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觀音區民權路 房價行情

內政部實價登錄 · 141 筆

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本路各巷弄行情

民權路121巷14 筆
實價雷達預估單價觀音區民權路
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高23萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年21.5 萬/坪10–20年15.6 萬/坪
一般樓層中位15.6 萬/坪122 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-1197m 透天桃園市觀音區泰安街118號 · 透天 14.6 萬/坪總 638.5 萬 2026-09-01119m 2F/5F桃園市觀音區吉祥街81巷13號 · 華廈 19.2 萬/坪總 370 萬 2026-08-17403m 1F/5F一樓桃園市觀音區安和街209號 · 華廈 38.3 萬/坪總 390 萬 2026-08-14197m 5F/5F桃園市觀音區仁德街126號 · 華廈 10.2 萬/坪總 238.8 萬 2026-08-09256m 2F/5F桃園市觀音區長春街29號 · 華廈 20.8 萬/坪總 460 萬 2026-07-26202m 3F/5F桃園市觀音區仁德街89號 · 華廈 26.6 萬/坪總 420 萬 2026-07-24265m 3F/5F桃園市觀音區仁德街157號 · 華廈 20 萬/坪總 515 萬 2026-07-19202m 2F/5F桃園市觀音區仁德街89號 · 華廈 26.5 萬/坪總 419 萬 2026-07-18134m 5F/5F桃園市觀音區吉祥街65巷10號 · 華廈 18 萬/坪總 410 萬 2026-07-15486m 4F/5F桃園市觀音區安和街256號 · 華廈 17.3 萬/坪總 420 萬 2026-06-24256m 4F/5F桃園市觀音區長春街29號 · 華廈 19.9 萬/坪總 465 萬 2026-06-0988m 5F/5F桃園市觀音區永吉街66號 · 華廈 15.6 萬/坪總 380 萬

