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龜山區德明路 房價行情

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本路各巷弄行情

德明路77巷88 筆德明路89巷72 筆德明路83巷7 筆
實價雷達預估單價龜山區德明路
推薦單價 24 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低16萬/坪
最高35萬/坪
成交411筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈31.9 萬/坪公寓32.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年30.1 萬/坪20年以上32 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪392 筆
一樓（含店面、騎樓）31.6 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-10168m 6F/6F桃園市龜山區大同路236巷38號 · 華廈 34.3 萬/坪總 300 萬 2026-09-05135m 5F/5F桃園市龜山區明德路345號 · 華廈 32.2 萬/坪總 320 萬 2026-08-3089m 4F/5F桃園市龜山區德明路21號 · 華廈 30.6 萬/坪總 235 萬 2026-08-30249m 1F/7F一樓桃園市龜山區明德路248之1號 · 華廈 22.5 萬/坪總 250 萬 2026-08-27137m 3F/6F桃園市龜山區大同路236巷48號 · 華廈 31.8 萬/坪總 322 萬 2026-08-2563m 3F/5F桃園市龜山區德明路77巷19號 · 華廈 35.6 萬/坪總 305 萬 2026-08-25469m 7F/7F桃園市龜山區明成街216之1號 · 華廈 32.6 萬/坪總 368 萬 2026-08-24492m 7F/7F桃園市龜山區明成街218之12號 · 華廈 32.3 萬/坪總 375 萬 2026-08-2241m 3F/5F桃園市龜山區德明路55號 · 華廈 29.7 萬/坪總 268 萬 2026-08-2113m 5F/5F桃園市龜山區德明路79號 · 華廈 36.7 萬/坪總 330 萬 2026-08-1924m 3F/5F桃園市龜山區德明路77巷1號 · 華廈 34.8 萬/坪總 340 萬 2026-08-16239m 7F/7F桃園市龜山區明德路254之1號 · 華廈 22.5 萬/坪總 250 萬

