北屯區九龍街 房價行情
內政部實價登錄 · 253 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北屯區九龍街
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高30萬/坪
成交253筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.8 萬/坪華廈25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪248 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪21 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-24381m 6F/7F臺中市北屯區北祥街16號 · 華廈 25.6 萬/坪總 1,015 萬 2026-07-19438m 10F/14F臺中市北屯區北屯路240巷84號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 433 萬 2026-07-12258m 8F/14F臺中市北屯區北安街53號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 860 萬 2026-07-0529m 6F/12F臺中市北屯區九龍街80號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 1,025 萬 2026-06-29108m 13F/13F臺中市北屯區北屯路210號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,180 萬 2026-06-29402m 臺中市北屯區北祥街6號 · 華廈 13.9 萬/坪總 720 萬 2026-06-28224m 6F/11F臺中市北屯區文昌東十二街38號 · 住宅大樓 45 萬/坪總 1,980 萬 2026-06-26224m 6F/11F臺中市北屯區文昌東十二街38號 · 住宅大樓 46.1 萬/坪總 2,190 萬 2026-06-17394m 3F/8F臺中市北屯區太原路三段243巷2號 · 華廈 22.6 萬/坪總 227 萬 2026-06-16429m 6F/7F臺中市北屯區青島路四段245號 · 華廈 23 萬/坪總 525 萬 2026-06-13108m 6F/13F臺中市北屯區北屯路210號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 918 萬 2026-06-07328m 2F/5F臺中市北屯區九龍街176號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,210 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北屯區九龍街80號 6F/12F 2026-07-05
23.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市北屯區九龍街176號 2F/5F 2026-06-07
29.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
臺中市北屯區九龍街99號 8F/9F 2026-05-29
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市北屯區九龍街90號 3F/12F 2026-01-11
27.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺中市北屯區九龍街78巷3號 9F/12F 2026-01-10
24.0萬/坪 總價 1,026 萬
臺中市北屯區九龍街84號 5F/12F 2025-12-26
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺中市北屯區九龍街78巷7號 8F/14F 2025-12-18
28.8萬/坪 總價 320 萬
臺中市北屯區九龍街84號 5F/12F 2025-12-11
21.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市北屯區九龍街198號 全F/4F 2025-06-14
42.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,360 萬
臺中市北屯區九龍街99號 9F/9F 2025-05-05
23.7萬/坪 總價 860 萬
臺中市北屯區九龍街78巷5號 3F/14F 2025-03-03
27.0萬/坪 總價 300 萬
臺中市北屯區九龍街78巷1號 7F/14F 2025-02-01
30.4萬/坪 總價 318 萬
臺中市北屯區九龍街41號 4F/12F 2024-12-26
25.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北屯區九龍街78巷1號 13F/14F 2024-11-11
26.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
臺中市北屯區九龍街27號 1F/12F 2024-09-16
28.1萬/坪 總價 1,685 萬
臺中市北屯區九龍街182號 全F/4F 2024-09-13
42.4萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,480 萬
臺中市北屯區九龍街78巷1號 9F/14F 2024-09-08
28.9萬/坪 總價 350 萬
臺中市北屯區九龍街78巷1號 5F/14F 2024-09-02
28.9萬/坪 總價 350 萬
臺中市北屯區九龍街78巷7號 11F/14F 2024-08-31
31.0萬/坪 總價 345 萬
臺中市北屯區九龍街80號 B1F/14F 2024-08-22
29.9萬/坪 總價 20.7 萬
臺中市北屯區九龍街78巷1號 1F/14F 2024-07-26
29.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市北屯區九龍街84號 8F/12F 2024-07-22
31.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
臺中市北屯區九龍街78巷5號 10F/14F 2024-07-06
28.3萬/坪 總價 315 萬
臺中市北屯區九龍街90號 6F/12F 2024-06-28
11.7萬/坪 總價 400 萬
臺中市北屯區九龍街98號 6F/12F 2024-06-07
33.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區九龍街78巷7號 9F/14F 2024-05-25
31.5萬/坪 總價 350 萬
