南屯區嶺東路 房價行情
內政部實價登錄 · 353 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南屯區嶺東路
推薦單價 19.7 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交353筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年33.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪345 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪34 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 72%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-27435m 4F/12F臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 830 萬 2026-07-20369m 5F/15F臺中市南屯區文山六街190號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 1,860 萬 2026-07-13129m 10F/11F臺中市南屯區嶺東路916之13號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 668 萬 2026-07-01281m 4F/16F臺中市南屯區忠勇路107之4號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 755 萬 2026-06-2767m 3F/14F臺中市南屯區嶺東路888號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,768 萬 2026-06-09327m 3F/16F臺中市南屯區忠勇路107號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 838 萬 2026-06-0763m 5F/7F臺中市南屯區寶山六街52號 · 華廈 23.6 萬/坪總 980 萬 2026-06-07129m 7F/11F臺中市南屯區嶺東路916之13號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 718 萬 2026-06-07325m 1F/7F一樓臺中市南屯區保安五街215號 · 華廈 29.5 萬/坪總 880 萬 2026-05-30298m 13F/16F臺中市南屯區忠勇路107之2號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 728 萬 2026-05-2987m 4F/12F臺中市南屯區文山十街88號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-29485m 16F/17F臺中市南屯區向上路五段10號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 820 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺中市南屯區嶺東路370巷11號 1F/12F 2026-07-26
44.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
臺中市南屯區嶺東路916之13號 10F/11F 2026-07-13
18.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
臺中市南屯區嶺東路888號 3F/14F 2026-06-27
32.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2026-01-24
22.2萬/坪 總價 288 萬
臺中市南屯區嶺東路916之9號 1F/11F 2025-10-14
22.1萬/坪 總價 762 萬
臺中市南屯區嶺東路916之3號 B1F/11F 2025-08-03
20.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 6F/11F 2025-02-13
25.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南屯區嶺東路888號 8F/14F 2024-11-25
37.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +575 萬
臺中市南屯區嶺東路888號 14F/14F 2024-08-04
36.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺中市南屯區嶺東路916之3號 7F/11F 2024-06-26
29.4萬/坪 總價 350 萬
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2024-06-20
24.7萬/坪 總價 335 萬
臺中市南屯區嶺東路888號 6F/14F 2024-05-13
25.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市南屯區嶺東路888號 8F/14F 2024-04-19
30.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 11F/11F 2024-04-09
31.0萬/坪 總價 860 萬
臺中市南屯區嶺東路888號 14F/14F 2024-03-23
33.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市南屯區嶺東路916之5號 4F/11F 2024-01-10
24.9萬/坪 總價 780 萬
臺中市南屯區嶺東路30號 全F/4F 2024-01-09
38.0萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,990 萬
臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2023-12-31
23.6萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2023-12-23
31.4萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2023-12-20
29.3萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 7F/11F 2023-11-16
22.8萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 8F/11F 2023-11-10
24.3萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2023-10-31
32.0萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路886號 13F/14F 2023-09-17
33.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2023-09-14
23.6萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 7F/11F 2023-07-08
24.5萬/坪 總價 736 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 2F/11F 2023-05-19
23.2萬/坪 總價 378 萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 5F/11F 2023-05-16
29.0萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2023-04-10
29.6萬/坪 總價 378 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之13號 10F/11F 2023-03-03
24.2萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 4F/11F 2023-02-21
