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北屯區東光路 房價行情

內政部實價登錄 · 474 筆

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本路各巷弄行情

東光路892巷105 筆東光路724巷100 筆東光路852巷26 筆東光路822巷18 筆東光路884巷2 筆東光路740巷1 筆東光路770巷1 筆
實價雷達預估單價北屯區東光路
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高27萬/坪
成交474筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪490 筆
一樓（含店面、騎樓）17 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-07339m 2F/5F臺中市北屯區九龍街176號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,210 萬 2026-05-29491m 7F/14F臺中市北屯區太原路三段560號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 770 萬 2026-05-1241m 14F/14F臺中市北屯區東光路852巷2號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 880 萬 2026-03-27496m 2F/14F臺中市北屯區三光一街3號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 728 萬 2026-03-22464m 臺中市北屯區北祥街16號 · 華廈 17.5 萬/坪總 610 萬

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臺中市北屯區東光路852巷2號 14F/14F 2026-05-12
21.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市北屯區東光路724巷31號 1F/15F 2026-01-27
23.0萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡32年
臺中市北屯區東光路892巷2號 7F/12F 2026-01-16
22.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2025-12-25
26.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東光路724巷35號 3F/15F 2025-12-10
19.6萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東光路808號 8F/17F 2025-11-22
21.4萬/坪 總價 932 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡31年 含車位 80萬
臺中市北屯區東光路852巷4號 6F/14F 2025-11-19
25.2萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 12F/12F 2025-10-19
22.0萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東光路752號 5F/12F 2025-10-18
25.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路812號 17F/17F 2025-09-03
29.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區東光路866號 全F/4F 2025-08-28
27.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 66.53 坪 屋齡38年
臺中市北屯區東光路900號 4F/16F 2025-05-24
24.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2025-04-04
25.3萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東光路724巷31號 6F/15F 2025-03-26
20.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷35號 5F/15F 2025-03-23
28.4萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 11F/12F 2025-03-20
27.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2025-03-14
25.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東光路724巷11號 5F/15F 2025-02-22
26.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區東光路894號 3F/16F 2025-01-05
29.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區東光路792號 3F/17F 2024-12-12
25.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡30年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區東光路798號 6F/17F 2024-11-16
23.5萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市北屯區東光路842號 14F/14F 2024-11-14
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 4F/12F 2024-10-09
26.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路852巷20號 全F/4F 2024-09-27
28.4萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 80.91 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東光路848號 13F/14F 2024-09-15
26.2萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北屯區東光路900號 12F/16F 2024-09-12
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區東光路796號 16F/17F 2024-09-09
16.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市北屯區東光路846號 11F/14F 2024-09-09
23.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺中市北屯區東光路724巷35號 10F/15F 2024-08-12
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-08-06
24.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路900號 13F/16F 2024-07-31
25.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 12F/12F 2024-07-28
26.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2024-07-26
25.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區東光路790號 17F/17F 2024-07-10
25.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷35號 5F/15F 2024-07-06
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路822巷12號 6F/6F 2024-07-06
26.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2024-07-03
28.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北屯區東光路814號 16F/17F 2024-06-24
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路792號 3F/17F 2024-06-10
21.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北屯區東光路902號 3F/16F 2024-06-07
24.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺中市北屯區東光路724巷27號 13F/15F 2024-06-03
24.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷17號 13F/15F 2024-05-28
28.0萬/坪 總價 884 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷11號 12F/15F 2024-04-23
25.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市北屯區東光路902號 4F/16F 2024-04-13
23.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡32年
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2024-04-13
23.1萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路892巷2號 5F/12F 2024-04-02
25.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路896號 6F/16F 2024-03-23
25.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 12F/12F 2024-03-12
25.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-03-06
23.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路852巷2號 5F/14F 2024-03-04
25.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區東光路816號 13F/17F 2024-02-28
23.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 4F/12F 2024-02-25
29.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路896號 3F/16F 2024-02-18
24.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-02-01
26.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路812號 17F/17F 2024-01-27
