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北區華美街二段 房價行情

內政部實價登錄 · 294 筆

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實價雷達預估單價北區華美街二段
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高31萬/坪
成交294筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.1 萬/坪華廈29.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位17.6 萬/坪307 筆
一樓（含店面、騎樓）20.8 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-24398m 3F/13F臺中市北區陝西八街2號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-11369m 16F/18F臺中市北區華美街二段78號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 2,840 萬 2026-05-12336m 4F/8F臺中市北區華富街94巷6號 · 華廈 23.4 萬/坪總 1,408 萬 2026-05-0589m 透天臺中市北區太原南一街9號 · 透天 60.6 萬/坪總 1,950 萬 2026-05-05300m 10F/13F臺中市北區太原路一段448之2號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 947 萬 2026-03-24297m 3F/8F臺中市北區華美街二段82號 · 華廈 21.3 萬/坪總 888 萬 2026-03-12326m 5F/6F臺中市北區漢口南二街9號 · 華廈 33.6 萬/坪總 430 萬 2026-03-06287m 1F/8F一樓臺中市北區太原南二街99號 · 華廈 32.7 萬/坪總 568 萬 2026-03-01500m 5F/7F臺中市北區華興街117巷2號 · 華廈 32.8 萬/坪總 270 萬 2026-01-13260m 3F/14F臺中市北區太原一街10號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 939.8 萬 2026-01-02349m 5F/7F臺中市北區太原路一段450號 · 華廈 34.9 萬/坪總 1,640 萬 2026-01-02464m 5F/5F臺中市北區西屯路一段337巷4之4號 · 公寓 13.3 萬/坪總 425 萬

