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龜山區文禾路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,063 筆

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實價雷達預估單價龜山區文禾路
推薦單價 38.6 萬/坪 平均 36.1 萬/坪
最低24萬/坪
最高49萬/坪
成交1,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪1,104 筆
一樓（含店面、騎樓）28.8 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-0555m 21F/24F桃園市龜山區文禾路247號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 1,750 萬 2026-08-1527m 12F/24F桃園市龜山區文禾路197號 · 住宅大樓 43.5 萬/坪總 2,314 萬 2026-08-1327m 6F/24F桃園市龜山區文禾路197號 · 住宅大樓 42.6 萬/坪總 1,858 萬 2026-07-2877m 4F/24F桃園市龜山區文禾路185號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 1,630 萬 2026-07-2388m 15F/24F桃園市龜山區文禾路259號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 1,188 萬 2026-07-1371m 15F/24F桃園市龜山區文禾路265號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 1,855 萬 2026-07-1227m 7F/24F桃園市龜山區文禾路197號 · 住宅大樓 43.4 萬/坪總 2,318 萬 2026-07-1128m 6F/23F桃園市龜山區文禾路199號 · 住宅大樓 44.1 萬/坪總 1,830 萬 2026-07-05448m 8F/13F桃園市龜山區長慶一街40號 · 住宅大樓 43.3 萬/坪總 1,345 萬 2026-06-3071m 3F/24F桃園市龜山區文禾路265號 · 住宅大樓 37.7 萬/坪總 1,790 萬 2026-06-29448m 6F/13F桃園市龜山區長慶一街40號 · 住宅大樓 45.1 萬/坪總 1,310 萬 2026-06-28374m 8F/15F桃園市龜山區文達路312號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 1,396 萬

