北區青島路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 185 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區青島路一段
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交185筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓26.9 萬/坪住宅大樓35.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪163 筆
一樓（含店面、騎樓）23.8 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-04158m 12F/13F臺中市北區青島路一段6號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,480 萬 2026-08-29172m 6F/7F臺中市北區青島西街75號 · 華廈 23.3 萬/坪總 636 萬 2026-08-2085m 6F/7F臺中市北區北平路二段56之1號 · 華廈 22.2 萬/坪總 328 萬 2026-07-22154m 8F/14F臺中市北區青島東街1號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,230 萬 2026-07-21300m 4F/7F臺中市北區文昌東一街18號 · 華廈 29.7 萬/坪總 400 萬 2026-07-15156m 4F/5F臺中市北區北平路二段28之5號 · 華廈 23.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-30316m 10F/15F臺中市北區北平四街5號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 1,850 萬 2026-06-28173m 4F/5F臺中市北區青島東街21之3號 · 公寓 21.9 萬/坪總 580 萬 2026-06-24172m 4F/7F臺中市北區青島西街75號 · 華廈 29.6 萬/坪總 270 萬 2026-06-18337m 9F/15F臺中市北區北平三街31號 · 住宅大樓 55.6 萬/坪總 2,780 萬 2026-06-07174m 5F/14F臺中市北區文心路四段190號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 670 萬 2026-05-25343m 4F/5F臺中市北區青島路一段406巷4之3號 · 公寓 27.8 萬/坪總 498 萬
北區青島路一段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區青島路一段（北緯 24.1721°、東經 120.6740°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市北區青島路一段6號 12F/13F 2026-09-04
33.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市北區青島路一段26巷16之4號 5F/5F 2026-03-30
21.0萬/坪 總價 469 萬
臺中市北區青島路一段6號 5F/13F 2026-03-02
35.2萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,487 萬）
較上次成交 ↑ +767 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +600 萬
臺中市北區青島路一段26巷21之2號 3F/5F 2025-12-03
22.6萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區青島路一段26巷2之3號 4F/5F 2025-06-01
26.9萬/坪 總價 565 萬
臺中市北區青島路一段6號 3F/13F 2025-01-16
38.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區青島路一段406巷3之2號 3F/5F 2025-01-01
20.8萬/坪 總價 590 萬
臺中市北區青島路一段6號 4F/13F 2024-12-25
38.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市北區青島路一段26巷16之4之1號 5F/5F 2024-12-06
26.9萬/坪 總價 428 萬
臺中市北區青島路一段61巷2號 3F/5F 2024-09-22
29.3萬/坪 總價 955 萬
臺中市北區青島路一段26巷11之4號 5F/5F 2024-09-13
19.7萬/坪 總價 605 萬
臺中市北區青島路一段6號 3F/13F 2024-09-08
34.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區青島路一段406巷1號 1F/5F 2024-07-19
33.0萬/坪 總價 802 萬
臺中市北區青島路一段2號 10F/13F 2024-07-05
45.9萬/坪 總價 1,130 萬
臺中市北區青島路一段6號 5F/13F 2024-04-16
36.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +551 萬
臺中市北區青島路一段6號 3F/13F 2024-03-19
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市北區青島路一段1號 全F/1F 2024-03-19