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桃園市龜山區德明路21號 4F/5F 2026-08-30
30.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市龜山區德明路77巷19號 3F/5F 2026-08-25
35.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市龜山區德明路55號 3F/5F 2026-08-22
29.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡23年
桃園市龜山區德明路79號 5F/5F 2026-08-21
36.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.99 坪 屋齡24年
桃園市龜山區德明路77巷1號 3F/5F 2026-08-19
34.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市龜山區德明路21號 3F/5F 2026-08-14
28.2萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡23年
桃園市龜山區德明路51號 2F/5F 2026-08-11
27.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡23年
桃園市龜山區德明路25之1號 5F/5F 2026-08-08
32.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡23年
桃園市龜山區德明路79號 5F/5F 2026-08-08
32.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡24年
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2026-07-20
33.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.38 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市龜山區德明路69號 2F/5F 2026-07-16
32.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路87號 3F/5F 2026-07-02
34.2萬/坪 總價 307 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.99 坪 屋齡24年
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2026-06-17
38.1萬/坪 總價 232 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市龜山區德明路53之1號 3F/5F 2026-06-16
32.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡23年
桃園市龜山區德明路77巷17號 5F/5F 2026-06-13
30.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路43之1號 2F/5F 2026-05-22
28.4萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡23年
桃園市龜山區德明路77巷5號 5F/5F 2026-05-03
35.1萬/坪 總價 334 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市龜山區德明路33之1號 4F/5F 2026-05-01
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡23年
桃園市龜山區德明路77巷73號 3F/7F 2026-04-24
29.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2026-01-17
32.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.38 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路21號 4F/5F 2025-09-04
28.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路61號 4F/5F 2025-08-20
40.9萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.29 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2025-08-10
32.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.59 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市龜山區德明路77巷27號 3F/5F 2025-08-07
34.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市龜山區德明路53之1號 2F/5F 2025-08-04
28.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路53號 2F/5F 2025-07-13
29.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2025-06-30
37.9萬/坪 總價 271 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.16 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2025-06-28
33.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市龜山區德明路77巷25號 3F/5F 2025-06-16
33.5萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.99 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2025-06-07
32.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.59 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2025-05-16
34.2萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.16 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市龜山區德明路77巷9號 2F/5F 2025-04-20
35.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路138號 3F/7F 2025-04-13
37.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市龜山區德明路39號 2F/5F 2025-03-18
29.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路31號 3F/5F 2025-03-18
29.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2025-02-21
31.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
桃園市龜山區德明路138號 7F/7F 2025-02-18
34.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路55號 5F/5F 2025-01-12
28.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路77巷71號 7F/7F 2024-11-24
25.8萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2024-11-17
33.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.16 坪 屋齡19年
桃園市龜山區德明路21號 2F/5F 2024-11-16
29.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路47號 2F/5F 2024-11-08
28.8萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2024-10-13
31.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡19年
桃園市龜山區德明路77巷27號 5F/5F 2024-09-27
34.0萬/坪 總價 278 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.18 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2024-09-25
29.6萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.25 坪 屋齡19年
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2024-09-25
30.1萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.25 坪 屋齡19年
桃園市龜山區德明路79號 2F/5F 2024-09-21
32.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.99 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路41之1號 5F/5F 2024-09-08
27.2萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市龜山區德明路41之1號 2F/5F 2024-08-17
30.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2024-08-02
34.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.59 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市龜山區德明路27之1號 3F/5F 2024-07-17
31.3萬/坪 總價 293 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路77巷5號 5F/5F 2024-07-14
31.4萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市龜山區德明路63號 4F/5F 2024-07-14
36.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.31 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路77巷27號 5F/5F 2024-07-06
29.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市龜山區德明路77巷1號 2F/5F 2024-07-05
35.9萬/坪 總價 341 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路77巷3號 5F/5F 2024-06-30
30.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 — 權狀 9.72 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2024-06-24
28.8萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡19年
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2024-06-24
29.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡19年
桃園市龜山區德明路138號 3F/7F 2024-06-14
37.4萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路77巷7號 2F/5F 2024-05-16
33.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市龜山區德明路83巷38號 全F/5F 2024-05-10
23.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 67.19 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市龜山區德明路138號 3F/7F 2024-05-02
31.0萬/坪 總價 353 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路138號 4F/7F 2024-04-28
32.0萬/坪 總價 347 萬
華廈 11房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路138號 4F/7F 2024-04-28
34.1萬/坪 總價 324 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路41號 4F/5F 2024-04-23
26.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市龜山區德明路49之1號 3F/5F 2024-04-23
28.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路77巷15號 2F/5F 2024-04-15
35.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市龜山區德明路77巷7號 5F/5F 2024-03-16
30.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路138號 5F/7F 2024-02-20
36.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路57號 2F/5F 2024-02-07
25.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 — 權狀 5.2 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路87號 3F/5F 2024-02-06
34.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.2 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路69號 3F/5F 2024-02-04
33.1萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路138號 7F/7F 2024-02-03
31.3萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡20年
桃園市龜山區德明路79號 1F/5F 2024-01-08
44.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 權狀 22.61 坪 屋齡22年
桃園市龜山區德明路45號 5F/5F 2024-01-07
28.8萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡21年
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2023-12-27
34.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.71 坪 屋齡18年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路37號 4F/5F 2023-12-20
26.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路79號 3F/5F 2023-12-15
29.6萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡21年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路37號 3F/5F 2023-12-13
26.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2023-12-06
27.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡18年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路23之1號 4F/5F 2023-11-29
27.2萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路160號 全F/4F 2023-11-29
41.6萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 60.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +102 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路55之1號 3F/5F 2023-11-26
23.4萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷7號 2F/5F 2023-11-11
29.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡19年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2023-11-07
36.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡18年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2023-11-05
32.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡18年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2023-10-22
31.2萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷5號 5F/5F 2023-10-20
29.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡19年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路35號 4F/5F 2023-10-13
26.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路87號 3F/5F 2023-10-04
30.4萬/坪 總價 306 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 318 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷3號 5F/5F 2023-09-29
28.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡19年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路29之1號 2F/5F 2023-09-17
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡20年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路65號 3F/5F 2023-08-27
32.8萬/坪 總價 232 萬
華廈 — 權狀 7.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷13號 2F/5F 2023-08-17
28.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡19年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路21之1號 3F/5F 2023-08-13
26.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷15號 5F/5F 2023-08-05
34.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡19年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路57號 3F/5F 2023-07-28
25.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.2 坪 屋齡19年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷11號 2F/5F 2023-07-14
27.6萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡19年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路59號 3F/5F 2023-07-11
33.6萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷67之1號 3F/7F 2023-07-10
33.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路45之1號 3F/5F 2023-06-29
26.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路138號 7F/7F 2023-06-28
27.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡19年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路33號 4F/5F 2023-06-25
29.3萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷1號 3F/5F 2023-06-19
30.2萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡19年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路87號 3F/5F 2023-06-17
29.7萬/坪 總價 298 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡21年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 2F/5F 2023-06-03
28.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路49號 2F/5F 2023-05-22
28.0萬/坪 總價 261 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2023-05-07
30.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.59 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路53號 2F/5F 2023-04-19
25.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路23之1號 4F/5F 2023-04-15
25.6萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路87號 4F/5F 2023-04-11
30.3萬/坪 總價 304 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡21年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路29號 5F/5F 2023-04-09
25.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路41之1號 4F/5F 2023-03-31
25.6萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路47號 4F/5F 2023-03-15
27.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路33之1號 2F/5F 2023-03-14
25.6萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷27號 3F/5F 2023-03-01
31.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡19年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 4F/5F 2023-01-29
30.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡18年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路23號 2F/5F 2023-01-08
26.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡20年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路45之1號 4F/5F 2022-12-18
24.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡19年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +44 萬（+19%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2022-12-14
30.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡17年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +44 萬（+19%）

