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北屯區清水巷 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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實價雷達預估單價北屯區清水巷
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高23萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-16368m 3F/4F臺中市北屯區僑孝街20巷7號 · 公寓 17.9 萬/坪總 320 萬 2026-07-05400m 7F/7F臺中市北屯區僑孝街32巷32號 · 華廈 22.8 萬/坪總 1,188 萬 2026-06-30436m 2F/25F臺中市北屯區北屯路409之12號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 2,040 萬 2026-06-28469m 9F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷16號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 830 萬 2026-06-25383m 1F/7F一樓臺中市北屯區僑孝街167號 · 華廈 23.9 萬/坪總 1,028 萬 2026-06-20197m 1F/9F一樓臺中市北屯區北屯路298巷8之5號 · 華廈 38.3 萬/坪總 1,380 萬 2026-06-20370m 3F/4F臺中市北屯區僑孝街28號 · 公寓 22.9 萬/坪總 460 萬 2026-06-13425m 透天臺中市北屯區北屯路441之33號 · 透天 39 萬/坪總 2,815 萬 2026-06-08267m 7F/11F臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 · 住宅大樓 44.6 萬/坪總 1,388 萬 2026-06-07325m 10F/14F臺中市北屯區松竹五路一段121號 · 住宅大樓 46.3 萬/坪總 1,895 萬 2026-05-31298m 12F/17F臺中市北屯區北屯路428號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 860 萬 2026-05-31444m 11F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷18號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,255 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市北屯區清水巷25之67號 全F/4F 2025-03-25
21.2萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.24 坪 屋齡25年
臺中市北屯區清水巷25之70號 全F/4F 2025-02-08
23.0萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 89.24 坪 屋齡25年
臺中市北屯區清水巷25之32號 全F/4F 2025-01-24
20.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.24 坪 屋齡25年
臺中市北屯區清水巷25之91號 全F/4F 2024-05-14
21.8萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 67.82 坪 屋齡22年
臺中市北屯區清水巷25之88號 全F/4F 2024-01-13
26.2萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 89.64 坪 屋齡22年
臺中市北屯區清水巷25之68號 全F/4F 2023-12-31
21.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.24 坪 屋齡23年
臺中市北屯區清水巷25之56號 全F/4F 2023-03-08
18.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 115.25 坪 屋齡23年
臺中市北屯區清水巷7號 全F/3F 2022-02-18
7.4萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 20房7廳18衛 權狀 660.91 坪 屋齡49年
臺中市北屯區清水巷25之76號 全F/4F 2021-06-05
18.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +318 萬（+19%）
臺中市北屯區清水巷25之92號 全F/4F 2021-04-28
15.5萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.82 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +202 萬（+19%）
臺中市北屯區清水巷25之85號 全F/4F 2021-02-23
15.3萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +208 萬（+19%）
臺中市北屯區清水巷25之66號 全F/4F 2020-04-26
20.4萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.77 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +731 萬（+40%）
臺中市北屯區清水巷25之82號 全F/4F 2019-11-05
16.7萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +663 萬（+56%）
臺中市北屯區清水巷25之52號 全F/4F 2019-09-27
15.6萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 117.02 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +1,023 萬（+56%）
臺中市北屯區清水巷25之60號 全F/4F 2019-07-30
18.9萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 90.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +967 萬（+56%）
臺中市北屯區清水巷25之91號 全F/4F 2019-07-07
15.2萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 67.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +579 萬（+56%）
臺中市北屯區清水巷25之31號 全F/4F 2019-04-06
17.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +905 萬（+56%）
臺中市北屯區清水巷25之78號 全F/4F 2018-11-22
17.3萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +792 萬（+65%）
臺中市北屯區清水巷25之52號 全F/4F 2018-10-15
14.5萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 117.02 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +1,104 萬（+65%）
臺中市北屯區清水巷25之57號 全F/4F 2018-06-20
19.1萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 89.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +1,104 萬（+65%）
臺中市北屯區清水巷25之72號 全F/4F 2017-02-02
16.4萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.24 坪 屋齡17年
臺中市北屯區清水巷25之70號 全F/4F 2017-01-16
17.5萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 89.24 坪 屋齡17年
臺中市北屯區清水巷25之47號 全F/4F 2016-09-06
14.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 115.25 坪 屋齡16年
臺中市北屯區清水巷25之93號 全F/4F 2016-07-15
11.1萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.82 坪 屋齡14年
臺中市北屯區清水巷25之76號 全F/4F 2016-03-13
14.3萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 90.77 坪 屋齡16年
臺中市北屯區清水巷25之73號 全F/4F 2016-01-01
14.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 90.77 坪 屋齡16年
臺中市北屯區清水巷25之56號 全F/4F 2015-04-19
12.1萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 115.25 坪 屋齡15年
臺中市北屯區清水巷25之32號 全F/4F 2015-01-28
14.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 89.24 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區清水巷25之95號 全F/4F 2014-03-26
19.9萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 67.82 坪 屋齡12年
臺中市北屯區清水巷25之79號 全F/4F 2014-01-03
14.2萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡12年
臺中市北屯區清水巷25之91號 全F/4F 2013-11-14
13.7萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.82 坪 屋齡11年
臺中市北屯區清水巷25之39號 全F/4F 2013-03-19
9.6萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 156.91 坪 屋齡13年
臺中市北屯區清水巷25之27號 全F/4F 2013-03-06
13.8萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房1廳4衛 權狀 87.25 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區清水巷25之88號 全F/4F 2013-02-05
14.3萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 89.64 坪 屋齡11年
臺中市北屯區清水巷25之93號 全F/4F 2012-11-21
14.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.82 坪 屋齡10年

