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北屯區三光北二街 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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實價雷達預估單價北屯區三光北二街
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高29萬/坪
成交37筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.3 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪32 筆
一樓（含店面、騎樓）19 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-12373m 9F/16F臺中市北屯區北屯路286號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 350 萬 2026-08-26170m 3F/14F臺中市北屯區東光路846號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 860 萬 2026-08-1721m 3F/5F臺中市北屯區三光北二街70號 · 公寓 21.2 萬/坪總 616 萬 2026-08-08398m 7F/11F臺中市北屯區文昌東十二街38號 · 住宅大樓 45.2 萬/坪總 1,980 萬 2026-07-29365m 6F/13F臺中市北屯區北屯路210號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 558 萬 2026-07-1958m 10F/14F臺中市北屯區北屯路240巷84號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 433 萬 2026-07-12412m 4F/9F臺中市北屯區九龍街79號 · 華廈 26.3 萬/坪總 1,125 萬 2026-07-05360m 6F/12F臺中市北屯區九龍街80號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 1,025 萬 2026-07-03182m 5F/12F臺中市北屯區北屯路232之1號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 950 萬 2026-06-29365m 13F/13F臺中市北屯區北屯路210號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,180 萬 2026-06-28398m 6F/11F臺中市北屯區文昌東十二街38號 · 住宅大樓 45 萬/坪總 1,980 萬 2026-06-26398m 6F/11F臺中市北屯區文昌東十二街38號 · 住宅大樓 46.1 萬/坪總 2,190 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北屯區三光北二街70號 3F/5F 2026-08-17
21.1萬/坪 總價 616 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡37年
臺中市北屯區三光北二街56號 5F/5F 2026-04-25
18.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡37年
臺中市北屯區三光北二街70號 2F/5F 2026-01-08
20.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡37年
臺中市北屯區三光北二街56號 1F/5F 2025-11-26
21.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡36年
臺中市北屯區三光北二街56號 3F/5F 2025-10-12
20.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北屯區三光北二街38號 4F/5F 2024-12-09
18.4萬/坪 總價 444 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡35年
臺中市北屯區三光北二街32號 4F/5F 2024-08-16
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區三光北二街80號 全F/3F 2023-10-28
28.1萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.1 坪 屋齡42年
臺中市北屯區三光北二街52號 4F/5F 2023-08-14
16.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡34年
臺中市北屯區三光北二街48號 5F/5F 2023-07-01
17.6萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡34年
臺中市北屯區三光北二街26號 1F/5F 2021-11-07
28.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺中市北屯區三光北二街70號 4F/5F 2021-09-12
15.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +93 萬（+20%）
臺中市北屯區三光北二街16號 全F/2F 2021-07-19
44.6萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市北屯區三光北二街30號 5F/5F 2021-01-11
17.0萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +93 萬（+20%）
臺中市北屯區三光北二街32號 1F/5F 2020-07-29
17.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡31年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +204 萬（+41%）
臺中市北屯區三光北二街28號 3F/5F 2020-03-20
16.6萬/坪 總價 516 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +210 萬（+41%）
臺中市北屯區三光北二街46號 3F/5F 2019-10-04
14.0萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡30年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +258 萬（+58%）
臺中市北屯區三光北二街68號 1F/5F 2019-07-10
19.0萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +296 萬（+57%）
臺中市北屯區三光北二街68號 1F/5F 2019-05-17
18.9萬/坪 總價 513 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +295 萬（+58%）
臺中市北屯區三光北二街28號 3F/5F 2018-12-10
16.6萬/坪 總價 516 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +342 萬（+66%）
臺中市北屯區三光北二街26號 2F/5F 2018-08-01
16.1萬/坪 總價 426 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +283 萬（+66%）
臺中市北屯區三光北二街30號 4F/5F 2018-06-15
14.7萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +262 萬（+66%）
臺中市北屯區三光北二街48號 5F/5F 2017-01-12
11.5萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北屯區三光北二街38號 5F/5F 2016-06-13
12.2萬/坪 總價 293 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡27年
臺中市北屯區三光北二街28號 3F/5F 2016-06-04
10.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡27年
臺中市北屯區三光北二街30號 3F/5F 2015-11-27
10.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡26年
臺中市北屯區三光北二街43號 全F/3F 2015-07-17
14.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.61 坪 屋齡34年
臺中市北屯區三光北二街30號 4F/5F 2014-06-25
9.1萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡25年
臺中市北屯區三光北二街32號 4F/5F 2014-05-21
13.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡25年
臺中市北屯區三光北二街48號 5F/5F 2014-04-07
8.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡25年
臺中市北屯區三光北二街56號 3F/5F 2014-03-30
15.6萬/坪 總價 357 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市北屯區三光北二街38號 5F/5F 2014-01-15
7.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡25年
臺中市北屯區三光北二街60號 5F/5F 2014-01-08
9.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡25年
臺中市北屯區三光北二街56號 3F/5F 2014-01-05
9.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡25年
臺中市北屯區三光北二街30號 5F/5F 2013-04-15
8.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡24年
臺中市北屯區三光北二街37號 全F/3F 2013-04-11
18.9萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 946 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.1 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北屯區三光北二街37號 全F/3F 2012-09-19
15.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.1 坪 屋齡31年

三光北二街社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區三光北二街16號 44.6 1 筆 40 年 2021-07-19
臺中市北屯區三光北二街80號 28.1 1 筆 42 年 2023-10-28
臺中市北屯區三光北二街26號 22.4 2 筆 31 年 2021-11-07
臺中市北屯區三光北二街70號 19.1 3 筆 35 年 2026-08-17
臺中市北屯區三光北二街68號 18.9 2 筆 30 年 2019-07-10
臺中市北屯區三光北二街37號 17.1 2 筆 32 年 2013-04-11
臺中市北屯區三光北二街56號 17 5 筆 32 年 2026-04-25
臺中市北屯區三光北二街52號 16.5 1 筆 34 年 2023-08-14
臺中市北屯區三光北二街32號 16.2 3 筆 30 年 2024-08-16
臺中市北屯區三光北二街28號 14.7 3 筆 29 年 2020-03-20
臺中市北屯區三光北二街43號 14.7 1 筆 34 年 2015-07-17
臺中市北屯區三光北二街46號 14 1 筆 30 年 2019-10-04
臺中市北屯區三光北二街38號 12.8 3 筆 29 年 2024-12-09
臺中市北屯區三光北二街48號 12.7 3 筆 29 年 2023-07-01
臺中市北屯區三光北二街30號 12.1 5 筆 27 年 2021-01-11
臺中市北屯區三光北二街60號 9.3 1 筆 25 年 2014-01-08

北屯區三光北二街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市北屯區三光北二街39號 1 筆 29.8 2026-04-21
臺中市北屯區三光北二街42號 2 筆 12.5 2023-08-20
臺中市北屯區三光北二街7號 1 筆 41.8 2018-12-04
臺中市北屯區三光北二街31號 1 筆 34.4 2018-02-06
在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書

北屯區三光北二街 常見問題

北屯區三光北二街房價現在多少？

臺中市北屯區三光北二街實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 9–29 萬/坪，比 北屯區全區低 29%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。

三光北二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區三光北二街16號」，約 44.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。