德明路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

大學之道社區 大學之道第三期 大學之道第五期 銘傳大街NO2 銘傳快得利尚品社區 銘傳快得利豪品社區 銘傳菁英會館

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德明路社區／大樓排行（90 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區德明路115號 45.7 1 筆 17 年 2022-09-25
桃園市龜山區德明路93號 43.7 1 筆 8 年 2013-10-23
桃園市龜山區德明路160號 41.6 1 筆 22 年 2023-11-29
桃園市龜山區德明路77巷25號 33.5 1 筆 21 年 2025-06-16
桃園市龜山區德明路81號 32.7 1 筆 10 年 2012-08-01
桃園市龜山區德明路121號 31.6 1 筆 8 年 2013-04-02
桃園市龜山區德明路77巷5號 30.6 5 筆 19 年 2026-05-03
桃園市龜山區德明路77巷7號 30.4 4 筆 19 年 2024-05-16
桃園市龜山區德明路59號 30.3 2 筆 18 年 2023-07-11
桃園市龜山區德明路170號 30.3 1 筆 20 年 2021-09-07
桃園市龜山區德明路77巷3號 29.6 2 筆 20 年 2024-06-30
桃園市龜山區德明路45號 28.8 1 筆 21 年 2024-01-07
桃園市龜山區德明路49號 28 1 筆 20 年 2023-05-22
桃園市龜山區德明路53號 27.7 2 筆 21 年 2025-07-13
桃園市龜山區德明路77巷19號 27.6 3 筆 18 年 2026-08-25
桃園市龜山區德明路77巷11號 27.6 1 筆 19 年 2023-07-14
桃園市龜山區德明路77巷18號 27.5 1 筆 20 年 2022-01-11
桃園市龜山區德明路89巷12號 27.4 35 筆 15 年 2026-06-17
桃園市龜山區德明路77巷9號 27.2 3 筆 13 年 2025-04-20
桃園市龜山區德明路77巷15號 27 7 筆 16 年 2024-04-15
桃園市龜山區德明路37號 26.9 2 筆 20 年 2023-12-20
桃園市龜山區德明路79號 26.8 20 筆 17 年 2026-08-21
桃園市龜山區德明路77巷13號 26.8 6 筆 18 年 2023-08-17
桃園市龜山區德明路63號 26.7 6 筆 16 年 2024-07-14
桃園市龜山區德明路21號 26.5 6 筆 19 年 2026-08-30
桃園市龜山區德明路77巷1號 26.5 5 筆 16 年 2026-08-19
桃園市龜山區德明路89巷16號 26.4 33 筆 16 年 2026-07-20
桃園市龜山區德明路41之1號 26.3 4 筆 20 年 2024-09-08
桃園市龜山區德明路61號 26.2 7 筆 14 年 2025-08-20
桃園市龜山區德明路77巷17號 26 7 筆 17 年 2026-06-13
桃園市龜山區德明路65號 25.9 7 筆 16 年 2023-08-27
桃園市龜山區德明路25之1號 25.8 3 筆 18 年 2026-08-08
桃園市龜山區德明路29號 25.8 1 筆 20 年 2023-04-09
桃園市龜山區德明路89巷20號 25.7 1 筆 12 年 2017-03-31
桃園市龜山區德明路77巷67之1號 25.5 3 筆 12 年 2023-07-10
桃園市龜山區德明路87號 25.3 20 筆 18 年 2026-07-02
桃園市龜山區德明路33號 25.1 2 筆 17 年 2023-06-25
桃園市龜山區德明路89巷81號 25.1 1 筆 18 年 2022-10-13
桃園市龜山區德明路43之1號 24.9 3 筆 18 年 2026-05-22
桃園市龜山區德明路77巷8號 24.4 1 筆 12 年 2014-02-24
桃園市龜山區德明路89巷32號 24.4 1 筆 8 年 2013-09-19
桃園市龜山區德明路55號 24.3 6 筆 18 年 2026-08-22
桃園市龜山區德明路77巷38號 24.3 2 筆 14 年 2018-05-02
桃園市龜山區德明路77巷20號 24 1 筆 11 年 2013-04-18
桃園市龜山區德明路77巷36號 23.9 2 筆 13 年 2017-03-20
桃園市龜山區德明路69號 23.8 8 筆 14 年 2026-07-16
桃園市龜山區德明路130號 23.8 2 筆 13 年 2021-11-13
桃園市龜山區德明路47號 23.7 3 筆 17 年 2024-11-08
桃園市龜山區德明路23號 23.6 6 筆 15 年 2023-01-08
桃園市龜山區德明路132號 23.6 1 筆 11 年 2015-10-07
桃園市龜山區德明路53之1號 23.4 6 筆 16 年 2026-06-16