清水巷社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區清水巷25之68號 21.6 1 筆 23 年 2023-12-31
臺中市北屯區清水巷25之67號 21.2 1 筆 25 年 2025-03-25
臺中市北屯區清水巷25之66號 20.4 1 筆 20 年 2020-04-26
臺中市北屯區清水巷25之88號 20.3 2 筆 17 年 2024-01-13
臺中市北屯區清水巷25之70號 20.2 2 筆 21 年 2025-02-08
臺中市北屯區清水巷25之95號 19.9 1 筆 12 年 2014-03-26
臺中市北屯區清水巷25之57號 19.1 1 筆 18 年 2018-06-20
臺中市北屯區清水巷25之60號 18.9 1 筆 19 年 2019-07-30
臺中市北屯區清水巷25之31號 17.7 1 筆 19 年 2019-04-06
臺中市北屯區清水巷25之32號 17.5 2 筆 20 年 2025-01-24
臺中市北屯區清水巷25之78號 17.3 1 筆 16 年 2018-11-22
臺中市北屯區清水巷25之91號 16.9 3 筆 17 年 2024-05-14
臺中市北屯區清水巷25之82號 16.7 1 筆 17 年 2019-11-05
臺中市北屯區清水巷25之72號 16.4 1 筆 17 年 2017-02-02
臺中市北屯區清水巷25之76號 16.3 2 筆 19 年 2021-06-05
臺中市北屯區清水巷25之92號 15.5 1 筆 19 年 2021-04-28
臺中市北屯區清水巷25之56號 15.4 2 筆 19 年 2023-03-08
臺中市北屯區清水巷25之85號 15.3 1 筆 19 年 2021-02-23
臺中市北屯區清水巷25之52號 15 2 筆 19 年 2019-09-27
臺中市北屯區清水巷25之47號 14.5 1 筆 16 年 2016-09-06
臺中市北屯區清水巷25之73號 14.3 1 筆 16 年 2016-01-01
臺中市北屯區清水巷25之79號 14.2 1 筆 12 年 2014-01-03
臺中市北屯區清水巷25之27號 13.8 1 筆 13 年 2013-03-06
臺中市北屯區清水巷25之93號 12.8 2 筆 12 年 2016-07-15
臺中市北屯區清水巷25之39號 9.6 1 筆 13 年 2013-03-19
臺中市北屯區清水巷7號 7.4 1 筆 49 年 2022-02-18
在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書

北屯區清水巷 常見問題

北屯區清水巷房價現在多少？

臺中市北屯區清水巷實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 10–23 萬/坪，比 北屯區全區低 33%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。

清水巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區清水巷25之68號」，約 21.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。