41.3萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 4,500 萬
臺中市北區青島路一段2號 8F/13F 2024-03-16
35.3萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,542 萬）
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市北區青島路一段2號 9F/13F 2024-03-16
41.4萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市北區青島路一段26巷20之1號 2F/5F 2024-03-07
18.3萬/坪 總價 643 萬
臺中市北區青島路一段6號 3F/13F 2023-12-17
32.2萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,696 萬）
臺中市北區青島路一段25之4號 5F/5F 2023-12-12
30.1萬/坪 總價 820 萬
臺中市北區青島路一段406巷7之2號 3F/5F 2023-12-01
29.3萬/坪 總價 495 萬
臺中市北區青島路一段2號 6F/13F 2023-11-08
36.2萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
臺中市北區青島路一段406巷7之1號 2F/5F 2023-11-03
27.3萬/坪 總價 461 萬
臺中市北區青島路一段26巷4之1號 2F/5F 2023-09-27
27.6萬/坪 總價 520 萬
臺中市北區青島路一段61巷1號 1F/5F 2023-09-17
30.1萬/坪 總價 810 萬
臺中市北區青島路一段26巷15之2號 3F/5F 2023-06-29
29.7萬/坪 總價 663 萬
臺中市北區青島路一段43號 全F/3F 2023-05-31
34.4萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,000 萬
臺中市北區青島路一段26巷8之2號 3F/5F 2023-03-26
13.2萬/坪 總價 275 萬
臺中市北區青島路一段2號 4F/13F 2023-03-04
30.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,073 萬）
臺中市北區青島路一段26巷6之4號 5F/5F 2023-02-15
21.1萬/坪 總價 490 萬
臺中市北區青島路一段26巷12之5號 全F/5F 2023-01-20
42.1萬/坪 土地 145.5 萬/坪 總價 4,050 萬
臺中市北區青島路一段404之8號 5F/5F 2022-09-17
29.0萬/坪 總價 825 萬
臺中市北區青島路一段61巷1號 3F/5F 2022-07-09
30.3萬/坪 總價 917 萬
臺中市北區青島路一段406巷4之1號 2F/5F 2022-06-18
26.6萬/坪 總價 478 萬
臺中市北區青島路一段386之2號 3F/5F 2022-05-18
20.6萬/坪 總價 650 萬
臺中市北區青島路一段6號 13F/13F 2022-05-15
33.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
臺中市北區青島路一段6之7號 1F/13F 2022-04-10
29.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
臺中市北區青島路一段6號 3F/13F 2022-03-26
30.2萬/坪 總價 728 萬
臺中市北區青島路一段26巷19號 1F/5F 2022-03-13
36.9萬/坪 總價 620 萬
臺中市北區青島路一段2號 3F/13F 2022-03-09
30.1萬/坪 總價 1,056 萬
臺中市北區青島路一段26之1號 2F/5F 2022-03-09
35.9萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市北區青島路一段6之5號 1F/13F 2022-02-26
26.4萬/坪 總價 888 萬
臺中市北區青島路一段26巷18之1號 2F/5F 2022-01-24
18.5萬/坪 總價 560 萬
臺中市北區青島路一段404之4號 5F/5F 2022-01-24
29.4萬/坪 總價 766 萬
臺中市北區青島路一段6號 13F/13F 2021-10-07
29.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段6號 11F/13F 2021-08-25
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段23號 2F/5F 2021-08-02
20.3萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段26之3號 5F/5F 2021-05-02
17.5萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段6號 7F/13F 2020-12-27
25.3萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市北區青島路一段16號 全F/3F 2020-08-13
40.4萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,938 萬）
現在能賣多少 4,876 萬 較當時 +938 萬（+24%）
臺中市北區青島路一段6號 11F/13F 2020-07-08
