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中區綠川西街 房價行情

內政部實價登錄 · 86 筆

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本路各巷弄行情

綠川西街59巷8 筆綠川西街188巷2 筆綠川西街93巷2 筆
實價雷達預估單價中區綠川西街
推薦單價 8.3 萬/坪 平均 9.2 萬/坪
最低1萬/坪
最高20萬/坪
成交86筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位6.5 萬/坪85 筆
一樓（含店面、騎樓）12.1 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 86%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-24438m 8F/11F臺中市中區自由路二段135號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 348 萬 2026-07-09458m 6F/8F臺中市中區市府路148號 · 華廈 24.4 萬/坪總 245 萬 2026-07-03275m 10F/11F臺中市中區民族路64號 · 住宅大樓 12.1 萬/坪總 325 萬 2026-07-03485m 4F/7F臺中市中區民族路110號 · 華廈 14.2 萬/坪總 170 萬 2026-07-01297m 21F/22F臺中市中區自由路二段87號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-30438m 8F/11F臺中市中區自由路二段135號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 250 萬 2026-06-20297m 18F/22F臺中市中區自由路二段87號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 1,265 萬 2026-06-09482m 9F/12F臺中市中區公園路19號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 200 萬 2026-05-28279m 9F/9F臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 · 華廈 38.3 萬/坪總 1,150 萬 2026-05-22236m 5F/12F臺中市中區民權路22號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 250 萬 2026-05-14379m 5F/5F臺中市中區雙十路一段19巷6號 · 華廈 27 萬/坪總 615 萬 2026-05-08297m 3F/22F臺中市中區自由路二段87號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,360 萬

