北屯區?子路 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 63%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
?子路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區?子路341號 | 42.5 | 1 筆 | — | 2014-04-01 |
| 臺中市北屯區?子路335號 | 40.5 | 2 筆 | 2 年 | 2018-11-29 |
| 臺中市北屯區?子路333號 | 40.5 | 1 筆 | — | 2014-02-20 |
| 臺中市北屯區?子路329號 | 40.4 | 1 筆 | — | 2014-02-19 |
| 臺中市北屯區?子路331號 | 40.2 | 1 筆 | — | 2014-03-07 |
| 臺中市北屯區?子路327號 | 40.2 | 1 筆 | — | 2014-02-19 |
| 臺中市北屯區?子路339號 | 40 | 1 筆 | — | 2014-04-01 |
| 臺中市北屯區?子路337號 | 40 | 1 筆 | — | 2014-02-20 |
| 臺中市北屯區?子路700巷2弄15號 | 39 | 1 筆 | 11 年 | 2017-11-15 |
| 臺中市北屯區?子路700巷2弄3號 | 35.5 | 1 筆 | 36 年 | 2013-12-25 |
| 臺中市北屯區?子路700巷2弄20號 | 33.6 | 1 筆 | 37 年 | 2014-04-27 |
| 臺中市北屯區?子路700巷27弄15號 | 29.1 | 1 筆 | 38 年 | 2016-06-03 |
| 臺中市北屯區?子路416巷18號 | 27.5 | 1 筆 | 15 年 | 2016-04-15 |
| 臺中市北屯區?子路416巷20號 | 25.7 | 1 筆 | 12 年 | 2013-06-26 |
| 臺中市北屯區?子路700巷5號 | 25.4 | 1 筆 | 7 年 | 2015-11-15 |
| 臺中市北屯區?子路700巷1號 | 25.3 | 1 筆 | 6 年 | 2014-11-10 |
| 臺中市北屯區?子路416巷16號 | 24.7 | 1 筆 | 11 年 | 2012-11-21 |
| 臺中市北屯區?子路279號 | 23.7 | 1 筆 | 6 年 | 2019-05-28 |
| 臺中市北屯區?子路281號 | 23.7 | 1 筆 | 5 年 | 2018-01-18 |
| 臺中市北屯區?子路723號 | 23.4 | 1 筆 | 10 年 | 2019-11-22 |
| 臺中市北屯區?子路700巷27弄21號 | 22.7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-08-11 |
| 臺中市北屯區?子路715號 | 22.5 | 1 筆 | 16 年 | 2013-03-19 |
| 臺中市北屯區?子路725號 | 21.2 | 1 筆 | 9 年 | 2018-05-29 |
| 臺中市北屯區?子路285號 | 20.3 | 1 筆 | 5 年 | 2020-02-22 |
| 臺中市北屯區?子路700巷27弄2號 | 18.5 | 1 筆 | 26 年 | 2016-03-17 |
| 臺中市北屯區?子路389之2號 | 16.5 | 1 筆 | 13 年 | 2012-10-15 |
| 臺中市北屯區?子路700巷27弄6號 | 13.4 | 1 筆 | 30 年 | 2020-01-13 |
本路段中位 比 北屯區全區高 19%。 資料涵蓋 2012–2020 年、共 28 筆，截至 2026 年第三季。
?子路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
?子路單價走勢
?子路時光機 · 歷年回放
以 ?子路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
?子路交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
?子路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
北屯區?子路近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 27.5 萬/坪、平均 29.9 萬/坪，多數成交落在 17 到 41 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2020 年，單價中位數回落約 32%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
?子路租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區各型態租金中位
?子路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區?子路 常見問題
北屯區?子路房價現在多少？
臺中市北屯區?子路實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、平均 29.9 萬/坪，多數成交落在 17–41 萬/坪，比 北屯區全區高 19%。共 28 筆，資料截至 2026 年第三季。
?子路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 40、巷弄門牌 25.7 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
?子路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區?子路341號」，約 42.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。