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2024-01-13
24.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2023-12-30
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2023-12-29
18.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡29年
臺中市北屯區東光路902號 3F/16F 2023-12-24
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡31年 含車位 80萬
臺中市北屯區東光路852巷2號 5F/14F 2023-12-11
24.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區東光路902號 11F/16F 2023-11-28
23.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路852巷8號 11F/14F 2023-11-27
21.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東光路724巷11號 14F/15F 2023-11-22
23.7萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 11F/12F 2023-10-22
23.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北屯區東光路724巷11號 9F/15F 2023-10-14
22.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市北屯區東光路790號 8F/17F 2023-10-09
21.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路806號 15F/17F 2023-09-24
28.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路902號 8F/16F 2023-09-02
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷27號 8F/15F 2023-09-02
24.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路822巷12號 6F/6F 2023-08-31
22.3萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷17號 4F/15F 2023-08-12
26.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市北屯區東光路848號 10F/14F 2023-08-08
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北屯區東光路900號 2F/16F 2023-08-01
23.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路812號 4F/17F 2023-07-23
23.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路816號 9F/17F 2023-07-10
20.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路792號 10F/17F 2023-07-09
20.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.76 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 6F/12F 2023-06-26
24.3萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡29年
臺中市北屯區東光路766號 11F/12F 2023-06-16
23.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路790號 16F/17F 2023-05-10
23.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 9F/12F 2023-05-09
18.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路816號 13F/17F 2023-05-07
19.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷15號 14F/15F 2023-05-06
23.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區東光路822巷12號 3F/6F 2023-04-09
25.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東光路892巷2號 5F/12F 2023-03-30
24.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡29年
臺中市北屯區東光路848號 6F/14F 2023-03-19
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 7F/12F 2023-03-08
24.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 5F/12F 2023-03-07
21.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區東光路800號 6F/17F 2023-03-03
23.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市北屯區東光路798號 4F/17F 2023-02-10
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區東光路852巷2號 10F/14F 2023-01-17
20.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路838號 14F/14F 2023-01-10
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷19號 13F/15F 2022-12-30
25.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷17號 2F/15F 2022-12-23
27.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市北屯區東光路798號 4F/17F 2022-11-29
16.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區東光路820號 3F/7F 2022-10-29
19.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市北屯區東光路852巷2號 5F/14F 2022-10-28
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路812號 8F/17F 2022-10-25
22.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷3號 12F/15F 2022-10-22
26.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北屯區東光路724巷19號 8F/15F 2022-10-15
20.2萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡28年
臺中市北屯區東光路892巷2號 7F/12F 2022-09-21
23.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡28年
臺中市北屯區東光路902號 14F/16F 2022-09-06
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 4F/12F 2022-09-02
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區東光路894號 7F/16F 2022-08-30
23.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路902號 2F/16F 2022-08-23
22.0萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北屯區東光路850號 9F/14F 2022-08-21
14.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2022-08-07
27.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北屯區東光路724巷23號 3F/15F 2022-08-01
21.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區東光路898號 10F/16F 2022-07-31
25.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北屯區東光路822巷12號 3F/6F 2022-07-10
23.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路812號 11F/17F 2022-06-18
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市北屯區東光路902號 13F/16F 2022-05-17
24.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路902號 14F/16F 2022-05-08
18.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2022-05-04
19.6萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡28年
臺中市北屯區東光路724巷1號 4F/15F 2022-04-26
24.6萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡28年
臺中市北屯區東光路892巷2號 11F/12F 2022-04-20
30.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡28年
臺中市北屯區東光路850號 12F/14F 2022-04-13
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 7F/12F 2022-04-05
22.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 6F/12F 2022-03-30
22.3萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡28年
臺中市北屯區東光路816號 15F/17F 2022-03-04
16.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區東光路902號 10F/16F 2022-03-02
20.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.61 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +269 萬