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臺中市北區華美街二段246號 5F/14F 2026-06-21
20.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區華美街二段78號 16F/18F 2026-06-11
35.1萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.94 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 14.5 年 · 估賣家收益 +1,043 萬
臺中市北區華美街二段226號 12F/14F 2026-04-11
26.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北區華美街二段82號 3F/8F 2026-03-24
21.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡37年
臺中市北區華美街二段262號 3F/12F 2026-02-06
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.08 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區華美街二段262號 7F/12F 2026-02-06
19.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.62 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區華美街二段246號 6F/14F 2026-02-03
24.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡36年 含車位 150萬
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2025-09-13
31.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡36年
臺中市北區華美街二段246號 11F/14F 2025-08-09
23.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.49 坪 屋齡35年 含車位 150萬
臺中市北區華美街二段218號 全F/2F 2025-04-16
57.9萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 48.35 坪 屋齡38年
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2025-04-12
28.2萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2025-02-08
21.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2024-12-26
29.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.38 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2024-12-09
27.7萬/坪 總價 515 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡35年
臺中市北區華美街二段230號 4F/13F 2024-12-02
28.0萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2024-11-14
30.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡35年
臺中市北區華美街二段226號 3F/14F 2024-10-07
35.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡28年
臺中市北區華美街二段262號 12F/12F 2024-09-27
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.45 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區華美街二段104之4號 4F/5F 2024-09-15
20.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡37年
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2024-05-24
32.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2024-03-18
33.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡35年
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2024-01-30
24.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市北區華美街二段104之3號 5F/5F 2023-12-22
21.1萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡36年
臺中市北區華美街二段322之2號 3F/5F 2023-12-18
20.8萬/坪 總價 703 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡37年
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2023-11-21
33.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段262號 7F/12F 2023-11-04
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 65.45 坪 屋齡32年 含車位 60萬
臺中市北區華美街二段246號 9F/14F 2023-10-19
17.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.34 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區華美街二段226號 4F/14F 2023-09-30
26.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2023-09-12
26.3萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2023-08-03
30.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2023-08-01
28.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2023-07-23
30.6萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2023-07-21
23.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段226號 10F/14F 2023-06-25
29.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區華美街二段246號 12F/14F 2023-06-16
13.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 151.59 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2023-06-06
32.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段256號 1F/14F 2023-06-02
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 41.97 坪 屋齡33年
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2023-04-24
25.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段226號 6F/14F 2023-04-08
23.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區華美街二段78號 17F/18F 2023-03-27
35.5萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,296 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +988 萬
臺中市北區華美街二段246號 4F/14F 2023-03-25
18.4萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.5 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區華美街二段226號 14F/14F 2023-03-22
24.9萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡27年
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2023-02-27
25.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區華美街二段262號 11F/12F 2023-02-24
15.0萬/坪 總價 981.8 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.45 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2023-02-01
27.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段82號 3F/8F 2023-01-02
24.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北區華美街二段78號 8F/18F 2022-12-28
40.5萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.34 坪 屋齡8年 含車位 340萬
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2022-11-22
26.1萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡33年
臺中市北區華美街二段230號 3F/13F 2022-11-13
22.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區華美街二段82號 3F/8F 2022-10-22
24.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2022-09-24
20.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡33年
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2022-08-20
21.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.91 坪 屋齡33年
臺中市北區華美街二段226號 4F/14F 2022-06-12
18.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區華美街二段82號 2F/8F 2022-06-09
21.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡33年
臺中市北區華美街二段78號 6F/18F 2022-05-15
34.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,263 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +989 萬
臺中市北區華美街二段198號 全F/2F 2022-03-31
45.4萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.26 坪 屋齡38年
臺中市北區華美街二段262號 12F/12F 2022-03-14
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 47.99 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2022-03-07
28.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡33年
臺中市北區華美街二段230號 11F/13F 2022-03-04
23.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北區華美街二段78號 8F/18F 2022-02-25
30.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.34 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +801 萬
臺中市北區華美街二段88號 1F/8F 2022-02-13
31.2萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 — 權狀 49.67 坪 屋齡33年
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2022-01-30
18.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-12-09
23.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +53 萬（+12%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2021-12-02
24.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2021-11-24
16.6萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-10-24
19.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡32年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-09-30
20.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 12.66 坪 屋齡32年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市北區華美街二段104之3號 2F/5F 2021-08-25
15.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市北區華美街二段230號 9F/13F 2021-07-16
23.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市北區華美街二段226號 8F/14F 2021-05-06
21.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市北區華美街二段78號 17F/18F 2021-04-09
29.0萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.12 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +316 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 3F/8F 2021-04-05
20.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +31 萬（+12%）
臺中市北區華美街二段82號 3F/8F 2021-03-30
17.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-02-26
19.4萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2021-02-08
19.7萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段230號 5F/13F 2020-12-31
21.6萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +160 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2020-12-30
20.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡31年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +113 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2020-12-22
16.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +68 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2020-12-16
20.8萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +55 萬（+22%）
臺中市北區華美街二段228號 1F/13F 2020-12-15
19.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 — 權狀 33.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +151 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段226號 13F/14F 2020-11-15
23.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +157 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 3F/8F 2020-10-02
13.9萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +125 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2020-09-22
17.1萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +121 萬（+22%）
臺中市北區華美街二段230號 13F/13F 2020-09-01
21.3萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2020-08-22
16.1萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡31年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +89 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 2F/8F 2020-08-11
17.4萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +64 萬（+22%）
臺中市北區華美街二段226號 12F/14F 2020-08-08
16.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +180 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段78號 13F/18F 2020-07-27
23.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.34 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +462 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2020-07-02
14.0萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.73 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +40 萬（+22%）
臺中市北區華美街二段78號 12F/18F 2020-06-30
24.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.7 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +458 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2020-06-19
19.4萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +54 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2020-06-14
19.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +64 萬（+22%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2020-03-13
16.0萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +39 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2020-02-21
14.9萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +36 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2020-02-17
19.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡31年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +79 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段226號 2F/14F 2020-02-12
23.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +120 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2020-02-09
10.6萬/坪 總價 119 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +27 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段356號 1F/15F 2020-01-31
72.0萬/坪 總價 6,220 萬（扣車位 5,920 萬）
店面 — 權狀 99.39 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,623 萬 較當時 +1,403 萬（+23%）
臺中市北區華美街二段78號 6F/18F 2019-12-16
23.0萬/坪 總價 1,722.2 萬（扣車位 1,722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.88 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +574 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段78號 18F/18F 2019-12-05
23.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +683 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2019-11-19
14.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +50 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段262號 6F/12F 2019-10-23
13.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 65.45 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +293 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段230號 13F/13F 2019-10-19
15.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +269 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2019-10-09
17.0萬/坪 總價 328 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +109 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段226號 2F/14F 2019-09-19
18.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 560 萬 較當時 +140 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段226號 2F/14F 2019-09-08
18.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +167 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段78號 11F/18F 2019-07-09
28.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.33 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +693 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段246號 4F/14F 2019-07-08
13.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +317 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段78號 10F/18F 2019-06-10
30.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +553 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段226號 3F/14F 2019-05-29
18.1萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +138 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段82號 3F/8F 2019-05-10
18.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +78 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段230號 6F/13F 2019-03-04
18.6萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +233 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段194之1號 4F/7F 2019-01-26
14.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +290 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2018-12-15
18.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +93 萬（+43%）
臺中市北區華美街二段78號 8F/18F 2018-12-03
27.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +495 萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +697 萬（+43%）
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2018-11-09
15.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +108 萬（+43%）
臺中市北區華美街二段82號 2F/8F 2018-11-09
17.4萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +134 萬（+43%）
臺中市北區華美街二段78號 10F/18F 2018-10-04
23.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +736 萬（+43%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2018-07-08
13.8萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區華美街二段78號 10F/18F 2018-07-08
26.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.69 坪 屋齡4年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +727 萬（+43%）

