龜山區南美街 房價行情
內政部實價登錄 · 14 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南美街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區南美街90巷29弄10號 | 49.1 | 1 筆 | 38 年 | 2025-05-17 |
| 桃園市龜山區南美街62號 | 48.3 | 1 筆 | 39 年 | 2023-03-29 |
| 桃園市龜山區南美街90巷29弄4號 | 42.9 | 1 筆 | 35 年 | 2022-09-28 |
| 桃園市龜山區南美街56巷13號 | 38.6 | 1 筆 | 36 年 | 2025-08-15 |
| 桃園市龜山區南美街90巷43弄4號 | 37.8 | 2 筆 | 33 年 | 2022-03-02 |
| 桃園市龜山區南美街56巷27號 | 34.5 | 1 筆 | 25 年 | 2014-03-03 |
| 桃園市龜山區南美街90巷55號 | 34.3 | 1 筆 | 23 年 | 2012-08-29 |
| 桃園市龜山區南美街56巷29弄8號 | 33.8 | 1 筆 | 27 年 | 2016-01-26 |
| 桃園市龜山區南美街90巷15弄4號 | 32.2 | 2 筆 | 27 年 | 2017-04-03 |
| 桃園市龜山區南美街56巷21弄16號 | 29.4 | 1 筆 | 34 年 | 2021-05-30 |
| 桃園市龜山區南美街90巷50號 | 22.6 | 1 筆 | 33 年 | 2022-09-26 |
| 桃園市龜山區南美街56巷18號 | 20.6 | 1 筆 | 27 年 | 2016-01-05 |
本路段中位 比 龜山區全區高 40%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 14 筆，截至 2026 年第三季。
南美街單價走勢
南美街時光機 · 歷年回放
以 南美街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南美街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南美街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龜山區其他路段
龜山區南美街近年在內政部實價登錄累積 14 筆成交，單價中位數約 34.5 萬/坪、平均 35.3 萬/坪，多數成交落在 21 到 49 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 61%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南美街租金行情 · 租賃實價登錄
龜山區各型態租金中位
南美街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
龜山區南美街 常見問題
龜山區南美街房價現在多少？
桃園市龜山區南美街實價登錄單價中位 34.5 萬/坪、平均 35.3 萬/坪，多數成交落在 21–49 萬/坪，比 龜山區全區高 40%。共 14 筆，資料截至 2026 年第三季。
南美街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區南美街90巷29弄10號」，約 49.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。