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南屯區田心北 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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本路各巷弄行情

田心北4巷19 筆田心北3巷14 筆田心北2巷3 筆
實價雷達預估單價南屯區田心北
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交36筆
一般樓層中位15.9 萬/坪30 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-25428m 7F/9F臺中市南屯區文昌街233號 · 華廈 43.6 萬/坪總 2,236 萬 2026-07-17223m 6F/15F臺中市南屯區永春東七路552號 · 住宅大樓 65 萬/坪總 3,958 萬 2026-07-15401m 4F/5F臺中市南屯區南美街64之3號 · 公寓 23.3 萬/坪總 538 萬 2026-07-10347m 4F/15F臺中市南屯區三和街215號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 2,500 萬 2026-07-05213m 4F/15F臺中市南屯區永春東六路437號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 2,210 萬 2026-06-17260m 13F/15F臺中市南屯區永春東七路550號 · 住宅大樓 66 萬/坪總 4,538 萬 2026-06-13347m 12F/15F臺中市南屯區三和街215號 · 住宅大樓 43.7 萬/坪總 2,450 萬 2026-06-11383m 4F/8F臺中市南屯區黎明路二段71巷20號 · 華廈 28.4 萬/坪總 1,056 萬 2026-06-07428m 3F/9F臺中市南屯區文昌街233號 · 華廈 46.6 萬/坪總 2,238 萬 2026-06-02347m 4F/15F臺中市南屯區三和街215號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 2,736 萬 2026-05-31359m 8F/8F臺中市南屯區三和街128之5號 · 華廈 34.1 萬/坪總 1,295 萬 2026-05-18332m 6F/15F臺中市南屯區三和街166號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 1,500 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南屯區田心北2巷8弄15號 全F/2F 2022-07-05
48.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 33.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺中市南屯區田心北2巷8弄3號 全F/2F 2016-05-23
30.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡35年
臺中市南屯區田心北3巷1弄39之1號 5F/6F 2016-05-19
15.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡24年 含車位
臺中市南屯區田心北4巷11之8號 10F/10F 2016-05-06
15.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市南屯區田心北3巷1弄37號 5F/6F 2016-04-12
17.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡24年
臺中市南屯區田心北4巷11之11號 3F/10F 2016-01-25
13.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區田心北3巷1弄3號 全F/2F 2015-06-18
36.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.55 坪 屋齡36年
臺中市南屯區田心北4巷1之11號 1F/6F 2015-04-14
18.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市南屯區田心北4巷11之4號 2F/10F 2015-04-12
14.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡20年
臺中市南屯區田心北3巷3弄30之5號 1F/8F 2015-04-06
15.6萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區田心北4巷11之6號 10F/10F 2014-12-28
19.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市南屯區田心北4巷11之4號 9F/10F 2014-12-25
13.7萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡19年
臺中市南屯區田心北3巷1弄39之1號 6F/6F 2014-12-18
16.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡22年
臺中市南屯區田心北4巷11之9號 5F/10F 2014-11-07
15.9萬/坪 總價 558 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡19年
臺中市南屯區田心北3巷1弄39號 3F/6F 2014-10-29
16.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區田心北3巷1弄29號 5F/6F 2014-10-26
18.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市南屯區田心北3巷1弄29號 5F/6F 2014-08-24
12.5萬/坪 總價 433 萬（扣車位 433 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區田心北4巷1之16號 5F/6F 2014-08-19
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區田心北4巷11之6號 7F/10F 2014-04-27
18.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區田心北4巷1之12號 1F/6F 2014-04-01
15.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區田心北4巷1之11號 1F/6F 2014-03-20
12.6萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區田心北4巷11之8號 10F/10F 2014-01-23
13.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡19年
臺中市南屯區田心北4巷11之6號 10F/10F 2013-12-28
14.7萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區田心北4巷11之5號 4F/10F 2013-12-18
15.9萬/坪 總價 537 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區田心北3巷1弄39號 5F/6F 2013-07-06
11.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡21年
臺中市南屯區田心北3巷3之5號 全F/3F 2013-07-03
28.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 — 權狀 60.45 坪 屋齡32年
臺中市南屯區田心北3巷1弄22號 全F/2F 2013-06-03
38.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡34年
臺中市南屯區田心北3巷3之14號 全F/3F 2013-05-28
7.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 481.1 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.25 坪 屋齡33年
臺中市南屯區田心北4巷11之12號 4F/10F 2013-04-22
16.5萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區田心北2巷8弄15號 全F/2F 2013-03-09
24.0萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡32年
臺中市南屯區田心北4巷11之2號 6F/10F 2012-11-08
10.8萬/坪 總價 694 萬（扣車位 694 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.41 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區田心北3巷1弄35號 1F/6F 2012-11-01
18.4萬/坪 總價 598 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡20年
臺中市南屯區田心北3巷3之10、3之11號 全F/3F 2012-10-15
12.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 130.5 坪 屋齡32年
臺中市南屯區田心北4巷11之12號 4F/10F 2012-09-21
13.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡17年
臺中市南屯區田心北4巷11之6號 7F/10F 2012-09-03
15.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 — 權狀 27.69 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區田心北4巷1之13號 1F/6F 2012-07-26
13.5萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡20年 含車位

