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大安區中山南路 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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本路各巷弄行情

中山南路63巷13 筆中山南路304巷11 筆中山南路257巷7 筆中山南路79巷6 筆中山南路150巷3 筆中山南路59巷1 筆中山南路802巷1 筆
實價雷達預估單價大安區中山南路
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-01-06708m 透天臺中市大安區中松路100巷25號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,260 萬 2025-11-13690m 透天臺中市大安區中松路100巷47號 · 透天 22.3 萬/坪總 1,298 萬 2025-11-01692m 透天臺中市大安區中松路100巷37號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,256 萬 2025-08-15992m 透天臺中市大安區中松路168巷9號 · 透天 17.7 萬/坪總 1,560 萬 2025-05-04698m 透天臺中市大安區中松路100巷33號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-03-09281m 透天臺中市大安區中山南路283號 · 透天 29.1 萬/坪總 2,050 萬 2025-03-01867m 透天臺中市大安區興安路177巷48號 · 透天 9.3 萬/坪總 480 萬 2024-12-06687m 透天臺中市大安區中松路100巷45號 · 透天 22.3 萬/坪總 1,280 萬 2024-10-15695m 透天臺中市大安區中松路100巷35號 · 透天 22 萬/坪總 1,262 萬 2024-08-16717m 透天臺中市大安區中松路100巷21號 · 透天 23 萬/坪總 1,256 萬 2024-08-07703m 透天臺中市大安區中松路100巷27號 · 透天 22.3 萬/坪總 1,300 萬 2024-07-12376m 透天臺中市大安區中山南路352號 · 透天 57.3 萬/坪總 800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市大安區中山南路257巷63號 全F/3F 2026-03-11
20.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,364.4 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 65.39 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路283號 全F/3F 2025-03-09
29.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 70.48 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +358 萬（+17%）
臺中市大安區中山南路257巷51號 全F/3F 2024-12-28
25.1萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.97 坪
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路59巷26號 全F/3F 2024-11-09
25.9萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 54.28 坪
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路352號 全F/1F 2024-07-12
57.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 13.97 坪 屋齡67年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路460號 全F/2F 2024-06-23
31.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 28.5 坪 屋齡51年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路257巷53號 全F/3F 2024-05-23
23.1萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.22 坪
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路257巷61號 全F/3F 2024-04-19
22.4萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.58 坪
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路532號 全F/2F 2024-04-08
20.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 665 萬
透天 — 權狀 32.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路257巷57號 全F/3F 2024-04-01
22.3萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路304巷16號 全F/2F 2024-03-20
10.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路257巷59號 全F/3F 2024-03-16
22.2萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.09 坪
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路257巷55號 全F/3F 2024-03-08
22.1萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.22 坪
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺中市大安區中山南路532號 全F/2F 2023-04-16
16.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺中市大安區中山南路150巷14號 全F/2F 2023-02-05
10.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.57 坪 屋齡43年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +110 萬（+29%）
臺中市大安區中山南路304巷45號 全F/2F 2022-11-18
13.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺中市大安區中山南路304巷15號 全F/3F 2022-03-20
19.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市大安區中山南路416之3號 全F/3F 2022-03-04
18.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.74 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市大安區中山南路416之1號 全F/3F 2021-12-14
18.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +381 萬（+42%）
臺中市大安區中山南路416之2號 全F/3F 2021-10-18
17.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +381 萬（+42%）
臺中市大安區中山南路418號 全F/1F 2021-06-07
20.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 61.32 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +535 萬（+42%）
臺中市大安區中山南路304巷13號 全F/3F 2020-08-01
18.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.58 坪
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +501 萬（+51%）
臺中市大安區中山南路304巷3號 全F/3F 2020-05-27
18.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.65 坪
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +484 萬（+51%）
臺中市大安區中山南路304巷11號 全F/3F 2020-03-25
18.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.97 坪
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +535 萬（+51%）
