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南屯區龍富路四段 房價行情

內政部實價登錄 · 323 筆

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實價雷達預估單價南屯區龍富路四段
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 39.5 萬/坪
最低33萬/坪
最高53萬/坪
成交323筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年49.9 萬/坪5–10年49.7 萬/坪
一般樓層中位37.7 萬/坪318 筆
一樓（含店面、騎樓）59 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-24333m 1F/11F一樓臺中市南屯區龍富十二街7之2號 · 住宅大樓 42.4 萬/坪總 1,586 萬 2026-08-18198m 2F/12F臺中市南屯區新富路308號 · 住宅大樓 51.6 萬/坪總 2,188 萬 2026-08-12317m 3F/11F臺中市南屯區龍富十二街9號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 1,646 萬 2026-07-29262m 11F/14F臺中市南屯區新富路299號 · 住宅大樓 38.8 萬/坪總 4,080 萬 2026-07-20198m 3F/12F臺中市南屯區新富路308號 · 住宅大樓 41.1 萬/坪總 1,970 萬 2026-07-12269m 9F/9F臺中市南屯區龍富十二街62號 · 華廈 36.7 萬/坪總 1,680 萬 2026-06-01269m 3F/9F臺中市南屯區龍富十二街62號 · 華廈 42 萬/坪總 1,850 萬 2026-05-08111m 22F/26F臺中市南屯區龍富路四段92號 · 住宅大樓 52.3 萬/坪總 3,800 萬 2026-05-08303m 10F/11F臺中市南屯區龍富十二街11號 · 住宅大樓 42.2 萬/坪總 1,820 萬 2026-04-01198m 11F/12F臺中市南屯區新富路308號 · 住宅大樓 47.4 萬/坪總 2,264 萬 2026-03-25158m 17F/26F臺中市南屯區龍富路四段82號 · 住宅大樓 46.9 萬/坪總 3,500 萬 2026-03-19199m 7F/20F臺中市南屯區向上路三段365號 · 住宅大樓 57.3 萬/坪總 2,950 萬

