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大雅區民族街 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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本路各巷弄行情

民族街222巷12 筆民族街66巷2 筆民族街92巷2 筆民族街147巷1 筆
實價雷達預估單價大雅區民族街
推薦單價 24.7 萬/坪 平均 25.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交54筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-16428m 透天臺中市大雅區民族街147北三巷32之9號 · 透天 35.1 萬/坪總 1,740 萬 2026-03-10104m 3F/6F臺中市大雅區民生路四段139巷65號 · 華廈 21.9 萬/坪總 650 萬 2026-03-04322m 2F/8F臺中市大雅區楓林街308號 · 華廈 28.7 萬/坪總 1,028 萬 2026-02-01378m 8F/14F臺中市大雅區楓林街192號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,240 萬 2026-01-29378m 9F/14F臺中市大雅區楓林街192號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,220 萬

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臺中市大雅區民族街147北三巷32之9號 全F/3F 2026-03-16
35.1萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 49.61 坪 屋齡2年
臺中市大雅區民族街152號 全F/4F 2026-01-12
38.8萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,662 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 68.64 坪 屋齡2年
臺中市大雅區民族街66巷7號 全F/4F 2025-08-17
23.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.23 坪 屋齡30年
臺中市大雅區民族街222巷10號 全F/3F 2025-05-01
24.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.58 坪 屋齡36年
臺中市大雅區民族街146號 全F/4F 2024-09-20
38.8萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 62.59 坪 屋齡0年
臺中市大雅區民族街149號 全F/4F 2024-08-03
37.2萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.48 坪 屋齡33年
臺中市大雅區民族街147巷189號 全F/3F 2024-06-29
31.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.57 坪 屋齡26年
臺中市大雅區民族街17號 全F/2F 2024-06-28
32.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 9房3廳3衛 權狀 42.22 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市大雅區民族街148號 全F/4F 2024-06-28
37.0萬/坪 土地 127.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 63.47 坪 屋齡0年
臺中市大雅區民族街71號 全F/4F 2024-06-23
27.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.41 坪 屋齡31年
臺中市大雅區民族街222巷60號 全F/3F 2024-03-10
32.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.61 坪 屋齡20年
臺中市大雅區民族街17號 全F/2F 2023-10-26
30.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 9房3廳3衛 權狀 42.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北一巷41號 全F/3F 2023-10-09
30.7萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街222巷48號 全F/3F 2023-09-02
27.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街92巷12號 全F/4F 2023-06-07
21.9萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.33 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32號 全F/3F 2023-06-01
33.3萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.78 坪
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之9號 全F/3F 2023-05-26
34.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.61 坪
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之2號 全F/3F 2023-05-21
35.9萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.72 坪
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之10號 全F/3F 2023-05-18
36.7萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.02 坪
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之7號 全F/3F 2023-05-12
36.5萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.12 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之12號 全F/3F 2023-05-10
34.7萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.37 坪
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之1號 全F/3F 2023-04-30
34.9萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.72 坪
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之5號 全F/3F 2023-04-26
34.6萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.96 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之3號 全F/3F 2023-04-23
31.7萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.51 坪
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之6號 全F/3F 2023-04-18
35.2萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.12 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之11號 全F/3F 2023-04-10
36.8萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 1,692 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.02 坪
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之8號 全F/3F 2023-03-30
35.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.12 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街222巷12號 全F/3F 2023-03-23
19.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 50.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北一巷47之5號 全F/4F 2021-03-01
22.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺中市大雅區民族街147北三巷46號 全F/3F 2020-04-12
21.8萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市大雅區民族街222巷55號 全F/3F 2020-01-07
25.4萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市大雅區民族街147北三巷68號 全F/3F 2019-12-16
22.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.42 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +424 萬（+44%）
臺中市大雅區民族街222巷38號 全F/2F 2018-04-20
20.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +330 萬（+48%）
臺中市大雅區民族街147北一巷47之6號 全F/4F 2017-12-31
17.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.2 坪 屋齡20年
臺中市大雅區民族街222巷46號 全F/3F 2016-12-11
23.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡12年
臺中市大雅區民族街147北二巷43號 全F/3F 2016-11-07
18.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡14年
臺中市大雅區民族街147北一巷47之6號 全F/4F 2015-11-01
17.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡18年
臺中市大雅區民族街168號 全F/4F 2015-08-29
18.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.59 坪 屋齡15年
臺中市大雅區民族街92巷12號 全F/4F 2015-08-16
12.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.33 坪 屋齡20年
臺中市大雅區民族街147北一巷43號 全F/3F 2015-06-19
18.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡17年
臺中市大雅區民族街36號 全F/2F 2015-05-03
20.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 735 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡35年
臺中市大雅區民族街222巷12號 全F/3F 2014-11-30
17.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 50.58 坪 屋齡25年
臺中市大雅區民族街222巷38號 全F/2F 2014-11-21
18.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡33年
臺中市大雅區民族街222巷26號 全F/2F 2014-11-05
18.4萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡33年
臺中市大雅區民族街66巷9號 全F/4F 2014-09-28
14.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.23 坪 屋齡19年
臺中市大雅區民族街147北一巷31號 全F/3F 2013-11-21
9.5萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡15年
臺中市大雅區民族街147北一巷49之1號 全F/4F 2013-10-29
18.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.25 坪 屋齡16年
臺中市大雅區民族街222巷7號 全F/3F 2013-08-04
19.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.98 坪 屋齡24年
臺中市大雅區民族街147北一巷49之1號 全F/4F 2013-06-29
13.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.25 坪 屋齡16年
臺中市大雅區民族街222巷63號 全F/3F 2013-06-01
37.9萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 20.84 坪 屋齡8年
臺中市大雅區民族街51號 全F/2F 2013-05-06
15.9萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡33年
臺中市大雅區民族街6號 全F/3F 2012-11-27
17.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.73 坪 屋齡10年
臺中市大雅區民族街86號 全F/4F 2012-10-08
13.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.58 坪 屋齡19年
臺中市大雅區民族街210號 全F/2F 2012-10-02
17.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡27年

