北屯區太順二街 房價行情
內政部實價登錄 · 73 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-30154m 12F/15F臺中市北屯區太原路三段1200號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,298 萬 2026-07-26138m 3F/11F臺中市北屯區太順五街138號 · 住宅大樓 35.2 萬/坪總 770 萬 2026-07-13164m 10F/15F臺中市北屯區太順路81號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,355 萬 2026-07-09154m 11F/15F臺中市北屯區太原路三段1200號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 1,135 萬 2026-06-28119m 5F/12F臺中市北屯區太和路一段218號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 1,320 萬 2026-06-27191m 6F/15F臺中市北屯區太順路89號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,382 萬 2026-06-26232m 12F/14F臺中市北屯區太原路三段1289號 · 住宅大樓 39.6 萬/坪總 2,067 萬 2026-06-23190m 15F/15F臺中市北屯區太順路83號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,330 萬 2026-06-20190m 13F/15F臺中市北屯區太順路83號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,330 萬 2026-06-1597m 3F/14F臺中市北屯區太順路66號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,480 萬 2026-06-08154m 6F/15F臺中市北屯區太原路三段1200號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 1,090 萬 2026-06-08165m 8F/12F臺中市北屯區太順路148號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,000 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市北屯區太順二街23號 全F/4F 2026-06-06
40.3萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,775 萬
較上次成交 ↑ +1,675 萬 · 持有 14.9 年 · 估賣家收益 +1,332 萬
臺中市北屯區太順二街50之26號 全F/4F 2024-07-03
43.7萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 2,730 萬
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +672 萬
臺中市北屯區太順二街50之3號 全F/3F 2023-10-30
50.8萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 2,568 萬
臺中市北屯區太順二街50之22號 全F/4F 2019-04-17
25.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,530 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +860 萬（+56%）
臺中市北屯區太順二街2號 全F/4F 2019-04-12
31.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,800 萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −223 萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +1,573 萬（+56%）
臺中市北屯區太順二街2號 全F/4F 2018-05-22
32.5萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,880 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 4,751 萬 較當時 +1,871 萬（+65%）
臺中市北屯區太順二街50之23號 全F/4F 2017-12-15
23.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,850 萬
臺中市北屯區太順二街50之11號 全F/4F 2017-12-13
24.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,458 萬
臺中市北屯區太順二街50之8號 全F/3F 2017-12-03
28.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市北屯區太順二街50之25號 全F/4F 2017-11-26
24.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,670 萬
臺中市北屯區太順二街21號 全F/4F 2017-11-21
25.3萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,820 萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +543 萬
臺中市北屯區太順二街2號 全F/4F 2017-11-17
32.5萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,880 萬
臺中市北屯區太順二街168號 1F/15F 2017-11-14
31.3萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 981 萬）
臺中市北屯區太順二街50之2號 全F/3F 2017-10-15
31.4萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市北屯區太順二街50之20號 全F/4F 2017-08-13
25.7萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,468 萬
臺中市北屯區太順二街41號 4F/7F 2017-04-21
13.8萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市北屯區太順二街50之6號 全F/3F 2016-09-26
31.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市北屯區太順二街50之7號 全F/3F 2016-09-26
31.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市北屯區太順二街28號 全F/5F 2016-09-03
21.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,250 萬
臺中市北屯區太順二街50之12號 全F/4F 2016-09-03
25.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,465 萬
臺中市北屯區太順二街50之3號 全F/3F 2016-09-03
32.6萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市北屯區太順二街20號 全F/5F 2016-06-12
20.9萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市北屯區太順二街50之26號 全F/4F 2016-06-12
26.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,628 萬
臺中市北屯區太順二街50之13號 全F/4F 2016-06-05
25.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,446 萬
臺中市北屯區太順二街50之15號 全F/4F 2016-06-05
25.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,446 萬
臺中市北屯區太順二街30號 全F/5F 2016-04-26
20.9萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市北屯區太順二街50之9號 全F/4F 2016-03-12
24.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,628 萬
臺中市北屯區太順二街50之10號 全F/4F 2016-03-05
23.8萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,606 萬
臺中市北屯區太順二街18號 全F/5F 2015-12-05
20.9萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市北屯區太順二街40號 全F/5F 2015-08-30