22.5萬/坪 總價 292 萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 4F/11F 2023-02-10
22.1萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 4F/11F 2023-01-07
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2022-12-11
22.7萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 313 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 11F/11F 2022-11-30
18.7萬/坪 總價 466 萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 2F/11F 2022-11-12
24.8萬/坪 總價 295 萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路886號 5F/14F 2022-09-09
27.3萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2022-08-31
17.7萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 7F/11F 2022-08-13
17.6萬/坪 總價 228 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 4F/11F 2022-08-07
20.8萬/坪 總價 272 萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2022-06-25
21.2萬/坪 總價 252 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2022-05-30
21.9萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路8之3號 5F/5F 2022-03-24
18.9萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 8F/11F 2022-03-02
20.2萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 10F/11F 2022-03-01
23.3萬/坪 總價 655 萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2022-01-01
23.8萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2021-10-14
15.1萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +26 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2021-08-17
17.3萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +32 萬（+15%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 8F/11F 2021-07-25
18.3萬/坪 總價 238 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +35 萬（+15%）
臺中市南屯區嶺東路888號 6F/14F 2021-07-11
24.4萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺中市南屯區嶺東路888號 5F/14F 2021-05-13
25.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路916之11號 1F/11F 2021-05-09
19.6萬/坪 總價 668 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2020-12-13
15.7萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +57 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路888號 4F/14F 2020-11-29
23.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,075 萬）
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +370 萬（+29%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2020-10-26
18.5萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +63 萬（+29%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2020-10-12
14.5萬/坪 總價 188 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +54 萬（+29%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2020-03-27
19.4萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +66 萬（+29%）
嶺東路社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區嶺東路6號 | 97.5 | 1 筆 | 34 年 | 2017-11-12 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷12號 | 51.1 | 1 筆 | 16 年 | 2023-10-09 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷13號 | 44.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-17 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷23號 | 40.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-01 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷11號 | 39.1 | 2 筆 | 10 年 | 2026-07-26 |
| 臺中市南屯區嶺東路30號 | 38 | 1 筆 | 32 年 | 2024-01-09 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷51號 | 36.1 | 1 筆 | 3 年 | 2014-07-01 |
| 臺中市南屯區嶺東路880號 | 36 | 1 筆 | 1 年 | 2017-05-11 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷9號 | 35.5 | 1 筆 | — | 2014-10-31 |
| 臺中市南屯區嶺東路882號 | 33.8 | 3 筆 | 3 年 | 2022-04-21 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷15號 | 33.6 | 1 筆 | — | 2015-02-06 |
| 臺中市南屯區嶺東路892號 | 33 | 2 筆 | 4 年 | 2023-04-25 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷21號 | 33 | 1 筆 | — | 2014-10-31 |
| 臺中市南屯區嶺東路74號 | 32.6 | 1 筆 | 34 年 | 2015-10-07 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷17號 | 32.5 | 1 筆 | — | 2015-01-15 |
| 臺中市南屯區嶺東路370巷19號 | 32.5 | 1 筆 | — | 2014-12-15 |