臺中市北屯區九龍街49號 3F/12F 2024-05-12
26.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 856 萬）
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市北屯區九龍街78巷7號 6F/14F 2024-05-01
30.9萬/坪 總價 300 萬
臺中市北屯區九龍街95號 5F/9F 2024-04-24
25.8萬/坪 總價 925 萬
臺中市北屯區九龍街78巷7號 14F/14F 2024-04-16
25.2萬/坪 總價 280 萬
臺中市北屯區九龍街47號 5F/12F 2024-03-25
25.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
臺中市北屯區九龍街35號 5F/12F 2024-02-20
25.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北屯區九龍街98號 6F/12F 2024-01-07
24.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市北屯區九龍街85號 6F/9F 2023-12-27
24.7萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,111 萬）
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區九龍街107號 1F/13F 2023-12-05
31.8萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市北屯區九龍街80號 7F/12F 2023-11-04
22.0萬/坪 總價 837 萬
臺中市北屯區九龍街55號 3F/12F 2023-10-31
23.4萬/坪 總價 700 萬
臺中市北屯區九龍街35號 5F/12F 2023-10-05
20.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 828 萬）
臺中市北屯區九龍街78巷1號 3F/14F 2023-10-03
27.8萬/坪 總價 296 萬
臺中市北屯區九龍街31號 7F/12F 2023-09-03
25.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北屯區九龍街78巷1號 7F/14F 2023-08-18
22.3萬/坪 總價 270 萬
臺中市北屯區九龍街39號 3F/12F 2023-08-11
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區九龍街78巷1號 1F/14F 2023-07-24
21.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
臺中市北屯區九龍街80號 10F/12F 2023-07-08
26.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市北屯區九龍街80號 9F/12F 2023-07-06
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
臺中市北屯區九龍街90號 4F/12F 2023-07-04
23.6萬/坪 總價 808 萬
臺中市北屯區九龍街90號 9F/12F 2023-06-17
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市北屯區九龍街78巷1號 12F/14F 2023-06-15
31.6萬/坪 總價 330 萬
臺中市北屯區九龍街29號 6F/12F 2023-05-25
17.2萬/坪 總價 400 萬
臺中市北屯區九龍街176號 2F/5F 2023-05-19
29.4萬/坪 總價 1,060 萬
臺中市北屯區九龍街78巷5號 2F/14F 2023-05-17
24.2萬/坪 總價 270 萬
臺中市北屯區九龍街63之3號 全F/5F 2023-05-16
34.9萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,870 萬
臺中市北屯區九龍街49號 4F/12F 2023-04-30
20.6萬/坪 總價 630 萬
臺中市北屯區九龍街41號 4F/12F 2023-03-29
21.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
臺中市北屯區九龍街92號 8F/12F 2023-03-22
24.7萬/坪 總價 846 萬（扣車位 846 萬）
臺中市北屯區九龍街47號 6F/12F 2023-03-10
23.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市北屯區九龍街84號 7F/12F 2023-02-08
19.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
臺中市北屯區九龍街25號 9F/12F 2023-02-02
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市北屯區九龍街49號 12F/12F 2023-01-05
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市北屯區九龍街78巷1號 4F/14F 2022-12-30
26.9萬/坪 總價 403 萬（扣車位 403 萬）
臺中市北屯區九龍街100號 5F/12F 2022-12-02
23.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
臺中市北屯區九龍街91號 2F/9F 2022-10-22
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市北屯區九龍街78巷1號 2F/14F 2022-10-16
21.9萬/坪 總價 230 萬
臺中市北屯區九龍街78巷7號 4F/14F 2022-07-04
22.3萬/坪 總價 248 萬
臺中市北屯區九龍街37號 9F/12F 2022-06-19
24.6萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市北屯區九龍街109號 1F/13F 2022-06-08
26.3萬/坪 總價 868 萬
臺中市北屯區九龍街31號 5F/12F 2022-03-31
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區九龍街78巷1號 13F/14F 2022-03-14
27.1萬/坪 總價 283 萬
臺中市北屯區九龍街78巷9號 10F/14F 2022-03-13
29.2萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