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臺中市南屯區龍富路四段92號 22F/26F 2026-05-08
52.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +727 萬
臺中市南屯區龍富路四段82號 17F/26F 2026-03-25
46.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市南屯區龍富路四段333號 5F/22F 2025-11-01
49.9萬/坪 總價 3,316 萬（扣車位 2,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡3年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市南屯區龍富路四段82號 20F/26F 2025-09-30
56.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區龍富路四段39號 7F/20F 2025-09-21
49.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,019 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市南屯區龍富路四段333號 10F/22F 2025-05-15
44.4萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市南屯區龍富路四段86號 3F/26F 2025-04-04
46.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區龍富路四段92號 15F/26F 2025-03-03
54.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺中市南屯區龍富路四段333號 10F/22F 2025-02-25
43.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市南屯區龍富路四段86號 5F/26F 2025-01-22
46.7萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.57 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區龍富路四段333號 3F/22F 2024-06-08
52.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區龍富路四段88號 9F/26F 2024-06-03
50.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 130.59 坪 屋齡3年 含車位 600萬
臺中市南屯區龍富路四段513號 全F/4F 2024-05-08
66.1萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 3房6廳6衛 權狀 118.03 坪 屋齡5年
臺中市南屯區龍富路四段39號 5F/20F 2024-03-27
40.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.59 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富路四段57號 1F/12F 2024-03-19
53.8萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 74.44 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2024-02-17
43.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.94 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區龍富路四段86號 16F/26F 2023-12-18
45.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2023-11-30
45.5萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 8F/26F 2023-11-09
50.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +636 萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 5F/26F 2023-07-31
45.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 122.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,779 萬 較當時 +179 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 6F/26F 2023-07-29
57.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.02 坪 屋齡2年 含車位 198萬
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +115 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 6F/26F 2023-07-17
55.5萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +1,121 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +656 萬
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +128 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 4F/26F 2023-07-12
54.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,554 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.78 坪 屋齡2年 含車位 296萬
較上次成交 ↑ +1,149 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +682 萬
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +123 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 13F/22F 2023-06-13
37.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 26F/26F 2023-05-02
48.5萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +794 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 4,126 萬 較當時 +128 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 16F/22F 2022-11-11
35.5萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +190 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段299號 全F/4F 2022-10-06
47.1萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 112.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,682 萬 較當時 +382 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 14F/22F 2022-08-17
37.8萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 5F/22F 2022-07-15
35.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 26F/26F 2022-07-03
51.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.02 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +230 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 23F/26F 2022-07-03
55.3萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡1年 含車位 356萬
較上次成交 ↑ +931 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 16F/26F 2022-06-16
52.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 屋齡1年 含車位 436萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +256 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 11F/26F 2022-05-23
54.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,644 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.57 坪 屋齡1年 含車位 336萬
較上次成交 ↑ +1,237 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +609 萬
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +287 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 17F/26F 2022-05-18
45.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +245 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段293號 全F/4F 2022-03-31
56.8萬/坪 土地 163.3 萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 110.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,741 萬 較當時 +453 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 3F/22F 2022-02-24
35.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +135 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2022-02-07
38.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +211 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 2F/20F 2022-01-14
38.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +193 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 3F/26F 2021-12-30
39.8萬/坪 總價 3,286 萬（扣車位 3,286 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +476 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 21F/26F 2021-12-23
43.3萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,658 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 權狀 130.59 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,020 萬 較當時 +762 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 12F/26F 2021-12-14
44.9萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 3,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +462 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 16F/20F 2021-11-25
36.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.48 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +406 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 13F/26F 2021-10-30
47.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,164 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 82.57 坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +522 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段460號 全F/2F 2021-10-20
115.9萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 31,378 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 270.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 35,927 萬 較當時 +4,549 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 17F/26F 2021-10-11
42.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.57 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +507 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 15F/26F 2021-10-01
44.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡0年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +420 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-09-14
47.5萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +456 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 13F/22F 2021-08-21
43.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.04 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +342 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 19F/26F 2021-08-20
45.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,054 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.57 坪 屋齡0年 含車位 396萬
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +500 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 21F/22F 2021-08-20
46.9萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +451 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 25F/26F 2021-08-09
37.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 18F/22F 2021-08-07
44.0萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 12F/22F 2021-08-04
43.0萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.35 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +421 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-08-04
46.2萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,427 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-08-04
46.7萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 20F/22F 2021-07-30
44.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +384 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 21F/22F 2021-07-30
44.5萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 15F/22F 2021-07-17
43.9萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +430 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 14F/20F 2021-06-11
32.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段165號 全F/5F 2021-06-08
46.8萬/坪 土地 134.3 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 112.09 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,011 萬 較當時 +761 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 7F/22F 2021-05-08
40.1萬/坪 總價 2,199 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.02 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +319 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 2F/20F 2021-05-04
38.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.57 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 19F/20F 2021-04-27
31.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +323 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 2F/20F 2021-04-27
34.3萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.46 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +322 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 10F/22F 2021-04-24
40.5萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.04 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +315 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 17F/22F 2021-04-17
43.4萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 15F/22F 2021-04-17
43.4萬/坪 總價 2,803 萬（扣車位 2,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 19F/22F 2021-04-17
43.8萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +431 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 20F/22F 2021-04-17
43.9萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +433 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 8F/20F 2021-04-11
38.6萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +301 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 7F/20F 2021-04-08
34.4萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.94 坪 屋齡3年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +352 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 5F/20F 2021-04-06
35.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.08 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +317 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 6F/20F 2021-04-03
34.6萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.82 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +338 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 2F/20F 2021-04-03
37.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +294 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 4F/20F 2021-03-31
34.1萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.71 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +344 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 9F/20F 2021-03-30
35.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 10F/20F 2021-03-28
35.8萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 5F/20F 2021-03-24
37.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.58 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +375 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 10F/20F 2021-03-21
38.4萬/坪 總價 2,559 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +371 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 10F/22F 2021-03-20
39.4萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.37 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +391 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 7F/20F 2021-03-19
34.6萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +273 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 13F/20F 2021-03-17
36.3萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +285 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 14F/22F 2021-03-08
42.1萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +390 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 3F/26F 2021-03-07
37.5萬/坪 總價 2,353 萬（扣車位 2,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 6F/20F 2021-03-01
34.4萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.49 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +345 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 8F/22F 2021-02-27
38.0萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.85 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +337 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 18F/26F 2021-02-27
40.5萬/坪 總價 2,662 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡0年 含車位 336萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +386 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 14F/22F 2021-02-27
41.1萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +359 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 16F/26F 2021-02-27
42.5萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +429 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 23F/26F 2021-02-27
43.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +366 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 24F/26F 2021-02-27
44.0萬/坪 總價 2,684 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.1 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +389 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 21F/26F 2021-02-26
42.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +413 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2021-02-24
39.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.42 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +384 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 12F/22F 2021-02-17
39.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +288 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 5F/22F 2021-02-07
37.4萬/坪 總價 2,543 萬（扣車位 2,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 4F/20F 2021-02-06
37.4萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.1 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2021-02-05
35.6萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.94 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +347 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 3F/22F 2021-02-05
36.9萬/坪 總價 2,542 萬（扣車位 2,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 13F/20F 2021-02-03
38.9萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.69 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +373 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2021-01-27
35.3萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2021-01-27
38.7萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 8F/22F 2021-01-26
38.6萬/坪 總價 2,612 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.37 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +379 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 13F/22F 2021-01-26
39.4萬/坪 總價 2,659 萬（扣車位 2,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.37 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 9F/22F 2021-01-17
38.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.35 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 4F/20F 2021-01-13
37.2萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +359 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 15F/20F 2021-01-10
36.0萬/坪 總價 2,406 萬（扣車位 2,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.53 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +349 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 10F/22F 2021-01-08
38.3萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.85 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +340 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 11F/26F 2021-01-08
38.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 屋齡0年 含車位 296萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +374 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 22F/26F 2020-12-29
42.2萬/坪 總價 3,161 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.78 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +903 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 19F/26F 2020-12-28
42.7萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.57 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +934 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 7F/22F 2020-12-27
37.9萬/坪 總價 2,443 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.27 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +698 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 11F/22F 2020-12-27
38.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.85 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +684 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 7F/26F 2020-12-22
37.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +720 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 17F/26F 2020-12-22
41.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,694 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.82 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +871 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 14F/22F 2020-12-20
39.6萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.88 坪 含車位 465萬
現在能賣多少 3,623 萬 較當時 +805 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 12F/22F 2020-12-13
38.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +682 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 12F/22F 2020-12-13
39.0萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.99 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +725 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 4F/22F 2020-12-12
36.2萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.94 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +595 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 13F/22F 2020-12-10
39.4萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.01 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +734 萬（+29%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 5F/20F 2020-12-04
34.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +543 萬（+29%）