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桃園市觀音區民權路72號 3F/5F 2026-05-17
19.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30 坪 屋齡8年
桃園市觀音區民權路71號 2F/5F 2026-03-14
19.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡7年
桃園市觀音區民權路72號 4F/5F 2025-10-15
18.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市觀音區民權路72號 2F/5F 2025-10-13
22.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市觀音區民權路83號 2F/5F 2025-09-27
21.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡6年
桃園市觀音區民權路121巷31號 全F/3F 2025-07-06
16.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡20年 含車位
桃園市觀音區民權路112號 4F/5F 2025-06-01
22.4萬/坪 總價 617 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
桃園市觀音區民權路121巷35號 全F/3F 2025-04-20
19.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡20年
桃園市觀音區民權路69號 3F/5F 2024-10-22
21.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19 坪 屋齡5年
桃園市觀音區民權路116號 2F/5F 2024-06-29
21.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市觀音區民權路99號 5F/5F 2024-05-20
15.5萬/坪 總價 473 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.59 坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路99號 3F/5F 2024-05-20
15.5萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 61.18 坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路97號 5F/5F 2024-05-20
15.6萬/坪 總價 473 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.31 坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路97號 3F/5F 2024-05-20
15.6萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 60.62 坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路99號 2F/5F 2024-05-20
16.2萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 58.53 坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路97號 2F/5F 2024-05-20
16.3萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 58 坪 屋齡11年
桃園市觀音區民權路89號 5F/5F 2024-04-20
21.4萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡6年
桃園市觀音區民權路112號 2F/5F 2024-03-22
22.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市觀音區民權路91號 2F/5F 2024-03-18
18.4萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡6年
桃園市觀音區民權路91號 5F/5F 2023-06-05
20.0萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡5年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +42 萬（+11%）
桃園市觀音區民權路110號 3F/5F 2023-05-31
22.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市觀音區民權路89號 1F/5F 2023-05-14
23.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +45 萬（+11%）
桃園市觀音區民權路121巷25號 全F/3F 2023-02-24
18.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡18年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市觀音區民權路110號 3F/5F 2023-02-23
20.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市觀音區民權路110號 3F/5F 2022-10-11
16.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +127 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路75號 3F/5F 2022-09-27
15.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡3年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +83 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路73號 4F/5F 2022-08-10
18.5萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +98 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路73號 1F/5F 2022-07-15
19.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 17.15 坪 屋齡3年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +93 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路79號 1F/5F 2022-06-27
24.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +119 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路71號 2F/5F 2022-04-06
16.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +88 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路77號 4F/5F 2022-04-06
16.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +86 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路87號 3F/5F 2022-03-30
18.3萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡4年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +100 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路79號 1F/5F 2022-03-26
21.7萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡3年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +105 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路87號 4F/5F 2022-02-19
16.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡4年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +88 萬（+28%）
桃園市觀音區民權路91號 5F/5F 2021-12-16
15.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +125 萬（+43%）
桃園市觀音區民權路69號 4F/5F 2021-08-29
17.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +143 萬（+43%）
桃園市觀音區民權路85號 4F/5F 2021-08-27
15.9萬/坪 總價 307 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +133 萬（+43%）
桃園市觀音區民權路108號 5F/5F 2021-08-10
15.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
桃園市觀音區民權路83號 3F/5F 2021-06-01
17.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +143 萬（+43%）
桃園市觀音區民權路71號 4F/5F 2021-05-16
16.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +141 萬（+43%）
桃園市觀音區民權路85號 5F/5F 2021-03-26
15.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +130 萬（+43%）
桃園市觀音區民權路116號 1F/5F 2020-11-29
18.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 — 權狀 26.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +224 萬（+46%）
桃園市觀音區民權路121巷37號 全F/3F 2020-09-11
14.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.36 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +344 萬（+46%）
桃園市觀音區民權路108號 1F/5F 2020-08-09
19.8萬/坪 總價 520 萬
店面 — 權狀 26.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +238 萬（+46%）
桃園市觀音區民權路116號 1F/5F 2020-06-19
17.8萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +215 萬（+46%）
桃園市觀音區民權路87號 2F/5F 2020-04-29
13.8萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡2年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +123 萬（+46%）
桃園市觀音區民權路73號 1F/5F 2020-01-02
18.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +142 萬（+46%）
桃園市觀音區民權路121巷19號 全F/3F 2019-11-12
12.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +298 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路121巷11號 1F/3F 2019-11-12
14.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +335 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路77號 3F/5F 2019-11-09
16.2萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +161 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路69號 5F/5F 2019-10-22
15.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +159 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路108號 1F/5F 2019-10-20
18.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +255 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路77號 2F/5F 2019-10-14
15.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +157 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路71號 2F/5F 2019-10-09
15.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +158 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路77號 4F/5F 2019-10-09
15.6萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +155 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路79號 1F/5F 2019-10-09
18.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +165 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路75號 2F/5F 2019-10-03
15.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +157 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路79號 3F/5F 2019-09-13
15.7萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +157 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路87號 4F/5F 2019-09-07
15.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +159 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路75號 3F/5F 2019-09-05
15.8萬/坪 總價 296 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +157 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路72號 2F/5F 2019-08-26
15.1萬/坪 總價 457 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +243 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路69號 2F/5F 2019-08-22
15.9萬/坪 總價 302 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +160 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路83號 2F/5F 2019-08-21
16.6萬/坪 總價 317 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +168 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路79號 2F/5F 2019-08-16
15.3萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +153 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路98號 1F/5F 2019-08-16