華美街二段社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區華美街二段356號 72 1 筆 2 年 2020-01-31
臺中市北區華美街二段218號 57.9 1 筆 38 年 2025-04-16
臺中市北區華美街二段110號 45.8 1 筆 30 年 2015-08-31
臺中市北區華美街二段198號 45.4 1 筆 38 年 2022-03-31
臺中市北區華美街二段214號 38.5 1 筆 28 年 2013-05-05
臺中市北區華美街二段88號 31.2 1 筆 33 年 2022-02-13
臺中市北區華美街二段248號 23.9 1 筆 27 年 2017-10-02
臺中市北區華美街二段188號 23.9 1 筆 7 年 2014-10-28
臺中市北區華美街二段78號 22.4 58 筆 3 年 2026-06-11
臺中市北區華美街二段84號 22.1 1 筆 28 年 2017-11-21
臺中市北區華美街二段228之2號 21.4 1 筆 19 年 2015-05-18
臺中市北區華美街二段186號 20.9 1 筆 6 年 2013-12-05
臺中市北區華美街二段322之2號 20.8 1 筆 37 年 2023-12-18
臺中市北區華美街二段228之5號 20.8 1 筆 18 年 2014-04-10
臺中市北區華美街二段104之4號 20.1 1 筆 37 年 2024-09-15
臺中市北區華美街二段182號 20.1 1 筆 6 年 2013-03-29
臺中市北區華美街二段178號 20.1 1 筆 5 年 2012-09-21
臺中市北區華美街二段180號 20.1 1 筆 5 年 2012-07-31
臺中市北區華美街二段228號 19.8 1 筆 24 年 2020-12-15
臺中市北區華美街二段230號 19.4 17 筆 22 年 2024-12-02
臺中市北區華美街二段312號 19.2 1 筆 30 年 2014-03-24
臺中市北區華美街二段226號 19 29 筆 22 年 2026-04-11
臺中市北區華美街二段82號 17.3 129 筆 29 年 2026-03-24
臺中市北區華美街二段106號 16.9 1 筆 31 年 2018-03-11
臺中市北區華美街二段246號 16.5 14 筆 29 年 2026-06-21
臺中市北區華美街二段104之3號 15.5 3 筆 33 年 2023-12-22
臺中市北區華美街二段104之2號 15.1 1 筆 30 年 2017-09-21
臺中市北區華美街二段96之2號 15 1 筆 30 年 2014-03-13
臺中市北區華美街二段104之1號 14.5 1 筆 30 年 2017-06-21
臺中市北區華美街二段256號 14.3 1 筆 33 年 2023-06-02
臺中市北區華美街二段194之1號 14.1 1 筆 28 年 2019-01-26
臺中市北區華美街二段108號 14.1 2 筆 28 年 2017-09-11
臺中市北區華美街二段194號 14.1 1 筆 22 年 2013-11-16
臺中市北區華美街二段258號 14 1 筆 26 年 2017-05-07
臺中市北區華美街二段262號 13.1 14 筆 28 年 2026-02-06
臺中市北區華美街二段236號 12.3 1 筆 24 年 2014-10-21
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北區華美街二段 常見問題

北區華美街二段房價現在多少？

臺中市北區華美街二段實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 北區全區低 17%。共 294 筆，資料截至 2026 年第三季。

華美街二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區華美街二段356號」，約 72 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。