25.4萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,566 萬
臺中市北屯區太順二街26號 全F/5F 2015-03-16
22.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,630 萬
臺中市北屯區太順二街71號 全F/5F 2014-11-29
31.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 3,738 萬
臺中市北屯區太順二街67號 全F/5F 2014-11-25
29.9萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 3,500 萬
臺中市北屯區太順二街65號 全F/5F 2014-09-26
30.8萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 3,600 萬
臺中市北屯區太順二街50之17號 全F/4F 2014-09-13
23.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,385 萬
臺中市北屯區太順二街50之5號 全F/3F 2014-08-26
31.9萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,615 萬
臺中市北屯區太順二街50之16號 全F/4F 2014-05-03
25.2萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,445 萬
臺中市北屯區太順二街32號 全F/5F 2014-04-27
21.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,870 萬
臺中市北屯區太順二街36號 全F/5F 2014-04-17
21.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,870 萬
臺中市北屯區太順二街16號 全F/5F 2014-02-21
22.2萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 2,240 萬
臺中市北屯區太順二街40號 全F/5F 2014-02-20
21.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市北屯區太順二街69號 全F/5F 2013-12-16
27.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 3,200 萬
臺中市北屯區太順二街22號 全F/5F 2013-10-27
21.5萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,850 萬
臺中市北屯區太順二街38號 全F/5F 2013-06-22
22.1萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,235 萬
臺中市北屯區太順二街12號 全F/5F 2013-06-16
21.7萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,190 萬
臺中市北屯區太順二街79號 全F/4F 2013-03-16
25.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,383 萬
臺中市北屯區太順二街95號 全F/4F 2013-03-12
27.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 2,525 萬
臺中市北屯區太順二街103號 全F/4F 2012-11-16
26.8萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市北屯區太順二街82號 全F/4F 2012-11-15
20.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 2,210 萬
臺中市北屯區太順二街80號 全F/5F 2012-10-05
23.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 4,120 萬
臺中市北屯區太順二街97號 全F/4F 2012-09-30
24.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 2,330 萬
臺中市北屯區太順二街101號 全F/4F 2012-09-23
23.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 2,230 萬
臺中市北屯區太順二街85號 全F/4F 2012-09-23
23.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 2,250 萬
臺中市北屯區太順二街99號 全F/4F 2012-09-23
23.9萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 2,230 萬
臺中市北屯區太順二街115號 全F/4F 2012-08-23
14.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市北屯區太順二街117號 全F/4F 2012-08-23
14.5萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,370 萬
臺中市北屯區太順二街27號 全F/4F 2012-07-19
16.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,900 萬
臺中市北屯區太順二街17號 全F/4F 2012-03-15
18.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,230 萬
太順二街社區／大樓排行（62 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區太順二街50之3號 | 41.7 | 2 筆 | 5 年 | 2023-10-30 |
| 臺中市北屯區太順二街23號 | 40.3 | 1 筆 | 14 年 | 2026-06-06 |
| 臺中市北屯區太順二街77號 | 36.6 | 1 筆 | 10 年 | 2021-03-17 |
| 臺中市北屯區太順二街50之26號 | 34.9 | 2 筆 | 5 年 | 2024-07-03 |
| 臺中市北屯區太順二街50號 | 34.3 | 1 筆 | 3 年 | 2018-03-18 |
| 臺中市北屯區太順二街31之1號 | 32.7 | 1 筆 | 3 年 | 2021-12-23 |
| 臺中市北屯區太順二街91號 | 32.2 | 1 筆 | 9 年 | 2020-07-25 |
| 臺中市北屯區太順二街2號 | 32.2 | 3 筆 | 3 年 | 2019-04-12 |
| 臺中市北屯區太順二街71號 | 31.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-11-29 |
| 臺中市北屯區太順二街50之5號 | 31.9 | 1 筆 | — | 2014-08-26 |
| 臺中市北屯區太順二街50之6號 | 31.6 | 2 筆 | 3 年 | 2020-11-05 |
| 臺中市北屯區太順二街65號 | 31.6 | 2 筆 | 3 年 | 2018-01-22 |
| 臺中市北屯區太順二街50之7號 | 31.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-09-26 |
| 臺中市北屯區太順二街50之1號 | 31.5 | 1 筆 | 3 年 | 2018-06-12 |
| 臺中市北屯區太順二街50之2號 | 31.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-10-15 |
| 臺中市北屯區太順二街168號 | 31.3 | 2 筆 | 3 年 | 2021-09-25 |
| 臺中市北屯區太順二街6號 | 31.2 | 1 筆 | 4 年 | 2019-04-12 |
| 臺中市北屯區太順二街67號 | 29.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-11-25 |
| 臺中市北屯區太順二街50之8號 | 28.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-12-03 |
| 臺中市北屯區太順二街69號 | 27.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-16 |
| 臺中市北屯區太順二街95號 | 27.1 | 1 筆 | 2 年 | 2013-03-12 |
| 臺中市北屯區太順二街50之21號 | 26.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-04-01 |
| 臺中市北屯區太順二街103號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2012-11-16 |
| 臺中市北屯區太順二街50之20號 | 25.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-08-13 |
| 臺中市北屯區太順二街50之12號 | 25.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-09-03 |
| 臺中市北屯區太順二街79號 | 25.6 | 1 筆 | 2 年 | 2013-03-16 |