23.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +252 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路100號 1F/5F 2019-08-16
24.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +247 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路81號 3F/5F 2019-07-28
16.4萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +166 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路81號 2F/5F 2019-07-27
16.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +162 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路73號 3F/5F 2019-07-26
15.9萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +158 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路71號 5F/5F 2019-07-22
15.6萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +161 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路112號 4F/5F 2019-07-20
13.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +194 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路73號 4F/5F 2019-07-14
16.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +159 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路71號 4F/5F 2019-07-08
17.0萬/坪 總價 329 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +175 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路69號 4F/5F 2019-07-08
17.0萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +172 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路83號 4F/5F 2019-07-06
15.7萬/坪 總價 299 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +159 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路83號 3F/5F 2019-07-04
15.5萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +157 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路69號 3F/5F 2019-06-22
16.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +165 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路81號 4F/5F 2019-06-21
15.4萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +157 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路83號 1F/5F 2019-06-21
23.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 — 權狀 17.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +218 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路110號 3F/5F 2019-06-15
13.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +194 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路72號 3F/5F 2019-06-14
13.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +218 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路71號 3F/5F 2019-06-10
17.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +175 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路72號 2F/5F 2019-06-01
15.2萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡1年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +242 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路75號 4F/5F 2019-06-01
16.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +162 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路112號 3F/5F 2019-05-26
13.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +194 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路121巷29號 全F/3F 2019-05-24
10.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +255 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路108號 5F/5F 2019-05-20
15.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +228 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路73號 2F/5F 2019-05-18
15.3萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +153 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路79號 4F/5F 2019-05-18
15.6萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +155 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路121巷5號 全F/3F 2019-05-16
13.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +319 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路112號 2F/5F 2019-05-13
13.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +194 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路108號 2F/5F 2019-05-07
16.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 471 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡0年 含車位 34萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +268 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路87號 4F/5F 2019-05-02
15.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +159 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路110號 2F/5F 2019-04-28
18.3萬/坪 總價 539 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡0年 含車位 34萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +286 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路110號 5F/5F 2019-04-21
13.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +191 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路110號 4F/5F 2019-04-13
14.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 406 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡0年 含車位 34萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +234 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路116號 2F/5F 2019-03-31
13.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +205 萬（+53%）
桃園市觀音區民權路112號 5F/5F 2018-12-31
15.4萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪
現在能賣多少 685 萬 較當時 +260 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路116號 5F/5F 2018-12-31
15.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +272 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路108號 4F/5F 2018-12-30
13.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪
現在能賣多少 621 萬 較當時 +236 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路72號 1F/5F 2018-12-05
19.0萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +372 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路116號 3F/5F 2018-11-17
14.7萬/坪 總價 455 萬（扣車位 424 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 含車位 32萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +278 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路72號 4F/5F 2018-11-04
14.9萬/坪 總價 446 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +273 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路116號 4F/5F 2018-10-06
13.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪
現在能賣多少 613 萬 較當時 +233 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路108號 3F/5F 2018-09-29
13.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪
現在能賣多少 621 萬 較當時 +236 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路72號 4F/5F 2018-07-23
13.5萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +250 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路72號 5F/5F 2018-07-22
14.8萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +274 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路121巷5號 全F/3F 2018-05-03
11.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡13年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +315 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路56號 全F/3F 2018-03-12
17.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +413 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路58號 全F/3F 2018-03-07
17.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +398 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路52號 全F/3F 2018-03-07
17.5萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +416 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路50號 全F/3F 2018-03-07
17.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +434 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路89號 4F/5F 2018-02-07
16.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +190 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路91號 4F/5F 2018-02-05
14.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +171 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路72號 3F/5F 2018-01-24
13.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +257 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路87號 2F/5F 2018-01-18
16.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +190 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路89號 3F/5F 2018-01-12
14.8萬/坪 總價 286 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +175 萬（+61%）
桃園市觀音區民權路87號 5F/5F 2017-12-25
15.7萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.4 坪
桃園市觀音區民權路91號 2F/5F 2017-12-17
16.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪
桃園市觀音區民權路89號 1F/5F 2017-12-17
18.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.24 坪

