90 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路1561號 全F/4F 2023-05-22
14.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 111.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +180 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 2F/11F 2023-05-20
18.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 3F/5F 2023-05-19
10.3萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 61.14 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 2F/11F 2023-04-29
19.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +90 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 6F/9F 2023-04-25
19.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 5F/11F 2023-04-07
18.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路19號 全F/3F 2023-03-13
18.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡62年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +97 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 7F/11F 2023-03-13
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 11F/11F 2023-03-07
19.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 5F/11F 2023-02-25
19.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 7F/11F 2023-02-15
19.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 11F/11F 2023-02-05
19.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +90 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路142巷6弄13號 3F/5F 2023-01-03
7.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 62.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市觀音區新生路1719號 4F/5F 2022-12-17
15.5萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房3廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡30年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +98 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 5F/9F 2022-12-15
18.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +200 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 11F/11F 2022-11-09
19.8萬/坪 總價 711 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +201 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 2F/11F 2022-11-01
19.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 9F/11F 2022-10-31
19.6萬/坪 總價 716 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +202 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 8F/11F 2022-10-31
19.7萬/坪 總價 839 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +237 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 4F/11F 2022-10-29
18.7萬/坪 總價 686 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +194 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 7F/11F 2022-10-29
19.5萬/坪 總價 712 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +201 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 11F/11F 2022-10-29
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +202 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 10F/11F 2022-10-29
19.6萬/坪 總價 706 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +200 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 8F/11F 2022-10-29
19.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +236 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 2F/11F 2022-10-29
20.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +223 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 10F/11F 2022-10-22
19.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +203 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 6F/11F 2022-10-16
19.2萬/坪 總價 702 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +198 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 11F/11F 2022-10-09
19.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +245 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 3F/11F 2022-09-26
19.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +196 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 3F/11F 2022-09-24
18.5萬/坪 總價 794 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +224 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 3F/11F 2022-09-24
19.0萬/坪 總價 814 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +230 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路1541號 全F/4F 2022-09-16
23.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 3F/5F 2022-09-15
10.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 61.14 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +177 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路1405巷5號 5F/5F 2022-09-11
15.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡15年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +144 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路1637號 7F/7F 2022-09-08
11.7萬/坪 總價 453 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +128 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 8F/9F 2022-09-06
20.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +165 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 6F/11F 2022-09-04
19.0萬/坪 總價 804 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +227 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 4F/11F 2022-08-19
18.5萬/坪 總價 671 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +190 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 9F/11F 2022-08-13
19.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +234 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 9F/11F 2022-07-15
19.5萬/坪 總價 696 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +197 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 8F/11F 2022-07-03
19.4萬/坪 總價 859 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +243 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 3F/11F 2022-06-26
18.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +235 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 5F/11F 2022-06-25
19.0萬/坪 總價 696 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +197 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 7F/11F 2022-06-21
19.3萬/坪 總價 856 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +242 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 9F/11F 2022-06-17
19.8萬/坪 總價 864 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +244 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 9F/11F 2022-06-14
19.6萬/坪 總價 849 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +240 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 8F/11F 2022-05-30
19.5萬/坪 總價 711 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +201 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 2F/11F 2022-05-28
20.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +220 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 10F/11F 2022-04-30
19.4萬/坪 總價 819 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +232 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 10F/11F 2022-04-24
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.04 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +269 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 10F/11F 2022-04-24
19.4萬/坪 總價 847 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +239 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 4F/11F 2022-04-23
18.3萬/坪 總價 779 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +220 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 5F/11F 2022-04-23
18.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +236 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 4F/11F 2022-04-17
18.2萬/坪 總價 801 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +226 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 4F/11F 2022-04-17
18.2萬/坪 總價 804 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +227 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 6F/11F 2022-04-17
19.0萬/坪 總價 842 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +238 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 1F/11F 2022-04-17
22.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +235 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 3F/11F 2022-04-16
18.6萬/坪 總價 827 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +234 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 6F/11F 2022-04-05
18.8萬/坪 總價 681 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +193 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 6F/11F 2022-03-26
18.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +236 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 8F/11F 2022-03-26
19.2萬/坪 總價 693 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +196 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路1731號 4F/5F 2022-03-25
14.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +130 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 7F/11F 2022-03-20
18.9萬/坪 總價 684 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +193 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 11F/11F 2022-03-20
19.0萬/坪 總價 844 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +239 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 6F/11F 2022-03-15
18.9萬/坪 總價 811 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +229 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷20號 10F/11F 2022-03-13
19.3萬/坪 總價 814 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +230 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 8F/11F 2022-02-28
19.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +241 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷26號 3F/11F 2022-02-13
18.7萬/坪 總價 677 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +191 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 2F/11F 2022-01-21
19.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +237 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路1731號 4F/5F 2022-01-20
13.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +122 萬（+28%）
桃園市觀音區新生路1517號 全F/4F 2021-12-29
21.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.47 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +649 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 7F/11F 2021-12-14
18.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +358 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路482巷22號 5F/11F 2021-12-05
18.3萬/坪 總價 664 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +287 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路1405巷5號 1F/5F 2021-12-03
12.9萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +62 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路482巷30號 1F/11F 2021-12-02
18.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 47.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +384 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路1719號 4F/5F 2021-11-19
10.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 38.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +169 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路1309之1號 3F/9F 2021-11-15
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +281 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路482巷32號 1F/11F 2021-10-28
22.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.04 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +448 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 3F/5F 2021-10-06
8.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 61.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路482巷28號 4F/11F 2021-09-29
17.9萬/坪 總價 764 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +331 萬（+43%）
桃園市觀音區新生路371號 全F/3F 2021-07-31
36.7萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 4,780 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 130.24 坪 屋齡22年
現在能賣多少 6,849 萬 較當時 +2,069 萬（+43%）