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桃園市龜山區文禾路247號 21F/24F 2026-09-05
43.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡2年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路197號 12F/24F 2026-08-15
43.5萬/坪 總價 2,314 萬（扣車位 2,094 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路197號 6F/24F 2026-08-13
42.6萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路185號 4F/24F 2026-07-28
41.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區文禾路259號 15F/24F 2026-07-23
36.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區文禾路265號 15F/24F 2026-07-13
42.3萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡2年 含車位 240萬
桃園市龜山區文禾路197號 7F/24F 2026-07-12
43.4萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路199號 6F/23F 2026-07-11
44.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龜山區文禾路265號 3F/24F 2026-06-30
37.7萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
桃園市龜山區文禾路197號 24F/24F 2026-06-27
48.1萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡1年
桃園市龜山區文禾路197號 14F/24F 2026-06-13
46.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路247號 5F/24F 2026-05-31
41.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡2年 含車位 440萬
桃園市龜山區文禾路201號 14F/23F 2026-05-23
45.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.66 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路199號 15F/23F 2026-05-23
46.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.66 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路197號 16F/24F 2026-05-21
43.9萬/坪 總價 2,343 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路197號 17F/24F 2026-05-20
44.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路195號 7F/24F 2026-05-17
40.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.93 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文禾路241號 23F/24F 2026-05-16
41.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡2年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +452 萬
桃園市龜山區文禾路241號 2F/24F 2026-05-13
34.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +288 萬
桃園市龜山區文禾路247號 15F/24F 2026-05-09
42.8萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡2年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路197號 5F/24F 2026-05-09
45.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路257號 1F/24F 2026-05-07
38.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市龜山區文禾路199號 11F/23F 2026-05-04
43.6萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路199號 9F/23F 2026-05-03
42.9萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龜山區文禾路199號 15F/23F 2026-05-01
46.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路187號 1F/24F 2026-04-26
42.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路197號 11F/24F 2026-04-25
44.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路265號 19F/24F 2026-04-25
45.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡2年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路201號 4F/23F 2026-04-18
47.3萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市龜山區文禾路259號 6F/24F 2026-04-11
36.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區文禾路259號 8F/24F 2026-03-29
37.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區文禾路201號 2F/23F 2026-03-28
41.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −127 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −211 萬
桃園市龜山區文禾路199號 5F/23F 2026-03-28
41.5萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路265號 18F/24F 2026-03-16
41.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區文禾路197號 15F/24F 2026-03-15
46.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 22房12廳11衛 權狀 32.95 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路197號 6F/24F 2026-03-14
46.0萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路197號 18F/24F 2026-03-11
47.0萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路253號 12F/24F 2026-03-07
33.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市龜山區文禾路197號 8F/24F 2026-03-03
40.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文禾路199號 3F/23F 2026-02-15
48.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路199號 7F/23F 2026-02-05
42.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路239號 6F/24F 2026-02-04
34.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +293 萬
桃園市龜山區文禾路253號 22F/24F 2026-02-04
44.4萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡2年 含車位 235萬
桃園市龜山區文禾路199號 14F/23F 2026-01-31
43.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路239號 24F/24F 2026-01-18
43.4萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡2年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路247號 12F/24F 2026-01-11
42.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡2年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路197號 13F/24F 2026-01-03
46.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路197號 15F/24F 2025-12-28
46.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路259號 12F/24F 2025-12-26
36.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文禾路241號 2F/24F 2025-12-21
36.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市龜山區文禾路199號 14F/23F 2025-12-21
47.2萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市龜山區文禾路259號 8F/24F 2025-12-11
38.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +439 萬
桃園市龜山區文禾路253號 20F/24F 2025-11-28
45.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.19 坪 屋齡1年 含車位 480萬
桃園市龜山區文禾路197號 20F/24F 2025-11-24
40.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −103 萬
桃園市龜山區文禾路199號 19F/23F 2025-11-23
44.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路197號 15F/24F 2025-11-15
45.2萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路197號 13F/24F 2025-11-15
46.0萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路199號 20F/23F 2025-11-02
40.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −107 萬
桃園市龜山區文禾路241號 24F/24F 2025-10-26
40.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市龜山區文禾路265號 6F/24F 2025-10-21
39.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +337 萬
桃園市龜山區文禾路199號 13F/23F 2025-10-20
53.7萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路199號 14F/23F 2025-10-18
46.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.66 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路259號 23F/24F 2025-10-05
38.7萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −108 萬
桃園市龜山區文禾路247號 14F/24F 2025-09-27
45.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路241號 8F/24F 2025-09-23
38.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
桃園市龜山區文禾路239號 8F/24F 2025-09-14
42.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.24 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
桃園市龜山區文禾路197號 13F/24F 2025-09-14
45.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市龜山區文禾路197號 11F/24F 2025-08-31
47.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路259號 24F/24F 2025-08-13
43.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市龜山區文禾路247號 19F/24F 2025-08-12
46.3萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路253號 16F/24F 2025-08-07
43.2萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區文禾路199號 5F/23F 2025-08-06
49.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路247號 9F/24F 2025-08-02
40.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +476 萬
桃園市龜山區文禾路259號 18F/24F 2025-08-02
46.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市龜山區文禾路253號 4F/24F 2025-07-31
41.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區文禾路201號 4F/23F 2025-07-31
45.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.66 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市龜山區文禾路253號 21F/24F 2025-07-19
46.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路247號 22F/24F 2025-07-18
46.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位 225萬
桃園市龜山區文禾路265號 4F/24F 2025-07-15
39.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
桃園市龜山區文禾路201號 3F/23F 2025-06-29
45.3萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路201號 3F/23F 2025-06-21
46.3萬/坪 總價 1,144 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市龜山區文禾路265號 20F/24F 2025-06-15
45.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路259號 18F/24F 2025-06-08
44.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市龜山區文禾路241號 16F/24F 2025-06-07
42.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龜山區文禾路239號 7F/24F 2025-06-01
40.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +368 萬
桃園市龜山區文禾路239號 13F/24F 2025-05-31
45.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路241號 5F/24F 2025-05-26
40.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區文禾路239號 16F/24F 2025-05-25
38.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市龜山區文禾路247號 17F/24F 2025-05-24
46.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路247號 16F/24F 2025-05-10
44.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龜山區文禾路265號 5F/24F 2025-05-07
38.2萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +357 萬
桃園市龜山區文禾路241號 23F/24F 2025-04-27
40.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
桃園市龜山區文禾路253號 19F/24F 2025-04-27
45.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡1年 含車位 440萬
桃園市龜山區文禾路265號 9F/24F 2025-04-23
44.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路197號 10F/24F 2025-04-14
43.0萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市龜山區文禾路259號 8F/24F 2025-04-11
24.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
桃園市龜山區文禾路247號 21F/24F 2025-03-23
47.0萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 屋齡1年 含車位 460萬
桃園市龜山區文禾路241號 12F/24F 2025-03-16
46.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龜山區文禾路247號 3F/24F 2025-03-10
45.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文禾路253號 6F/24F 2025-02-28
36.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文禾路253號 13F/24F 2025-02-25
39.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文禾路241號 21F/24F 2025-01-06
43.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文禾路241號 23F/24F 2025-01-03
47.2萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +361 萬
桃園市龜山區文禾路265號 18F/24F 2024-12-24
43.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡0年 含車位
桃園市龜山區文禾路239號 7F/24F 2024-12-22
34.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
桃園市龜山區文禾路253號 23F/24F 2024-12-10
48.0萬/坪 總價 2,527 萬（扣車位 2,067 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.46 坪 屋齡0年 含車位 460萬
桃園市龜山區文禾路253號 4F/24F 2024-12-05
43.4萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +170 萬
桃園市龜山區文禾路239號 5F/24F 2024-11-25
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.24 坪 屋齡0年 含車位
桃園市龜山區文禾路259號 17F/24F 2024-11-24
40.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡0年 含車位
桃園市龜山區文禾路241號 20F/24F 2024-11-23
50.1萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市龜山區文禾路197號 16F/24F 2024-11-20
50.9萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文禾路253號 18F/24F 2024-11-17
35.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.19 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市龜山區文禾路253號 7F/24F 2024-11-14
43.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
桃園市龜山區文禾路253號 6F/24F 2024-11-13
40.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +394 萬
桃園市龜山區文禾路247號 23F/24F 2024-11-11
37.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
桃園市龜山區文禾路253號 7F/24F 2024-11-06
37.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
桃園市龜山區文禾路253號 18F/24F 2024-11-04
44.7萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +479 萬
桃園市龜山區文禾路247號 5F/24F 2024-11-02
35.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
桃園市龜山區文禾路265號 4F/24F 2024-10-27
38.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡0年 含車位
桃園市龜山區文禾路241號 10F/24F 2024-10-27
39.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡0年 含車位