24.6萬/坪 總價 825 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市北區青島路一段61巷2號 3F/5F 2020-03-15
19.3萬/坪 總價 518 萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市北區青島路一段6號 12F/13F 2020-01-22
25.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市北區青島路一段26巷6號 1F/5F 2019-02-19
10.3萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +162 萬（+35%）
臺中市北區青島路一段384之1號 2F/5F 2018-06-08
17.1萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +228 萬（+45%）
臺中市北區青島路一段26巷15之3號 4F/5F 2017-10-16
14.1萬/坪 總價 315 萬
臺中市北區青島路一段6號 4F/13F 2017-07-31
19.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
臺中市北區青島路一段26巷19之4號 5F/5F 2017-06-26
10.5萬/坪 總價 225 萬
臺中市北區青島路一段26巷15之3號 4F/5F 2017-03-15
13.0萬/坪 總價 290 萬
臺中市北區青島路一段2號 10F/13F 2017-03-01
22.7萬/坪 總價 560 萬
臺中市北區青島路一段402號 1F/5F 2017-02-21
26.6萬/坪 總價 930 萬
臺中市北區青島路一段406巷4之1號 2F/5F 2016-12-31
15.1萬/坪 總價 270 萬
青島路一段社區／大樓排行（73 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區青島路一段75號 | 58.2 | 1 筆 | 36 年 | 2021-08-06 |
| 臺中市北區青島路一段1號 | 41.3 | 1 筆 | 26 年 | 2024-03-19 |
| 臺中市北區青島路一段16號 | 40.4 | 1 筆 | 36 年 | 2020-08-13 |
| 臺中市北區青島路一段26巷12之5號 | 39 | 2 筆 | 4 年 | 2023-01-20 |
| 臺中市北區青島路一段65號 | 35.6 | 1 筆 | 29 年 | 2014-08-13 |
| 臺中市北區青島路一段43號 | 34.4 | 1 筆 | 37 年 | 2023-05-31 |
| 臺中市北區青島路一段406巷1號 | 33 | 1 筆 | 42 年 | 2024-07-19 |
| 臺中市北區青島路一段26巷19號 | 31.2 | 3 筆 | 36 年 | 2022-03-13 |
| 臺中市北區青島路一段406巷7之2號 | 29.3 | 1 筆 | 41 年 | 2023-12-01 |
| 臺中市北區青島路一段6之7號 | 29.3 | 1 筆 | 19 年 | 2022-04-10 |
| 臺中市北區青島路一段404號 | 29 | 2 筆 | 36 年 | 2019-11-24 |
| 臺中市北區青島路一段26巷4之1號 | 27.6 | 1 筆 | 41 年 | 2023-09-27 |
| 臺中市北區青島路一段2號 | 27.4 | 20 筆 | 16 年 | 2024-07-05 |
| 臺中市北區青島路一段406巷7之1號 | 27.3 | 1 筆 | 41 年 | 2023-11-03 |
| 臺中市北區青島路一段404之4號 | 27 | 2 筆 | 36 年 | 2022-01-24 |
| 臺中市北區青島路一段26巷16之4之1號 | 26.9 | 1 筆 | 37 年 | 2024-12-06 |
| 臺中市北區青島路一段6之5號 | 26.4 | 1 筆 | 19 年 | 2022-02-26 |
| 臺中市北區青島路一段414號 | 25.3 | 1 筆 | 39 年 | 2021-10-08 |
| 臺中市北區青島路一段402號 | 25.1 | 3 筆 | 35 年 | 2021-02-04 |
| 臺中市北區青島路一段6號 | 25 | 46 筆 | 15 年 | 2026-09-04 |
| 臺中市北區青島路一段6之2號 | 25 | 1 筆 | 11 年 | 2014-05-10 |
| 臺中市北區青島路一段25之4號 | 24.3 | 2 筆 | 33 年 | 2023-12-12 |
| 臺中市北區青島路一段22號 | 23.9 | 1 筆 | 29 年 | 2013-01-30 |
| 臺中市北區青島路一段26巷21之2號 | 22.6 | 1 筆 | 41 年 | 2025-12-03 |
| 臺中市北區青島路一段26之1號 | 22.6 | 3 筆 | 32 年 | 2022-03-09 |
| 臺中市北區青島路一段61巷1號 | 21.8 | 5 筆 | 36 年 | 2023-09-17 |
| 臺中市北區青島路一段404之8號 | 21.2 | 2 筆 | 39 年 | 2022-09-17 |
| 臺中市北區青島路一段26巷6之4號 | 21.1 | 1 筆 | 41 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市北區青島路一段406巷4之3號 | 20.9 | 2 筆 | 39 年 | 2026-05-25 |
| 臺中市北區青島路一段406巷4之1號 | 20.9 | 2 筆 | 37 年 | 2022-06-18 |
| 臺中市北區青島路一段406巷3之2號 | 20.8 | 1 筆 | 43 年 | 2025-01-01 |
| 臺中市北區青島路一段386之2號 | 20.6 | 1 筆 | 40 年 | 2022-05-18 |