新生路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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新生路社區／大樓排行（70 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區新生路379、379之1號 53.1 1 筆 34 年 2021-07-31
桃園市觀音區新生路371號 36.7 1 筆 22 年 2021-07-31
桃園市觀音區新生路1425號 29.6 1 筆 0 年 2021-07-27
桃園市觀音區新生路1423號 28 1 筆 0 年 2021-07-21
桃園市觀音區新生路552巷186號 26 1 筆 3 年 2026-03-20
桃園市觀音區新生路1645號 25.4 1 筆 29 年 2023-11-14
桃園市觀音區新生路552巷166號 24.6 1 筆 2 年 2025-02-16
桃園市觀音區新生路552巷196號 24.5 1 筆 1 年 2024-03-30
桃園市觀音區新生路1421號 24.4 1 筆 0 年 2021-07-20
桃園市觀音區新生路552巷192號 23.7 1 筆 1 年 2024-06-08
桃園市觀音區新生路552巷162號 23.5 1 筆 1 年 2024-11-01
桃園市觀音區新生路1541號 23.1 1 筆 14 年 2022-09-16
桃園市觀音區新生路1517號 21 1 筆 13 年 2021-12-29
桃園市觀音區新生路1393號 19.7 5 筆 0 年 2020-09-13
桃園市觀音區新生路482巷20號 19.5 11 筆 0 年 2023-09-15
桃園市觀音區新生路482巷30號 19.4 13 筆 1 年 2026-05-21
桃園市觀音區新生路482巷26號 19.4 13 筆 1 年 2025-03-17
桃園市觀音區新生路482巷22號 19.3 13 筆 2 年 2026-03-22
桃園市觀音區新生路482巷32號 19.3 11 筆 — 2022-06-26
桃園市觀音區新生路482巷28號 19.2 11 筆 0 年 2024-02-23
桃園市觀音區新生路1237號 18.8 2 筆 13 年 2023-10-28
桃園市觀音區新生路474號 18.8 1 筆 36 年 2018-02-12
桃園市觀音區新生路1309號 18.7 11 筆 3 年 2025-12-07
桃園市觀音區新生路1265號 18.4 1 筆 9 年 2012-12-01
桃園市觀音區新生路1397號 18.2 4 筆 — 2019-08-08
桃園市觀音區新生路1303號 18.1 1 筆 1 年 2017-06-16
桃園市觀音區新生路1395號 18 5 筆 1 年 2021-01-23
桃園市觀音區新生路1545號 17.9 1 筆 13 年 2021-01-14
桃園市觀音區新生路19號 17.8 2 筆 63 年 2025-05-28
桃園市觀音區新生路1309之1號 17.5 16 筆 4 年 2023-10-25
桃園市觀音區新生路1547號 17.5 1 筆 13 年 2021-01-14
桃園市觀音區新生路1399號 17.5 5 筆 0 年 2020-09-10
桃園市觀音區新生路1307號 17.3 9 筆 1 年 2020-06-30
桃園市觀音區新生路1307之1號 17.1 11 筆 2 年 2024-03-06
桃園市觀音區新生路1717號 17.1 2 筆 24 年 2020-12-15
桃園市觀音區新生路1305號 16.8 1 筆 1 年 2017-04-07
桃園市觀音區新生路1311號 16.3 1 筆 5 年 2021-01-05
桃園市觀音區新生路1405巷6號 16.1 1 筆 17 年 2024-04-08
桃園市觀音區新生路1525號 16.1 1 筆 12 年 2020-07-20
桃園市觀音區新生路1313號 15.3 1 筆 5 年 2021-03-13
桃園市觀音區新生路1551號 15.3 1 筆 12 年 2020-04-13
桃園市觀音區新生路1261號 15.1 1 筆 15 年 2018-09-17
桃園市觀音區新生路372號 14.8 2 筆 36 年 2020-10-05
桃園市觀音區新生路1723號 14.6 2 筆 34 年 2026-07-14
