大安區興安路 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
興安路社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大安區興安路163號 | 21.8 | 19 筆 | 0 年 | 2024-06-20 |
| 臺中市大安區興安路277巷8號 | 20.2 | 3 筆 | 33 年 | 2023-12-10 |
| 臺中市大安區興安路165巷10號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2021-09-20 |
| 臺中市大安區興安路46之2號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-16 |
| 臺中市大安區興安路177巷29號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2021-09-20 |
| 臺中市大安區興安路299巷17號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2015-12-12 |
| 臺中市大安區興安路299巷21號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-01-22 |
| 臺中市大安區興安路299巷19號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-01-16 |
| 臺中市大安區興安路46之1號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2019-11-04 |
| 臺中市大安區興安路299巷23號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-23 |
| 臺中市大安區興安路178號 | 15.4 | 1 筆 | 42 年 | 2019-09-28 |
| 臺中市大安區興安路165巷33號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2019-01-02 |
| 臺中市大安區興安路165巷31號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-02-19 |
| 臺中市大安區興安路177巷50號 | 13.6 | 1 筆 | 26 年 | 2021-12-18 |
| 臺中市大安區興安路177巷81號 | 11.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-29 |
| 臺中市大安區興安路177巷81之1號 | 11.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-12 |
| 臺中市大安區興安路177巷48號 | 9.3 | 1 筆 | 30 年 | 2025-03-01 |
本路段中位 比 大安區全區高 25%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 37 筆，截至 2026 年第三季。
興安路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
興安路單價走勢
興安路時光機 · 歷年回放
以 興安路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
興安路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 3 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
興安路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大安區其他路段
大安區興安路近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 20.3 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 12 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 35%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
興安路租金行情 · 租賃實價登錄
大安區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大安區興安路 常見問題
大安區興安路房價現在多少？
臺中市大安區興安路實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 12–24 萬/坪，比 大安區全區高 25%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。
興安路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.2、巷弄門牌 16.2 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
興安路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大安區興安路163號」，約 21.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。