臺中市大安區中山南路96號 1F/1F 2019-03-11
23.3萬/坪 總價 2,000 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 85.89 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +1,434 萬（+72%）
臺中市大安區中山南路530號 全F/2F 2019-01-26
10.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +244 萬（+72%）
臺中市大安區中山南路77之3號 全F/4F 2018-08-01
14.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 81.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +1,236 萬（+107%）
臺中市大安區中山南路77之2號 全F/4F 2018-06-01
13.9萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +1,041 萬（+108%）
臺中市大安區中山南路79巷13號 全F/4F 2018-04-09
14.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +833 萬（+107%）
臺中市大安區中山南路77號 全F/4F 2018-03-19
15.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,043 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +1,121 萬（+107%）
臺中市大安區中山南路79巷7號 全F/4F 2018-01-27
15.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +1,005 萬（+107%）
臺中市大安區中山南路63巷15號 全F/3F 2018-01-08
13.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.68 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +914 萬（+108%）
臺中市大安區中山南路79巷11號 全F/4F 2017-12-27
15.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.65 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路79巷3號 全F/4F 2017-12-26
15.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.29 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路79巷5號 全F/4F 2017-12-10
14.3萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63.49 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路79巷9號 全F/4F 2017-10-18
15.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 948 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.05 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路304巷21號 全F/3F 2017-03-19
14.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路304巷17號 全F/3F 2017-03-17
14.4萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路304巷15號 全F/3F 2017-01-18
14.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路304巷19號 全F/3F 2016-11-25
14.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.73 坪
臺中市大安區中山南路150巷14號 全F/2F 2016-11-24
8.7萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 325 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 37.57 坪 屋齡36年
臺中市大安區中山南路63巷13號 全F/3F 2015-11-25
11.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.68 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷23號 全F/3F 2015-11-25
11.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.68 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷19號 全F/3F 2015-11-25
11.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.73 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷15號 全F/3F 2015-11-25
11.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.68 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷21號 全F/3F 2015-11-25
11.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.68 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷17號 全F/3F 2015-11-25
11.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.73 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷7號 全F/3F 2015-11-25
11.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.33 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷5號 全F/3F 2015-11-25
12.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.33 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷27號 全F/3F 2015-11-25
12.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 752 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.25 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷9號 全F/3F 2015-11-25
12.1萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 752 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.25 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷3號 全F/3F 2015-11-25
12.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.26 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路63巷29號 全F/3F 2015-11-25
12.7萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.25 坪 屋齡0年
臺中市大安區中山南路304巷48號 全F/2F 2014-12-17
5.5萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 208 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡34年
臺中市大安區中山南路802巷17號 全F/2F 2014-09-04
4.2萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡33年
臺中市大安區中山南路150巷8號 全F/2F 2013-12-18
4.2萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 158 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡33年
臺中市大安區中山南路806之1號 全F/1F 2013-08-23
29.9萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 — 權狀 50.59 坪 屋齡17年