| 臺中市南屯區嶺東路890號 | 32.3 | 2 筆 | 4 年 | 2023-04-25 |
| 臺中市南屯區嶺東路896號 | 32.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-23 |
| 臺中市南屯區嶺東路878號 | 32.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-23 |
| 臺中市南屯區嶺東路898號 | 31.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-23 |
| 臺中市南屯區嶺東路876號 | 31.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-23 |
| 臺中市南屯區嶺東路80巷21號 | 31.4 | 1 筆 | 31 年 | 2013-09-16 |
| 臺中市南屯區嶺東路792號 | 27.6 | 1 筆 | 22 年 | 2016-06-30 |
| 臺中市南屯區嶺東路80巷17號 | 27.1 | 1 筆 | 41 年 | 2023-02-10 |
| 臺中市南屯區嶺東路386號 | 26.1 | 1 筆 | 6 年 | 2013-03-17 |
| 臺中市南屯區嶺東路38之1號 | 25.5 | 1 筆 | 28 年 | 2020-07-26 |
| 臺中市南屯區嶺東路388號 | 24.6 | 2 筆 | 7 年 | 2015-11-14 |
| 臺中市南屯區嶺東路888號 | 22.3 | 58 筆 | 2 年 | 2026-06-27 |
| 臺中市南屯區嶺東路916之9號 | 22.1 | 1 筆 | 33 年 | 2025-10-14 |
| 臺中市南屯區嶺東路754號 | 21.4 | 2 筆 | 24 年 | 2019-03-02 |
| 臺中市南屯區嶺東路886號 | 21.2 | 51 筆 | 2 年 | 2023-09-17 |
| 臺中市南屯區嶺東路80巷29號 | 20.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-05-24 |
| 臺中市南屯區嶺東路838號 | 19.3 | 1 筆 | 26 年 | 2020-10-14 |
| 臺中市南屯區嶺東路860號 | 18.6 | 1 筆 | 21 年 | 2015-12-22 |
| 臺中市南屯區嶺東路8之3號 | 18.2 | 2 筆 | 37 年 | 2022-03-24 |
| 臺中市南屯區嶺東路916之3號 | 17.6 | 140 筆 | 27 年 | 2026-04-22 |
| 臺中市南屯區嶺東路766號 | 17.3 | 11 筆 | 4 年 | 2021-10-22 |
| 臺中市南屯區嶺東路916之11號 | 17.1 | 2 筆 | 28 年 | 2021-05-09 |
| 臺中市南屯區嶺東路916之5號 | 16.8 | 27 筆 | 27 年 | 2025-02-13 |
| 臺中市南屯區嶺東路916之13號 | 16.2 | 19 筆 | 27 年 | 2026-07-13 |
| 臺中市南屯區嶺東路866號 | 15.4 | 1 筆 | 23 年 | 2017-12-06 |
| 臺中市南屯區嶺東路758號 | 14.3 | 1 筆 | 22 年 | 2015-06-26 |
| 臺中市南屯區嶺東路311號 | 13.4 | 2 筆 | 3 年 | 2021-03-10 |
單價中位數
19.7萬/坪
單價平均
20.4萬/坪
常見區間
12–34萬/坪
平均屋齡
17.7年
本路段中位 比 南屯區全區低 28%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 353 筆，截至 2026 年第三季。
嶺東路單價走勢
2016 → 2026
嶺東路↑31%
嶺東路單位：萬/坪
嶺東路時光機 · 歷年回放
嶺東路2016–2026 單價回放
10 年來 +31%（年化 +2.8%）
回到買進，以估算
以 嶺東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
嶺東路交通與通勤
嶺東路交通較依賴開車
最近車站水安宮 站步行約 46 分 · 距 3473 公尺
文心森林公園站步行 47 分 · 3541m南屯站步行 49 分 · 3690m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
嶺東路周邊環境
嶺東路生活機能74 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven155 公尺
✓超市台灣楓康超市349 公尺
✓學校文山國小383 公尺
✓醫院法務部矯正署臺中監獄附設培德醫院2.0 公里
✓診所葉晉榮診所411 公尺
✓公園文山公園273 公尺・2 處
✓銀行台中市第二信用合作社436 公尺
✕停車場台中監獄停車場1.7 公里
✕充電站Tesla3.0 公里
✓運動中心臺中市立啟聰學校游泳池1.2 公里
嶺東路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區協安段 違章工廠1.5 公里
✕焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠1.2 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場1.9 公里
✓變電所機科變電所(D/S)1.5 公里
✓加油站五權西路站 加油站3.1 公里
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)4.0 公里
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場大嶺東黃昏市場492 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南屯區其他路段
大墩西二街95.3萬懷德街83.5萬春社西巷76.9萬同安南巷73.1萬龍富路五段66.2萬精誠南路60.6萬大墩南二街58.9萬龍富五街58萬建興路56.8萬龍富二十二路56.2萬龍富十七路54.2萬環中路四段53.9萬益文一街52.7萬益豐路三段52.1萬
南屯區嶺東路近年在內政部實價登錄累積 353 筆成交，單價中位數約 19.7 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 12 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 31%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
嶺東路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
562元/坪/月
南屯區全區中位
727元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
131筆
南屯區各型態租金中位
住宅大樓612 元/坪/月3,618 筆
華廈1074 元/坪/月2,940 筆
店面724 元/坪/月1,034 筆
透天843 元/坪/月1,031 筆
套房770 元/坪/月559 筆
其他502 元/坪/月229 筆
公寓598 元/坪/月143 筆
嶺東路最近租賃成交
2026-07-29嶺東路９１６之３號五樓之９ 13.11坪8,400 元/月641 元/坪
2026-07-29嶺東路９１６之３號五樓之９ 13.11坪8,400 元/月641 元/坪
2026-06-02嶺東路９１６之３號十樓之１４ 12.99坪13,800 元/月1061 元/坪
2026-06-02嶺東路９１６之３號十樓之１４ 12.99坪13,800 元/月1061 元/坪
2026-05-03嶺東路８８６號７樓之１ 56.97坪32,000 元/月562 元/坪
2026-03-23嶺東路９１６之３號十一樓之２ 39.54坪16,000 元/月403 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南屯區嶺東路 常見問題
南屯區嶺東路房價現在多少？
臺中市南屯區嶺東路實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 南屯區全區低 28%。共 353 筆，資料截至 2026 年第三季。
嶺東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區嶺東路6號」，約 97.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。