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臺中市中區綠川西街135號 B1F/12F 2025-10-18
0.7萬/坪 總價 8 萬
住宅大樓 — 權狀 11.58 坪 屋齡35年
臺中市中區綠川西街49號 全F/5F 2025-09-10
11.7萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 7房3廳9衛 權狀 163.01 坪 屋齡46年
臺中市中區綠川西街59巷2號 8F/12F 2024-09-23
28.9萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市中區綠川西街85號 6F/12F 2024-07-24
15.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 87.81 坪 屋齡32年 含車位
臺中市中區綠川西街59巷2號 8F/12F 2024-07-15
23.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡31年
臺中市中區綠川西街115之18號 1F/10F 2024-04-26
12.1萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡47年
臺中市中區綠川西街115號 8F/10F 2024-01-13
6.2萬/坪 總價 566 萬
華廈 — 權狀 91.16 坪
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2023-11-07
13.9萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2023-11-07
15.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +6 萬（+6%）
臺中市中區綠川西街71號 B1F/12F 2023-05-12
6.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 9房0廳2衛 權狀 144.4 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2023-02-14
8.9萬/坪 總價 73 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.19 坪 屋齡46年
現在能賣多少 78 萬 較當時 +5 萬（+7%）
臺中市中區綠川西街115之30號 1F/2F 2023-02-14
12.4萬/坪 總價 133 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市中區綠川西街79號 全F/3F 2022-11-04
27.7萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,485.4 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市中區綠川西街85號 B1F/12F 2022-08-02
3.7萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 67.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市中區綠川西街71號 7F/12F 2022-03-01
20.3萬/坪 總價 458.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市中區綠川西街145號 10F/12F 2021-11-22
6.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區綠川西街115之26號 1F/2F 2021-10-14
17.7萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2021-04-10
20.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +46 萬（+21%）
臺中市中區綠川西街85號 7F/12F 2021-03-31
8.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 87.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +153 萬（+21%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2020-09-16
19.4萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 387 萬 較當時 +47 萬（+14%）
臺中市中區綠川西街59巷2號 8F/12F 2019-12-05
15.8萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 300 萬 較當時 +60 萬（+25%）
臺中市中區綠川西街59巷2號 8F/12F 2019-09-22
16.5萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +32 萬（+25%）
臺中市中區綠川西街85號 2F/12F 2019-09-10
10.9萬/坪 總價 850 萬
商辦 1房1廳2衛 權狀 78.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +211 萬（+25%）
臺中市中區綠川西街115之7號 1F/15F 2019-08-25
12.9萬/坪 總價 160 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +40 萬（+25%）
臺中市中區綠川西街1157號 1F/15F 2019-07-06
8.9萬/坪 總價 110 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +27 萬（+25%）
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2019-05-01
8.2萬/坪 總價 31.4 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 3.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 39 萬 較當時 +8 萬（+24%）
臺中市中區綠川西街93巷10號 全F/4F 2019-03-19
16.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.59 坪
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +241 萬（+25%）
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2018-09-30
8.2萬/坪 總價 62.7 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +38 萬（+61%）
臺中市中區綠川西街85號 5F/12F 2018-09-15
10.2萬/坪 總價 800 萬
商辦 3房1廳2衛 權狀 78.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +492 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街85號 10F/12F 2018-09-01
10.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
商辦 — 權狀 87.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +542 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街115之30號 1F/2F 2018-08-06
11.9萬/坪 總價 128 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +79 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2018-06-20
8.5萬/坪 總價 69.6 萬
華廈 — 權狀 8.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +42 萬（+61%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2018-05-17
9.8萬/坪 總價 63 萬
套房 — 權狀 6.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +39 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2018-05-17
10.3萬/坪 總價 100 萬
套房 — 權狀 9.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +62 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街115之17號 1F/10F 2018-05-05
18.4萬/坪 總價 200 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +123 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街137號 8F/12F 2018-04-25
7.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +154 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街188巷3號 全F/2F 2018-01-26
19.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.78 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +246 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街115之19號 1F/10F 2017-12-07
11.7萬/坪 總價 150 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡40年
臺中市中區綠川西街85號 8F/12F 2017-11-01
9.7萬/坪 總價 850 萬
商辦 1房1廳2衛 權狀 87.81 坪 屋齡25年
臺中市中區綠川西街85號 11F/12F 2017-11-01
9.7萬/坪 總價 850 萬
商辦 1房1廳2衛 權狀 87.81 坪 屋齡25年
臺中市中區綠川西街137號 11F/12F 2017-09-29
6.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡27年
臺中市中區綠川西街59巷7號 全F/4F 2016-12-09
13.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 10房3廳4衛 權狀 76.91 坪 屋齡41年
臺中市中區綠川西街135號 6F/12F 2016-11-09
4.0萬/坪 總價 281.6 萬
其他 — 權狀 70.42 坪 屋齡26年
臺中市中區綠川西街85號 5F/12F 2016-08-24
8.7萬/坪 總價 680 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 78.16 坪 屋齡24年
臺中市中區綠川西街145號 11F/12F 2016-07-25
6.2萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡26年
臺中市中區綠川西街135號 9F/12F 2016-06-26
4.8萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 43房1廳43衛 權狀 588.45 坪 屋齡26年
臺中市中區綠川西街85號 4F/12F 2016-05-06
8.3萬/坪 總價 650 萬
商辦 — 權狀 78.16 坪 屋齡24年
臺中市中區綠川西街135號 6F/12F 2016-02-02
5.1萬/坪 總價 1,265 萬
商辦 — 權狀 248.66 坪 屋齡26年
臺中市中區綠川西街135號 6F/12F 2016-02-02
5.2萬/坪 總價 1,035 萬
商辦 — 權狀 201.02 坪 屋齡26年
臺中市中區綠川西街135號 7F/12F 2016-01-28
3.7萬/坪 總價 999 萬
商辦 — 權狀 269.66 坪 屋齡26年
臺中市中區綠川西街135號 7F/12F 2016-01-06
3.7萬/坪 總價 333 萬
商辦 — 權狀 89.89 坪 屋齡26年
臺中市中區綠川西街135號 5F/12F 2015-10-18
2.9萬/坪 總價 40 萬
其他 — 權狀 13.75 坪 屋齡25年
臺中市中區綠川西街115之17號 1F/10F 2015-10-02
7.3萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 10.88 坪 屋齡38年
臺中市中區綠川西街93巷10號 全F/4F 2015-09-10
8.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.59 坪
臺中市中區綠川西街71號 9F/12F 2015-08-10
11.9萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡22年
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2015-06-15
5.2萬/坪 總價 70 萬
商辦 — 權狀 13.46 坪 屋齡38年
臺中市中區綠川西街85號 6F/12F 2015-05-11
7.1萬/坪 總價 625 萬
商辦 — 權狀 87.81 坪 屋齡23年
臺中市中區綠川西街71號 7F/12F 2015-02-09
9.7萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.1 坪 屋齡22年
臺中市中區綠川西街145號 12F/12F 2015-01-29
4.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.23 坪
臺中市中區綠川西街115號 B1F/10F 2015-01-21
1.8萬/坪 總價 20 萬
商辦 — 權狀 11.27 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市中區綠川西街135號 4F/12F 2014-12-19
3.2萬/坪 總價 7,350 萬
商辦 — 權狀 2308.61 坪 屋齡24年
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2014-08-25
6.0萬/坪 總價 126 萬
華廈 — 權狀 21.04 坪 屋齡37年
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2014-08-16
7.0萬/坪 總價 100 萬
商辦 — 權狀 14.28 坪 屋齡37年
臺中市中區綠川西街59巷2號 8F/12F 2014-08-14
10.0萬/坪 總價 210 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 20.94 坪 屋齡21年
臺中市中區綠川西街59巷2號 12F/12F 2014-07-04
8.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 94.46 坪 屋齡21年 含車位
臺中市中區綠川西街135號 10F/12F 2014-04-18
4.3萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 0房0廳12衛 權狀 588.45 坪 屋齡24年
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2014-04-10
5.3萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡37年
臺中市中區綠川西街115號 B1F/10F 2014-04-03
1.4萬/坪 總價 16 萬
商辦 — 權狀 11.27 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市中區綠川西街137號 9F/12F 2014-03-28
7.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡24年
臺中市中區綠川西街115號 B1F/10F 2014-03-06
1.4萬/坪 總價 8 萬
商辦 — 權狀 5.64 坪 屋齡37年
臺中市中區綠川西街115號 B1F/10F 2014-03-06
1.4萬/坪 總價 8 萬
商辦 — 權狀 5.64 坪 屋齡37年
臺中市中區綠川西街115號 B1F/10F 2014-03-03
1.4萬/坪 總價 16 萬
商辦 — 權狀 11.27 坪 屋齡37年
臺中市中區綠川西街115號 B1F/10F 2014-03-03
1.4萬/坪 總價 8 萬
商辦 — 權狀 5.64 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2014-02-10
2.2萬/坪 總價 28.2 萬
商辦 — 權狀 12.84 坪 屋齡37年
臺中市中區綠川西街59巷2號 10F/12F 2014-01-28
10.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡21年
臺中市中區綠川西街135號 10F/12F 2013-11-25
4.3萬/坪 總價 2,500 萬
商辦 0房0廳3衛 權狀 588.45 坪 屋齡23年
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2013-11-15
7.4萬/坪 總價 105.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡36年
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2013-07-31
3.7萬/坪 總價 28.2 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡36年
臺中市中區綠川西街85號 6F/12F 2013-03-25
4.5萬/坪 總價 392.3 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 87.81 坪 屋齡21年 含車位
臺中市中區綠川西街85號 7F/12F 2013-03-25
4.5萬/坪 總價 398.8 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 87.81 坪 屋齡21年 含車位
臺中市中區綠川西街85號 10F/12F 2013-03-25
4.5萬/坪 總價 398.8 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 87.81 坪 屋齡21年 含車位
臺中市中區綠川西街188巷3號 全F/2F 2013-03-04
19.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 410 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 20.78 坪
臺中市中區綠川西街115號 B1F/10F 2012-12-12
3.5萬/坪 總價 59.2 萬
商辦 — 權狀 16.9 坪 屋齡35年
臺中市中區綠川西街145號 10F/12F 2012-11-26
5.2萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡22年
臺中市中區綠川西街115號 B1F/10F 2012-11-20
4.6萬/坪 總價 26 萬
店面 — 權狀 5.64 坪 屋齡35年
臺中市中區綠川西街71號 9F/12F 2012-11-18
11.3萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡19年