龍富路四段社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區龍富路四段460號 115.9 1 筆 5 年 2021-10-20
臺中市南屯區龍富路四段513號 66.1 1 筆 5 年 2024-05-08
臺中市南屯區龍富路四段53號 59.3 1 筆 — 2016-02-25
臺中市南屯區龍富路四段55號 59 1 筆 — 2016-02-02
臺中市南屯區龍富路四段63號 57.3 1 筆 — 2016-01-21
臺中市南屯區龍富路四段69號 57.1 1 筆 — 2016-03-30
臺中市南屯區龍富路四段293號 56.8 1 筆 1 年 2022-03-31
臺中市南屯區龍富路四段65號 54.3 1 筆 0 年 2018-03-06
臺中市南屯區龍富路四段57號 53.8 1 筆 6 年 2024-03-19
臺中市南屯區龍富路四段289號 52.4 1 筆 — 2020-09-18
臺中市南屯區龍富路四段67號 51.5 1 筆 — 2016-02-06
臺中市南屯區龍富路四段291號 48.7 1 筆 — 2020-08-17
臺中市南屯區龍富路四段295號 48.5 1 筆 — 2020-09-22
臺中市南屯區龍富路四段299號 47.1 1 筆 1 年 2022-10-06
臺中市南屯區龍富路四段297號 46.1 1 筆 — 2019-07-03
臺中市南屯區龍富路四段165號 45.7 2 筆 2 年 2021-06-08
臺中市南屯區龍富路四段86號 40.8 35 筆 1 年 2025-04-04
臺中市南屯區龍富路四段82號 40.4 31 筆 2 年 2026-03-25
臺中市南屯區龍富路四段333號 39.8 88 筆 1 年 2025-11-01
臺中市南屯區龍富路四段88號 38.6 16 筆 1 年 2024-06-03
臺中市南屯區龍富路四段92號 38.2 27 筆 2 年 2026-05-08
臺中市南屯區龍富路四段90號 37.6 26 筆 1 年 2023-07-12
臺中市南屯區龍富路四段39號 35.9 83 筆 2 年 2025-09-21

南屯區龍富路四段 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南屯區龍富路四段61號 1 筆 62.2 2016-03-10
臺中市南屯區龍富路四段51號 1 筆 60.3 2016-02-06
臺中市南屯區龍富路四段59號 1 筆 62.2 2016-01-21
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南屯區龍富路四段 常見問題

南屯區龍富路四段房價現在多少？

臺中市南屯區龍富路四段實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 39.5 萬/坪，多數成交落在 33–53 萬/坪，比 南屯區全區高 36%。共 323 筆，資料截至 2026 年第四季。

龍富路四段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區龍富路四段460號」，約 115.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。