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南屯區龍富十二街 房價行情

內政部實價登錄 · 511 筆

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實價雷達預估單價南屯區龍富十二街
推薦單價 29.8 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低28萬/坪
最高43萬/坪
成交511筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓42.2 萬/坪華廈43.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年42.2 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪483 筆
一樓（含店面、騎樓）36.4 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-1223m 3F/11F臺中市南屯區龍富十二街9號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 1,646 萬 2026-07-29248m 11F/14F臺中市南屯區新富路299號 · 住宅大樓 38.8 萬/坪總 4,080 萬 2026-07-20207m 3F/12F臺中市南屯區新富路308號 · 住宅大樓 41.1 萬/坪總 1,970 萬 2026-07-1244m 9F/9F臺中市南屯區龍富十二街62號 · 華廈 36.7 萬/坪總 1,680 萬 2026-06-0144m 3F/9F臺中市南屯區龍富十二街62號 · 華廈 42 萬/坪總 1,850 萬 2026-05-0814m 10F/11F臺中市南屯區龍富十二街11號 · 住宅大樓 42.2 萬/坪總 1,820 萬 2026-05-08195m 22F/26F臺中市南屯區龍富路四段92號 · 住宅大樓 52.3 萬/坪總 3,800 萬 2026-04-01207m 11F/12F臺中市南屯區新富路308號 · 住宅大樓 47.4 萬/坪總 2,264 萬 2026-03-25155m 17F/26F臺中市南屯區龍富路四段82號 · 住宅大樓 46.9 萬/坪總 3,500 萬 2026-03-23278m 臺中市南屯區新富一街97號 · 華廈 47 萬/坪總 5,908 萬 2026-03-19403m 7F/20F臺中市南屯區向上路三段365號 · 住宅大樓 57.3 萬/坪總 2,950 萬 2026-03-1444m 3F/9F臺中市南屯區龍富十二街62號 · 華廈 41.2 萬/坪總 1,888 萬

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臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2026-08-12
38.9萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市南屯區龍富十二街62號 9F/9F 2026-07-12
36.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2026-06-01
42.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2026-05-08
42.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −153 萬
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2026-03-14
41.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市南屯區龍富十二街7號 11F/11F 2026-02-14
37.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡8年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街13號 6F/11F 2026-02-01
39.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −163 萬
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2026-01-07
44.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市南屯區龍富十二街62號 9F/9F 2025-12-14
43.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +816 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市南屯區龍富十二街21號 全F/5F 2025-11-25
64.0萬/坪 土地 119.1 萬/坪 總價 4,520 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 70.68 坪 屋齡3年
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2025-10-30
39.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2025-10-24
46.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2025-09-29
43.3萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2025-08-18
38.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街13號 6F/11F 2025-06-29
41.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市南屯區龍富十二街13號 10F/11F 2025-06-07
42.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2025-06-01
47.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺中市南屯區龍富十二街7號 9F/11F 2025-05-04
42.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街7號 9F/11F 2025-04-25
40.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2025-03-07
39.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街62號 8F/9F 2024-10-06
48.9萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +680 萬
臺中市南屯區龍富十二街7號 2F/11F 2024-09-30
42.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街8號 1F/10F 2024-08-09
46.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 93.58 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街9號 4F/11F 2024-08-04
42.2萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2024-08-04
42.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2024-07-23
43.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2024-07-22
41.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2024-07-14
43.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2024-07-08
44.3萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2024-06-29
41.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2024-06-10
44.4萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2024-06-07
41.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街9之2號 1F/11F 2024-06-04
43.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街9號 4F/11F 2024-05-22
38.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街7號 2F/11F 2024-05-18
41.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市南屯區龍富十二街13號 10F/11F 2024-05-07
44.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2024-05-03
42.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市南屯區龍富十二街13號 3F/11F 2024-04-26
41.3萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2024-04-22
42.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 7F/11F 2024-04-21
42.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街9號 11F/11F 2024-04-20
43.1萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2024-04-19
42.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2024-03-23
44.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2024-03-22
41.5萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 2F/11F 2024-02-19
40.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街11號 8F/11F 2024-02-18
39.3萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2024-02-16
44.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街7號 7F/11F 2024-02-08
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富十二街11號 7F/11F 2024-02-06
41.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2024-01-26
44.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 2F/11F 2024-01-04
37.9萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市南屯區龍富十二街13號 2F/11F 2024-01-04
39.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市南屯區龍富十二街16號 1F/10F 2023-12-31
49.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 91.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,683 萬 較當時 +133 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 6F/11F 2023-12-28
40.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡5年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2023-12-24
38.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2023-11-13
46.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2023-10-28
40.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2023-10-08
41.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 8F/11F 2023-09-24
38.1萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 6F/11F 2023-09-12
39.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2023-08-30
40.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 3F/11F 2023-08-16
38.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2023-08-06
39.8萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2023-07-19
39.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2023-07-14
39.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 4F/11F 2023-06-20
38.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2023-05-19
39.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 8F/11F 2023-05-06
37.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2023-05-03
39.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 7F/11F 2023-04-25
36.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2023-04-10
36.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2023-04-08
41.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2023-03-23
38.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街46號 1F/9F 2023-02-28
38.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 89.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2023-02-10
37.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2023-01-10
36.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2022-12-09
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −286 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街27號 全F/5F 2022-10-08
53.8萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 70.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,063 萬 較當時 +263 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 7F/11F 2022-10-01
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2022-08-21
39.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2022-06-21
37.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2022-06-16
38.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 11F/11F 2022-05-30
36.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2022-05-09
37.5萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2022-05-03
35.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2022-04-21
36.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2022-03-25
37.3萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2022-03-06
31.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 2F/11F 2022-03-01
33.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2022-02-27
35.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2022-02-19
31.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2022-01-27
32.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街25號 全F/5F 2022-01-17
54.3萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 69.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +262 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2022-01-11
36.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 6F/11F 2022-01-07
35.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街26號 1F/10F 2022-01-06
41.2萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,508 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 85.1 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,751 萬 較當時 +243 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 7F/11F 2021-12-25
33.4萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2021-12-07
34.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2021-11-30
31.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 11F/11F 2021-11-28
31.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 2F/11F 2021-11-20
30.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2021-11-19
34.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 8F/11F 2021-11-11
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2021-11-07
34.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2021-10-30
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街29號 全F/5F 2021-10-25
28.1萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 4,288 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 152.78 坪
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +609 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2021-10-20
31.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +216 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2021-10-19
35.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2021-10-10
33.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2021-10-09
32.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2021-10-03
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2021-09-20
34.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2021-09-03
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2021-08-29
30.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2021-08-18
31.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2021-08-04
31.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 7F/11F 2021-08-01
34.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2021-07-28
30.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2021-07-25
30.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +173 萬（+14%）