| 臺中市北屯區太順二街21號 | 25.3 | 1 筆 | 5 年 | 2017-11-21 |
| 臺中市北屯區太順二街50之15號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-05 |
| 臺中市北屯區太順二街50之13號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-05 |
| 臺中市北屯區太順二街50之16號 | 25.2 | 1 筆 | — | 2014-05-03 |
| 臺中市北屯區太順二街50之19號 | 25.1 | 1 筆 | 3 年 | 2018-02-13 |
| 臺中市北屯區太順二街16號 | 25 | 2 筆 | 3 年 | 2020-10-10 |
| 臺中市北屯區太順二街50之25號 | 24.9 | 1 筆 | 2 年 | 2017-11-26 |
| 臺中市北屯區太順二街97號 | 24.7 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-30 |
| 臺中市北屯區太順二街50之22號 | 24.6 | 2 筆 | 4 年 | 2019-04-17 |
| 臺中市北屯區太順二街50之11號 | 24.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-12-13 |
| 臺中市北屯區太順二街50之9號 | 24.1 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-12 |
| 臺中市北屯區太順二街50之18號 | 23.9 | 1 筆 | 3 年 | 2018-12-04 |
| 臺中市北屯區太順二街99號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-23 |
| 臺中市北屯區太順二街85號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-23 |
| 臺中市北屯區太順二街50之10號 | 23.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-05 |
| 臺中市北屯區太順二街80號 | 23.7 | 1 筆 | 1 年 | 2012-10-05 |
| 臺中市北屯區太順二街40號 | 23.6 | 2 筆 | 1 年 | 2015-08-30 |
| 臺中市北屯區太順二街101號 | 23.6 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-23 |
| 臺中市北屯區太順二街50之23號 | 23.3 | 1 筆 | 2 年 | 2017-12-15 |
| 臺中市北屯區太順二街38號 | 23.2 | 2 筆 | 1 年 | 2015-04-22 |
| 臺中市北屯區太順二街50之17號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2014-09-13 |
| 臺中市北屯區太順二街26號 | 22.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-16 |
| 臺中市北屯區太順二街28號 | 21.7 | 1 筆 | 2 年 | 2016-09-03 |
| 臺中市北屯區太順二街32號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-27 |
| 臺中市北屯區太順二街12號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2013-06-16 |
| 臺中市北屯區太順二街36號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-17 |
| 臺中市北屯區太順二街22號 | 21.5 | 1 筆 | — | 2013-10-27 |
| 臺中市北屯區太順二街20號 | 20.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-06-12 |
| 臺中市北屯區太順二街30號 | 20.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-26 |
| 臺中市北屯區太順二街18號 | 20.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-05 |
| 臺中市北屯區太順二街82號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2012-11-15 |
| 臺中市北屯區太順二街17號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2012-03-15 |
| 臺中市北屯區太順二街27號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-07-19 |
| 臺中市北屯區太順二街117號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-08-23 |
| 臺中市北屯區太順二街115號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-08-23 |
| 臺中市北屯區太順二街41號 | 13.8 | 1 筆 | 5 年 | 2017-04-21 |
單價中位數
25.2萬/坪
單價平均
26.6萬/坪
常見區間
16–37萬/坪
平均屋齡
2.5年
本路段中位 比 北屯區全區高 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 73 筆，截至 2026 年第三季。
太順二街單價走勢
2016 → 2026
太順二街↑56%
太順二街單位：萬/坪
太順二街時光機 · 歷年回放
太順二街2016–2026 單價回放
10 年來 +56%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 太順二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
太順二街交通與通勤
太順二街交通較依賴開車
最近車站太原 站步行約 35 分 · 距 2593 公尺
精武站步行 40 分 · 3006m舊社站步行 41 分 · 3079m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
太順二街周邊環境
太順二街生活機能66 分
✕車站太原2.6 公里
✓超商全家便利商店152 公尺
✓超市家樂福超市564 公尺
✓學校新平國小750 公尺
✓醫院國軍臺中總醫院1.1 公里
✓診所方德涵 小兒科診所119 公尺
✓公園昌盛公園435 公尺
✕銀行三信商業銀行1.2 公里
✓停車場太和停車場372 公尺
✓充電站Gogoro 全聯台中太平店站1.5 公里
✓運動中心綜合大樓體育館694 公尺
太順二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區萬福段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大坑變電所(D/S)399 公尺
✓加油站東山路站 加油站1.9 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館4.1 公里
✓墓地北屯區第28公墓2.4 公里
✓市場中山市場1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.8萬近山路61.9萬敦和一街61萬豐樂北二路58萬榮富街57.6萬洲際路57.6萬仁平街56.9萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬榮德一路56.5萬昌平二街56.3萬松柏二街56.1萬敦和二街55.7萬
北屯區太順二街近年在內政部實價登錄累積 73 筆成交，單價中位數約 25.2 萬/坪、平均 26.6 萬/坪，多數成交落在 16 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 56%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
太順二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
324元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
推估年投報
1.5%
租賃筆數
2筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓628 元/坪/月9,411 筆
華廈588 元/坪/月2,434 筆
透天777 元/坪/月1,894 筆
公寓569 元/坪/月1,277 筆
店面691 元/坪/月1,010 筆
其他463 元/坪/月302 筆
套房704 元/坪/月233 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區太順二街 常見問題
北屯區太順二街房價現在多少？
臺中市北屯區太順二街實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、平均 26.6 萬/坪，多數成交落在 16–37 萬/坪，比 北屯區全區高 8%。共 73 筆，資料截至 2026 年第三季。
太順二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區太順二街50之3號」，約 41.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。