桃園市龜山區德明路77巷27號 23.4 16 筆 14 年 2025-08-07
桃園市龜山區德明路77巷71號 23.4 2 筆 18 年 2024-11-24
桃園市龜山區德明路77巷67之2號 23.4 1 筆 9 年 2013-12-16
桃園市龜山區德明路77巷73號 23.3 2 筆 19 年 2026-04-24
桃園市龜山區德明路138號 23.2 31 筆 15 年 2025-04-13
桃園市龜山區德明路39號 22.9 4 筆 16 年 2025-03-18
桃園市龜山區德明路33之1號 22.8 5 筆 18 年 2026-05-01
桃園市龜山區德明路31號 22.8 3 筆 18 年 2025-03-18
桃園市龜山區德明路77巷23號 22.7 2 筆 16 年 2022-04-24
桃園市龜山區德明路89巷28號 22.4 1 筆 11 年 2016-12-30
桃園市龜山區德明路27之1號 22.2 4 筆 15 年 2024-07-17
桃園市龜山區德明路23之1號 22.2 5 筆 18 年 2023-11-29
桃園市龜山區德明路29之1號 22.2 3 筆 15 年 2023-09-17
桃園市龜山區德明路51號 22.1 3 筆 16 年 2026-08-11
桃園市龜山區德明路49之1號 22.1 5 筆 16 年 2024-04-23
桃園市龜山區德明路21之1號 21.9 7 筆 17 年 2023-08-13
桃園市龜山區德明路77巷21號 21.9 2 筆 16 年 2022-04-03
桃園市龜山區德明路35號 21.8 2 筆 15 年 2023-10-13
桃園市龜山區德明路77巷40號 21.8 1 筆 11 年 2013-06-11
桃園市龜山區德明路83巷6號 21.7 1 筆 19 年 2021-03-23
桃園市龜山區德明路83巷38號 21.5 2 筆 17 年 2024-05-10
桃園市龜山區德明路77巷67號 21.5 7 筆 15 年 2022-08-25
桃園市龜山區德明路41號 21.3 5 筆 17 年 2024-04-23
桃園市龜山區德明路67號 21.3 4 筆 13 年 2021-04-10
桃園市龜山區德明路77巷22號 21 1 筆 12 年 2014-09-01
桃園市龜山區德明路45之1號 20.8 7 筆 15 年 2023-06-29
桃園市龜山區德明路25號 20.8 4 筆 17 年 2021-12-16
桃園市龜山區德明路57號 20.5 9 筆 16 年 2024-02-07
桃園市龜山區德明路83巷18號 20 1 筆 18 年 2020-09-29
桃園市龜山區德明路83巷11號 19.7 1 筆 14 年 2016-08-27
桃園市龜山區德明路186之1號 19.5 2 筆 16 年 2021-04-25
桃園市龜山區德明路55之1號 19.3 4 筆 18 年 2023-11-26
桃園市龜山區德明路31之1號 19.3 4 筆 12 年 2016-11-20
桃園市龜山區德明路35之1號 19.2 2 筆 15 年 2019-08-26
桃園市龜山區德明路47之1號 19 2 筆 10 年 2014-03-04
桃園市龜山區德明路83巷13號 18.6 1 筆 13 年 2015-10-12
桃園市龜山區德明路43號 17.7 2 筆 15 年 2018-05-10
桃園市龜山區德明路27號 17.7 2 筆 12 年 2017-09-04
桃園市龜山區德明路83巷15號 13.3 1 筆 13 年 2015-09-23

龜山區德明路 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龜山區德明路77巷69之2號 2 筆 14.6 2021-12-13
桃園市龜山區德明路77巷32號 1 筆 16.4 2018-11-02
桃園市龜山區德明路89巷6號 1 筆 24.1 2018-04-18
桃園市龜山區德明路89巷18號 1 筆 21.9 2018-03-21
桃園市龜山區德明路137號 1 筆 42.4 2018-01-14
桃園市龜山區德明路89巷8號 1 筆 5.5 2013-03-19
在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書

龜山區德明路 常見問題

龜山區德明路房價現在多少？

桃園市龜山區德明路實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 16–35 萬/坪，比 龜山區全區低 3%。共 411 筆，資料截至 2026 年第四季。

德明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.5、巷弄門牌 31.9 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

德明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區德明路115號」，約 45.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。