中山南路社區／大樓排行（53 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大安區中山南路352號 57.3 1 筆 67 年 2024-07-12
臺中市大安區中山南路460號 31.6 1 筆 51 年 2024-06-23
臺中市大安區中山南路806之1號 29.9 1 筆 17 年 2013-08-23
臺中市大安區中山南路283號 29.1 1 筆 20 年 2025-03-09
臺中市大安區中山南路59巷26號 25.9 1 筆 — 2024-11-09
臺中市大安區中山南路257巷51號 25.1 1 筆 — 2024-12-28
臺中市大安區中山南路96號 23.3 1 筆 23 年 2019-03-11
臺中市大安區中山南路257巷53號 23.1 1 筆 — 2024-05-23
臺中市大安區中山南路257巷61號 22.4 1 筆 — 2024-04-19
臺中市大安區中山南路257巷57號 22.3 1 筆 — 2024-04-01
臺中市大安區中山南路257巷59號 22.2 1 筆 — 2024-03-16
臺中市大安區中山南路257巷55號 22.1 1 筆 — 2024-03-08
臺中市大安區中山南路257巷63號 20.9 1 筆 0 年 2026-03-11
臺中市大安區中山南路418號 20.6 1 筆 48 年 2021-06-07
臺中市大安區中山南路304巷3號 18.8 1 筆 — 2020-05-27
臺中市大安區中山南路304巷11號 18.8 1 筆 — 2020-03-25
臺中市大安區中山南路416之3號 18.7 1 筆 2 年 2022-03-04
臺中市大安區中山南路416之1號 18.6 1 筆 1 年 2021-12-14
臺中市大安區中山南路532號 18.5 2 筆 45 年 2024-04-08
臺中市大安區中山南路304巷13號 18.4 1 筆 — 2020-08-01
臺中市大安區中山南路416之2號 17.9 1 筆 1 年 2021-10-18
臺中市大安區中山南路304巷15號 16.7 2 筆 3 年 2022-03-20
臺中市大安區中山南路79巷3號 15.9 1 筆 0 年 2017-12-26
臺中市大安區中山南路79巷9號 15.8 1 筆 0 年 2017-10-18
臺中市大安區中山南路77號 15.4 1 筆 1 年 2018-03-19
臺中市大安區中山南路79巷11號 15.4 1 筆 0 年 2017-12-27
臺中市大安區中山南路79巷7號 15.1 1 筆 1 年 2018-01-27
臺中市大安區中山南路79巷13號 14.6 1 筆 1 年 2018-04-09
臺中市大安區中山南路304巷21號 14.4 1 筆 0 年 2017-03-19
臺中市大安區中山南路304巷17號 14.4 1 筆 0 年 2017-03-17
臺中市大安區中山南路304巷19號 14.4 1 筆 — 2016-11-25
臺中市大安區中山南路79巷5號 14.3 1 筆 0 年 2017-12-10
臺中市大安區中山南路77之3號 14.1 1 筆 1 年 2018-08-01
臺中市大安區中山南路77之2號 13.9 1 筆 1 年 2018-06-01
臺中市大安區中山南路304巷45號 13.6 1 筆 45 年 2022-11-18
臺中市大安區中山南路63巷29號 12.7 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷15號 12.5 2 筆 2 年 2018-01-08
臺中市大安區中山南路63巷3號 12.3 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷9號 12.1 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷27號 12.1 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷5號 12 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷7號 11.9 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷21號 11.5 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷17號 11.5 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷19號 11.4 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷23號 11.3 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路63巷13號 11.3 1 筆 0 年 2015-11-25
臺中市大安區中山南路530號 10.6 1 筆 40 年 2019-01-26
臺中市大安區中山南路304巷16號 10 1 筆 41 年 2024-03-20
臺中市大安區中山南路150巷14號 9.4 2 筆 40 年 2023-02-05
臺中市大安區中山南路304巷48號 5.5 1 筆 34 年 2014-12-17
臺中市大安區中山南路802巷17號 4.2 1 筆 33 年 2014-09-04
臺中市大安區中山南路150巷8號 4.2 1 筆 33 年 2013-12-18

大安區中山南路 其他門牌（9 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市大安區中山南路319號 2 筆 23.7 2020-05-04
臺中市大安區中山南路257巷19號 1 筆 9.7 2020-03-10
臺中市大安區中山南路370號 1 筆 20.5 2019-12-28
臺中市大安區中山南路740巷12號 1 筆 9.1 2019-10-14
臺中市大安區中山南路305號 1 筆 11.6 2017-12-05
臺中市大安區中山南路77之1號 1 筆 14.6 2017-10-25
臺中市大安區中山南路257巷7號 1 筆 9.8 2016-04-07
臺中市大安區中山南路150巷10號 1 筆 2.4 2015-07-09
臺中市大安區中山南路740巷3號 1 筆 8.1 2014-06-27
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大安區中山南路 常見問題

大安區中山南路房價現在多少？

臺中市大安區中山南路實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，比 大安區全區低 10%。共 57 筆，資料截至 2026 年第四季。

中山南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中山南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大安區中山南路352號」，約 57.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。