民族街社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大雅區民族街152號 38.8 1 筆 2 年 2026-01-12
臺中市大雅區民族街146號 38.8 1 筆 0 年 2024-09-20
臺中市大雅區民族街222巷63號 37.9 1 筆 8 年 2013-06-01
臺中市大雅區民族街149號 37.2 1 筆 33 年 2024-08-03
臺中市大雅區民族街148號 37 1 筆 0 年 2024-06-28
臺中市大雅區民族街147北三巷32之11號 36.8 1 筆 -1 年 2023-04-10
臺中市大雅區民族街147北三巷32之10號 36.7 1 筆 -1 年 2023-05-18
臺中市大雅區民族街147北三巷32之7號 36.5 1 筆 -1 年 2023-05-12
臺中市大雅區民族街147北三巷32之2號 35.9 1 筆 -1 年 2023-05-21
臺中市大雅區民族街147北三巷32之6號 35.2 1 筆 -1 年 2023-04-18
臺中市大雅區民族街147北三巷32之8號 35.2 1 筆 -1 年 2023-03-30
臺中市大雅區民族街147北三巷32之1號 34.9 1 筆 -1 年 2023-04-30
臺中市大雅區民族街147北三巷32之9號 34.8 2 筆 1 年 2026-03-16
臺中市大雅區民族街147北三巷32之12號 34.7 1 筆 -1 年 2023-05-10
臺中市大雅區民族街147北三巷32之5號 34.6 1 筆 -1 年 2023-04-26
臺中市大雅區民族街147北三巷32號 33.3 1 筆 -1 年 2023-06-01
臺中市大雅區民族街222巷60號 32.5 1 筆 20 年 2024-03-10
臺中市大雅區民族街147巷189號 31.9 1 筆 26 年 2024-06-29
臺中市大雅區民族街147北三巷32之3號 31.7 1 筆 -1 年 2023-04-23
臺中市大雅區民族街17號 31.4 2 筆 44 年 2024-06-28
臺中市大雅區民族街147北一巷41號 30.7 1 筆 25 年 2023-10-09
臺中市大雅區民族街71號 27.8 1 筆 31 年 2024-06-23
臺中市大雅區民族街222巷48號 27.5 1 筆 19 年 2023-09-02
臺中市大雅區民族街222巷55號 25.4 1 筆 16 年 2020-01-07
臺中市大雅區民族街222巷10號 24.7 1 筆 36 年 2025-05-01
臺中市大雅區民族街222巷46號 23.5 1 筆 12 年 2016-12-11
臺中市大雅區民族街66巷7號 23 1 筆 30 年 2025-08-17
臺中市大雅區民族街147北一巷47之5號 22.6 1 筆 24 年 2021-03-01
臺中市大雅區民族街147北三巷68號 22.1 1 筆 10 年 2019-12-16
臺中市大雅區民族街147北三巷46號 21.8 1 筆 11 年 2020-04-12
臺中市大雅區民族街36號 20 1 筆 35 年 2015-05-03
臺中市大雅區民族街222巷7號 19.8 1 筆 24 年 2013-08-04
臺中市大雅區民族街222巷38號 19.1 2 筆 35 年 2018-04-20
臺中市大雅區民族街147北一巷43號 18.7 1 筆 17 年 2015-06-19
臺中市大雅區民族街222巷26號 18.4 1 筆 33 年 2014-11-05
臺中市大雅區民族街222巷12號 18.3 2 筆 30 年 2023-03-23
臺中市大雅區民族街168號 18.3 1 筆 15 年 2015-08-29
臺中市大雅區民族街147北二巷43號 18 1 筆 14 年 2016-11-07
臺中市大雅區民族街210號 17.9 1 筆 27 年 2012-10-02
臺中市大雅區民族街6號 17.7 1 筆 10 年 2012-11-27
臺中市大雅區民族街147北一巷47之6號 17 2 筆 19 年 2017-12-31
臺中市大雅區民族街92巷12號 16.9 2 筆 24 年 2023-06-07
臺中市大雅區民族街51號 15.9 1 筆 33 年 2013-05-06
臺中市大雅區民族街147北一巷49之1號 15.8 2 筆 16 年 2013-10-29
臺中市大雅區民族街66巷9號 14.6 1 筆 19 年 2014-09-28
臺中市大雅區民族街86號 13.4 1 筆 19 年 2012-10-08
臺中市大雅區民族街147北一巷31號 9.5 1 筆 15 年 2013-11-21
在大雅區要過戶?周邊 22 位登記代書

大雅區民族街 常見問題

大雅區民族街房價現在多少？

臺中市大雅區民族街實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、平均 25.9 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，比 大雅區全區高 20%。共 54 筆，資料截至 2026 年第三季。

民族街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.8、巷弄門牌 23.5 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民族街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大雅區民族街152號」，約 38.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。