民權路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

建維民權 建維民權二期

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民權路社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區民權路100號 24.2 1 筆 0 年 2019-08-16
桃園市觀音區民權路98號 23.9 1 筆 0 年 2019-08-16
桃園市觀音區民權路121巷35號 19.6 1 筆 20 年 2025-04-20
桃園市觀音區民權路79號 18.5 6 筆 1 年 2022-06-27
桃園市觀音區民權路83號 18.4 6 筆 1 年 2025-09-27
桃園市觀音區民權路121巷25號 18.2 1 筆 18 年 2023-02-24
桃園市觀音區民權路50號 17.9 1 筆 0 年 2018-03-07
桃園市觀音區民權路89號 17.8 7 筆 3 年 2024-04-20
桃園市觀音區民權路52號 17.5 1 筆 0 年 2018-03-07
桃園市觀音區民權路56號 17.4 1 筆 0 年 2018-03-12
桃園市觀音區民權路58號 17.4 1 筆 0 年 2018-03-07
桃園市觀音區民權路69號 17.3 6 筆 1 年 2024-10-22
桃園市觀音區民權路73號 17.2 6 筆 1 年 2022-08-10
桃園市觀音區民權路110號 17.1 7 筆 2 年 2023-05-31
桃園市觀音區民權路91號 17 8 筆 4 年 2024-03-18
桃園市觀音區民權路71號 16.8 7 筆 2 年 2026-03-14
桃園市觀音區民權路112號 16.8 6 筆 2 年 2025-06-01
桃園市觀音區民權路72號 16.4 11 筆 2 年 2026-05-17
桃園市觀音區民權路116號 16.4 7 筆 2 年 2024-06-29
桃園市觀音區民權路121巷31號 16.2 1 筆 20 年 2025-07-06
桃園市觀音區民權路77號 16 4 筆 1 年 2022-04-06
桃園市觀音區民權路75號 15.9 4 筆 1 年 2022-09-27
桃園市觀音區民權路108號 15.9 7 筆 1 年 2021-08-10
桃園市觀音區民權路81號 15.9 3 筆 0 年 2019-07-28
桃園市觀音區民權路97號 15.8 3 筆 11 年 2024-05-20
桃園市觀音區民權路87號 15.8 10 筆 2 年 2022-03-30
桃園市觀音區民權路99號 15.7 3 筆 11 年 2024-05-20
桃園市觀音區民權路85號 15.3 6 筆 3 年 2021-08-27
桃園市觀音區民權路121巷37號 14.5 2 筆 13 年 2020-09-11
桃園市觀音區民權路121巷11號 14.4 1 筆 14 年 2019-11-12
桃園市觀音區民權路121巷17號 13.7 1 筆 12 年 2017-11-04
桃園市觀音區民權路121巷1號 13.4 1 筆 10 年 2015-02-28
桃園市觀音區民權路93號 13.2 1 筆 3 年 2016-06-06
桃園市觀音區民權路121巷19號 12.8 1 筆 14 年 2019-11-12
桃園市觀音區民權路121巷5號 12.7 3 筆 12 年 2019-05-16
桃園市觀音區民權路121巷7號 12.1 1 筆 10 年 2015-01-09
桃園市觀音區民權路121巷29號 10.9 1 筆 14 年 2019-05-24
桃園市觀音區民權路27號 10.2 1 筆 19 年 2013-04-30
桃園市觀音區民權路101號 9.7 1 筆 6 年 2013-12-06
桃園市觀音區民權路97、99號 7 1 筆 1 年 2014-02-10

觀音區民權路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市觀音區民權路23號 1 筆 90.7 2025-05-15
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區民權路 常見問題

觀音區民權路房價現在多少？

桃園市觀音區民權路實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 13–23 萬/坪，比 觀音區全區低 11%。共 141 筆，資料截至 2026 年第四季。

民權路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16、巷弄門牌 14.1 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民權路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區民權路100號」，約 24.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。