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觀音區莊二街 房價行情

內政部實價登錄 · 29 筆

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實價雷達預估單價觀音區莊二街
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 24.8 萬/坪
最低21萬/坪
最高30萬/坪
成交29筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-24213m 4F/5F桃園市觀音區福祥街123號 · 華廈 26.4 萬/坪總 510 萬 2026-09-06250m 4F/14F桃園市觀音區莊敬路265號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 925 萬 2026-09-04200m 6F/12F桃園市觀音區福祥街86號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 625 萬 2026-08-24213m 3F/5F桃園市觀音區福祥街123號 · 華廈 24.9 萬/坪總 450 萬 2026-08-22261m 6F/15F桃園市觀音區福祥街106號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 580 萬 2026-08-12207m 透天桃園市觀音區福昌街68號 · 透天 16.8 萬/坪總 1,510 萬 2026-08-07110m 4F/5F桃園市觀音區福祥街41號 · 華廈 19.5 萬/坪總 580 萬 2026-07-28342m 4F/5F桃園市觀音區富國街33號 · 華廈 28.7 萬/坪總 750 萬 2026-07-26322m 1F/7F一樓桃園市觀音區福祥街161號 · 華廈 37.7 萬/坪總 1,790 萬 2026-07-26499m 5F/13F桃園市觀音區福二街7號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 1,080 萬 2026-07-17475m 透天桃園市觀音區大同一路28號 · 透天 34.7 萬/坪總 75,000 萬 2026-07-01495m 2F/5F桃園市觀音區莊敬路100之5號 · 華廈 31.9 萬/坪總 588 萬

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桃園市觀音區莊二街56號 4F/5F 2024-08-13
28.5萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.52 坪 屋齡3年
桃園市觀音區莊二街52號 2F/5F 2023-11-08
29.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市觀音區莊二街56號 3F/5F 2023-08-27
25.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.52 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市觀音區莊二街50號 全F/4F 2021-09-22
30.1萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +632 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街62號 4F/5F 2021-06-13
23.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +221 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街56號 4F/5F 2021-04-14
21.0萬/坪 總價 389 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +168 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街56號 5F/5F 2021-04-07
26.8萬/坪 總價 497 萬（扣車位 497 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.52 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +215 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街66號 4F/5F 2021-04-03
21.0萬/坪 總價 387 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +167 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街62號 3F/5F 2021-04-02
21.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +172 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街56號 3F/5F 2021-04-02
22.0萬/坪 總價 407 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +176 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街60號 5F/5F 2021-04-02
22.1萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +175 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街66號 2F/5F 2021-03-28
26.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +210 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街56號 2F/5F 2021-03-21
22.0萬/坪 總價 407 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +176 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街30號 1F/11F 2021-03-19
30.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.07 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +419 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街66號 5F/5F 2021-03-18
22.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +175 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街60號 3F/5F 2021-03-18
22.1萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +175 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街66號 3F/5F 2021-03-15
28.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +223 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街60號 2F/5F 2021-03-13
24.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +228 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街52號 2F/5F 2021-03-07
26.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +286 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街58號 5F/5F 2021-03-06
22.0萬/坪 總價 417 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +180 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街58號 3F/5F 2021-03-06
27.8萬/坪 總價 527 萬（扣車位 527 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +228 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街58號 2F/5F 2021-03-05
27.2萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +224 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街60號 4F/5F 2021-03-04
26.5萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +210 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街62號 2F/5F 2021-03-01
21.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +172 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街52號 5F/5F 2021-03-01
26.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +292 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街58號 4F/5F 2021-02-28
21.0萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +172 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街52號 4F/5F 2021-02-28
23.0萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +284 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街52號 3F/5F 2021-02-27
26.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +290 萬（+43%）
桃園市觀音區莊二街62號 5F/5F 2021-02-26
22.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +175 萬（+43%）

莊二街社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區莊二街30號 30.5 1 筆 — 2021-03-19
桃園市觀音區莊二街50號 30.1 1 筆 0 年 2021-09-22
桃園市觀音區莊二街52號 26.5 5 筆 0 年 2023-11-08
桃園市觀音區莊二街58號 24.5 4 筆 0 年 2021-03-06
桃園市觀音區莊二街56號 24.4 6 筆 1 年 2024-08-13
桃園市觀音區莊二街66號 24.3 4 筆 0 年 2021-04-03
桃園市觀音區莊二街60號 23.7 4 筆 0 年 2021-04-02
桃園市觀音區莊二街62號 22.4 4 筆 0 年 2021-06-13
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觀音區莊二街 常見問題

觀音區莊二街房價現在多少？

桃園市觀音區莊二街實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 24.8 萬/坪，多數成交落在 21–30 萬/坪，比 觀音區全區高 36%。共 29 筆，資料截至 2026 年第四季。

莊二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區莊二街30號」，約 30.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。