東光路社區／大樓排行（72 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區東光路822巷10號 68.5 1 筆 45 年 2017-08-28
臺中市北屯區東光路822巷30號 61 2 筆 48 年 2021-03-14
臺中市北屯區東光路822巷32號 56.4 1 筆 44 年 2017-10-26
臺中市北屯區東光路822巷9號 45.7 2 筆 49 年 2021-08-28
臺中市北屯區東光路884巷12號 41.6 1 筆 13 年 2020-05-19
臺中市北屯區東光路822巷13號 39 3 筆 29 年 2019-01-11
臺中市北屯區東光路770巷7號 30.8 1 筆 33 年 2013-02-05
臺中市北屯區東光路852巷20號 28.4 1 筆 31 年 2024-09-27
臺中市北屯區東光路772號 28.1 1 筆 39 年 2019-11-21
臺中市北屯區東光路866號 27.8 1 筆 38 年 2025-08-28
臺中市北屯區東光路756號 22.5 2 筆 28 年 2022-02-20
臺中市北屯區東光路822巷12號 21.7 5 筆 29 年 2024-07-06
臺中市北屯區東光路846號 21.2 3 筆 30 年 2024-09-09
臺中市北屯區東光路724巷27號 20.6 3 筆 27 年 2024-06-03
臺中市北屯區東光路812號 20.5 7 筆 28 年 2025-09-03
臺中市北屯區東光路766號 20 4 筆 27 年 2023-06-16
臺中市北屯區東光路724巷19號 18.9 11 筆 25 年 2022-12-30
臺中市北屯區東光路842號 18.8 2 筆 30 年 2024-11-14
臺中市北屯區東光路792號 18.5 5 筆 26 年 2024-12-12
臺中市北屯區東光路852巷2號 18.2 9 筆 29 年 2026-05-12
臺中市北屯區東光路724巷3號 18.1 4 筆 24 年 2022-10-22
臺中市北屯區東光路898號 18.1 9 筆 27 年 2022-07-31
臺中市北屯區東光路724巷31號 17.9 7 筆 25 年 2026-01-27
臺中市北屯區東光路900號 17.9 9 筆 27 年 2025-05-24
臺中市北屯區東光路724巷1號 17.9 3 筆 24 年 2022-04-26
臺中市北屯區東光路740巷19號 17.9 1 筆 32 年 2013-12-03
臺中市北屯區東光路892巷2號 17.4 103 筆 25 年 2026-01-16
臺中市北屯區東光路724巷11號 17.4 11 筆 25 年 2025-02-22
臺中市北屯區東光路848號 17.2 7 筆 27 年 2024-09-15
臺中市北屯區東光路896號 17.2 8 筆 29 年 2024-03-23
臺中市北屯區東光路724巷25號 17.2 1 筆 25 年 2019-09-30
臺中市北屯區東光路724巷35號 16.9 11 筆 24 年 2025-12-10
臺中市北屯區東光路902號 16.9 27 筆 26 年 2024-06-07
臺中市北屯區東光路806號 16.9 11 筆 24 年 2023-09-24
臺中市北屯區東光路850號 16.9 4 筆 29 年 2022-08-21
臺中市北屯區東光路754號 16.9 1 筆 24 年 2018-05-28
臺中市北屯區東光路724巷23號 16.8 3 筆 24 年 2022-08-01
臺中市北屯區東光路814號 16.7 6 筆 25 年 2024-06-24
臺中市北屯區東光路724巷15號 16.6 5 筆 24 年 2023-05-06
臺中市北屯區東光路816號 16.5 7 筆 25 年 2024-02-28
臺中市北屯區東光路894號 16.4 15 筆 26 年 2025-01-05
臺中市北屯區東光路802號 16.3 11 筆 24 年 2021-06-24
臺中市北屯區東光路752號 16.1 9 筆 24 年 2025-10-18
臺中市北屯區東光路798號 16 13 筆 25 年 2024-11-16
臺中市北屯區東光路724巷17號 15.9 15 筆 24 年 2024-05-28
臺中市北屯區東光路808號 15.8 5 筆 24 年 2025-11-22
臺中市北屯區東光路838號 15.7 6 筆 27 年 2023-01-10
臺中市北屯區東光路760號 15.7 1 筆 21 年 2015-07-11
臺中市北屯區東光路790號 15.6 15 筆 23 年 2024-07-10
臺中市北屯區東光路852巷4號 15.5 4 筆 28 年 2025-11-19
臺中市北屯區東光路884巷15號 15.4 1 筆 32 年 2019-09-30
臺中市北屯區東光路800號 15.2 10 筆 23 年 2023-03-03
臺中市北屯區東光路724巷9號 15.1 7 筆 23 年 2021-08-09
臺中市北屯區東光路762號 15.1 4 筆 23 年 2020-12-22
臺中市北屯區東光路810號 14.9 3 筆 23 年 2019-12-05
臺中市北屯區東光路852巷11號 14.7 3 筆 24 年 2018-07-12
臺中市北屯區東光路758號 14.6 2 筆 21 年 2018-11-04
臺中市北屯區東光路892巷5號 14.6 1 筆 22 年 2016-08-05
臺中市北屯區東光路820號 14.4 4 筆 25 年 2022-10-29
臺中市北屯區東光路796號 14 8 筆 24 年 2024-09-09
臺中市北屯區東光路724巷5號 14 4 筆 23 年 2021-09-29
臺中市北屯區東光路892巷3號 14 1 筆 27 年 2021-07-30
臺中市北屯區東光路724巷7號 13.9 11 筆 22 年 2021-06-10
臺中市北屯區東光路852巷10號 13.7 1 筆 27 年 2019-06-16
臺中市北屯區東光路724巷37號 13.6 1 筆 21 年 2015-10-29
臺中市北屯區東光路852巷8號 13.5 8 筆 26 年 2023-11-27
臺中市北屯區東光路822巷18號 13.4 1 筆 23 年 2015-09-30
臺中市北屯區東光路822巷23號 13.4 1 筆 20 年 2012-09-26
臺中市北屯區東光路724巷13號 13.3 2 筆 21 年 2015-08-03
臺中市北屯區東光路724巷39號 13.1 1 筆 24 年 2018-03-26
臺中市北屯區東光路822巷16號 11.6 2 筆 23 年 2016-10-02
臺中市北屯區東光路266號 9.2 1 筆 20 年 2012-11-17
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北屯區東光路 常見問題

北屯區東光路房價現在多少？

臺中市北屯區東光路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 11–27 萬/坪，比 北屯區全區低 34%。共 474 筆，資料截至 2026 年第三季。

東光路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.1、巷弄門牌 24.6 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

東光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區東光路822巷10號」，約 68.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。