文禾路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

富宇上城 順達廠辦大樓

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文禾路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區文禾路189號 49.4 1 筆 — 2024-07-20
桃園市龜山區文禾路191號 47.6 1 筆 — 2024-03-25
桃園市龜山區文禾路195號 47.1 61 筆 1 年 2026-05-17
桃園市龜山區文禾路201號 46.5 60 筆 1 年 2026-05-23
桃園市龜山區文禾路199號 46.2 59 筆 1 年 2026-07-11
桃園市龜山區文禾路197號 46 73 筆 1 年 2026-08-15
桃園市龜山區文禾路187號 42.5 1 筆 1 年 2026-04-26
桃園市龜山區文禾路185號 41.3 1 筆 1 年 2026-07-28
桃園市龜山區文禾路265號 34.6 115 筆 0 年 2026-07-13
桃園市龜山區文禾路259號 33.3 133 筆 0 年 2026-07-23
桃園市龜山區文禾路239號 33.2 136 筆 0 年 2026-02-04
桃園市龜山區文禾路253號 32.9 130 筆 0 年 2026-03-07
桃園市龜山區文禾路257號 32.8 2 筆 2 年 2026-05-07
桃園市龜山區文禾路247號 32.1 142 筆 1 年 2026-09-05
桃園市龜山區文禾路241號 31.6 140 筆 0 年 2026-05-16
桃園市龜山區文禾路243號 29.4 1 筆 — 2021-10-03
桃園市龜山區文禾路251號 28.8 1 筆 — 2021-02-27
桃園市龜山區文禾路255號 28.3 1 筆 — 2021-07-06
桃園市龜山區文禾路261號 28.2 1 筆 — 2021-02-25
桃園市龜山區文禾路245號 28.2 1 筆 — 2020-11-20
桃園市龜山區文禾路263號 28.1 1 筆 — 2021-03-30
桃園市龜山區文禾路249號 27.3 1 筆 — 2021-03-31
桃園市龜山區文禾路188號 25.4 1 筆 2 年 2021-11-29

龜山區文禾路 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龜山區文禾路169號 129 筆 25.8 2026-03-19
桃園市龜山區文禾路175號 136 筆 27.2 2026-03-19
桃園市龜山區文禾路177號 1 筆 30.7 2026-03-19
桃園市龜山區文禾路179號 1 筆 30.1 2026-03-19
桃園市龜山區文禾路183號 1 筆 30.2 2026-01-22
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龜山區文禾路 常見問題

龜山區文禾路房價現在多少？

桃園市龜山區文禾路實價登錄單價中位 38.6 萬/坪、平均 36.1 萬/坪，多數成交落在 24–49 萬/坪，比 龜山區全區高 56%。共 1,063 筆，資料截至 2026 年第四季。

文禾路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文禾路189號」，約 49.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。