| 臺中市北區青島路一段26巷20之1號 | 20.5 | 2 筆 | 37 年 | 2024-08-13 |
| 臺中市北區青島路一段26巷21之3號 | 20.5 | 1 筆 | 31 年 | 2015-08-02 |
| 臺中市北區青島路一段26巷12號 | 19.8 | 1 筆 | 36 年 | 2018-09-13 |
| 臺中市北區青島路一段26巷11之4號 | 19.7 | 1 筆 | 40 年 | 2024-09-13 |
| 臺中市北區青島路一段26巷13之2號 | 19.4 | 1 筆 | 37 年 | 2021-10-04 |
| 臺中市北區青島路一段61巷2號 | 19.2 | 7 筆 | 35 年 | 2024-09-22 |
| 臺中市北區青島路一段79號 | 18.8 | 1 筆 | 36 年 | 2020-12-27 |
| 臺中市北區青島路一段412號 | 18.8 | 1 筆 | 32 年 | 2014-03-18 |
| 臺中市北區青島路一段26巷18之1號 | 18.5 | 1 筆 | 35 年 | 2022-01-24 |
| 臺中市北區青島路一段15號 | 18.1 | 1 筆 | 11 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市北區青島路一段26巷2之3號 | 18 | 2 筆 | 38 年 | 2025-06-01 |
| 臺中市北區青島路一段26巷23號 | 17.7 | 1 筆 | 34 年 | 2018-12-08 |
| 臺中市北區青島路一段82號 | 17.4 | 1 筆 | 33 年 | 2018-01-13 |
| 臺中市北區青島路一段26巷15之2號 | 16.7 | 5 筆 | 33 年 | 2023-06-29 |
| 臺中市北區青島路一段384之1號 | 16.6 | 2 筆 | 36 年 | 2018-06-08 |
| 臺中市北區青島路一段26巷16之4號 | 15.9 | 2 筆 | 35 年 | 2026-03-30 |
| 臺中市北區青島路一段26巷17之3號 | 15.6 | 2 筆 | 35 年 | 2022-07-13 |
| 臺中市北區青島路一段23號 | 15.6 | 9 筆 | 33 年 | 2022-05-28 |
| 臺中市北區青島路一段26之2號 | 15.6 | 1 筆 | 31 年 | 2019-10-15 |
| 臺中市北區青島路一段25之3號 | 15.4 | 1 筆 | 36 年 | 2021-04-14 |
| 臺中市北區青島路一段26之3號 | 15.1 | 3 筆 | 29 年 | 2021-05-02 |
| 臺中市北區青島路一段26巷20之2號 | 14.8 | 1 筆 | 32 年 | 2019-12-01 |
| 臺中市北區青島路一段26巷11之2號 | 14.2 | 1 筆 | 34 年 | 2018-06-03 |
| 臺中市北區青島路一段402之1號 | 14.1 | 2 筆 | 33 年 | 2016-07-02 |
| 臺中市北區青島路一段26巷15之3號 | 13.5 | 2 筆 | 33 年 | 2017-10-16 |
| 臺中市北區青島路一段26巷17號 | 13.3 | 2 筆 | 31 年 | 2017-02-19 |
| 臺中市北區青島路一段26巷8之2號 | 13.2 | 1 筆 | 41 年 | 2023-03-26 |
| 臺中市北區青島路一段25之2號 | 12.3 | 2 筆 | 30 年 | 2016-01-26 |
| 臺中市北區青島路一段26巷16之1號 | 11.9 | 1 筆 | 28 年 | 2015-06-23 |
| 臺中市北區青島路一段404之1號 | 11.5 | 1 筆 | 32 年 | 2014-12-05 |
| 臺中市北區青島路一段380之3號 | 11.5 | 1 筆 | 30 年 | 2012-12-15 |
| 臺中市北區青島路一段26巷13之1號 | 11.4 | 1 筆 | 29 年 | 2013-11-13 |
| 臺中市北區青島路一段87巷2之1號 | 11 | 1 筆 | 28 年 | 2012-09-20 |
| 臺中市北區青島路一段26巷16之3號 | 10.7 | 1 筆 | 31 年 | 2018-09-23 |
| 臺中市北區青島路一段26巷17之4號 | 10.7 | 1 筆 | 31 年 | 2015-01-16 |
| 臺中市北區青島路一段26巷15號 | 10.7 | 1 筆 | 28 年 | 2012-11-18 |
| 臺中市北區青島路一段26巷19之4號 | 10.5 | 1 筆 | 33 年 | 2017-06-26 |
| 臺中市北區青島路一段26巷6號 | 9.8 | 3 筆 | 36 年 | 2019-02-19 |
| 臺中市北區青島路一段404之5號 | 9.8 | 1 筆 | 30 年 | 2012-08-18 |
| 臺中市北區青島路一段87巷2之3號 | 8.9 | 1 筆 | 29 年 | 2013-05-13 |
| 臺中市北區青島路一段26巷2之4號 | 8.2 | 1 筆 | 31 年 | 2013-01-07 |
北區青島路一段 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市北區青島路一段87巷2之2號 | 1 筆 | 23 | 2025-09-04 |
| 臺中市北區青島路一段68號 | 1 筆 | 16.2 | 2024-01-21 |
| 臺中市北區青島路一段44號 | 1 筆 | 12.8 | 2019-01-22 |
| 臺中市北區青島路一段26巷18之3號 | 1 筆 | 12.2 | 2018-05-26 |
| 臺中市北區青島路一段50號 | 1 筆 | 26.4 | 2016-11-23 |
| 臺中市北區青島路一段406巷6號 | 1 筆 | 23 | 2016-04-01 |