臺中市北屯區九龍街49號 6F/12F 2022-03-07
22.2萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
臺中市北屯區九龍街98號 8F/12F 2021-11-05
25.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺中市北屯區九龍街39號 6F/12F 2021-09-27
20.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
臺中市北屯區九龍街98號 8F/12F 2021-09-04
20.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +130 萬（+19%）
臺中市北屯區九龍街113號 1F/13F 2021-06-20
21.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺中市北屯區九龍街90號 11F/12F 2021-04-28
21.1萬/坪 總價 814 萬（扣車位 814 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +154 萬（+19%）
臺中市北屯區九龍街78巷7號 10F/14F 2021-04-10
17.8萬/坪 總價 198 萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +37 萬（+19%）
臺中市北屯區九龍街79號 5F/9F 2020-11-20
19.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +331 萬（+39%）
臺中市北屯區九龍街78巷5號 2F/14F 2019-11-12
15.8萬/坪 總價 176 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +98 萬（+56%）
臺中市北屯區九龍街41號 9F/12F 2019-10-27
18.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +432 萬（+56%）
九龍街社區／大樓排行（51 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區九龍街182號 | 42.4 | 1 筆 | 25 年 | 2024-09-13 |
| 臺中市北屯區九龍街198號 | 42 | 1 筆 | 26 年 | 2025-06-14 |
| 臺中市北屯區九龍街107號 | 31.8 | 1 筆 | 29 年 | 2023-12-05 |
| 臺中市北屯區九龍街38號 | 29 | 1 筆 | 16 年 | 2018-12-24 |
| 臺中市北屯區九龍街73號 | 28.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-27 |
| 臺中市北屯區九龍街27號 | 28.1 | 1 筆 | 32 年 | 2024-09-16 |
| 臺中市北屯區九龍街109號 | 26.3 | 1 筆 | 28 年 | 2022-06-08 |
| 臺中市北屯區九龍街95號 | 25.8 | 1 筆 | 25 年 | 2024-04-24 |
| 臺中市北屯區九龍街26號 | 25.5 | 1 筆 | 17 年 | 2019-10-15 |
| 臺中市北屯區九龍街63之3號 | 24.8 | 2 筆 | 11 年 | 2023-05-16 |
| 臺中市北屯區九龍街61號 | 23.3 | 1 筆 | 12 年 | 2019-03-28 |
| 臺中市北屯區九龍街25號 | 21.7 | 2 筆 | 30 年 | 2023-02-02 |
| 臺中市北屯區九龍街176號 | 21.5 | 6 筆 | 12 年 | 2026-06-07 |
| 臺中市北屯區九龍街190號 | 21.2 | 2 筆 | 19 年 | 2018-10-22 |
| 臺中市北屯區九龍街37號 | 21 | 2 筆 | 30 年 | 2022-06-19 |
| 臺中市北屯區九龍街29號 | 20.2 | 3 筆 | 31 年 | 2024-01-22 |
| 臺中市北屯區九龍街99號 | 20.1 | 4 筆 | 22 年 | 2026-05-29 |
| 臺中市北屯區九龍街92號 | 20.1 | 4 筆 | 29 年 | 2025-06-15 |
| 臺中市北屯區九龍街90號 | 19.6 | 7 筆 | 29 年 | 2026-01-11 |
| 臺中市北屯區九龍街78巷7號 | 19.5 | 17 筆 | 28 年 | 2025-12-18 |
| 臺中市北屯區九龍街113號 | 19.5 | 2 筆 | 27 年 | 2021-06-20 |
| 臺中市北屯區九龍街63號 | 19.4 | 1 筆 | 6 年 | 2013-06-19 |
| 臺中市北屯區九龍街84號 | 19.2 | 8 筆 | 28 年 | 2025-12-26 |
| 臺中市北屯區九龍街78巷1號 | 19.2 | 40 筆 | 27 年 | 2025-02-01 |
| 臺中市北屯區九龍街98號 | 19.2 | 8 筆 | 26 年 | 2024-06-07 |
| 臺中市北屯區九龍街41號 | 19.1 | 7 筆 | 27 年 | 2025-12-19 |
| 臺中市北屯區九龍街47號 | 18.5 | 5 筆 | 26 年 | 2024-03-25 |
| 臺中市北屯區九龍街55號 | 18.4 | 4 筆 | 27 年 | 2023-10-31 |
| 臺中市北屯區九龍街49號 | 18.2 | 10 筆 | 26 年 | 2024-05-12 |
| 臺中市北屯區九龍街80號 | 17.7 | 16 筆 | 26 年 | 2026-07-05 |
| 臺中市北屯區九龍街100號 | 17.4 | 4 筆 | 28 年 | 2022-12-02 |
| 臺中市北屯區九龍街51號 | 17.4 | 4 筆 | 26 年 | 2022-06-26 |
| 臺中市北屯區九龍街78巷5號 | 17.3 | 19 筆 | 27 年 | 2025-08-02 |
| 臺中市北屯區九龍街35號 | 17.1 | 4 筆 | 26 年 | 2024-02-20 |
| 臺中市北屯區九龍街31號 | 17 | 9 筆 | 26 年 | 2023-09-03 |
| 臺中市北屯區九龍街53號 | 16.6 | 3 筆 | 25 年 | 2018-11-07 |
| 臺中市北屯區九龍街39號 | 16.4 | 8 筆 | 25 年 | 2023-08-11 |
| 臺中市北屯區九龍街111號 | 16.3 | 2 筆 | 24 年 | 2019-05-17 |
| 臺中市北屯區九龍街78巷3號 | 16.2 | 6 筆 | 26 年 | 2026-01-10 |
| 臺中市北屯區九龍街85號 | 16.1 | 4 筆 | 17 年 | 2023-12-27 |