桃園市觀音區新生路1719號 13.6 8 筆 27 年 2024-11-11
桃園市觀音區新生路1405巷5號 13.5 8 筆 13 年 2025-02-28
桃園市觀音區新生路1405巷3號 12.8 2 筆 9 年 2019-06-07
桃園市觀音區新生路1417號 12.6 1 筆 21 年 2016-10-25
桃園市觀音區新生路1561號 12.1 2 筆 28 年 2023-05-22
桃園市觀音區新生路1731號 11.8 7 筆 29 年 2025-07-04
桃園市觀音區新生路1637號 11.6 5 筆 27 年 2024-06-02
桃園市觀音區新生路109巷3號 10.9 1 筆 34 年 2013-03-11
桃園市觀音區新生路109巷1號 10.7 1 筆 36 年 2015-03-07
桃園市觀音區新生路76巷6弄7號 10.3 1 筆 31 年 2025-12-24
桃園市觀音區新生路561巷116弄20號 10.2 1 筆 11 年 2016-10-27
桃園市觀音區新生路142巷6弄9號 10 4 筆 25 年 2024-06-18
桃園市觀音區新生路132號 9.3 1 筆 22 年 2020-10-21
桃園市觀音區新生路561巷116弄13號 9.2 1 筆 7 年 2012-12-19
桃園市觀音區新生路356巷7弄6號 8.9 1 筆 37 年 2018-01-05
桃園市觀音區新生路1639號 8.8 1 筆 21 年 2014-04-13
桃園市觀音區新生路76巷6弄8號 8.8 1 筆 19 年 2013-02-18
桃園市觀音區新生路561巷110號 8.2 1 筆 8 年 2013-05-28
桃園市觀音區新生路142巷6弄1號 7.7 2 筆 23 年 2024-01-04
桃園市觀音區新生路142巷6弄13號 7.6 1 筆 25 年 2023-01-03
桃園市觀音區新生路130號 7.2 1 筆 15 年 2013-04-13
桃園市觀音區新生路142巷6弄15號 6.8 2 筆 16 年 2015-03-13
桃園市觀音區新生路546號 6.4 1 筆 47 年 2019-01-03
桃園市觀音區新生路142巷6弄7號 5.5 1 筆 15 年 2013-09-28
桃園市觀音區新生路142巷6弄5號 4.7 1 筆 18 年 2016-05-07
桃園市觀音區新生路552巷158弄41號 3.7 1 筆 28 年 2021-03-19

觀音區新生路 其他門牌（12 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市觀音區新生路376號 1 筆 20 2025-04-01
桃園市觀音區新生路613號 1 筆 7.7 2024-09-02
桃園市觀音區新生路896、898號 1 筆 15.6 2023-08-23
桃園市觀音區新生路99號 1 筆 15.3 2023-08-09
桃園市觀音區新生路1531號 1 筆 15.4 2023-05-12
桃園市觀音區新生路1753號 1 筆 20.4 2017-12-27
桃園市觀音區新生路500號 1 筆 5.9 2017-05-22
桃園市觀音區新生路532號 1 筆 3.2 2017-03-01
桃園市觀音區新生路1769號 1 筆 17 2016-03-09
桃園市觀音區新生路1555號 1 筆 2.2 2015-12-15
桃園市觀音區新生路626號 1 筆 2.9 2013-12-25
桃園市觀音區新生路136號 1 筆 9.5 —
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觀音區新生路 常見問題

觀音區新生路房價現在多少？

桃園市觀音區新生路實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–24 萬/坪，比 觀音區全區高 2%。共 230 筆，資料截至 2026 年第四季。

新生路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 19.2 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。

新生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區新生路379、379之1號」，約 53.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。