大肚區船頭二街 房價行情
內政部實價登錄 · 52 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-05-091435m 4F/6F臺中市大肚區王福街841號 · 華廈 12.5 萬/坪總 425 萬 2026-02-011874m 透天臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄29號 · 透天 18.7 萬/坪總 610 萬 2025-12-061912m 透天臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄55號 · 透天 20.1 萬/坪總 375 萬 2025-12-021090m 透天臺中市大肚區營埔三街29號 · 透天 12.8 萬/坪總 730 萬 2025-11-121169m 透天臺中市大肚區沙田路一段482號 · 透天 54.2 萬/坪總 1,558 萬 2025-11-051534m 透天臺中市大肚區沙田路二段2巷21之5號 · 透天 29.9 萬/坪總 2,970 萬 2025-10-121381m 透天臺中市大肚區沙田路一段428巷22之5號 · 透天 34.7 萬/坪總 2,100 萬 2025-08-211132m 透天臺中市大肚區營埔一街101號 · 透天 11.8 萬/坪總 698 萬 2025-07-311465m 透天臺中市大肚區王福街948巷90號 · 透天 26.4 萬/坪總 1,400 萬 2025-06-221461m 透天臺中市大肚區王福街948巷88號 · 透天 28.3 萬/坪總 1,450 萬 2025-06-151998m 透天臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄70號 · 透天 24.1 萬/坪總 666 萬 2025-06-111455m 透天臺中市大肚區王福街948巷82號 · 透天 30.3 萬/坪總 1,603 萬
大肚區船頭二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大肚區船頭二街（北緯 24.1246°、東經 120.5525°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄21號 全F/4F 2023-03-10
20.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄27號 全F/3F 2021-09-11
20.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 988 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +251 萬（+25%）
船頭二街社區／大樓排行（48 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄68號 | 20.4 | 1 筆 | — | 2019-01-20 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄37號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2019-12-24 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄29號 | 19.6 | 2 筆 | 1 年 | 2021-10-16 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄27號 | 19.5 | 2 筆 | 1 年 | 2021-09-11 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄70號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2019-06-08 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄66號 | 18.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-07 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄21號 | 18.5 | 2 筆 | 3 年 | 2023-03-10 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄31號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-04 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄28號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2019-02-02 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄16號 | 18 | 1 筆 | — | 2019-05-30 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄33號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2019-11-08 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄62號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2019-12-18 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄25號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2019-11-29 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄35號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-10 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄5號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2018-12-09 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄23號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2019-03-25 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄2號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2018-12-02 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄10號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-15 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄3號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2018-12-20 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄20號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2018-12-07 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄38號 | 17 | 1 筆 | — | 2019-09-03 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄26號 | 17 | 1 筆 | — | 2018-12-22 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄1號 | 16.9 | 2 筆 | 0 年 | 2020-12-19 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄8號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2018-12-17 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄7號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2018-12-11 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄19號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-03 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄17號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-12 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄22號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-20 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄12號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-13 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄9號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2018-12-18 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄6號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2018-12-09 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄40號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2019-12-20 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄46號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2019-12-19 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄11號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2018-12-03 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄32號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2019-12-18 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄30號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2018-12-29 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄15號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2018-12-17 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄36號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2019-02-02 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄18號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2018-11-23 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄13號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-18 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄39號 | 16 | 1 筆 | — | 2018-12-12 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄52號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2018-12-07 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄60號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2019-03-18 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄56號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2018-12-07 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄50號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2018-12-07 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄42號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2018-12-03 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄48號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2018-12-07 |
| 臺中市大肚區船頭二街86巷2弄58號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-02 |
單價中位數
16.9萬/坪
單價平均
17.1萬/坪
常見區間
15–20萬/坪
平均屋齡
0.3年
本路段中位 比 大肚區全區低 1%。 資料涵蓋 2018–2023 年、共 52 筆，截至 2026 年第四季。
船頭二街單價走勢
2018 → 2023
船頭二街↑25%
船頭二街單位：萬/坪
船頭二街時光機 · 歷年回放
船頭二街2018–2023 單價回放
5 年來 +25%（年化 +4.5%）
回到買進，以估算
以 船頭二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
船頭二街交通與通勤
船頭二街交通較依賴開車
最近車站追分 站步行約 25 分 · 距 1857 公尺
大肚站步行 46 分 · 3470m成功站步行 54 分 · 4031m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
船頭二街周邊環境
船頭二街生活機能9 分
✕車站追分1.9 公里
✕超商7-Eleven856 公尺
✕超市萊爾富便利商店2.7 公里
✕學校大忠國小1.2 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園下番社生態共融公園969 公尺
✕銀行三信商業銀行1.3 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心金山游泳池3.4 公里
船頭二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大肚區溪洲段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場和美鎮區域性衛生掩埋場2.7 公里
✓變電所大肚變電所(S/S)3.2 公里
✓加油站追分站 加油站2.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地大肚區第二、第三公墓1.6 公里
✓市場茄苳媽黃昏市場3.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大肚區其他路段
向上路五段39.4萬永順路28.2萬紙廠路23.3萬瑞井路22.6萬中蔗路20.8萬遊園路二段20.7萬華昌街20.2萬沙田路三段19.9萬仁德路19.7萬太平路19.6萬王福街19.6萬福興街19.4萬自治路18.7萬大德四街17.9萬
大肚區船頭二街近年在內政部實價登錄累積 52 筆成交，單價中位數約 16.9 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 15 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2023 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
船頭二街租金行情 · 租賃實價登錄
大肚區租金中位
469元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
610筆
大肚區各型態租金中位
透天403 元/坪/月257 筆
公寓592 元/坪/月191 筆
華廈430 元/坪/月105 筆
住宅大樓436 元/坪/月29 筆
其他493 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大肚區船頭二街 常見問題
大肚區船頭二街房價現在多少？
臺中市大肚區船頭二街實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 15–20 萬/坪，比 大肚區全區低 1%。共 52 筆，資料截至 2026 年第四季。
船頭二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大肚區船頭二街86巷2弄68號」，約 20.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。