綠川西街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市中區綠川西街79號 27.7 1 筆 26 年 2022-11-04
臺中市中區綠川西街188巷3號 19.5 2 筆 — 2018-01-26
臺中市中區綠川西街115之26號 17.7 1 筆 44 年 2021-10-14
臺中市中區綠川西街59巷2號 16.1 7 筆 25 年 2024-09-23
臺中市中區綠川西街71號 13.6 11 筆 26 年 2023-11-07
臺中市中區綠川西街59巷7號 13.3 1 筆 41 年 2016-12-09
臺中市中區綠川西街115之7號 12.9 1 筆 42 年 2019-08-25
臺中市中區綠川西街115之17號 12.9 2 筆 40 年 2018-05-05
臺中市中區綠川西街93巷10號 12.6 2 筆 — 2019-03-19
臺中市中區綠川西街115之30號 12.2 2 筆 44 年 2023-02-14
臺中市中區綠川西街115之18號 12.1 1 筆 47 年 2024-04-26
臺中市中區綠川西街49號 11.7 1 筆 46 年 2025-09-10
臺中市中區綠川西街115之19號 11.7 1 筆 40 年 2017-12-07
臺中市中區綠川西街1157號 8.9 1 筆 42 年 2019-07-06
臺中市中區綠川西街85號 8.3 14 筆 25 年 2024-07-24
臺中市中區綠川西街137號 7 3 筆 26 年 2018-04-25
臺中市中區綠川西街145號 5.5 4 筆 26 年 2021-11-22
臺中市中區綠川西街115號 4.7 20 筆 38 年 2024-01-13
臺中市中區綠川西街135號 3.8 11 筆 26 年 2025-10-18
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中區綠川西街 常見問題

中區綠川西街房價現在多少？

臺中市中區綠川西街實價登錄單價中位 8.3 萬/坪、平均 9.2 萬/坪，多數成交落在 1–20 萬/坪，比 中區全區低 43%。共 86 筆，資料截至 2026 年第三季。

綠川西街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 7.2、巷弄門牌 16.5 萬/坪，巷內比臨路高 129%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

綠川西街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市中區綠川西街79號」，約 27.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。