單價中位數
21.2萬/坪
單價平均
22.1萬/坪
常見區間
10–37萬/坪
平均屋齡
26.9年
本路段中位 比 北區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 185 筆，截至 2026 年第四季。
青島路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.2 萬/坪70 筆
巷弄內20.8 萬/坪50 筆
巷內比臨路 低 21% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
青島路一段單價走勢
2016 → 2026
青島路一段↑75%
青島路一段單位：萬/坪
青島路一段時光機 · 歷年回放
青島路一段2016–2026 單價回放
10 年來 +75%（年化 +5.8%）
回到買進，以估算
以 青島路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
青島路一段交通與通勤
青島路一段交通步行可達
最近車站文心中清 站步行約 5 分 · 距 382 公尺
文心崇德站步行 15 分 · 1120m文華高中站步行 18 分 · 1351m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 27 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
青島路一段周邊環境
青島路一段生活機能95 分
✓車站文心中清382 公尺
✓超商全家便利商店102 公尺
✓超市美廉社109 公尺・3 處
✓學校立人國中395 公尺・2 處
✕醫院茂盛醫院2.1 公里
✓診所文心樂丞診所282 公尺・2 處
✓公園山西公園255 公尺
✓銀行遠東國際商業銀行171 公尺・11 處
✓停車場Times台中青島路停車場128 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站1.1 公里
✓運動中心中興游泳池410 公尺・3 處
青島路一段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市北屯區 違章工廠3.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所水湳變電所(D/S)1.1 公里
✓加油站青島路站 加油站260 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館2.1 公里
✓墓地（未命名）3.6 公里
✓市場北平黃昏市場508 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街53.4萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.2萬館前路38.3萬天津路一段37.8萬漢口南一街37萬衛道二街35.7萬進德北路34萬北平四街33.8萬衛道七街33.2萬大誠街32.8萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬
北區青島路一段近年在內政部實價登錄累積 185 筆成交，單價中位數約 21.2 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 75%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
青島路一段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
549元/坪/月
北區全區中位
721元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
45筆
北區各型態租金中位
住宅大樓714 元/坪/月5,770 筆
公寓628 元/坪/月2,400 筆
華廈731 元/坪/月2,394 筆
透天1140 元/坪/月1,408 筆
店面767 元/坪/月922 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他694 元/坪/月39 筆
青島路一段最近租賃成交
2026-08-20青島路一段２６巷１６之１號 38.23坪17,000 元/月446 元/坪
2026-05-20青島路一段４２９之２號 31.77坪17,000 元/月536 元/坪
2026-05-07青島路一段６號８樓之３ 33.58坪22,000 元/月655 元/坪
2026-04-24青島路一段六號８樓之３ 33.58坪22,000 元/月655 元/坪
2026-04-07青島路一段８９之１號 36.98坪17,000 元/月460 元/坪
2026-03-10青島路一段３８４號 25.05坪17,500 元/月698 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區青島路一段 常見問題
北區青島路一段房價現在多少？
臺中市北區青島路一段實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，比 北區全區低 1%。共 185 筆，資料截至 2026 年第四季。
青島路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.2、巷弄門牌 20.8 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
青島路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區青島路一段75號」，約 58.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。