| 臺中市北屯區九龍街78巷9號 | 16.1 | 8 筆 | 24 年 | 2022-03-13 |
| 臺中市北屯區九龍街91號 | 15.7 | 7 筆 | 16 年 | 2022-10-22 |
| 臺中市北屯區九龍街79號 | 15.5 | 5 筆 | 17 年 | 2020-11-20 |
| 臺中市北屯區九龍街97號 | 15.2 | 2 筆 | 17 年 | 2019-01-09 |
| 臺中市北屯區九龍街號 | 14.3 | 1 筆 | 22 年 | 2014-10-20 |
| 臺中市北屯區九龍街43號 | 13.8 | 1 筆 | 24 年 | 2016-04-23 |
| 臺中市北屯區九龍街33號 | 13.4 | 1 筆 | 25 年 | 2017-12-27 |
| 臺中市北屯區九龍街80、82號 | 12.7 | 1 筆 | 29 年 | 2021-05-22 |
| 臺中市北屯區九龍街88號 | 12.3 | 1 筆 | 21 年 | 2013-10-06 |
| 臺中市北屯區九龍街45號 | 12.1 | 2 筆 | 21 年 | 2013-08-13 |
| 臺中市北屯區九龍街58號 | 6.5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-01-04 |
單價中位數
16.8萬/坪
單價平均
18.6萬/坪
常見區間
11–30萬/坪
平均屋齡
25.2年
本路段中位 比 北屯區全區低 28%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 253 筆，截至 2026 年第三季。
九龍街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.4 萬/坪79 筆
巷弄內26.4 萬/坪41 筆
巷內比臨路 高 13% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
九龍街單價走勢
2016 → 2026
九龍街↑90%
九龍街單位：萬/坪
九龍街時光機 · 歷年回放
九龍街2016–2026 單價回放
10 年來 +90%（年化 +6.6%）
回到買進，以估算
以 九龍街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
九龍街交通與通勤
九龍街交通步行可達
最近車站太原 站步行約 6 分 · 距 444 公尺
四維國小站步行 8 分 · 613m文心崇德站步行 18 分 · 1319m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 24 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
九龍街周邊環境
九龍街生活機能95 分
✓車站太原444 公尺
✓超商全家便利商店121 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心159 公尺
✓學校三光國中192 公尺・3 處
✓醫院茂盛醫院229 公尺
✕診所王介山骨科外科診所904 公尺
✓公園三光童玩公園33 公尺・5 處
✓銀行合作金庫商業銀行244 公尺・2 處
✓停車場Times台中九龍東街停車場133 公尺・4 處
✓充電站Gogoro 電池交換站547 公尺
✓運動中心僑孝國小運動中心1.3 公里
九龍街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區寶興段 違章工廠2.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所北屯變電所(S/S)511 公尺
✓加油站昌平路站 加油站740 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館1.7 公里
✓墓地（未命名）2.9 公里
✓市場大臺中環保市場556 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.8萬近山路61.9萬敦和一街61萬豐樂北二路58萬榮富街57.6萬洲際路57.6萬仁平街57萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬榮德一路56.5萬昌平二街56.3萬松柏二街56.1萬敦和二街55.7萬
北屯區九龍街近年在內政部實價登錄累積 253 筆成交，單價中位數約 16.8 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 90%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
九龍街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
807元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
推估年投報
5.8%
租賃筆數
90筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓628 元/坪/月9,273 筆
華廈588 元/坪/月2,397 筆
透天760 元/坪/月1,846 筆
公寓569 元/坪/月1,256 筆
店面688 元/坪/月1,004 筆
其他469 元/坪/月300 筆
套房704 元/坪/月233 筆
九龍街最近租賃成交
2026-07-26九龍街７８巷５號１２樓之１ 9.72坪8,000 元/月823 元/坪
2026-07-26九龍街７８巷５號１２樓之１ 9.72坪8,000 元/月823 元/坪
2026-07-23九龍街７８巷１號６樓之３ 10.55坪9,000 元/月853 元/坪
2026-07-23九龍街７８巷１號６樓之３ 10.55坪9,000 元/月853 元/坪
2026-06-15九龍街７８巷７號５樓之１ 9.72坪8,400 元/月863 元/坪
2026-06-15九龍街７８巷７號５樓之１ 9.72坪8,400 元/月863 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區九龍街 常見問題
北屯區九龍街房價現在多少？
臺中市北屯區九龍街實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 11–30 萬/坪，比 北屯區全區低 28%。共 253 筆，資料截至 2026 年第三季。
九龍街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.4、巷弄門牌 26.4 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
九龍街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區九龍街182號」，約 42.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。