龍富十二街社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區龍富十二街21號 64 1 筆 3 年 2025-11-25
臺中市南屯區龍富十二街15號 59.6 1 筆 — 2021-07-20
臺中市南屯區龍富十二街25號 54.3 1 筆 0 年 2022-01-17
臺中市南屯區龍富十二街27號 53.8 1 筆 0 年 2022-10-08
臺中市南屯區龍富十二街23號 53.8 1 筆 — 2021-07-20
臺中市南屯區龍富十二街31號 52.1 1 筆 — 2020-06-05
臺中市南屯區龍富十二街8號 43.3 2 筆 4 年 2024-08-09
臺中市南屯區龍富十二街16號 43.1 2 筆 3 年 2023-12-31
臺中市南屯區龍富十二街26號 41.2 1 筆 4 年 2022-01-06
臺中市南屯區龍富十二街10號 40.6 1 筆 1 年 2019-01-30
臺中市南屯區龍富十二街38號 39.6 1 筆 1 年 2019-03-15
臺中市南屯區龍富十二街18號 38.9 1 筆 3 年 2021-07-05
臺中市南屯區龍富十二街30號 38.8 1 筆 1 年 2019-01-19
臺中市南屯區龍富十二街42號 38.6 1 筆 0 年 2018-11-25
臺中市南屯區龍富十二街9之2號 37.9 2 筆 4 年 2024-06-04
臺中市南屯區龍富十二街58號 37.1 1 筆 1 年 2019-01-27
臺中市南屯區龍富十二街20號 37.1 1 筆 0 年 2018-12-05
臺中市南屯區龍富十二街46號 37 2 筆 3 年 2023-02-28
臺中市南屯區龍富十二街22號 36.6 1 筆 0 年 2018-12-26
臺中市南屯區龍富十二街12號 36.4 1 筆 1 年 2019-01-02
臺中市南屯區龍富十二街28號 36.4 1 筆 0 年 2018-10-29
臺中市南屯區龍富十二街32號 36.1 1 筆 1 年 2019-03-15
臺中市南屯區龍富十二街36號 35.6 1 筆 1 年 2019-09-19
臺中市南屯區龍富十二街48號 35.5 1 筆 1 年 2019-01-14
臺中市南屯區龍富十二街40號 35.5 1 筆 0 年 2018-11-09
臺中市南屯區龍富十二街52號 35.3 1 筆 0 年 2018-10-29
臺中市南屯區龍富十二街56號 34.7 1 筆 0 年 2018-11-22
臺中市南屯區龍富十二街50號 34.6 1 筆 0 年 2018-11-26
臺中市南屯區龍富十二街60號 33.8 1 筆 0 年 2018-11-16
臺中市南屯區龍富十二街11之2號 33.6 1 筆 0 年 2018-12-12
臺中市南屯區龍富十二街9之1號 32.4 1 筆 — 2017-08-21
臺中市南屯區龍富十二街13之1號 32.1 1 筆 — 2017-08-26
臺中市南屯區龍富十二街7號 31.8 110 筆 3 年 2026-02-14
臺中市南屯區龍富十二街11號 31.7 98 筆 2 年 2026-05-08
臺中市南屯區龍富十二街13號 31.6 93 筆 2 年 2026-02-01
臺中市南屯區龍富十二街7之1號 31.6 1 筆 0 年 2018-05-17
臺中市南屯區龍富十二街11之1號 31.5 1 筆 0 年 2018-04-08
臺中市南屯區龍富十二街9號 30.6 93 筆 1 年 2026-08-12
臺中市南屯區龍富十二街62號 30.6 76 筆 1 年 2026-07-12
臺中市南屯區龍富十二街13之2號 29.3 1 筆 — 2017-12-03
臺中市南屯區龍富十二街7之2號 28.3 1 筆 0 年 2018-02-04
臺中市南屯區龍富十二街29號 28.1 1 筆 — 2021-10-25
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南屯區龍富十二街 常見問題

南屯區龍富十二街房價現在多少？

臺中市南屯區龍富十二街實價登錄單價中位 29.8 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 28–43 萬/坪，比 南屯區全區高 8%。共 511 筆，資料截至 2026 年第四季。

龍富十二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區龍富十二街21號」，約 64 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。