田心北社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區田心北3巷1弄22號 38.7 1 筆 34 年 2013-06-03
臺中市南屯區田心北3巷1弄3號 36.9 1 筆 36 年 2015-06-18
臺中市南屯區田心北2巷8弄15號 36 2 筆 37 年 2022-07-05
臺中市南屯區田心北2巷8弄3號 30.9 1 筆 35 年 2016-05-23
臺中市南屯區田心北3巷3之5號 28.1 1 筆 32 年 2013-07-03
臺中市南屯區田心北3巷1弄35號 18.4 1 筆 20 年 2012-11-01
臺中市南屯區田心北3巷1弄37號 17.3 1 筆 24 年 2016-04-12
臺中市南屯區田心北4巷11之6號 16.9 4 筆 18 年 2014-12-28
臺中市南屯區田心北4巷1之16號 16.3 1 筆 21 年 2014-08-19
臺中市南屯區田心北3巷1弄39之1號 16.1 2 筆 23 年 2016-05-19
臺中市南屯區田心北4巷11之9號 15.9 1 筆 19 年 2014-11-07
臺中市南屯區田心北4巷11之5號 15.9 1 筆 18 年 2013-12-18
臺中市南屯區田心北4巷1之11號 15.6 2 筆 23 年 2015-04-14
臺中市南屯區田心北3巷3弄30之5號 15.6 1 筆 19 年 2015-04-06
臺中市南屯區田心北3巷1弄29號 15.4 2 筆 22 年 2014-10-26
臺中市南屯區田心北4巷1之12號 15.3 1 筆 22 年 2014-04-01
臺中市南屯區田心北4巷11之12號 15.2 2 筆 18 年 2013-04-22
臺中市南屯區田心北4巷11之8號 14.3 2 筆 20 年 2016-05-06
臺中市南屯區田心北4巷11之11號 13.9 1 筆 21 年 2016-01-25
臺中市南屯區田心北4巷11之4號 13.9 2 筆 20 年 2015-04-12
臺中市南屯區田心北3巷1弄39號 13.9 2 筆 22 年 2014-10-29
臺中市南屯區田心北4巷1之13號 13.5 1 筆 20 年 2012-07-26
臺中市南屯區田心北3巷3之10、3之11號 12.3 1 筆 32 年 2012-10-15
臺中市南屯區田心北4巷11之2號 10.8 1 筆 17 年 2012-11-08
臺中市南屯區田心北3巷3之14號 7.4 1 筆 33 年 2013-05-28
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南屯區田心北 常見問題

南屯區田心北房價現在多少？

臺中市南屯區田心北實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，比 南屯區全區低 42%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。

田心北哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區田心北3巷1弄22號」，約 38.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。